№ 509
гр. Монтана, 06.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ВТОРИ СЪСТАВ, в публично заседание
на петнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ВАЛЯ М.А
при участието на секретаря СВЕТЛАНА СТ. СТАНИШЕВА
като разгледа докладваното от ВАЛЯ М.А Гражданско дело №
20241630101352 по описа за 2024 година
Предявените искове са с правно основание чл.124 ал.1 ГКП и чл.537 ал.2
ГПК.
Ищците Г. Г. Н., ЕГН **********, М. Н. Ц. с ЕГН **********, И. Г. Г. с
ЕГН **********, и тримата с постоянен и настоящ адрес: г..... твърдят в
исковата молба, че с настоящата молба предявяват иск срещу М. Н. Ц., М.
М. Н. и Т. Б. Ц. с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК, за признаване за
установено по отношение на ответниците, че те - ищците са собственици на
1/2 идеални части от следните недвижими имоти: Урегулиран поземлен имот
ІХ /девети/, планоснимачен номер 30 /тридесет/, в квартал 5 /пети/ по плана на
...., община Чипровци, област Монтана, с утвърдена улична и дворищна
регулация със Заповед № 103 от 18.06.1990г., административен адрес: ...., .....
/номер девет/, с площ 300 кв.м. /триста квадратни метра/, заедно с намиращата
се в имота двуетажна жилищна сграда, представляваща търпим строеж,
съгласно Удостоверение за търпимост № 809, издадено на 26.09.2023г. от
главния архитект на община Чипровци и паянтова жилищна сграда и други
подобрения , при граници на имота: от изток УПИ ІV пл.№ 35, от запад - УПИ
І, пл.№ 29, от север - УПИ ІІ, пл.№ 37 и от юг - улица.
1
Твърдят, че са предявили и иск с правно основание чл.537, ал.2 от ГПК
за отмяна на Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 60, том VІІІ,
рег.№ 10832, дело № 823 от 2023 г., заверен от ..... Нотариус, с район на
действие Районен съд Монтана, вписана в регистъра на Нотариалната
камара на Република България под № 596.
Ищците поддържат в исковата молба, че имотът е бил собственост на
дядото на Г. Н. и И. Н., а именно ..... Ц. с ЕГН **********. След смъртта на
......, настъпила на 17.07.2004г., имотът е наследен от неговите синове - М. Н.
Ц. с ЕГН ********** и Г. Н. Ц. с ЕГН ********** в дялове по 1/2 идеална част
за всеки, като се е ползвал от всеки. Твърдят, че със смъртта на Г. Н. Ц.,
настъпила на 26.12.2012г., неговите наследници - ищците Г. Г. Н., брат му И.
Г. Г. и съпругата му М. Н. Ц., наследяват неговата 1/2 идеална част от имота.
Заявяват, че от смъртта на Г. Н. Ц., до днешна дата, имотът се използва
от тях - ищците Г. Г. Н., И. Г. Г. и М. Н. Ц., както и чичо им М. Н. Ц., като
всички имат достъп и ключове от същия. Уговорката била, че всеки от
наследниците ще има право да използва имота, когато намери за добре.
Твърдят, че Г. Н. посещава същия веднъж месечно и понякога преспивал там,
като до настоящия момент никой от ищците не е имал пререкания и
разногласия относно ползването на имота с ответника М. Н. Ц.,
притежаващ 1/2 идеални части от имота.
Твърдят, че видно от Нотариален акт за собственост на недвижим имот
№ 60, том VІІІ, рег.№ 10832, дело № 823 от 2023 г., заверен от ....,
нотариус, с район на действие Районен съд Монтана, вписана в
регистъра на Нотариалната камара на Република България под № 596, на
основание чл.587, ал.2 от ГПК, М. Н. Ц. е признат за собственик на
целия недвижим имот, като записаните основания са „наследство и
давностно владение“ на гореописания недвижим имот. Считат, че М. Н. Ц. е
собственик на 1/2 идеална част от имота, като 2останалата 1/2 идеална част
е собственост на Г. Г. Н., брат му И. Г. Г. и майка му М. Н. Ц., като в
никакъв случай не може да се приеме, че ответникът М. Ценов е владял имота
като свой и то за период по-дълъг от 10 години. Напротив, през всичките
години съсобствениците са поддържали добри отношения, без никой да
предявява индивидуални претенции върху целия имот.
Ищците твърдят в исковата молба, че според правната теория и трайна
2
съдебна практика, включително задължителна, като елемент от придобивната
давност, владението трябва да е постоянно, непрекъснато, спокойно, да не е
установено и поддаржано с насилие, да не е установено и поддържано по
скрит начин. да се установи, че действително се упражнява фактическа власт,
да има намерение за своене, тоест да няма инцидентен характер и да е
от такова естество, че да не позволява на други лица да владеят вещта. Когато
един от наследниците упражнява фактическа власт върху наследствен имот,
той продължава владението на своя наследодател, но само в рамките на
наследствената си част и е държател по отношение наследствените части на
останалите наследници от имота. За да се приеме, че този наследник е
установил владение и върху притежаваните от другите наследници
идеални части, не е достатъчно да упражнява фактическа власт върху
целия наследствен имот, а е необходимо освен това да е отблъснал
владението на останалите наследници, като е манифестирал ясно пред тях
намерението си да владее целия имот само за себе си - напр. като отказва да ги
допуска в имота – нещо, което не е изпълнено. Твърдят, че общият имот е
използван от всички съсобственици съгласно идеалните им части, като никой
не е пречил на другия да използва и владее неговата част. Дори и към днешна
дата ищците имат ключове и достъп до имота.
Молят съда да има предвид, че на същата дата, на която е подписан
Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 60, том VІІІ, рег.№ 10832,
дело № 823 от 2023г., заверен от ...., нотариус, с район на действие Районен
съд-Монтана, а именно 17.11.2023г. М. Н. Ц. и жена му Т. Б. Ц. даряват
имота на сина им - М. М. Н., видно от Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 63, том VІІІ, рег.№ 10837, дело № 825 от 2023г. от
17.11.2023г.
С оглед гореизложеното, молят съда да постанови решение, с което на
основание чл.124, ал.1 от ГПК, да признае за установено, че ищците Г. Г. Н.,
М. Н. Ц. и И. Г. Г. са собственици по наследство на 1/2 идеална част от
следния недвижим имот: Урегулиран поземлен имот ІХ /девети/,
планоснимачен номер 30 /тридесет/, в квартал 5 /пети/ по плана на ....,
община Чипровци, област Монтана, с утвърдена улична и дворищна
регулация със Заповед № 103 от 18.06.1990 г., административен адрес: ....,
..... с площ 300 кв.м. /триста квадратни метра/, заедно с намиращата се в имота
3
двуетажна жилищна сграда, представляваща търпим строеж, съгласно
Удостоверение за търпимост № 809, издадено на 26.09.2023г. от главния
архитект на община Чипровци и паянтова жилищна сграда и други
подобрения, при граници на имота: от изток УПИ ІV пл.№ 35, от запад – УПИ
І, пл.№ 29, от север - УПИ ІІ, пл.№ 37 и от юг – улица.
Молят съда, на основание чл.537 ал.2 от ГПК, да отмени Нотариален
акт за собственост на недвижим имот № 60, том VІІІ, рег.№ 10832, дело № 823
от 2023г., заверен от ...., нотариус, с район на действие Районен съд -
Монтана, вписана в регистъра на Нотариалната камара на Република
България под № 596, както и да им присъди сторените по делото разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците М. Н. Ц. с ЕГН **********, М.
М. Н., ЕГН ********** и Т. Б. Ц., ЕГН **********, и тримата с постоянен
адрес .... са депозирали отговор на исковата молба, в който заявяват, че на
основание чл.237 от ГПК правят пълно признание на предявените в
настоящото производство искове и молят, да бъде постановено решение
съобразно настоящото признание.
Доказателствата по делото са писмени.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и доводите
на страните по свое убеждение, приема за установено следното:
Съобразно разпоредбата на чл.237 ал.1 ГПК “когато ответникът признае
иска, по искане на ищеца съдът прекратява съдебното дирене и се произнася с
решение съобразно признанието. В мотивите на решението е достатъчно да се
укаже, че то се основава на признанието на иска /арг. от чл.237 ал.2 ГПК/.
В случая са налице условията на чл.237 ал.1 ГПК, а именно налице е
признание на иска от страна на ответниците и е налице изрично искане от
ищците за произнасяне с решение съобразно признанието. Ето защо
решението се основава на признанието на иска, направено от ответниците по
делото.
Предвид гореизложеното, исковите претенции с правно основание
чл.124 ал.1 ГКП и чл.537 ал.2 ГПК, като основателни, следва да бъдат
уважени.
По горните съображения съдът
4
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на М. Н. Ц. с ЕГН
**********, М. М. Н., ЕГН ********** и Т. Б. Ц., ЕГН **********, и
тримата с постоянен адрес ....., че Г. Г. Н., ЕГН **********, М. Н. Ц. с ЕГН
**********, И. Г. Г. с ЕГН **********, и тримата с постоянен и настоящ
адрес: г..... са собственици по наследство на 1/2 идеална част от следния
недвижим имот: Урегулиран поземлен имот ІХ /девети/, планоснимачен номер
30 /тридесет/, в квартал 5 /пети/ по плана на ...., община Чипровци, област
Монтана, с утвърдена улична и дворищна регулация със Заповед № 103 от
18.06.1990 г., административен адрес: ...., ..... с площ 300 кв.м. /триста
квадратни метра/, заедно с намиращата се в имота двуетажна жилищна сграда,
представляваща търпим строеж, съгласно Удостоверение за търпимост №
809, издадено на 26.09.2023г. от главния архитект на община Чипровци и
паянтова жилищна сграда и други подобрения, при граници на имота: от
изток УПИ ІV пл.№ 35, от запад – УПИ І, пл.№ 29, от север - УПИ ІІ, пл.№ 37
и от юг – улица.
На основание чл.537 ал.2 от ГПК отменя Нотариален акт за собственост
на недвижим имот № 60, том VІІІ, рег.№ 10832, дело № 823 от 2023г., заверен
от ...., нотариус, с район на действие Районен съд - Монтана, вписана в
регистъра на Нотариалната камара на Република България под № 596.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд -
Монтана в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Съдия при Районен съд – Монтана: _______________________
5