Р Е Ш Е Н И Е
№ 260095
гр. Севлиево, 29.12.2020
г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СЕВЛИЕВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, в публично съдебно заседание на
трети декември, две хиляди и
двадесета година, в състав:
СЪДИЯ: БОЯН КОСЕВ
при секретаря ИВЕЛИНА ЦОНЕВА, като разгледа докладваното
от съдията гражданско дело № 992 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по реда на част ІІ, дял І
ГПК.
Образувано е по искова молба на С.П.Н., ЕГН ********** и Б.П.Н.,
ЕГН **********,***, с която срещу М. П. Н., ЕГН **********, с адрес: ***, е предявен иск за
извършване на съдебна делба на недвижими имоти, находящи се в гр. Севлиево,
както следва: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 65927.501.1679.1.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Севлиево, одобрени със Заповед РД - 18
-77/16.07.2008 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 11.06.2020 г., с
адрес на имота: ***, като самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор
65927.501.1679.1 с
предназначение на сградата - жилищна сграда, многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 65927.501.1679; с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент; брой нива на
обекта - 1; посочена в документа за собственост площ - 98 кв.м.; прилежащи
части - избени помещения: югозападно с площ от 13 кв.м., помещение под
стълбището с площ от 2 кв.м. и югоизточно помещение с площ от 17 кв.м.; ниво на
обекта - 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма;
под обекта - няма; над обекта - самостоятелен обект с идентификатор 65927.501.1679.1.2; стар идентификатор
– няма, заедно със съответните прилежащи идеални части от общите части на
сградата и дворното място, както и сграда
с идентификатор 65927.501.1679.2,
със застроена площ 21 кв.м., брой етажи 1, с предназначение на сградата -
хангар, депо, гараж, като
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 65927.501.1679 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Севлиево, одобрени със Заповед РД - 18 - 77/16.07.2008 г. на ИД на АГКК, с
адрес на поземления имот: ***.
В исковата молба са изложени твърдения, че ищците и
ответникът са съсобственици на процесните недвижими имот в резултат на наследствено
правоприемство от П. М. Н., като притежаваните от всеки от
съсобствениците квоти от правото на собственост са както следва: -1/3 идеална
част за С.П.Н., 1/3 идеална част
за Б.П.Н. и -1/3 идеална част за
М.
П. Н.. Молят да се
допусне съдебна делба на процесния имот между тримата съделители.
В законоустановения срок, предвиден в чл.131 ГПК
ответникът не е депозирал отговор на
исковата молба.
Съдът, като прецени събраните по делото
доказателства по свое убеждение, намира от фактическа и правна страна следното:
Не се спори между страните,
а и видно от договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен с нотариален акт № 329,
том I, дело № 688 от 14.11.1969 г., издаден от Севлиевски народен
съдия П. В. П. и наследодателят П. М. Н. са придобили правото на собственост
върху 2/3 идеални части от дворно място в ***, заедно същата идеална част от
построените върху него къща и гараж-имот пл. № 2173 от 338 лв.м., съставляваща
парцел IX -2173 в стр. квартал 110 по плана на града с
пространство на урегулирания парцел от 303 кв.м., в който влиза собствено място
273 кв.м. при граници***.
Не се спори между страните,
а и видно от договор за доброволна делба на жилищна сграда № 41, том 1, рег. №
68614/06.05.1970 г. наследодателят П. М. Н. получил в дял и е
станал изключителен собственик на: а) целия първи етаж на сградата състоящ се
от 3 стаи, дневна, черна кухня , изолационна баня, клозет, коридор, килер и 2
тераси при граници: отдолу – избата на сградата, отгоре – II
етаж на същата, от изток - ул. „***, от юг – дворното място, от запад – М. К. и
от север – дворното място. б) две избени
помещения – едното югоизточно заедно с малък бокс при граници: отгоре I
етаж, изток - ул. „***, юг – дворното място, запад и север - П. В. П. и общ коридор и второто с югозападно разположение при
граници: изток – П. В. П., юг – дворно място, запад – М. К. и север общ коридор,
а също така получил и мястото под общото стълбище за мазата и в целия северен
гараж при граници: изток – дворното място, юг – гаража на П. В., запад – М. К.
и север – Иван Мет. Шопов.
Видно от удостоверение за наследници № ДД-1-А-07.838/28.05.2020
г., издадено от Община Севлиево, П. М. Н. е починал на 23.03.2018 г., като е
оставил наследници по закон: С.П.Н. – съпруга, М.П.Н. – син, Б.П.Н. – дъщеря.
Не се спори между страните, а и видно от удостоверение
изх. № ДД-4-А-05.706 от 04.06.2020 г., издадено от Община Севлиево, че описаните
в дял първи в договора за доброволна делба имоти, съответстват на обект с
идентификатор 65927.501.1679.1.1 – апартамент и обект с идентификатор 65927.501.1679.2
- гараж, като същите се намират в имот с идентификатор 65927.501.1679. Видно от
скица на поземлен имот № 15 – 490338 от 11.06.2020 г. издадена от Служба по
геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово, че за описания с идентификатор 65927.501.1679
имот върху който се намират процесните имоти като собственици са посочени П. М.
Н. въз основа на нотариален акт № 320, том I,
дело 688 от 14.11.1969 г., издаден от РС Севлиево и М. Х. П. въз основа на
нотариален акт № 76, том I, дело 169 от
25.02.1993 г.. Видно от скица на поземлен имот № 15 – 490348 от 11.06.2020 г.
издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово, че за
описания с идентификатор 65927.501.1679.1.1 имот като собственик е посочен П. М.
Н. въз основа на договор за делба от 06.05.1970 г., издаден от Районен съд –
Севлиево.
Останалите доказателства съдът не обсъжда, тъй като или
са неотносими към предмета на спора или не са необходими за изясняване на факти
и обстоятелства от предмета на доказване.
Основателността на предявения иск за делба се обуславя от
установяване на предпоставките: съществуваща съсобственост върху вещта, предмет
на делбата и допустимост на делбата от гледна точка естеството и
предназначението на съсобствената вещ.
От данните по делото се установява, че по отношение на
процесните недвижими имоти, е налице съсобственост между страните по делото. Описаните
имоти са били първоначално придобити от П. М. Н. и П. В. П. в резултат на договор за покупко-продажба на недвижим имот, за което е съставен нотариален
акт № 329, том I, дело № 688 от 14.11.1969 г., издаден
от Севлиевски народен съдия.
По силата на изразеното в надлежна форма – договор за доброволна делба на жилищна сграда № 41, том 1, рег. №
68614/1970 г., съгласие, наследодателят П. М. Н. е придобил правото на собственост
върху процесните имоти. Този договор е с вещноправно действие, поради което и
по силата на така постигнатото съгласие съделителят е придобил собствеността
върху описаните имоти. Същевременно нито се твърди, нито се установява по
делото процесните имоти да са били придобити по време на брака на П. М. Н. със С.П.
Николаева.
Със смъртта на П. М. Н. на 23.03.2018 г. правото на
собственост върху процесните имоти е
преминало към наследниците му по закон, като съобразно разпоредбите на чл. 5,
ал.1 ЗН - децата на починалия наследяват по равни части и чл. 9, ал.1 ЗН - съпругът наследява част, равна на частта на
всяко дете, т. е. в резултат на
настъпилото наследствено правоприемство всеки от тримата съделители – С.П.Н., Б.П.Н. и М. П. Н.
се легитимира като титуляр и съсобственик при равни дялове на правото на
собственост върху процесните недвижими имоти.
Така квотите на съделителите по отношение на процесния
недвижим имот, са както следва: С.П.Н.
– 1/3 идеална част, Б.П.Н. – 1/3
идеална част и М. П. Н.
– 1/3 идеална част.
От удостоверение изх. № ДД-4-А-05.706 от 04.06.2020 г.,
издадено от Община Севлиево и скица на поземлен имот № 15 – 490348 от
11.06.2020 г. издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр.
Габрово, се установява, идентичността на имотите, предмет на договор за доброволна делба на жилищна сграда от 06.05.1970 г. с
описаните в исковата молба съгласно одобрената кадастрална карта и кадастрални
регистри недвижими имоти.
Налице е и втората предпоставка за допускане на делбата,
а именно съсобствените вещи – апартамент и хангар, депо, гараж, представляват годни по
естеството и предназначението си вещи за извършване на делба. Следва да се
отбележи, че е процесуално недопустим иск за делба на идеални части от вещ.
Делбата се допуска и извършва по отношение на цели вещи, а не на идеални части
от тях - в този смисъл решение № 259/21.10.2011 г. по гр. д. № 96/2011 г. на
ВКС, II ГО, решение № 228 от 15.05.2012
г. по гр. д. № 1026/2011 г. на ВКС, I ГО, постановени по реда на чл. 290 ГПК. Същевременно самостоятелен
обект в сграда се допуска до делба заедно с припадащите се към този обект
идеални части от общите части на сградата и дворното място – в този смисъл
решение № 309/18.11.2011 г. по гр. д. № 215/2011 г. по описа на ВКС, II ГО и
решение №279/20.06.2011 г. по гр. д. № 915/2010 г. на I ГО на ВКС, постановени
по реда на чл. 290 ГПК/.
Мотивиран от гореизложеното, Севлиевският районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между С.П.Н., ЕГН **********, Б.П.Н., ЕГН ********** и М. П. Н., ЕГН **********
на недвижими имоти, находящи се в гр. Севлиево, както следва: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
65927.501.1679.1.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Севлиево, одобрени със Заповед РД - 18 -77/16.07.2008 г. на ИД на АГКК, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 11.06.2020 г., с адрес на имота: ***, като
самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 65927.501.1679.1 с предназначение на
сградата - жилищна сграда, многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот
с идентификатор 65927.501.1679;
с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1; посочена в документа
за собственост площ - 98 кв.м.; прилежащи части - избени помещения: югозападно
с площ от 13 кв.м., помещение под стълбището с площ от 2 кв.м. и югоизточно
помещение с площ от 17 кв.м.; ниво на обекта - 1, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - няма; над обекта -
самостоятелен обект с идентификатор 65927.501.1679.1.2;
стар идентификатор – няма, заедно със съответните припадащи се идеални части от
общите части на сградата и дворното място, както и сграда с идентификатор 65927.501.1679.2,
със застроена площ 21 кв.м., брой етажи 1, с предназначение на сградата -
хангар, депо, гараж, като
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 65927.501.1679 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Севлиево, одобрени със Заповед РД - 18 - 77/16.07.2008 г. на ИД на АГКК, с
адрес на поземления имот: ***, при квоти както следва:
1.
С.П.Н. – 1/3 идеална част;
2.
Б.П.Н. – 1/3 идеална част;
3.
М. П. Н. – 1/3 идеална част
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Габровски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: