Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 150
гр.Русе,
24.ІV.2019 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Русенският
окръжен съд гражданска колегия в открито заседание на 2 април през две хиляди и
деветнадесета година,в състав:
Председател:АНЕТА ГЕОРГИЕВА
Членове:ТАТЯНА ЧЕРКЕЗОВА
ЗОРНИЦА ТОДОРОВА
При
секретаря МАНЯ ПЕЙНОВА и в
присъствието на прокурора като разгледа докладваното
от съдията А.Георгиева ВГД № 133 по
описа за 2019 год.,за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е по чл.435,ал.3 ГПК.
„Ф.-Р.“ЕООД със седалище с.Ч.,област Р. чрез управителя В.Г.
е обжалвало Постановление за възлагане на недвижим имот от 28.ХІІ.2018 год.на ЧСИ В.М. по изп.дело №
380/2012 год.по описа на ЧСИ.Като се позовава на твърдения за допуснати
нарушения на процесуалните правила при разгласяването и провеждането на
публичната продан от ЧСИ,водещи до незаконосъобразност на постановлението за
възлагане на недвижимия имот,иска отмяната му,в какъвто смисъл развива подробни
съображения в жалбата.
Взискателят в изпълнителното производство
„Ю.Б.“АД не взема становище.
Длъжниците В.И.Г. и В.Х.Г. считат
жалбата за основателна.
Купувачът на публичната продан М.С.М.
счита жалбата за неоснователна и иска потвърждаване на обжалваното
постановление.
Окръжният съд,като взе предвид
оплакванията в жалбата,доводите на страните и обсъди събраните по делото
доказателства,както и писмените обяснения на ЧСИ по повод обжалваното действие,намира
за установено следното:
Изпълнителното производство под № 380/2012
год.по описа на ЧСИ В.М. *** действие РОС е образувано по молба на „А. Б.“АД/чийто
правоприемник е взискателя „Ю. Б.“АД/въз основа на издаден в полза на Банката
изпълнителен лист срещу В.Х.Г.,В.И.Г. и „Ф.“ООД за паричните им задължения съгласно заповед за
незабавно изпълнение по чл.417 ГПК по ч.гр.д.№ 2743/2012 год.на РРС.Вземането е
обезпечено с договори за учредяване на договорна ипотека върху недвижими имоти
намиращи се в с.Ч. област Русе.С договор за продажба „Ф.-Р.“ЕООД е придобил
собствеността върху ипотекирания в полза на взискателя недвижим имот –дворно място УПИ ІХ-581 в
с.Ч.,област Р.,без построените в него
сгради. В периода 13.ХІ.2018-13.ХІІ.2018 год. е извършена публична продан на
недвижим имот –дворно място от 603,32 кв.м,съставляващо УПИ ІХ-581 по плана на
с.Червен ,заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда.С постановление
от 28.ХІІ.2018 год.ЧСИ е издал постановление за възлагане на имота на купувача М.С.М..
При така установените фактически
обстоятелства съдът намира подадената жалба за процесуално допустима.Жалбоподателят
„Ф.-Р.“ЕООД е придобил дворното място,образуващо УПИ ІХ-581,след като то е било
ипотекирано в полза на взискателя за обезпечаване на вземането,предмет на
принудителното изпълнение.Следователно,то има качеството на ипотекарен длъжник
и разполага с правото да обжалва изрично изброените в чл.435 ГПК действия на
ЧСИ,между които и постановлението за възлагане на недвижим имот.По
същество,жалбата е неоснователна.Цитираната разпоредба дава право на жалба на
длъжника,но посочва и основанията за отмяна на действията на ЧСИ-ако наддаването
не е извършено надлежно или имуществото не е възложено на най-висока цена.Жалбата
не съдържа оплаквания ,които да бъдат подведени под някоя от тези хипотези,което
е достатъчно да обоснове нейната неоснователност.Но следва да се посочи,че
публичната продан е надлежно разгласена и проведена при спазване на
предвидените в закона правила,постъпило е едно наддавателно предложение на
цена,по-висока от първоначално обявената,а постановлението е издадено след
внасяне на предложената от купувача цена.При това положение постановлението за
възлагане на недвижим имот е законосъобразен акт,който следва да бъде
потвърден.
Така мотивиран,окръжният съд
Р Е Ш И:
ПОТВЪРЖДАВА Постановление за възлагане
на недвижим имот № 6179 от 28.ХІІ.2018 година на ЧСИ В.М.,*** действие РОС по
изп.дело № 380/2012 год.по описа на ЧСИ.
Решението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: