№ 14839
гр. София, 31.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско
дело № 20241110117206 по описа за 2024 година
Производството е по исковата молба на В. Г. Г., ЕГН:**********, с
адрес: гр. С/адрес/ с адрес за книжа в гр.С/адрес/ чрез адв. П. спрямо М. А. Г.,
ЕГН ********** с адрес в С/адрес/ и И. С. Г., ЕГН ********** с адрес в
С/адрес/.
Излага се, че страните са носители на ПС спрямо следния недвижим
имот:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.900.903.2.14
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка
деветстотин и три точка две точка четиринадесет); гр. София, общ. Столична,
обл. София (столица) съгласно КККР, одобрени със Заповед РД-18-
739/21.11.2017г. на ИД на АГКК, който самостоятелен обект се намира на етаж
1 /едно/ в сграда с идентификатор 68134.900.903.2 (шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две),
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в ПИ с
идентификатор 68134.900.903 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка деветстотин точка деветстотин и три), предназначение на
самостоятелния обект - жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта 1 /едно/ с площ
по документ от 85,44 кв. м. /осемдесет и пет цяло и четиридесет и четири
1
квадратни метра/ и прилежащи части: зимн. помещение - 2,440 % /две цяло
четиристотин четиридесет хилядни върху сто/ ид. ч. от общите части на
сградата, нИ. 1/ едно/ и съседни самостоятелни обекти в сградата - на същия
етаж имот с идентификатор с № 68134.900.903.2.13, /шестдесет и осем хиляди
сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две
точка тринадесет/; имот с идентификатор с № 68134.900.903.2.25 /шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три
точка две точка двадесет и пет/; под обекта: няма и над обекта: имот с
идентификатор с № 68134.900.903.2.16 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка
шестнадесет/, който обект по документ за собственост представлява:
АПАРТАМЕНТ (жилище) № 14 /четиринадесет/, блок № 48, улица "Д. С." N9
25, етаж I /първи/ на жилищния комплекс Л., състоящ се от две стаи, дневна,
кухня и други сервизни помещения с общо квадратура по одобрения план от
85.44 кв.м./осемдесет и пет цяло четиридесет и четири стотни квадратни
метра/, при съседи на апартамента: стълбище, П.С., улица "Д. С.", Ц.Ц., двор,
ведно със зимнично помещение при съседи: коридор, П.С., Р.К., Г.Л. и М.А.,
заедно със 2.440% /две цяло четиристотин и четиридесет хиляди/върху сто
идеални части от общите части на сградата.
Твърди се, че имотът е придобит от Георги Ц. Г., ЕГН: **********
наследодател на ищеца, починал на 30.04.2022г. и С. Ц. Г., наследодател на
ответниците, починал на 29.11.2020г. по реда на чл. 55 от ЗПИНМ с
Нотариален акт за собственост на апартамент с № 7, том XIX, дело N9 3715/
1968г. при равни квоти на основание чл. 30, ал.2 от ЗС.
Излага се, че след смъртта си ПС спрямо имота е било наследено от
наследниците на Георги, а имено Й.В.Д – негова бивша съпруга и неговите
синове от брака му с Й. - Ц. Г. Г. и ищеца В. Г. Г., които се излага, че са
наследели при квота общо за двамата от 1/4 ид. част или по 1/8 ид. част за
всеки един от тях. Сочи се, че чрез дарение, обективирано в НА с № 169, том
VIII, рег.№ 27562, том VIII, дело № 1444/2022г. Й.В.Д – майката на ищеца и
неговия брат Ц. са дарили в полза на В. своите ид. части от ПС и така той е
станал носител на 4/8 или 1/2 ид. част от ПС върху целия процесен недвижим
имот.
Излага се още и че след смъртта си през ноември на 2020г. С. е оставил в
2
наследството на своята съпруга М. и син И. – ответниците своята ½ ид.част от
ПС върху недвижим имот като така е възникнала и съсобствеността между
страните към настоящия момент.
Като се навежда, че доброволна делба между страните е невъзможна се
желае решение, с което да бъде допусната делба спрямо исковия имот при
посочените по – горе и законови квоти и да бъде извършена такава във
втората фаза на делбата. Ангажират се доказателства в подкрепа на
изложеното.
В срока за отговор не депозиран такъв нито от ответната страна М., нито
от ответника И., представляван от назначения му особен представител адв. М..
Искът е за делба, с правно основание по чл.34 от ЗС.
Съдът след като прецени доводите на страните, доказателствата по
делото и след като съобрази закона намира следното от фактическа и правна
страна:
Страните нямат спор по фактите, а и от доказателства се установява
следното:
Няма спор и това се установява от НА за собственост на апартамент с №
7, том XIX, дело с № 3715 1968 г., че Георги Ц. Г. и С. Ц. Г. са придобили ПС
спрямо имота, исковия, находящ се в Л., София, с площ от 85.44 кв.м. на
основание чл. 55 от ЗПИНМ – чрез отчуждаване на съсобствен на Георги и С.
имот за застрояване.
От удостоверение за наследници на Георги Ц. Г., ЕГН ********** и
починал през април на 2022г. се установява, че след смъртта си е оставил свои
наследници синовете си Ц. Г. Г. и ищеца В. Г. Г..
От НА за дарение на ид.части от ПС спрямо недвижим имот с №169, том
VIII, дело с № 1444/ 2022г. се установява, че братът на ищеца Ц. и тяхната
майка и бивша съпруга на Г. за което страните не спорят, а и се установява от
бр.решение по гр.дело с № 3759/1979 по описа на СРС, са се разпоредели чрез
дарение в полза на В. със своите 3/8 ид.части от ПС спрямо исковия имот като
така ищецът В. е станал носител на ПС спрямо имота на общо ½ ид.част от
него.
От удостоверение за наследници на С. Ц. Г., ЕГН ********** и починал
на 29.11.2020г. се установява, че негови наследници са съпругата му М. А. Г. и
3
син И. С. Г. – ответниците по исковата молба. След неговата смърт те се
легитимират като вещни носители на ПС спрямо исковия имот на общо ½
ид.част от него.
Или при така установеното и от правна страна, както и при липсата на
спор между страните досежно квотите, се установи, че ищецът и ответните
страни М. и И. са носители на ПС спрямо исковия имот на основание дарение
и наследство за В. и наследяване за М. и И., които на основание чл.9, ал,1 от
ЗН са наследили в равни части ПС на техния наследодател С. – съдът приема,
че няма данни въз основа на приетите доказателства М. и съпругът й С. да са
придобили половината от ПС спрямо имота в режим на СИО и така те -
ответниците се легитимират като собственици на по ¼ ид.част от ПС или
общо за двамата от ½ ид.част от ПС спрямо вещта.
С тези мотиви съдът приема, че ищецът и ответните страни са
съсобственици в имота при квоти ½ за В. и по ¼ ид.части за М. и И. и искът за
делба като доказан и основателен следва да бъде уважен и допусната делба
между тях.
При гореизложеното и на основание чл.235 от ГПК Софийски районен
съд
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.34 от ЗС делба между В. Г. Г., ЕГН:
**********, с адрес: гр. С/адрес/ с адрес за книжа в гр.С/адрес/ чрез адв. П.,
М. А. Г., ЕГН ********** с адрес в С/адрес/ и И. С. Г., ЕГН ********** с
адрес в С/адрес/ на следния недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.900.903.2.14 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка
четиринадесет); гр. София, общ. Столична, обл. София (столица) съгласно
КККР, одобрени със Заповед РД-18- 739/21.11.2017г. на ИД на АГКК, който
самостоятелен обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор
68134.900.903.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
деветстотин точка деветстотин и три точка две), предназначение: жилищна
сграда – многофамилна, разположена в ПИ с идентификатор 68134.900.903
(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка
деветстотин и три), предназначение на самостоятелния обект - жилище,
4
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение; брой нива на обекта 1 /едно/ с площ по документ от 85,44 кв.
м. /осемдесет и пет цяло и четиридесет и четири квадратни метра/ и
прилежащи части: зимн. помещение - 2,440 % /две цяло четиристотин
четиридесет хилядни върху сто/ ид. ч. от общите части на сградата, нИ. 1/
едно/ и съседни самостоятелни обекти в сградата - на същия етаж имот с
идентификатор с № 68134.900.903.2.13, /шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка
тринадесет/; имот с идентификатор с № 68134.900.903.2.25 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка деветстотин точка деветстотин и три
точка две точка двадесет и пет/; под обекта: няма и над обекта: имот с
идентификатор с № 68134.900.903.2.16 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири точка деветстотин точка деветстотин и три точка две точка
шестнадесет/, който обект по документ за собственост представлява:
АПАРТАМЕНТ (жилище) № 14 /четиринадесет/, блок № 48, улица "Д. С." N9
25, етаж I /първи/ на жилищния комплекс Л., състоящ се от две стаи, дневна,
кухня и други сервизни помещения с общо квадратура по одобрения план от
85.44 кв.м./осемдесет и пет цяло четиридесет и четири стотни квадратни
метра/, при съседи на апартамента: стълбище, П.С., улица "Д. С.", Ц.Ц., двор,
ведно със зимнично помещение при съседи: коридор, П.С., Р.К., Г.Л. и М.А.,
заедно със 2.440% /две цяло четиристотин и четиридесет хиляди/върху сто
идеални части от общите части на сградата при квоти, както следва:
за В. Г. Г. – ½
за М. А. Г. – ¼ ид.части и
за И. С. Г. – ¼ ид.части
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от съобщението до страните за неговото постановяване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5