Р
Е Ш Е
Н И Е 260024
гр. Сливен, 16.03.2022 година
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Районен съд гр. Сливен , десети състав, в
публично съдебно заседание проведено на четиринадесети
март през две хиляди и двадесет и втора година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ : НИНА КОРИТАРОВА
при секретаря МАРИАНА ТОДОРОВА, като
разгледа докладваното от районния съдия гр.д.№ 4088 по описа за 2020 г., за да се произнесе
съобрази следното:
Производството е по съдебна
делба във фазата по извършването й.
С влязло в сила Решение № 260381 от 22.06.2022 г. по делото е допуснато да
се извърши съдебна делба между ищцата С.А.С.К., ЕГН **********,*** и
ответниците Г.И.П., ЕГН: ********** *** и Й.Д.Г., ЕГН: ********** *** на
следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор N° 67 338.528.202
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точа петстотин двадесет и осем
точа двеста и две /, по кадастралните карти и кадастралните регистри, одобрени
със заповед РД-18 - 31/19.04. 2006г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес
на поземления имот : гр. Сливен, пк. 8800, ул. „
Дибич Задбалкански,, № 5 /пет/, с площ 791/седемстотин деветдесет и един/
кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10м./, при съседи : поземлени имоти с
идентификатори: №67338.528.320; 67 338.528.203; 67 338.528.201: ведно с
построените в имота СГРАДИ както следва: сграда с идентификатор 67
338.528.202.1, с площ от 236 кв. м. , на един етаж , начин на трайно ползване :
складова база , склад ; сграда с идентификатор 67 338.528.202. 2 , с площ от
23, кв. м., на един етаж, начин на трайно ползване : складова база , склад ;
сграда с идентификатор 67 338.528.202. 3, с площ от 15 кв. м., на един етаж,
начин на трайно ползване: складова база , склад ; сграда с идентификатор 67
338.528.202. 4, с площ от 27 кв. м., на един етаж, начин на трайно ползване :
складова база , склад ; сграда с идентификатор 67 338.528.202. 5 , с площ от 58
кв. м. , на един етаж, начин на трайно ползване : складова база , склад и
сграда с идентификатор 67 338.528.202. 6, с площ от 4 кв. м., на един етаж ,
начин на трайно ползване : складова база , склад при следните квоти по 10/20 ид.ч. за С.А.С.К., 9/20 ид.ч. за Г.И.П.
и 1/20 ид.ч.
за Й.Д.Г..
Ищцата заявява становище за извършване на делбата чрез изнасяне на
процесния имот на публична продан.
Ответниците не взимат становище относно способа по който следва да бъде
извършена делбата.
От заключението на съдебно-техническата експертиза се
установява, че поземлен имот с идентификатор N° 67 338.528.202 /шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точа петстотин двадесет и осем точа двеста и две /, по
кадастралните карти и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18 -
31/19.04. 2006г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес на поземления имот :
гр. Сливен, пк. 8800, ул. „ Дибич Задбалкански,, № 5
/пет/, с площ 791/седемстотин деветдесет и един/ кв.м. е реално неподеляем като
терен и сграден фонд. Справедливата пазарна стойност на процесния имот като
земя и построените в него сгради е 411 925 лв. Вещото лице в открито
съдебно заседание заявява, че имотът като дворно място и сграден фонд е
неподеляем.
Други доказателства не са
ангажирани.
Съдът, след като прецени събраните по делото
доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 12 ГПК, достигна до следните
фактически и правни изводи:
Относно извършването на делбата
След като решението за допускане делбата на съсобствени
имоти по чл. 344 ГПК влезе в сила, съсобствеността реално се ликвидира по
един от четирите предвидени в закона способа: а) чрез съставяне на разделителен
протокол по чл. 350 ГПК и теглене на жребий по чл. 352 ГПК; б) чрез
разпределяне на съсобствените имоти между съделителите без теглене на жребий по чл. 353 ГПК,
когато съставянето на дялове и теглене на жребий е невъзможно или много
неудобно; в) чрез изнасяне на имота на публична продан по чл. 348 ГПК, когато
се касае до неподеляем имот, който не може да бъде поставен в един от дяловете,
и г) чрез поставяне на имота в дял на един съделител
по чл. 349, ал. 1 ГПК, когато са налице условията на закона.
По смисъла на чл. 348 ГПК неподеляемост е налице,
когато е невъзможно всеки един от съделителите да
получи реален дял. Процесният имот следва да се счита
за неподеляем в конкретния случай, тъй като не е установено да съществува
възможност за реално поделяне на имота чрез обособяване на самостоятелни дялове
за всеки съделител. Заключението по приетата съдебно-техническата експертиза е че процесният имот като дворно място и сграден фонд е реално
неподеляем. С оглед на изложеното делбата на процесния имот следва да бъде
реално извършена чрез изнасянето му на публична продан съгласно чл. 348 ГПК,
при което всеки съделител ще получи паричната
равностойност на своя дял.
Относно разноските по производството
На основание чл. 355, изр. 1 ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси,
които се събират по ГПК всеки от съделител
следва да бъде осъден да заплати по сметка на РС Сливен държавна такса
съобразно стойността на квотата му от съсобствеността, определена върху
установената в настоящото производство актуална пазарна стойност на процесния делбен имот – 411 925 лв. или стойността на 1/20 ид.ч. от 411 925 лв., която е равна на 20 596 лв., и съделителят Й.Д.Г.
следва да заплати 4% от 20 596 лв. съобразно чл. 8 от Тарифата, което е
равно на 823,85 лв. Стойността на 9/20 ид.ч. от
411 925 лв. се равнява на 185 366,25 лв. и съделителите
А.В.П. и И.Г.П. като наследници на починалия в хода на процеса съделител Г.И.П. следва да заплатят 4% от 185 366,25 лв.
съобразно чл. 8 от Тарифата, което е равно на 7414,65 лв. общо. Стойността на
10/20 ид.ч. от 411 925 лв. се равнява на
205 962,5 лв. и съделителят С.С.К. следва да заплати 4 % от 205 962,5 лв., което е
равно на 8238,5 лв.
Така мотивиран, Сливенският районен
съд,
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК следния
допуснат до съдебна делба недвижим имот: Поземлен имот с
идентификатор N° 67 338.528.202 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и
осем точка петстотин двадесет и осем точка двеста и две /, по кадастралните
карти и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18 - 31/19.04. 2006г.
на Изпълнителния директор на АК, с адрес на поземления имот : гр. Сливен, пк. 8800, ул. „ Дибич Задбалкански,, № 5 /пет/, с площ
791/седемстотин деветдесет и един/ кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, при съседи
: поземлени имоти с идентификатори: №67338.528.320; 67 338.528.203; 67
338.528.201: ведно с построените в имота СГРАДИ както следва: сграда с
идентификатор 67 338.528.202.1, с площ от 236 кв. м. , на един етаж , начин на
трайно ползване : складова база , склад ; сграда с идентификатор 67
338.528.202. 2 , с площ от 23, кв. м., на един етаж, начин на трайно ползване :
складова база , склад ; сграда с идентификатор 67 338.528.202. 3, с площ от 15
кв. м., на един етаж, начин на трайно ползване: складова база , склад ; сграда
с идентификатор 67 338.528.202. 4, с площ от 27 кв. м., на един етаж, начин на
трайно ползване : складова база , склад ; сграда с идентификатор 67
338.528.202. 5 , с площ от 58 кв. м. , на един етаж, начин на трайно ползване :
складова база , склад и сграда с идентификатор 67 338.528.202. 6, с площ от 4
кв. м., на един етаж , начин на трайно ползване : складова база , склад при
следните квоти по 10/20 ид.ч. за С.А.С.К., 9/20 ид.ч. за Г.И.П. и
1/20 ид.ч. за Й.Д.Г..
ОСЪЖДА С.А.С.К., ЕГН **********,*** да
заплати по сметка на Сливенския районен съд, на основание чл. 355, изр. 1 ГПК вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК, държавна такса в размер на 8238,5 лв.
ОСЪЖДА Й.Д.Г., ЕГН: **********
*** да заплати по сметка на Сливенския районен съд, на основание чл.
355, изр. 1 ГПК вр. чл. 8 от Тарифата за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, държавна такса в размер на 823,85 лв.
ОСЪЖДА А.В.П., ЕГН:**********, с адрес *** и И.Г.П.,
ЕГН: ********** *** да заплатят солидарно като наследници на починалия в хода
на процеса съделител Г.И.П. по сметка на Сливенския
районен съд, на основание чл. 355, изр. 1 ГПК вр. чл.
8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК,
държавна такса в размер на 7414,65
лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Сливенски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: