Р Е
Ш Е Н
И Е № 830
14.11.2013г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, граждански състав в съдебно заседание на 14 октомври през две хиляди и тринадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СВЕТОЗАР СВЕТИЕВ
при секретаря М.Д., като разгледа докладваното от
съдията гражданско дело № 4673 по описа на съда за 2011
год., за да се произнесе съобрази
следното:
Производството е по чл.341 и следващите от ГПК и е
образувано по иск с правно основание чл.34 от ЗС за делба на съсобствен недвижим
имот. Фазата е по допускане на делбата.
В исковата си молба и допълненията към нея ищцата излага
твърдения за наличие на съсобственост между нея и ответницата за конкретно
посочен недвижим имот, представляващ поземлен имот и конкретно посочени сгради.
Посочено е как е възникнала съсобствеността и какви са квотите на всеки от
съделителите.
От съда се иска да постанови решение, с
което да допусне до делба процесния недвижим имот при съответните квоти от
правото на собственост, посочени в молба вх. №20302/17.09.2012 г.
От страна на ответницата е постъпил отговор на исковата
молба, в който се оспорва основателността на иска, като се твърди, че ищцата не
е съсобственик .
В съдебно заседание ищцата не се явява. Представлява се
от пълномощник, който поддържа исковата претенция и моли за допускане на
делбата.
Ответницата не се явява в съдебно заседание. Представлява
се от пълномощник, който моли за отхвърляне на иска за делба.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за
установено от фактическа страна следното:
Ищцата Д.Х.Г. и ответницата Ю.Х.Г. са наследници по закон
на Христо Генчев Иванов, техен баща, който е починал на 14.07.2009 г. Ищцата е
негова дъщеря от брака му с Кортеза Тенева.
Ответницата е негова дъщеря от брака му с Йорданка Иванова, сключен на
08.02.1970 г., като последната е починала на 21.07.2002 г. и е оставили за
наследници съпруга си Христо Генчев Иванов и ответницата.
С нотариален акт по дело №212/1970 г.
на СлРС Златка Марева /майка
на Христо Генчев/ е призната за собственик на процесния недвижим имот като
дворно място и за собственик на първия етаж от новопостроената масивна жилищна
сграда, цялата от три етажа и 1/3 ид.ч. от избата и
таванските помещения.
Другите два етажа от триетажната
жилищна сграда в имота са собственост на други лица, съгласно нотариални актове
по дело №2023/69 г. на СлРС и №6072/1997
г . на Нотариус Катя Тодорова.
Златка Георгиева Марева е
починала на 31.03.1989 г. и е оставила за наследник сина си Христо Генчев
Иванов, който е наследодател на страните по делото.
Към момента имота се индивидуализира по кадастралната карта на гр.Сливен,
както следва:
-
поземлен имот с идентификатор 67338.519.12, по кадастралната карта на
гр.Сливен, одобрена със заповед № РД-18-31 от 19.04.2006г. на Агенцията по
кадастър, с административен адрес гр.Сливен, ул.”Феликс
Каниц” №21А, с площ 483 кв.м., трайно предназначение
на територията-урбанизирана, начин на трайно застрояване-ниско застрояване, ведно с построените в него жилищна сграда с
идентификатор №67338.519.12.1, на три етажа, със застроена площ от 110 кв.м., в
която съсобствен на страните е самостоятелен обект идентификатор №67338.519.12.1.1,
на първи етаж, сграда с идентификатор № 67338.519.12.2 със застроена площ от 71
кв.м., сграда с идентификатор №67338.519-12.3 със застроена площ 12 кв.м. и
сграда с идентификатор № 67338.519.12.4 с площ 16 кв.м., при граници на поземления
имот: ПИ №67338.519.39, №67338.519.20,
№67338.519.11 и №67338.519.13.
Не се установява ищцата да е загубила
качеството си на законен наследник на Христо Генчев Иванов.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно
установена след преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото писмени
доказателства, които са допустими, относими и
безпротиворечиви.
Установеното от фактическа страна мотивира следните
правни изводи:
Исковата претенция за делба е допустима и основателна. Налице
са условията за допускане на делбата. Между страните е налице съсобственост по
отношение на процесния недвижим имот, който включва самия поземлен имот и
сгради с идентификатори №67338.519.12.2, №67338.519.12.3 и 67338.519.12.4,
както и самостоятелния обект с идентификатор №67338.519.12.1.1 , представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор №67338.519.12.1. Съсобствеността
между страните е възникнала в резултат на наследяване по закон. По време на
брака на наследодателя Христо Генчев Иванов с
майката на ответницата е придобита 1/3 ид.част
от дворното място, както и една от сградите, която към момента има
идентификатор № 67338.519.12.2. При това положение това имущество е придобито
от посочените лица в режим на СИО и след смъртта на майката на ответницата се е прекратила съпружеската имуществена
общност като Христо Генчев в резултат на това е получил на лично основание
½ ид.ч. и по наследство ¼ ид.ч., а ответницата останалата ¼ ид.ч. от посоченото имущество като наследник по закон. След
смъртта на наследодателя Христо Генчев неговите ¾ ид.ч.
се разпределят между ищцата и ответницата като наследници по закон.
По отношение на останалите 2/3 ид.ч. от имота и другите две сгради с идентификатори №
67338.519.12.3 и № 67338.519.12.4, както и по отношение на самостоятелен обект
с идентификатор № 67338.519.12.1.1, представляващ първи етаж от сграда с
идентификатор № 67338.519.12.1 се установява, че същите са били собственост на
Златка Марева, която е майка на наследодателя Христо
Генчев и след нейната смърт е наследена от него, а в последствие след неговата
смърт наследници са страните по делото. При това положение посочената част от 2/3
ид.части от поземления имот и описаните сгради като
самостоятелен обект се наследяват по равно от ищцата и ответницата.
Предвид изложеното квотите от
правото на собственост са в размер, както следва:
- 11/24 ид.ч. за ищцата и 13/24 ид.ч. за
ответницата по отношение на поземления
имот с идентификатор № 67338.519.12;
- 3/8 ид.ч. за ищцата и 5/8 ид.ч. за
ответницата по отношение на сграда с
идентификатор № 67.338.519.12.2;
- по 1/2 ид.ч. за
ищцата и ответницата от самостоятелен обект с идентификатор № 67338.519.12.1.1
и от сгради с идентификатори № 67338.519.12.3 и № 67338.519.12.4.
Възраженията на ответницата за липса на
съсобственост са неоснователни, тъй като не е доказано ищцата да е загубила
правото си на законен наследник на баща си Христо Генчев Иванов..
Предвид изложеното, съдът следва да
допусне делбата при посочените квоти.
Ръководен от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която ще се извърши между Д.Х.Г. /ИВАНОВА/
с ЕГН-**********, със съдебен адрес-*** чрез адв. В.Д.
и Ю.Х.Г. с ЕГН-********** *** А относно
следния недвижим имот:
-
поземлен имот с
идентификатор 67338.519.12, по кадастралната карта на гр.Сливен, одобрена със заповед № РД-18-31 от
19.04.2006г. на Агенцията по кадастър, с административен адрес гр.Сливен, ул.”Феликс Каниц” №21А, с площ 483
кв.м., трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно
застрояване-ниско застрояване, ведно със
самостоятелен
обект с идентификатор №67338.519.12.1.1, на първи етаж в построената
жилищна сграда с идентификатор №67338.519.12.1, на три етажа, със застроена
площ от 110 кв.м., сграда с
идентификатор № 67338.519.12.2 със застроена площ от 71 кв.м., сграда с идентификатор №67338.519.12.3
със застроена площ 12 кв.м. и сграда с
идентификатор № 67338.519.12.4 с площ 16 кв.м., при граници на поземления
имот: ПИ №67338.519.39, №67338.519.20,
№67338.519.11 и №67338.519.13.
ОПРЕДЕЛЯ
квотите от правото на собственост на
съделителите, както следва:
- за Д.Х.Г.:
- 11/24 ид.части по отношение на поземления имот с идентификатор
№67338.519.12;
- 3/8 ид.ч.по отношение на сграда с идентификатор №
67.338.519.12.2;
- 1/2 ид.ч. от самостоятелен обект с идентификатор №
67338.519.12.1.1 и от сгради с идентификатори № 67338.519.12.3 и №
67338.519.12.4.
-
за Ю.Х.Г.:
- 13/24 ид.ч.
по отношение на поземления имот с идентификатор №67338.519.12;
- 5/8 ид.ч. по отношение на сграда с идентификатор № 67.338.519.12.2;
- 1/2 ид.ч. от
самостоятелен обект с идентификатор № 67338.519.12.1.1 и от сгради с
идентификатори № 67338.519.12.3 и № 67338.519.12.4.
След влизане в сила на решението за допускане на делбата,
делото да се докладва за подготовка на втората фаза на делбения процес.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен
съд-Сливен в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: