Р Е Ш Е Н И Е
Номер 18.09.2020 г. гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Разградският
районен съд състав
На втори
септември две
хиляди и двадесета година
в
публично заседание в състав:
Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА
секретар Пенка
Тоцева
прокурор
като разгледа докладваното от съдията гр.д.№1784 по описа
за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС – делба във
фазата на извършването й.
С решение от 27.12.2019 г., постановено по
настоящото дело е допусната делба на Апартамент (жилище) № 12
(дванадесет), находящ се на четвърти етаж в блок „В-1“, вх.** в квартал „***“, гр.Р* с настоящ административен
адрес гр.Р, ж.к. “Орел“ №** , вх. ““, ет. /четири/, ап.***/дванадесет/, състоящ се от 2 спални, хол
и кухня, със застроена площ на жилището 76,31 кв.м. /седемдесет и шест цяло и
тридесет и една стотни квадратни метра/, с прилежащо избено помещение №17
/седемнадесет/ с площ от 7, 42 кв.м. /седем квадратни метра и четиридесет и две
стотни/ при съседи изба №16 и изба №18, ведно с прилежащите 6,26 % /шест цяло и
двадесет и шест процента/ идеални части от общите части на сградата и 6,26 %
/шест цяло и двадесет и шест процента/ идеални части от правото на строеж,
който имот е с идентификатор №61710.504.12.34.12 /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет,
точка, петстотин и четири, точка, дванадесет , точка, тридесет и четири, точка,
дванадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград,
одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008
г. на Изпълнителния директор на АГКК При граници и съседи на имота - на етажа:
№61710.504.12.34.30 и №61710.504.12.34.11; под обекта: №61710.504.12.34.9; над
обекта №61710.504.12.34.15. Самостоятелният обект се намира на етаж четвърти в
сграда с идентификатор №61710.504.12.34,
която е
разположена в поземлен имот с идентификатор
№61710.504.12 между Х.Х.Н.,
С.Х.С., и П.Х.П. при равни права.
Решението е влязло в сила на 22.01.2020 г.
Страните по делото не са заявили претенции по сметки. Ищецът иска да му
бъде присъдена като разноски по делото сумата, която е внесъл за депозит за
вещо лице вместо ответницата С.Х.С.
Според
представеното по делото заключение на съдебно-оценъчната експертиза цената на
поземлен имот с идентификатор 77308.238.1 е 61 400
лв. Същият не е реално поделяем събразно правата на страните при съобразяване
на техническите правила и норми на Закона за устройство на територията.
При така изложените обстоятелства съдът счита, че делбата следва да бъде извършена по общия
способ, посочен в чл.348 от ГПК – чрез изнасяне на публична продан, тъй като не
е възможно реалното поделяне на същия, между страните не е постигната спогодба и
никой от тях не е заявил претенция за възлагане.
Получената при публичната продан цена следва да бъде
разпределена от съдебния изпълнител между
съделителите по равно.
Всички съделители следва да заплатят
държавна такса по 4% върху стойността на дела си на основание чл.8 от Тарифа за
държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК. Съответно дела на всеки от
тримата е по 20 466,66 лв., а дължимата от всеки от тях държавна такса е
818,67 лв.
Ответницата С.Х.С. следва да заплати на ищеца
и сумата 80 лв. , внесена от същия като депозит за в.л.
Воден от
гореизложеното, Разградският районен съд
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН:
Апартамент (жилище) № 12
(дванадесет), находящ
се на четвърти етаж в блок „В-1“, вх. в квартал „***“, гр.Р с настоящ административен
адрес гр.*, ж.к. “Орел“ №3 /три/, вх. “А“, ет.4 /четири/, ап.12 /дванадесет/,
състоящ се от 2 спални, хол и кухня, със застроена площ на жилището 76,31 кв.м.
/седемдесет и шест цяло и тридесет и една стотни квадратни метра/, с прилежащо
избено помещение №17 /седемнадесет/ с площ от 7, 42 кв.м. /седем квадратни
метра и четиридесет и две стотни/ при съседи изба №16 и изба №18, ведно с
прилежащите 6,26 % /шест цяло и двадесет и шест процента/ идеални части от
общите части на сградата и 6,26 % /шест цяло и двадесет и шест процента/
идеални части от правото на строеж, който имот е с идентификатор №61710.504.12.34.12 /шестдесет и една хиляди седемстотин и десет,
точка, петстотин и четири, точка, дванадесет , точка, тридесет и четири, точка,
дванадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград,
одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008
г. на Изпълнителния директор на АГКК при граници и съседи на имота - на етажа:
№61710.504.12.34.30 и №61710.504.12.34.11; под обекта: №61710.504.12.34.9; над
обекта №61710.504.12.34.15. Самостоятелният обект се намира на етаж четвърти в
сграда с идентификатор №61710.504.12.34,
която е
разположена в поземлен имот с идентификатор
№61710.504.12
като получената при публичната продан сума да бъде разпределена между Х.Х.Н., ЕГН **********, с адрес ***; С.Х.С., ЕГН **********, с адрес *** и П.Х.П.,
ЕГН **********, с
адрес ***. по равно.
Пазарната цена на имота е 61 400
лв.
ОСЪЖДА Х.Х.Н., ЕГН **********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса в размер на
818,67 лв. /осемстотин и осемнадесет лева и шестдесет и
седем стотинки/ върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА С.Х.С., ЕГН **********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса в размер на
818,67 лв. /осемстотин и осемнадесет лева и шестдесет и
седем стотинки/ върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА П.Х.П., ЕГН **********, с адрес ***. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РРС държавна такса в размер
на 818,67 лв. /осемстотин и осемнадесет лева и шестдесет и
седем стотинки/ върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА С.Х.С., ЕГН **********, с адрес *** ДА ЗАПЛАТИ на П.Х.П.,
ЕГН **********, с
адрес *** сумата 80 лв. /осемдесет лева/ за разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Разградския
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: