№ 164
гр. Сливен, 09.04.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – СЛИВЕН, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на девети април през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Надежда Н. Янакиева
Членове:Мартин Цв. Сандулов
Стефка Т. Михайлова Маринова
при участието на секретаря Ивайла Т. Куманова Г.
Сложи за разглеждане докладваното от Надежда Н. Янакиева Въззивно
гражданско дело № 20252200500090 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
Въззивниците поредни № 1 и № 2, редовно призовани, се явяват лично и
с процесуален представител по пълномощие по чл. 32 т. 1 от ГПК адв. М. М.
Й. – Г. от АК – Я., редовно упълномощена от първата инстанция и приета от
днес пред тази.
Въззиваемата, редовно призована, се явява лично и с процесуален
представител по пълномощие по чл. 32 т. 1 от ГПК адв. В. К. К. от АК - Я.,
редовно упълномощена за тази инстанция от 18.11.2024 г. и приета от днес
пред тази.
АДВ. Й.: Да се даде ход на делото.
АДВ. К.: Да се даде ход на делото.
При условия на чл. 142, ал. 1 и чл. 56 ал. 2 от ГПК и поради липса на
процесуални пречки, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА.
Производството е въззивно и се движи по реда на чл. 258 и следващите
1
от ГПК.
Обжалвано е първоинстанционно решение № 568/29.10.2024 г. по гр.д.
№ 2411/2023 г. на ЯРС, с което е:
- Прогласена нищожността на упълномощителна сделка обективирана в
пълномощно рег.№ 436/05.02.2021 г. за заверка на подпис и рег.№
437/05.02.2021 г. за удостоверено съдържание, акт ******* на нотариус рег.№
243 Т.Д. с район на действие съдебния район на Районен съд Я., с което
ищцата Т. Г. Н. упълномощава П. С. П. да я представлява пред нотариус, като
от негово име и за негова сметка извърши следните разпоредителни действия:
да продава, включително да сключва предварителни договори за продажба, да
дарява, да извършва замяна, както и договор за доброволна делба, /като по
своя преценка от негово име да получи дял или се откаже от реално
получаване на дял/, на когото намери за добре, при цена и условия, каквито
договори, както и да получи продажната цена, включително да договаря сам
със себе си при условията на чл.38 от ЗЗД, за собствените му недвижими
имоти /идеални части/, находящи се в с.К., общ.Т., обл.Я., а именно: дворно
място от ******* к.м. съставляващо парцел ******* по плана на селото ,
заедно с построените в него жилищна сграда и стопанска постройка, при
граници и съседи подробно описани в нотариален акт ******* год., както и
нива с площ от ******* кв.м. в местността в местността „Б.“ с номер по
предходен план-*******; нива с площ от ******* кв.м. в местността „Г.“, с
номер по предходен план-******* и нива с площ от 1454кв.м. в местността
„К.“ , с номер по предходен план-*******.
- Прогласен за относително недействителен на основание чл.42, ал.2 от
ЗЗД, по отношение на Т. Г. Н. с ЕГН **********, сделката обективирана в
нотариален акт *******, нот. дело ******* г. на нотариус с рег.№ 243 Т.Д. с
район на действие Районен съд Я., съгласно който Т. Г. Н., действаща чрез
пълномощника си П. С. П., продава на П. С. П. собствения си недвижим имот,
а имено - УПИ ******* по плана на с.К., община Т. с площ от ******* кв.м.,
ведно с построените в имота жилищна сграда с площ 100 кв.м. и стопанска
постройка с площ 96 кв.м. и всички подобрения в имота, при граници и
съседи: улица, УПИ *******, като сключен без представителна власт и
потвърждаване от продавача.
- Прогласен за относително недействителен на основание чл.42, ал.2 от
ЗЗД, по отношение на Т. Г. Н. с ЕГН **********, сделката обективирана в
2
нотариален акт *******, нот. дело ******* г. на нотариус с рег.№ 243 Т.Д. с
район на действие Районен съд Я., съгласно който Т. Г. Н. действаща чрез
пълномощника си П. С. П. продава на П. С. П. следните недвижими имоти в
землището на с.К., общ. Т.:
1.Поземлен имот с идентификатор № ******* с площ от ******* кв.м в
местността в местността „Б.“ ,с трайно предназначение на територията -
земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория - трета, с номер по
предходен план - ******* при граници и съседи: *******.
2. Поземлен имот с идентификатор № ******* с площ от *******кв.м. в
местността „Г.“, с трайно предназначение на територията - земеделска, с
начин на трайно ползване - нива, категория - пета, с номер по предходен план
- ******* при граници и съседи: ******* и
3. Поземлен имот с идентификатор № ******* с площ от 1454кв.м. в
местността „К.“, с трайно предназначение на територията- земеделска, с начин
на трайно ползване-нива, категория четвърта, с номер по предходен план -
******* при граници и съседи: *******. за сумата от 2500 лв. като сключен
без представителна власт и потвърждаване от продавача и са осъдени на
основание чл.78, ал.1 ГПК, П. С. П. с ЕГН ********** и В. Н. П. с ЕГН
********** да заплатят на Т. Г. Н., ЕГН ********** сумата от 1938,79 лева
разноски по делото.
Против това решение е постъпила въззивна жалба от ответниците в
първоинстанционното производство.
Въззивниците молят да се отмени изцяло обжалваното решение на ЯРС
и вместо това да се постанови ново решение, с което исковете да бъдат
отхвърлени като неоснователни и недоказани. Претендират разноски за двете
инстанции.
Във въззивната жалба няма направени нови доказателствени или други
процесуални искания за въззивната фаза на производството.
В срока по чл. 263 ал. 1 от ГПК въззиваемата страна е подала писмен
отговор, с който заявява, че въззивната жалба е неоснователна. Въззиваемата
счита, че фактическата обстановка по делото е правилно определена и
кореспондира с доказателствения материал.
В отговора няма направени нови доказателствени или други
процесуални искания.
В същия срок не е подадена насрещна въззивна жалба.
3
С определение държано в закрито заседание на 17.03.2025 г. съдът е
извършил проверка на постъпилата въззивна жалба, приел е същата за
редовна, отговаряща на изискванията на чл. 260 и чл. 261 от ГПК, счел я е за
допустима, извършил е доклад на същата и на постъпилия в законовия срок
писмен отговор от насрещната страна.
Преписи от определението са връчени на страните.
АДВ. Й.: Уважаеми въззивни съдии, заявявам, че поддържаме изцяло
подадената въззивна жалба по подробно изложените в същата съображения.
Нямаме възражения по доклада, както и нямаме нови доказателствени
искания. Моля да се приключи съдебното дирене. Моля за срок за писмени
бележки и представям списък за разноски с препис за ответната страна.
АДВ. К.: Уважаеми окръжни съдии, ние оспорваме жалбата. Нямаме
възражения по доклада. Няма да сочим други доказателства. Моля да се
приключи съдебното дирене.
Тъй като никоя от страните не е направила нови доказателствени или
други процесуални искания за въззивната фаза на производството на
основание чл. 268 ал. 3 ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА съдебното дирене за приключено.
ДАВА ХОД на устните състезания.
АДВ. Й.: Уважаеми въззивни съдии, от името на доверители ми моля да
постановите съдебно решени, с което да уважите изцяло депозирана въззивна
жалба и отмените изцяло атакуваното решение на РС – Я., с всички
произтичащи от това последици и да ни присъдите направените разноски по
списъците представени и пред двете инстанции. Моля за срок за изготвяне и
представяне на писмена защита.
АДВ. К.: Уважаеми въззивни съдии, ние считаме, че решението на ЯРС е
законосъобразно и правилно и молим да постановите решение, с което да го
потвърдите като ни присъдите направените по делото разноски съгласно
4
списъка, който представяме и с оглед правната и фактическа сложност на
делото моля да ни предоставите срок за представяне на писмени бележки.
С оглед направените искания от пълномощните на страните и на
основание чл. 149 ал. 2 от ГПК съдът дава на страните еднодневен срок да
представя писмени защити.
Съдът ПРИКЛЮЧВА устните състезания и ще ОБЯВИ решението си
днес 11.04.2025 г.
Протоколът се състави в съдебно заседание, което се закри в 09,40 ч.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
5