РЕШЕНИЕ
ПО ПРИЗНАНИЕ НА ИСКА №
Казанлък, 05.10.2021 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Казанлъшкият районен съд
гражданска колегия в открито съдебно заседание на пети октомври две хиляди двадесет
и първа година в състав
Председател : КЕТИ КОСЕВА
При участието на секретаря Г.
Гилева като разгледа докладваното от съдия Косева гр. дело № 443/2021 година за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е по чл.87, ал.3 ЗЗД – разваляне на
договор, с който е прехвърлено право на собственост върху недвижим имот.
Ищците С.С.С. и Н.А.С. твърдят, че с н.а. № 94, том ХVII, дело №398/1993 г. на
нотариус Р.Б. прехвърлили на ответника С.С.С., техен син собствеността
върху описания в акта апартамент срещу задължението да поеме гледането и
издръжката им лично или чрез трето лице докато са живи като си запазили правото
на ползване на целия имот до края на живота си.
Твърдят, че от сключването на договора
и до сега поетите с договора задължения не са изпълнявани от ответника нито
лично, нито чрез трето лице. Вече са възрастни, имат нужда от физическа помощ и
допълнително средства за издръжката си. Синът им от 8 години трайно живее и
работи в чужбина, за това време си е идвал в България за една седмица преди
повече от три години. Живеят сами и сами
се грижат за себе си, не могат да разчитат на сина си. Доходите им не са им
достатъчни, наложило се да теглят кредит, за да могат да си закупят лекарства.
Имат нужда от ежедневна помощ в домакинството. Ответникът не желае и няма
възможност да полага грижи за тях.
Молят съда да развали сключеният между тях и ответника
по н.а. № 94, том ХVII, дело № 398/1993 г. договор за прехвърляне на
собствеността на апартамент № 3, етаж първи, в жилищна сграда – блок в *****,
построена върху държавна земя, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни
помещения със застроена площ 73,70 кв.м., избено помещение № 3 със застроена
площ 4,16 кв.м. и 1,89 % идеални части от общите части на сградата, който имот
представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 35167.504.74.3.3, с
предназначение – жилище, площ 73,70 кв.м., който самостоятелен обект се намира
в сграда с идентификатор 35167.504.74 поради пълното неизпълнение на поетите по
договора от ответника задължения.
Претендират да им се присъдят направените по делото
разноски.
Ответникът С.С.С. признава, че няма възможност и не е
изпълнявал задълженията си до договора за издръжка и гледане. Не възразява
договорът да бъде развален. Не претендира разноски по делото.
Исковата молба е подадена на
03.02.2021 г.
Съдът като взе предвид, че ответникът
признава предявения иск, както и че ищците изрично са направили искане съдът да
постанови решение при признание на иска на осн. чл. 237, ал. 1 ГПК, прекрати
съдебното дирене и обяви, че ще се произнесе с решение съобразно признанието.
Ищците представят списък на разноските като
претендира разноски в размер на 573,24 лв., от които 173,24 лв. за държавна такса
400 лв. възнаграждение за особен представител на ответника. Разноските са
направени.
Ответникът следва да заплати
на ищците направените от тях разноски в размер на 573,24 лв.
На основание наличието на
предпоставките за постановяване на решение при признание на иска съдът
Р
Е Ш И :
РАЗВАЛЯ сключеният между С.С.С.,
ЕГН **********, Н.А.С., ЕГН ********** и С.С.С., ЕГН ********** договор по н.а.
№ 94, том ХVII, дело № 398/1993 г., с който С.С.С. и съпругата му Н.А.С. продават
на сина си С.С.С. собствения си недвижим имот - апартамент № 3, етаж първи, в
жилищна сграда – блок в *****, построена върху държавна земя, състоящ се от две
стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ 73,70 кв.м., избено
помещение № 3 със застроена площ 4,16 кв.м. и 1,89 % идеални части от общите
части на сградата, който имот представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
35167.504.74.3.3, с предназначение – жилище, площ 73,70 кв.м., който
самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор 35167.504.74 срещу
задължението на С.С.С. да осигури на продавачите спокоен и нормален живот, при
запазване на правото на ползване на имота от продавачите докато са живи поради
ПЪЛНОТО НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на поетите по договора от С.С.С. задължения за издръжка и
гледане на прехвърлителите.
ОСЪЖДА С.С.С., ЕГН ********** с адрес: *** да заплати на С.С.С., ЕГН ********** и Н.А.С., ЕГН **********
двамата с адрес: *** сумата 573,24 лв., представляваща разноски по
настоящото производство.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му пред Окръжен съд - Стара Загора.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: