Решение по дело №129/2019 на Районен съд - Белоградчик

                                Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е   

 

                              № ………., 06.03.2020 г., гр. Белоградчик

 

                               В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

        БЕЛОГРАДЧИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, 3-ти състав, на двадесет и седми февруари две хиляди и двадесета година, в публично заседание, в следния състав:

                                             Районен съдия:  Божидарка Йосифова

 

Секретар М.Н.,

като разгледа докладваното от съдия Йосифова, гр.дело № 129 по описа за 2019 г.

 

Производството е за обявяване на разделителен протокол за окончателен по чл. 350 ГПК и разпределяне на имоти по реда на чл. 353 ГПК – втора фаза на делбата.

 

          С Решение по допускане на делба № 81 от 03.07.2019 г., съдът е допуснал съдебна делба на процесните земеделски имоти, находящи се в землището на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, между страните – съделители по делото, при посочените в решението квоти.

Във втората фаза на делбата, е допусната и изслушана съдебно – техническа експертиза, изготвена от вещо лице – лицензиран оценител на земеделски земи – М.К., с оглед определяне на пазарната стойност на допуснатите до делба земеделски имоти и за изготвяне на проект за разделителен протокол, относно поделяемостта им.

Вещото лице М. К., е изготвила проект за разделителен протокол, по силата на който се налага минимално доплащане на парични суми за уравнението на дяловете на страните – съделители.  

Предвид Заповед № РД-18-874 от 30.03.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК за одобряване на КККР за неурбанизираната територия в Община Димово, област Видин, по делото са изготвени и представени от АГКК – гр. Видин, скици – проект на новообразуваните имоти със съответните идентификатори.

          Съдът, като взе предвид Решение по допускане на делба № 81/ 03.07.2019 г., предвид заключението на вещото лице М. К., относно поделяемостта на процесните земи, намира, че са спазени изискванията на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ, във вр. с чл. 72 ЗН, като имотите, допуснати до делба не се раздробяват и поделят под минимално допустимите по закон размери за земеделски имоти. Съдът е изготвил Разделителен протокол, който не е оспорен от страните в процеса. Съдът приобщи по делото и изготвените от АГКК – гр. Видин скици – проекти на новообразуваните имоти.

          Съобразно влязлото в сила Решение по допускане на делбата, делът на ищците – съдеблители Л.Н.П. и К.В. Б., е общо 4/24 идеални части, като всеки един от тях притежава по 2/ 24 идеални части. Предвид изявеното от процесуалния им представител желание, дела им от общата наследствена маса на двамата ищци – съделители е поставен в общ дял – 4/24  идеални части. Техният дял е различен от дяловете на останалите страни – съделители, поради което и осн. чл. 353 ГПК, съдът намира, че следва да разпредели в дял на ищците – съдеблители земеделските имоти, определени в Дял V – ти от Разделителния протокол, тъй като тегленето на жребии между тях и останалите съделители, е невъзможно. В дял V – ти, съгласно Разделителен протокол, е поставен Поземлен имот идентификатор 87477.13.22, с площ 3. 706 дка, с начин на трайно ползване – Нива, местност „БАЗВАРА“ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, при съседи: 87477.22.14; 87477.13.23; 87477.13.13; 87477.13.12.

          Гореизложените мотиви са относими и по отношение на ответницата – съделител К.Н.А.. Съгласно Решение по допускане на делбата № 81 от 03.07.2019 г., същата притежава 2/ 24 идеални части от общата наследствена маса и нейния дял е различен от дяловете на останалите съделители. Поради това, и по отношение на този съделител следва да бъде извършено разпределение съгл. чл. 353 ГПК, като следва да й бъдат възложени имотите в Дял VI – ти от разделителния протокол, както следва: Поземлен имот – Нива от 0.747 дка, седма категория, местност „МЪРТВИНАТА”, с идентификатор № 87477.6.3 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин (номер по предходен план 006003), при граници /съседи/: имоти с номера 87477.6.5; 87477.7.139; 87477.6.4; 87477.6.2; 87477.888.9901; Поземлен имот – Нива от 0.971 дка, седма категория, местност „МЪРТВИНАТА”, с идентификатор № 87477.6.6 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин (номер по предходен план 006006), при граници /съседи/ : имоти с номера 87477.7.139; 87477.6.4; 87477.6.5; 87477.6.7.; Поземлен имот - Ливада от 3.842 дка, местност „Слога“ с  идентификатор № 87477.22.25 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин (номер по предходен план 022009), при граници /съседи/ : 87477.22.21; 87477.22.8; 87477.22.4; 87477.22.24.

          Съдът намира, че следва да одобри проекта за разделителен протокол, като взема предвид и изготвените скици – проекти на ноовобразуваните имоти от АГКК – гр. Видин.

След влизане на настоящото решение в законна сила, следва да се тегли жребий по реда на чл. 352 ГПК, между ответниците – съделители Л.Т.И. и Б.В.И., всяка от тях притежаваща по 3/ 24 идеални части от общата наследстнвена маса, както и между ответниците – съделители Д.Л.С. – от една страна и В.П.  Л. и И.П.И. – от друга страна, двамата притежаващи общо 6/ 24 идеални части, като по тяхно riudke притежаваните от всеки тях дялове 3/24 идеални части, са поставени в общ дял. 

По разноските.

В делбеното производство, страните – съделители имат качеството и на ищци, и на ответници. Съобразно съдебната практика, всеки съделител следва да заплати държавна такса съобразно стойността на получения от него дял – чл. 355 ГПК. И тъй като производството по делото приключва с настоящото решение по отношение на ищците – съделители и по отношение на ответницата съделител К.Н.А., то същите следва да заплатят по сметката на РС – Белоградчик, държавна такса съобразно стойността на дела им от общата вещ, чиято делба е допусната. Стойността на дяла на ищците съделители е 3 336.50 лв., следователно дължимата държавна такса е 133.46 лв. Стойността на дела на ответницата – съделител К.Н.А.     , е 1 668.25 лв., поради това и държавната такса върху стойността на дяла й е 66.73 лв.

По отношение на претенцията на ищците – съделители за присъждане на разноски за изготвените проекто – скици от АГКК и направени разноски за адвокатско възнаграждение, съдът намира, че претенцията следва да бъде уважена, отново при съобразяване с разпоредбата на чл. 355 ГПК, съобразно стойността на дела на съделителите, а не на осн. чл. 78 ГПК. Приложимостта на чл. 355 ГПК се обуславя от установената съдебна практика по този въпрос – във всички случай, когато не е налице спор между страните относно обектите, които следва да се допуснат до делба, наличието на съсобственост и правата им, поради което и решението по допускане на делбата не е било предмет на последващ инстанционен контрол от въззивния, съответно от касационния съд, какъвто е и настоящия случай.

По делото са представени доказателства за направени пред АГКК – гр. Видин разноски за скици, изготвяне на проект за делба и други услуги в размер на общо 1 229 лв. Направените от ищците съделители разноски за адвокатско възнаграждение е 800 лв. Представен е и Списък на разноските съгл. чл. 80 ГПК. Поради това, направените от ищците – съделите разноски за изготвяне на проекто – скици и за адвокатско възнаграждение, са в общ размер на 2 100 лв., които следва да бъдат разпределени между всички съделители съобразно дела им. Тъй като делото приключва за част от тях, то ответницата – съделител К.Н.А. следва да заплати на ищците – съделители, направените разноски за скици и адвокатско възнаграждение, съобразно дела й в размер на 175 лв.

Водим от горното, съдът

 
                                        Р  Е  Ш  И:

 

Обявява за окончателен Проект за разделителен протокол, съгласно който допуснатите до делба земеделски имоти по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, се разпределят както следва:

          ДЯЛ   І – ви / при квота 6/24 ид. част/

Поземлен имот - Нива, с площ от 5.214 дка, втора категория, местност „ДЪЛГИТЕ НИВИ”, с идентификатор № 87477.15.27 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, при съседи: 87477.15.1; 87477.15.22; 87477.15.28; 87477.17.20, на стойност 4 171.20 лв.

Поземлен имот - Ливада, с площ  от 2.779 дка, седма категория, местност „СЛОГА”, с идентификатор № 87477.22.24 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, при съседи: 87477.22.21; 87477.22.25; 87477.22.4; 87477.22.10, на стойност 833.15 лв.

Общата стойност на дяла, е 5 004.75 лв.

Стойността на дяла при квота 6/24 ид.ч. , е 5 004.75 лв.

ДЯЛ   ІІ – ри /при квота 3/24 ид. част/

Поземлен имот - Нива, с площ от 3.327 дка, втора категория, местност „ДЪЛГИТЕ НИВИ”, с идентификатор № 87477.15.28 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, при съседи: 87477.15.22; 87477.15.29; 87477.17.20; 87477.15.27, на стойност 2 660.80 лв.

          Стойността на дяла при квота 3/ 24 ид.части е 2 502.38 лв.

ДЯЛ   ІІІ – ти /при квота 3/24 ид. част/

Поземлен имот - Нива, с площ от 3.327 дка, втора категория, местност „ДЪЛГИТЕ НИВИ”, с идентификатор № 87477.15.29 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, при съседи: 87477.15.22; 87477.15.30; 87477.17.20; 87477.15.28, на стойност 2 660.80 лв.

тойността на дяла при квота 3/ 24 ид.части е 2 502.38 лв.

ДЯЛ ІV – ти /при квота 6/ 24 ид. част/_

          Поземлен имот – Нива, с площ от 3.001 дка, втора категория, местност „БАЗВАРА”, с идентификатор № 87477.13.23 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, при съседи : 87477.13.43; 87477.22.14; 87477.13.22; 87477.13.12, на стойност 2 400.00 лв.

Поземлен имот – Нива, с площ от 3.326 дка, втора категория, местност „ДЪЛГИТЕ НИВИ”, с идентификатор № 87477.15.30 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, при съседи: 87477.15.3; 87477.15.22; 87477.15.4; 87477.17.20; 87477.15.29, на стойност 2 660.80 лв.

Общата стойност на дяла, е 5 060.80 лв.

Стойността на дяла при квота 6/24 ид.ч., е 5 004.75 лв.

ДЯЛ V – ти /при квота 4/ 24 ид. част/_

          Поземлен имот – Нива, с площ от 3.706 дка, втора категория, местност „БАЗВАРА”, идентификатор 87477.13.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, при съседи: 87477.22.14; 87477.13.23; 87477.13.13; 87477.13.12., на стойност 2 964.00 лв.

Стойността на дяла при квота 4/24 ид.ч., е 3 336.50 лв.

 

ДЯЛ VІ – ти /при квота 2/ 24 ид. част/_

Поземлен имот – Нива от 0.747 дка, седма категория, местност „МЪРТВИНАТА”, с идентификатор № 87477.6.3 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, на стойност 224.10 лв.

Поземлен имот – Нива от 0.971 дка, седма категория, местност „МЪРТВИНАТА”, с идентификатор № 87477.6.6 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, на стойност 291.30 лв.

Поземлен имот Ливада от 3.842 дка, местност „Слога“, с  идентификатор № 87477.22.25 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин (номер по предходен план 022009), при граници /съседи/ : 87477.22.21; 87477.22.8; 87477.22.4; 87477.22.2, на общата стойност 1 668.25 лв.

Стойността на дяла при квота 2/24 ид.ч., е 1 668.25 лв.

При това разпределение Дял ІІ – ри следва да заплати на Дял V – ти сумата от 158.42 лв., Дял ІІІ – ти следва да заплати на Дял V – ти сумата от 158.42 лв., а Дял ІV – ти следва да заплати на Дял V – ти сумата от 56.05 лв., или общо от трите дяла сумата от 372.50 лв., за уравнение на дяловете.

На осн. 353 ГПК, РАЗПРЕДЕЛЯ в общ дял по коляно на Л.Н.П. ***, с ЕГН ********** и на К.В.Б. ***, с ЕГН **********, и същите стават собственици на земеделския имот от ДЯЛ V – ти от Разделителен протокол /при квота 4/ 24 ид. част/, а именно: Поземлен имот – Нива, с площ от 3.706 дка, втора категория, местност „БАЗВАРА”, идентификатор 87477.13.22 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, при съседи: 87477.22.14; 87477.13.23; 87477.13.13; 87477.13.12., на стойност 2 964.00 лв., на стойност 3 336.50 лв.

На осн. 353 ГПК, РАЗПРЕДЕЛЯ в дял на К.Н. ***, с ЕГН ********** и същата става собственик на земеделския имот Дял VI – ти от Разделителен протокол /при квота 2/24 идеални части/, а именно: Поземлен имот – Нива от 0.747 дка, седма категория, местност „МЪРТВИНАТА”, с идентификатор № 87477.6.3 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, Поземлен имот – Нива от 0.971 дка, седма категория, местност „МЪРТВИНАТА”, с идентификатор № 87477.6.6 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин, Поземлен имот Ливада от 3.842 дка, местност „СЛОГА“, с  идентификатор № 87477.22.25 по кадастралната карта на с. Яньовец, общ. Димово, обл. Видин (номер по предходен план 022009), при граници /съседи/ : 87477.22.21; 87477.22.8; 87477.22.4; 87477.22.2, на общата стойност 1 668.25 лв.

Осъжда Л.Н.П. ***, с ЕГН ********** и К.В.Б. ***, с ЕГН **********, да заплатЯТ по сметката на РС – Белоградчик, държавна такса върху стойността на разпределения им в дял земеделски имот, а именно 133.46 лв., както и държавна такса в размер на 5.00 лв. – в случай на служебно издаване на изпълнителен лист в полза на съда за определената държавна такса. 

Осъжда К.Н. ***, с ЕГН ********** , да заплатИ по сметката на РС – Белоградчик, държавна такса върху стойността на разпределените й в дял земеделски имоти, а именно 66.73 лв., както и държавна такса в размер на 5.00 лв. – в случай на служебно издаване на изпълнителен лист в полза на съда за определената държавна такса. 

Осъжда К.Н. ***, с ЕГН **********, да заплатИ на Л.Н.П. ***, с ЕГН ********** и К.В.Б. ***, с ЕГН **********, направените по делото разноски за скици за проекто – делба и за адвокатско възнаграждение в размер на 175.00 лв. съобразно дела й.

Решението подлежи на обжалване пред ВОС, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                                                РАЙОНЕН СЪДИЯ :