РЕШЕНИЕ
№ 1256
гр. Пазарджик, 24.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и седми септември през две хиляди двадесет
и четвърта година в следния състав:
Председател:Цветанка Вълчева
при участието на секретаря Стоянка Миладинова
като разгледа докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело №
20245220101780 по описа за 2024 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е по иск за делба във фазата на допускането.
Подадена е искова молба от Й. С. И., с ЕГН **********, със съдебен адрес:
гр.Пазарджик, ул.’'*****, адв.И. В., чрез пълномощника си адв.И. Г. В. – АК,
гр.Пазарджик против С. С. И. от гр.Пазарджик, ул."**** и А. С. С., същия
адрес, в която ищцата, чрез пълномощника си, твърди, че тя и ответницата С.
С. И. са преки и единствени наследници на С. Б. И., с ЕГН **********,
починал на ****г. Той е техен баща.
Твърди, че в наследство от него са получили апартамент в гр.Пазарджик,
с идентификатор 55155.505.628.2.28 /пет пет едно пет пет точка пет нула пет
точка шест две осем точка две точка две осем/ по кадастралната карта на
гр.Пазарджик, с предназначение жилище, находящо се в гр.Пазарджик, ул.
„****** в сграда с идентификатор 55155.505.628.2.2 /пет пет едно пет пет
точка пет нула пет точка шест две осем точка две точка две/ на едно ниво с
площ от 80.07 /осемдесет цяло и седем стотни/ кв.м., ведно с избено
помещение №28-Б с площ от 1.53 кв.м., таванско помещение №28-Б с площ от
4.15 кв. м. и 1.15% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж.
1
Твърди, че този имот е придобит възмездно от баща им по време на
брака му с втория ответник - А. С. С.. Бракът с последната е сключен на
******г. и прекратен с развод през 2017г.
Сочи, че квотите на страните в описаният имот са, както следва: за нея -
Й. С. И. - 1/4 ид.ч., за С. С. И. - 1/4 ид.ч. и за А. С. С. -1/2 ид.ч.
Твърди, че не могат да постигнат споразумение за доброволно уреждане
на отношенията им във връзка с прекратяване на съсобствеността им, поради
което е налице правен интерес от съдебна делба.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне, а в последствие и
да извърши делба на описания в обстоятелствената част недвижим имот при
квоти за страните, както следва: за нея - Й. С. И. - 1/4 ид.ч., за С. С. И. - 1/4
ид.ч. и за А. С. С. -1/2 ид.ч.
Представя писмени доказателства.
В срока по чл.131 от ГПК по делото е постъпил писмен отговор на
исковата молба от ответницата А. С. С., с който е взето становище, че
действително апартаментът е придобит по време на брак, като квотите на
съсобственост са така, както са описани в ИМ - 1/2 ид. ч. за нея и по 1/4 ид. ч.
за Й. С. И. и С. С. И..
Заявява, че следва да се допусне делба до описания недвижим имот при
посочените квоти.
Предявеният иск се поддържа в съдебно заседание от пълномощника на
ищцата. Моли съда да допусне делба на процесния недвижим имот между
страните и при квотите, посочени в исковата молба.
Ответницата А. С. С. взема становище за допускане на делба на
процесния имот, при квоти: 2/4 ид. части за нея и по 1/4 ид. част за останалите
страни по делото.
Ответницата С. С. И. не се явява и не изпраща свои представител в
съдебно заседание.
Съдът, като взе предвид твърденията на ищцата и становището на
втората ответница, и като прецени събраните по делото писмени
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено
следното:
От представените, приети и неоспорени писмени доказателства се
2
установява, че ищцата Й. С. И. и ответницата С. С. И. са дъщери и преки
законни наследници на С. Б. И., с ЕГН **********, бивш жител на
гр.Пазарджик, починал на ****г. - Акт за смърт №1043/31.10.2023г., съставен
в гр.Пазарджик. Ответницата А. С. С. е бивша съпруга на наследодателя С. Б.
И., като бракът помежду им е бил сключен на ******г. в гр.Пазарджик и е
прекратен с развод с Решение №928/07.11.2017г. по гр. дело №2297/2017г. по
описа на Районен съд-Пазарджик.
По време на брака си с ответницата А. С. С., наследодателят С. Б. И. е
закупил, с Нотариален акт за продажба на недвижим имот №84, том ІІІ, рег.
№4730, нот. дело №622/17.11.199г. на Нотариус Н. Х. - Акт №76, том ІХ, нот.
дело №4188/1999г. на Служба по вписванията, Пазарджик - следния недвижим
имот: Апартамент №28, находящ се в гр.Пазарджик, ЕКНМ 55155, ул.“****
/бивша улица „******, стара номерация на апартамента №60/, на седми етаж,
вход „Б“ в жилищен блок ***, квартал „З.“, състоящ се от две стаи, дневна,
кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 80,07 кв.м., ведно с
прилежащото таванско помещение №28-Б, с полезна площ от 4,15 кв.м. и
избено помещение №28-Б, с полезна площ от 1,53 кв.м. и припадащите се
1,15% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху мястото. Съгласно Схема №15-2556999-14.03.2024г. на СГКК,
гр.Пазарджик имотът представлява: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 55155.505.628.2.28 /пет пет едно пет пет точка пет нула пет
точка шест две осем точка две точка две осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на
Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 14.03.2024г., с
адрес на имота: гр.Пазарджик, ул.„******, самостоятелният обект се намира
на етаж 7 в сграда с идентификатор 55155.505.628.2, предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 55155.505.628, предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 80,07
кв.м., прилежащи части: таванско помещение №28-Б с площ от 4,15 кв.м.,
избено помещение №28-Б с площ от 1,53 кв.м. и припадащите се 1,15% ид.ч.
от общите части на сградата и от правото на строеж, ниво:1, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 55155.505.628.2.27, под
3
обекта: 55155.505.628.2.24, над обекта: 55155.505.628.2.37, стар
идентификатор: няма.
След развода между съпрузите, този имот, който първоначално е бил
СИО, е станал съсобствен между тях, при равни права /други данни и
твърдения няма по делото/ - по ½ ид.ч.
След смъртта на С. Б. И. негова ½ ид.ч. от имота е придобита по
наследство от двете му дъщери и негови законни наследници - ищцата Й. С.
И. и ответницата С. С. И., като всяка от тях притежава по ¼ ид.ч.
Така въз основа на горепосочената покупко-продажба и на основание
наследство между страните по делото - ищцата и ответниците е възникнала
съсобственост върху процесния недвижим имот.
Правата на съделителите в делбения имот са, както следва: за ищцата Й.
С. И. - 1/4 ид.ч., за ответницата С. С. И. - 1/4 ид.ч. и за ответницата А. С. С. -
1/2 ид.ч.
При тези данни ще следва да се допусне съдебна делба между ищцата и
ответниците на процесния недвижим имот, при посочените по-горе квоти.
По изложените съображения, ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Й. С. И., с ЕГН
**********, със съдебен адрес: гр.Пазарджик, ул.’'****, адв.И. В., С. С. И., с
ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, ул."**** и А. С. С., с ЕГН
**********, с адрес: гр.Пазарджик, ул."***** на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55155.505.628.2.28 /пет пет
едно пет пет точка пет нула пет точка шест две осем точка две точка две осем/
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 14.03.2024г., с адрес на имота: гр.Пазарджик, ул.„******,
самостоятелният обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор
55155.505.628.2, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 55155.505.628,
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
4
или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта: 1, посочена в документа площ: 80,07 кв.м., с прилежащи части:
таванско помещение №28-Б с площ от 4,15 кв.м., избено помещение №28-Б с
площ от 1,53 кв.м. и припадащите се 1,15% ид.ч. от общите части на сградата
и от правото на строеж, ниво:1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 55155.505.628.2.27, под обекта: 55155.505.628.2.24, над обекта:
55155.505.628.2.37, стар идентификатор: няма /предмет на Нотариален акт за
продажба на недвижим имот №84, том ІІІ, рег.№4730, нот. дело
№622/17.11.199г. на Нотариус Н. Х. - Акт №76, том ІХ, нот. дело №4188/1999г.
на Служба по вписванията, Пазарджик/.
ПРАВАТА НА СТРАНИТЕ върху допуснатия до делба недвижим имот са,
както следва: за ищцата Й. С. И. - ¼ ид.ч., за ответницата С. С. И. - ¼ ид.ч. и за
ответницата А. С. С. - ½ ид.ч.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Пазарджишкия
Окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
5