№ 89
гр. Пазарджик, 10.04.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК в публично заседание на девети април
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Иванка Г. Илинова
при участието на секретаря Петрана Ив. Динева
Сложи за разглеждане докладваното от Иванка Г. Илинова Търговско дело №
20245200900156 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 09:00 часа се явиха:
Не се явява ищецът Н. М..
За него се явява адв. Б. Н., редовно упълномощен отпреди.
Не се явява законен представител на ответното дружество.
За него редовно упълномощен да го представлява се явява юрисконсулт
Р. К..
Вещото лице Б. Г. се явява лично, редовно призован.
Адв. Н.: - Да се даде ход на делото.
Юрк. К.: - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ констатира, че за днешно съдебно заседание страните са
редовно и своевременно призовани, поради което няма пречка за даване ход на
делото и затова
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. Н.: - Водя като свидетел по делото С. Б..
Юрк. К.: - Не се противопоставям да се пристъпи към разпит на
свидетелката.
Съдът
1
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИСТЪПВА към разпит на допуснатия свидетел на ищцовата страна
при режим на довеждане.
Сне се самоличността на свидетеля, както следва:
С. Г. Б.: - 53 г., българка, български гражданин, омъжена, неосъждана,
без родствени и служебни връзки със страните по делото.
Предупредена за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свид. Б.: - Искам да бъда свидетел, обещавам да кажа истината.
Работила съм на Цигов чарк, чистя вили. Две – три вили чистя. Известна
ми е вилата на Н. М. от много години. Ходя да чистя всеки ден. Те не живеят
там целогодишно. Ходя да я поддържам всеки ден. Пускам прахосмукачка.
Зимата не ходя толкова често. Лятото и пролетта ходя често. През зимата
собствениците на вилата ходят почти през седмица. Аз живея в гр. Р..
Вилата на Н. М. е на три етажа – подземен, първи и втори етаж.
Приземният етаж е пригоден за живеене - има винарна, кухня, изба, парното е
там. Има и трапезария. На всеки етаж има вода,бани, тоалетни. Кухня има на
първия и на втория етаж. На третия етаж няма кухня. Там има две бани с
тоалетна.
Отоплението е с електричество,на ток.Има и камина на дърва. Когато са
там хората отоплението работи през зимата,когато не са там не работи.Никъде
не се отоплява вилата,нито във винарната, нито нагоре, когато хората ги
няма.Когато ходя да чистя и ми е много студено пускам климатиците, докато
съм там,после ги изключвам и си тръгвам.
В началото на април 2024 г. отивам да чистя, с влизането виждам, че
изолацията на външната стена е паднала, там където е входа, откъдето влизам.
На цялата стена беше паднала изолацията и мазилката. Изолацията се беше
откъртила и тя беше паднала. Не разбирам от какъв материал беше
изолацията. Имаше и на другите стени отстрани на входа, но по-малко, но на
тази стена, където беше входа беше паднала изцяло.
Когато влязох вътре имаше вода по пода на първия етаж около 1 – 2
пръста. В банята имаше вода, където минават тръбите и по пода на банята
имаше вода. Виждаше се как водата излиза от фугите на плочките в банята.
Точно където беше и мивката на първия етаж пак по стената се виждаше как
2
излиза е се стича вода. Кухнята също беше отдолу наводнена.Подовата
настилка е ламиниран паркет, беше се надул. Конвекторите на първия етаж са
поставени на земята и те бяха наводнени.
На втория етаж има две стаи с две бани и две тоалетни. В двете бани
също имаше вода и от баните през коридора и по стълбите се стичаше вода.
Вода беше влязла и в една от стаите, а в другата има праг и там вода не беше
влязла.
По същия начин беше и на третия етаж – две стаи, две бани с две
тоалетни. Двете бани бяха наводнени. Едната стая беше наводнена, другата не.
Не мога да си спомня кога съм ходила предишния път, преди деня, за
който обяснявам, че съм видяла наводнението.
Като видях всичко това се обадих на господин М. да дойде някой да
помогне. Попитах го дали да вляза и той ми каза „влез“.След това той доведе
работници и започнаха ремонт. Не знам кога, но след това доведе работници и
започна ремонт. Докато работниците бяха във вилата аз съм ходила всеки ден.
Сега всичко е отстранено и вилата е готова за експлоатация.
Около месец и половина продължи ремонта.Смениха паркета, смениха
плочките в банята. Хладилника и печката смениха, защото като се включваха в
инсталацията падаше бушона на цялата вила. Отвън сложиха нова мазилка с
нова изолация. Седем - осем човека бяха работниците. Не знам коя фирма е
направила ремонта.
Нямам график, ние сме се разбрали с М. как да ходя. Всеки ден съм
ходила.Зимата почти не всеки ден. През лятото ходя всеки ден. Като са там
хората ходя всеки ден да чистя. През зимата не ходя всеки ден. През зимата
също ходя често, не всеки ден, но през ден, през два – 4 – 5 пъти в седмицата.
През зимата също има много за чистене – шкафове вадя, гладя дрехи.От
есента оставят дрехи за пране и гладене.
От повече от 5 години ходя да чистя в тази вила.Изолацията на вилата е
направена сигурно,когато е строена и къщата, преди да започна да ходя аз.
Откакто ходя да чистя не е имало ремонти във вилата. Не съм
присъствала,когато е идвал представител на ДЗИ за оглед. Не си спомням
колко след наводнението дойдоха да работят работниците по ремонта. След
ремонта на баните те са горе-долу същите, там където бяха къртили сложиха
3
плочки от същия вид, които са имали резервни.
Времето беше студено. По принцип на Цигов чарк винаги е с 5 градуса
по-студено,отколкото в Р..Спомням си, че беше студено, градуси не мога да
кажа. Вилата се намира точно на брега на язовира и оттам става течение още
повече и като е било студено и оттам е станал белята. Точно на брега на
язовира се намира. Там много духа.
Когато е много, много студено паля камината. С камината не може да се
стопли толкова бързо. Преди да си тръгна не слагам дърва и камината си гасне
сама.
В този същия ден запалих камината да се стопли, за да може да изсъхне
и оттам тръгна още повече вода, сигурно се спука водната риза. Не съм питала
господин М. дали да запаля камината. Това за камината забравих да го кажа
по-горе, тя е с водна риза.
Страните поотделно: - Нямаме повече въпроси към свидетеля, да се
освободи.
Свидетелят се освободи от залата със съгласието на страните.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИСТЪПВА към изслушване на съдебно-техническата експертиза,
депозирана в съда на 31.03.2025 г. след снемане самоличността на вещото
лице.
Снема самоличността на вещото лице, както следва:
Б. З. Г.: - 63 г., българин, български гражданин, вдовец, неосъждан,
висше образование, без служебни и родствени връзки със страните.
Предупреден за наказателната отговорност по чл. 291 НК.
В.л.Г.:-Поддържам представеното заключение. Известна ми е
наказателната отговорност по чл. 291 от НК.
Адв. Н.: - Нямам въпроси към вещото лице.
В.л. Г.:-Спукванията на тръбите,които съм описал съм установил въз
основа на изготвения опис за увредено имущество по протокол по преписката
за щетата,който протокол е изготвен от вещото лице на ДЗИ.
Когато отидох на място във вилата щетите са възстановени са
4
изцяло.Сменени са тръбите в санитарните помещения, където се е получило
това спукване и е възстановена и облицовката от фаянс. Показаха ми
сменените тръби във вид на снимки на място. Показаха ми мястото на
спукване на съответните тръбите.
Първата оценка, която е по нанесената щета по т. 2 в констативната част
– от т. 1 до т. 7. Общата стойност е в размер на 9601,87 лв. Това е щетата,
която е нанесена. Тук съм приложил коефициент на овехтяване, съобразно
вида на материалите, които са използвали към настоящия момент. В т. 3, в
която определям стойността за възстановяването на щета тук съм използвал
изцяло нови материали към настоящия момент,за да възстановим нанесената
щета. Освен смяната на тръбите,облицовките по стените,демонтажа и
монтажа на санитарните обзавеждания, мазилката също е включена като нова.
Затова съм приложил коефициент на овехтяване, че не е правен ремонт,
че тези материали са използвани – от 0,20 върху стойността на материалите,
които са увредени. Това е приблизително среден коефициент, който съм взел.
Юрк. К.: - Среден коефициент това за материалите ли е, които са
примерно предполагам, че има разлика в тръбите, на мазилката от 5, 10, 20
години назад във времето?
Адв. Н.:-Изрично е записано в полицата,че се възстановява по
възстановителна стойност, а не по щета. Определението за възстановителна
стойност е дадено в т. 8.3 от Общите условия на ДЗИ,когато е сключена
застраховката „…. разходите, необходими за възстановяване на щетата без
прилагане на обезценка“.
Юрк. К.: - Оттеглям въпроса.
В.л. Г.: - Тръбите не са изолирани,както съм посочил в моето
заключение,а са положени от вътрешната стена на външните ограждащи стени
на вилата – отвътре,зад облицовката от фаянс. Стените в санитарните
помещения са облицовани с фаянс. Зад този фаянс са положени вътрешните
водопроводни тръби.От външната страна на стените е положена изолация от
стиропор с дебелина 5 см. Тръбите са положени в канали, вкопани в
тухлената зидария, отгоре има замазка, след това е положено лепило с
дебелина 2 – 3 мм и върху него са наредени фаянсовите плочки.Всички тръби
-водопроводни и канализационни, се намират от вътрешната страна на
външните фасадни ограждащи зидове.
5
По строителни правила и норми една сграда трябва да се облицова по
този начин, за да стане топло- и шумоизолирано.
Както е изпълнено водоснабдяването са спазени строителните правила и
норми.Върху стиропора е положена стъкло-фибърна мрежа,върху нея е
направена шпакловка,а върху нея варово- циментова мазилка.Сега е
изпълнена по друг начин с т.нар. силиконова мазилка, която е финалната
мазилка.Сега е положена 10-сантиметрова изолация от екструдиран
полистирен.Стиропорът,за който говорих по-горе пак представлява
екструдиран полистирен. В описа за щетата е записано, че е извършено
външно топлоизолиране.
Цялата външна изолация е подменена. Така трябва, защото при
наводнение и дори непадналата част поема влага и трябва да се смени.
Първият подземен етаж са избени помещения,които са устроени за
обитаване. Там е направена нещо като механа.В тази механа има две мивки,
две смесителни батерии, които са описани в протокола, че са спукани. Аз така
съм изчислявал там, че само смяна на батериите в избения етаж.
На първия надземен етаж е разположена кухнята с трапезария и
всекидневна на едно място. В тази кухня е монтиран кухненски шкаф с мивка
алпака. Там се е случило второто спукване на тръбата зад целия кухненски
шкаф.
На втория надземен етаж има два санитарни възела. И в двата санитарни
възела, както са описани в щетата е станало спукване. Спукването е станало
там,където завършва водозахранването, т.е. там, където спира – със
смесителни батерии, спирателни кранове. Поради налягането, което си
създава самата вода се е спукало на всички тези места, където се черпи вода.
На първия надземен етаж има кухня с трапезария и всекидневна,
обединени в едно, коридор и една баня с тоалетна. На втория етаж има две
стаи с две бани с две тоалетни.
Отоплителната инсталация няма нищо общо с водоснабдителната
инсталация.Не е имало щети в отоплителната инсталация.Камината е с водна
риза,като изгасне камината автоматично се включва водната риза.Тази водна
риза представлява тръби с вода.Това са медни тръби,които са положени също
под мазилката на стените, както са положени водопроводните тръби, но при
6
тях не е имало увреждане.Единственото увреждане,което се е случило,както е
описано в протокола на ДЗИ е на конвектор,който се намира във
всекидневната на първия етаж.Там се спуква крана, който захранва
конвектора.Тръбите,които са се спукали са били от ПВЦ.Налягането във
водопровода е по-голямо,отколкото това в отоплителната инсталация.Когато
има такова голямо налягане и ако има замръзване се пукат тръбите.По
принцип ПВЦ тръбите са най-издръжливи.Пукат се там,където са
връзките,които се нагряват – муфите, спирателните кранове. В случая
спукването е там,където са връзките смесителните батерии,спирателните
кранове и муфените съединения.При това положение аз смятам,че трябва да
се подмени цялата тръба,защото не може да се поправи.
Така, както е изпълнена вилната сграда за мен са положени грижи, за да
бъде запазена водопроводната изолация от измръзване.
Външната изолация се прави,за да не се получава измръзване. Не мога
да кажа защо се е стигнало това спукване,може при екстремни условия до -10
до -15 градуса може да се случат такива аварии и не само в тази вила,а
навсякъде.Обикновено авариите стават,когато се задържат температурите под
-10 градус в продължение на няколко дни. Ако е за един – два дена не е опасно
за този ПВЦ тръби.
Страните поотделно: - Нямаме повече въпроси към вещото лице, да се
приеме заключението.
Съдът счита,че следва да прието заключението на вещото лице Б. Г. като
доказателство по делото като компетентно изготвено и в крайна сметка
неоспорено от страните по делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА заключението на вещото лице Б. Г. като доказателство по
делото.
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на експерта в размер на 500 лв., които да
се изплатят от внесения от ищцовата страна депозит.
Страните поотделно: - Нямаме други доказателствени искания, да се
приключи делото.
Съдът прие, че делото е изяснено от фактическа страна за това
ОПРЕДЕЛИ:
7
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. Н.: - Уважаема госпожо Председател, поддържам исковата молба с
предявения частичен иск. С оглед изготвената експертиза няма основание да
бъде увеличен, така че го поддържам до предявения му размер. Моля да ми
дадете възможност за писмени бележки. Прилагам и моля да приемете списък
на разноските.
Юрк. К.: - Уважаема госпожо Председател, моля да отхвърлите иска.
Моля за срок за писмени бележки. Прилагам списък на разноските.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СЛАГА КРАЙ НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
ДАВА едноседмичен срок за ищцовата страна за представяне на писмени
бележки и 10 дни за ответната страна.
ОБЯВИ на страните, че ще се произнесе с решение в законния срок,
което ще обяви до 09.05.2025 г.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 09:53 часа.
Съдия при Окръжен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
8