РЕШЕНИЕ
№ 835
гр. Горна Оряховица, 08.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, VIII СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Трифон П. Славков
при участието на секретаря Силвия Д. Н.а
като разгледа докладваното от Трифон П. Славков Гражданско дело №
20244120101877 по описа за 2024 година
Предявен е иск с правно основание чл. 87, ал.3 от ЗЗД.
Ищецът Л. Н. Л. от с. Д., общ. Л., чрез пълномощника му адвокат П. С.
от ВТАК, е предявил против В. Е. К. и М. И. Д. иск с правно основание чл. 87,
ал.3 от ЗЗД за разваляне на сключения между страните договор за издръжка и
гледане обективиран в НА №*** на нотариус К. Боева. Твърди, че е
прехвърлил по ½ ид. част от имота на всеки от ответниците, с цел да го гледат,
да му помагат и издържат, за да може да води живот, какъвто е водил до сега,
като си запазил пожизнено правото на ползване върху имота. Посочва, че
малко след като бил сключен договора ответниците се дистанцирали от
задълженията си, като последните 10 месеца не полагали грижи, съобразно
уговореното помежду им. Налагало се да бъде обгрижван от познати и
роднини. Трети лица му съдейставали при посещение на лекар и закупуване
на лекарства. Осигурявал сам прехраната си, плащал данъци и такси смет.
Поради изложеното иска сключения между тях договор да бъде развален.
Претендира разноски.
В писмения отговор на исковата молба ответниците В. Е. К. и М. И. Д.
от с. Д. от гр. Л. посочват, че стриктно изпълнявали задълженията си по
1
договора, като ежедневно, а понякога и повече от веднъж на ден, посещавали
ищеца, за да престират дължимата грижа, издръжка и гледане. Закупували му
хранителни продукти, лекарства, заплащали битовите му сметки, оказвали му
помощ с личната хигиена, организирали медицински грижи при
необходимост, т.е. осигурявали му всичко необходимо да има нормален и
спокоен живот. Посочват, че два пъти месечно водели ищеца на уролог в ДКЦ
гр. Г.О. за смяна на катетър. При влошаване на здравословното му състояние
викали спешна помощ или доктор на домашно посещение, за да му окаже
медицинска помощ. През м. май 2023 г. завели ищеца в болницата в гр. Г.О.
след падане и натъртване, за което бил прегледан от д-р. Б. Г.. През м.
Декември поради оплаквания за болки в рамото отново го водили в болницата
в гр. Г.О.. Същото направили и през м. май 2024 г., като поводът бил, че бил
ухапан от кучето си, което наложило лекарска намеса. През м. септември 2024
г. ответникът В. разбрал от продавачката в кварталния магазин, че
племенницата на ищеца –Д. е заявила, че ще развали договорът между
страните. Ответниците попитали ищеца дали това е вярно, при което им
отговорил, че бил доволен от тях. Седмица по-късно ищецът бил отведен от
племенницата му в болница. След изписването му от болницата бил гледан в
дома на сестра си Р., като били недопускани до него. Посочват, че всички
битови сметки за домът на ищеца били заплащани от тях, изцяло полели
снабдяването му с хранителни продукти и се грижили за него през цялото
време на договора. Считат, че са изпълнявали договорните си задължения в
съответствие с нуждите и волята на ищеца. Считат, че към момента не могат
да престират дължимите грижи, поради поведението на роднините на ищеца,
които отказват да ги допускат до него. Искат от съда да отхвърли исковата
претенция като неоснователна и недоказана. Претендират разноски.
В съдебно заседание, предвид направеното от ответниците признание,
ищецът, чрез надлежно упълномощения си процесуален представител, заявява
изричното си съгласие за постановяване на решение при условията на чл. 237
ГПК, т. е при условия на признание на иска.
Предвид това, съдът намира, че са налице условията на чл. 237 от ГПК
и следва да се постанови решение по делото, основаващо се на направеното от
ответника признание на иска.
Предявеният иск е допустим, доколкото е предявен в надлежна форма
2
при наличие на правен интерес от търсената с иска защита. Валидно е
направеното признание на иска, представляващо по същество процесуално
действие на ответника, с което същия се отказва от защита срещу иска, тъй
като го счита за основателен. Ответникът заявява, че правното твърдение на
ищеца, заявено с иска, отговаря на действителното правно положение, т. е.
претендираното от него право съществува, което от своя страна, води до
съвпадение на правните твърдения на двете страни пред съда. Доколкото
признанието на иска касае право, признато от нашия правен ред и непопадащо
в хипотезите на чл. 237, ал. 3 ГПК, които го изключват, то съдът следва да го
зачете.
По разноските:
Ищецът не е поискал присъждане на направените по делото разноски,
поради което съдът намира, че такива не следва да му се присъждат.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ, на основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД, поради неизпълнение от
страна на приобретателите, договор сключен на 06.04.2023 г., обективиран в
НА №*** на нотариус К. Боева с район РС – Г. Оряховица, вписан в СВ при
РС-Г. Оряховица с рег.№1309/06.04.2023 г., акт № *** за прехвърляне на имот
срещу задължение за издръжка и гледане със запазено право на ползване,
между Л. Н. Л., ЕГН ********** от една страна и В. Е. К., ЕГН********** и
М. И. Д., ЕГН********** от друга, при равни квоти по ½ ид. част за всеки от
приобретателите, по сила на който е прехвърлил следния свой собствен
недвижим имот, находящ се в с. Д., общ. Л., ул. "***, а именно: ИМОТ С
КАДАСТРАЛЕН № ***, за който имот е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ XIX - 872 (деветнадесет римско, осемстотин седемдесет и две
арабско), в квартал 52 (петдесет и две) по Подробен устройствен план - план
за регулация на село Д.. община Л., област В.Т., одобрен със Заповед
№1141/16.10.1972г., целият с площ от 900 (деветстотин) кв.м. с приложена
регулация, при граници: север - улица; изток - имот №871 (осемстотин
седемдесет и едно); юг - имот №874 (осемстотин седемдесет и четири) и имот
№ 873 (осемстотин седемдесет и три); запад - имот №866 (осемстотин
шестдесет и шест) и имот № 865 (осемстотин шестдесет и пет), ВЕДНО с
3
изградените в имота КЪЩА и КУХНЯ, както и ведно с всички подобрения и
приращения в имота, за който имот е издадена Скица № 626/01.10.2024 г. на
ОСУТЕЕПОП на Община Л..
ДАВА на ищеца по реда на чл. 115, ал.2 от Закона за собствеността
шестмесечен срок за вписване в Служба по вписванията град Г. Оряховица на
настоящото решение, считано от влизането му в сила.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Велико
Търново в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните на основание чл.7 ал.2 от
ГПК.
Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________
4