РЕШЕНИЕ
№ 757
гр. Стара Загора, 30.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на двадесет и четвърти юни през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Таня Илкова
при участието на секретаря Анастасия П. Балабанова
като разгледа докладваното от Таня Илкова Гражданско дело №
20245530104349 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот, по реда на чл.341 и сл. от
ГПК.
Ищците Д. Т. Д., М. И. Г., П. И. П., М. Т. С., С. Т. Т., Т. Х. Д., Н. С. Т., Д.
Н. П., и И. Н. Т., чрез пълномощника си адв. М. Г., твърдят в исковата си
молба, че са наследници по закон на Т. Д. П., ЕГН **********, починал на
04.05.1979г.
Посочват, че с Решение № 25152 от 08.07.1996г. на Поземлена комисия
гр. Стара Загора, на основание чл.18ж ал.1, чл.18з ал.1 ППЗСПЗЗ и със
Заповед № 10-00-2320 от 22.11.2023г., на кмета на община Стара Загора, е
възстановено правото на собственост на наследниците на Т. Д. П. върху
529/1129 кв.м. идеални части от новообразуван имот № ..................... /извън
строителните граници/по плана на новообразуваните имоти за местност
Найденови пръти, землище с. Малка Верея, община Стара Загора, одобрен със
Заповед № ДС-ЗД-106 от 04.09.2023г. на областния управител на област Стара
Загора, целият с площ 1129 кв.м., трайно предназначение на територията:
селско стопанство, начин на трайно ползване: овощни насаждения
/нетерасирани/, категория на имота X /десета/, при граници и съседи: 331.535,
331.257, 331.670, 331.254, 331.253. Заповедта на кмета на общината е
придружена със скица на имота № 3238 от 24.10.2023г. на община Стара
Загора по плана на новообразуваните имоти. Останалите 600/1129 кв.м.
идеални части от новообразуван имот № ..................... били придобити от
1
ответницата П. С. С., на основание §4а ПЗР ЗСПЗЗ. Ответницата била
собственик и на масивна постройка с бетонни конструкции със застроена
площ 61.31 кв.м. Правото й на собственост в посочения обем било
констатирано в нотариален акт № 40, т.6, дело № 4842 от 16.11.1994г. на
Старозагорския нотариус. Всички други подобрения и трайни насаждения в
описания имот били съсобствени между ищците и ответницата съобразно
дяловете в съсобствеността на имота.
До момента целият поземлен имот се ползвал единствено от ответницата.
Ищците нямали достъп до имота и били лишени от ползването му, съобразно
обема от права, които притежават. Поради това с нотариална покана,
отправена от тях до ответницата, поискали достъп до имота. При проведената
на 06.06.2024г. среща с представители на ответницата, достъп до общия имот
бил отказан. При срещата от страна на ищците било направено и предложение
за доброволно прекратяване на съсобствеността върху имота, но до такъв
резултат не се стигнало, като ответницата не дала отговор на предложението.
Ищците молят съда да постанови решение, с което да допусне между
страните делба на следния недвижим имот: новообразуван имот №
..................... /извън строителните граници/ по плана на новообразуваните
имоти на местност Найденови пръти, с. Малка Верея, код по ЕКАТТЕ: 46417,
община Стара Загора, одобрен със Заповед № ДС-ЗД-106 от 04.09.2023г. на
областния управител на област Стара Загора, целият с площ 1129 кв.м., вид
територия: селско стопанство, начин на трайно ползване: овощни насаждения
/нетерасирани/, категория на имота X /десета/, при граници и съседи: 331.535,
331.257, 331.670, 331.254, 331.253, заедно с всички подобрения, приращения и
трайни насаждения, с изключение на масивна постройка със застроена площ
61.31 кв.м., при дялове: за Д. Т. Д. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за М. И. Г.
- 44.08/1129 кв.м. идеални части, за П. И. П. - 44.08/1129 кв.м. идеални части,
за М. Т. С. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за С. Т. Т. - 88.17/1129 кв.м.
идеални части, за Т. Х. Д. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за Н. С. Т. -
29.39/1129 кв.м. идеални части, за Д. Н. П. - 29.39/1129 кв.м. идеални части, за
И. Н. Т. - 29.39/1129 кв.м. идеални части и за П. С. С. - 600/1129 кв.м. идеални
части.
Ответницата П. С. С., чрез назначения й особен представител адв. В. Т.,
е депозирала писмен отговор на исковата молба, с който взема становище за
допустимост и основателност на иска.
В съдебно заседание се явява особеният представител на ответницата,
който не оспорва делбения иск.
От събраните по делото писмени доказателства, преценени
поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за установена следната
2
фактическа и правна обстановка:
Видно от Заповед № 10-00-2320 от 22.11.2023г. на кмета на община Стара
Загора, на осн.чл. 44, ал.2 ЗМСМА, §4к, ал.7 от ПЗР на ЗСПЗЗ и чл. 28а, ал.1
от ППЗСПЗЗ, вр. §4 б, ал.1 от ПЗР на ЗСПЗЗ, въз основа на влязъл в сила план
на новообразуваните имоти за местности „Найденови пръти“ и „Юнаците“,
землище с. Малка Верея, общ.Стара Загора, одобрен със Заповед № ДС – ЗД –
106/04.09.2023г. на Областен управител Стара Загора, Решение № 25152 от
08.07.1996г. на Поземлена комисия гр. Стара Загора, е възстановено правото
на собственост на наследниците на Т. Д. П. върху 529/1129 кв.м. идеални части
от новообразуван имот № ..................... /извън строителните граници/по плана
на новообразуваните имоти за местност „Найденови пръти“, землище с.
Малка Верея, община Стара Загора, одобрен със Заповед № ДС-ЗД-106 от
04.09.2023г. на областния управител на област Стара Загора, целият с площ
1129 кв.м., трайно предназначение на територията: селско стопанство, начин
на трайно ползване: овощни насаждения /нетерасирани/, категория на имота X
/десета/, при граници и съседи: 331.535, 331.257, 331.670, 331.254, 331.253.
Останалите 600/1129 кв.м. ид.ч. са собственост на П. С. С., на осн. нот. акт
№40, том VI, дело № 4842/16.11.1994г., представен по делото. Видно от същия
нот.акт, ответницата е собственик освен на 600кв.м. ид.ч. от процесния имот,
но и на построената в същите ид.ч. масивна постройка със застроена площ от
общо 61.31 кв.м.
За посочения недвижим имот е представена скица № 3238 от 24.10.2023г.
на община Стара Загора по плана на новообразуваните имоти.
Видно от удостоверение за наследници изх.№ 60/19.10.2023г. на Кметство
с. Малка Верея, общ. Стара Загора, наследници на Т. Д. П., поч.на 04.05.1979г.,
са ищците: Д. Т. Д., М. И. Г., П. И. П., М. Т. С., С. Т. Т., Т. Х. Д., Н. С. Т., Д. Н.
П., и И. Н. Т..
Съдът, като взе предвид представените по делото писмени доказателства,
намира за установено, че страните по делото, се явяват съсобственици на
процесния имот новообразуван имот № ..................... /извън строителните
граници/ по плана на новообразуваните имоти на местност „Найденови
пръти“, с. Малка Верея, код по ЕКАТТЕ: 46417, община Стара Загора, одобрен
със Заповед № ДС-ЗД-106 от 04.09.2023г. на областния управител на област
Стара Загора, целият с площ 1129 кв.м., вид територия: селско стопанство,
начин на трайно ползване: овощни насаждения /нетерасирани/, категория на
3
имота X /десета/, при граници и съседи: 331.535, 331.257, 331.670, 331.254,
331.253, заедно с всички подобрения, приращения и трайни насаждения. В
съсобствеността не следва да се включва масивна постройка със застроена
площ от 61.31 кв.м., тъй като същата попада в собствените на ответницата
600/1129 кв.м. ид.ч.
Квотите за всеки от съделителите са: за Д. Т. Д. - 88.17/1129 кв.м.
идеални части, за М. И. Г. - 44.08/1129 кв.м. идеални части, за П. И. П. -
44.08/1129 кв.м. идеални части, за М. Т. С. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за
С. Т. Т. - 88.17/1129 кв.м. идеални части, за Т. Х. Д. - 88.17/1129 кв.м. идеални
части, за Н. С. Т. - 29.38/1129 кв.м. идеални части, за Д. Н. П. - 29.38/1129 кв.м.
идеални части, за И. Н. Т. - 29.38/1129 кв.м. идеални части и за П. С. С. -
600/1129 кв.м. идеални части.
Поради изложеното, съдът следва да допусне до делба процесния
недвижим имоти, при посочените за съделителите квоти.
Водим от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между: Д. Т. Д. ЕГН ********** от гр.
**************, М. И. Г. ЕГН ********** от *************, П. И. П. ЕГН
********** от гр. ****************, М. Т. С. ЕГН ********** от гр.
******************, С. Т. Т. ЕГН ********** от гр. ******************, Т.
Х. Д. ЕГН ********** от гр. ***************, Н. С. Т. ЕГН ********** от
гр. *******************, Д. Н. П., ЕГН ********** от гр. ****************
и И. Н. Т. ЕГН ********** от гр. **************, и П. С. С., ЕГН
********** от с. ****************,
на следния недвижим имот:
новообразуван имот № ..................... /извън строителните граници/ по
плана на новообразуваните имоти на местност „Найденови пръти“, с. Малка
Верея, код по ЕКАТТЕ: 46417, община Стара Загора, одобрен със Заповед №
ДС-ЗД-106 от 04.09.2023г. на областния управител на област Стара Загора,
целият с площ 1129 кв.м., вид територия: селско стопанство, начин на трайно
ползване: овощни насаждения /нетерасирани/, категория на имота X /десета/,
при граници и съседи: 331.535, 331.257, 331.670, 331.254, 331.253, заедно с
всички подобрения, приращения и трайни насаждения, с изключение на
масивна постройка със застроена площ 61.31 кв.м., при дялове:
4
за Д. Т. Д. - 88.17/1129 кв.м. идеални части,
за М. И. Г. - 44.08/1129 кв.м. идеални части,
за П. И. П. - 44.08/1129 кв.м. идеални части,
за М. Т. С. - 88.17/1129 кв.м. идеални части,
за С. Т. Т. - 88.17/1129 кв.м. идеални части,
за Т. Х. Д. - 88.17/1129 кв.м. идеални части,
за Н. С. Т. - 29.38/1129 кв.м. идеални части,
за Д. Н. П. - 29.38/1129 кв.м. идеални части,
за И. Н. Т. - 29.38/1129 кв.м. идеални части,
и за П. С. С. - 600/1129 кв.м. идеални части.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му,
пред Старозагорския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
5