№ 150
гр. Велики Преслав, 29.09.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКИ ПРЕСЛАВ, III СЪСТАВ, ГО, в публично
заседание на втори септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Соня Анг. Стефанова
при участието на секретаря Марияна П. Василева
като разгледа докладваното от Соня Анг. Стефанова Гражданско дело №
20243610100010 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство за съдебна делба във фазата на извършването.
С влязло в сила на 28.05.2024 г. Решение № 58/23.04.2024 г., постановено по настоящото
дело е допусната делба между Г. И. Й., ЕГН: **********, с пост. адрес: с. Р., общ. С., обл.
Ш., ул. „Д.Й.“ № 40, Р. Г. Д., ЕГН: **********, с пост. адрес: с. Р., общ. С., обл. Ш., ул.
„Д.Й.“ № 31 и „Б.А.“ ЕООД, ЕИК: .............., със седалище и адрес на управление: с.К. 4120,
общ. С., обл. П., Стопански двор, представлявано по закон от И.Б.А. – едноличен собственик
на капитала и управител на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.21.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4269 кв.м., пета категория, в
местността "БЕЖАНЕТО", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 021049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.21.67, 62732.21.50 и 62732.21.48;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.25.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2504 кв.м., пета категория, в
местността "ПЪНДЪКОВА КОРИЯ", трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - изоставена нива, номер по предходен план - 025049, при съседи:
имоти с идентификатори 62732.25.48, 62732.25.50, 62732.25.51, 62732.25.61 и 62732.25.74
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.45.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4587кв.м., пета категория, в
местността "САРИЙ ДОЛ", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 045049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.20.578, 62732.45.48, 62732.45.47, 62732.45.46 и 62732.45.71;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.57.13 по кадастралната карта и
1
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2000 кв.м., четвърта
категория, в местността "ДЪСКОРЕЗНА", трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - ливада, номер по предходен план - 057013, при
съседи: имоти с идентификатори 62732.14.265, 62732.57.14 и 62732.57.145;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.34 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 1033 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016034, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.640, 62732.16.167, 62732.16.38, 62732.16.37,
62732.16.36 и 62732.16.35;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 353 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016035, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.34, 62732.16.36 и 62732.16.800;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.36 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 329 кв.м., осма категория в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016036, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.35, 62732.16.34, 62732.16.38, 62732.16.37 и 62732.16.800
ПРИ КВОТИ:
1/4 ид. част за Г. И. Й.,
1/2 ид.част за Р. Г. Д. и
1/4 ид.част за „Б.А.“ ЕООД.
За установяване стойността и поделяемостта на имотите е назначена СТЕ, от чието
заключение, неоспорено от страните и прието като доказателство по делото, като обективно
и компетентно дадено, се установява, че допуснатите до делба недвижими имоти са реално
поделяеми, съобразно квотите на страните.
Вещото лице инж. И. И. е определило пазарната стойност на поземлен имот с
идентификатор 62732.21.49 в размер на 6403,50 лева, на поземлен имот с идентификатор
62732.25.49 – в размер на 3756 лева, на поземлен имот с идентификатор 62732.45.49 – в
размер на 6880,50 лева, на поземлен имот с идентификатор 62732.57.13 – в размер на 1200
лева, на поземлен имот с идентификатор 62732.16.34 - 929,70 лева, на поземлен имот с
идентификатор 62732.16.35 – 317,70 лева и на поземлен имот с идентификатор 62732.16.36 –
в размер на 296,10 лева.
Общата пазарна стойност на седемте имота е в размер на 19783,50 лева, за ½ ид.част –
9891,74 лева, за ¼ ид.част – 4945,87 лева. Предвид обстоятелството, че нито един от имотите
не е реално поделяем, с оглед нормата на чл. 72 от ЗНасл, вещото лице е предложило 3
варианта за делба чрез разпределение на допуснатите до делба земеделски земи, както
следва:
ВАРИАНТ ПЪРВИ:
Дял 1-ви - ½ ид.част (или 2/4 ид.части):
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.21.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
2
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4269 кв.м., пета категория, в
местността "БЕЖАНЕТО", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 021049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.21.67, 62732.21.50 и 62732.21.48;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.34 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 1033 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016034, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.640, 62732.16.167, 62732.16.38, 62732.16.37,
62732.16.36 и 62732.16.35;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 353 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016035, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.34, 62732.16.36 и 62732.16.800;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.36 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 329 кв.м., осма категория в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016036, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.35, 62732.16.34, 62732.16.38, 62732.16.37 и 62732.16.800.
Дял първи получава земеделски земи с обща площ от 5984 кв. м. на обща стойност 7947
лева.
Пазарната стойност на дял I -ви е 9891,74 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
Съделителят, който получи Дял втори ще следва да изплати на съделителя, който получи
Дял Първи сумата от 10,13 лева за уравняване на дела си.
Съделителят, който получи Дял трети ще следва да изплати на съделителя, който получи
Дял Първи сумата от 1934,63 лева за уравняване на дела си.
Дял 2-ри – ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.25.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2504 кв.м., пета категория, в
местността "ПЪНДЪКОВА КОРИЯ", трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - изоставена нива, номер по предходен план - 025049, при съседи:
имоти с идентификатори 62732.25.48, 62732.25.50, 62732.25.51, 62732.25.61 и 62732.25.74
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.57.13 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2000 кв.м., четвърта
категория, в местността "ДЪСКОРЕЗНА", трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - ливада, номер по предходен план - 057013, при
съседи: имоти с идентификатори 62732.14.265, 62732.57.14 и 62732.57.145;
Дял втори получава земеделски земи с обща площ от 4504 кв. м. на обща стойност 4956
лева.
Пазарната стойност на дял втори е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
3
Съделителят, който получи Дял втори ще следва да изплати на съделителя, който получи
Дял Първи сумата от 10,13 лева за уравняване на дела си.
Дял 3-ти - ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.45.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4587 кв.м., пета категория, в
местността "САРИЙ ДОЛ", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 045049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.20.578, 62732.45.48, 62732.45.47, 62732.45.46 и 62732.45.71;
Дял трети получава земеделска земя с площ от 4587 кв. м. на обща стойност 6880,50 лева.
Пазарната стойност на дял втори е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
Съделителят, който получи Дял трети ще следва да изплати на съделителя, който получи
Дял Първи сумата от 1934,63 лева за уравняване на дела си.
ВАРИАНТ ВТОРИ:
Дял 1-ви: ½ ид.част (или 2/4 ид.части):
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.45.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4587кв.м., пета категория, в
местността "САРИЙ ДОЛ", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 045049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.20.578, 62732.45.48, 62732.45.47, 62732.45.46 и 62732.45.71;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.57.13 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2000 кв.м., четвърта
категория, в местността "ДЪСКОРЕЗНА", трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - ливада, номер по предходен план - 057013, при
съседи: имоти с идентификатори 62732.14.265, 62732.57.14 и 62732.57.145;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 353 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016035, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.34, 62732.16.36 и 62732.16.800;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.36 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 329 кв.м., осма категория в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016036, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.35, 62732.16.34, 62732.16.38, 62732.16.37 и 62732.16.800.
Дял първи получава земеделски земи с обща площ от 7269 кв. м. на обща стойност
8694,30 лева.
Пазарната стойност на дял I -ви е 9891,74 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
На съделителя, който получава Дял Първи ще му бъде изплатена сумата от 1197,44 лева от
съделителя, който получава Дял Втори за уравняване на дяловете.
4
Дял 2-ри – ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.21.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4269 кв.м., пета категория, в
местността "БЕЖАНЕТО", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 021049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.21.67, 62732.21.50 и 62732.21.48;
Дял втори получава земеделска земя с площ от 4269 кв. м. на обща стойност 6403,50 лева.
Пазарната стойност на дял втори е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
Съделителят, който получава Дял Втори ще следва да заплати на съделителя, който
получава дял Първи сумата от 1197,44 лева за уравняване на дяловете.
Съделителят, който получава Дял Втори ще следва да заплати на съделителя, който
получава Дял Трети сумата от 260,17 лева за уравняване на дяловете.
Дял 3-ти – ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.25.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2504 кв.м., пета категория, в
местността "ПЪНДЪКОВА КОРИЯ", трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - изоставена нива, номер по предходен план - 025049, при съседи:
имоти с идентификатори 62732.25.48, 62732.25.50, 62732.25.51, 62732.25.61 и 62732.25.74
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.34 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 1033 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016034, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.640, 62732.16.167, 62732.16.38, 62732.16.37,
62732.16.36 и 62732.16.35;
Дял трети получава земеделски земи с обща площ от 3537 кв. м. на обща стойност 4685,70
лева.
Пазарната стойност на дял трети е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
На съделителя, който получи Дял Трети ще му бъде изплатена сумата от 260,17 лева от
съделителя, който получава Дял Втори за уравняване на дяловете.
ВАРИАНТ ТРЕТИ
Дял 1-ви – ½ ид.част (или 2/4 ид.части):
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.21.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4269 кв.м., пета категория, в
местността "БЕЖАНЕТО", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 021049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.21.67, 62732.21.50 и 62732.21.48;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.25.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2504 кв.м., пета категория, в
местността "ПЪНДЪКОВА КОРИЯ", трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - изоставена нива, номер по предходен план - 025049, при съседи:
5
имоти с идентификатори 62732.25.48, 62732.25.50, 62732.25.51, 62732.25.61 и 62732.25.74
Дял първи получава земеделски земи с обща площ от 6773 кв. м. на обща стойност
10159,50 лева.
Пазарната стойност на дял I -ви е 9891,74 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
Съделителят, който получава Дял Първи ще следва да заплати на съделителя, който
получава Дял трети сумата от 267,76 лева за уравняване на дяловете.
Дял 2-ри - ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.45.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4587кв.м., пета категория, в
местността "САРИЙ ДОЛ", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 045049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.20.578, 62732.45.48, 62732.45.47, 62732.45.46 и 62732.45.71;
Дял втори получава земеделска земя с площ от 4587 кв. м. на обща стойност 6880,50 лева.
Пазарната стойност на дял втори е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
Съделителят, който получава Дял Втори ще следва да заплати на съделителя, който
получава Дял трети сумата от 1934,63 лева за уравняване на дяловете.
Дял 3-ти – ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.57.13 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2000 кв.м., четвърта
категория, в местността "ДЪСКОРЕЗНА", трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - ливада, номер по предходен план - 057013, при
съседи: имоти с идентификатори 62732.14.265, 62732.57.14 и 62732.57.145;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.34 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 1033 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016034, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.640, 62732.16.167, 62732.16.38, 62732.16.37,
62732.16.36 и 62732.16.35;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 353 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016035, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.34, 62732.16.36 и 62732.16.800;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.36 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 329 кв.м., осма категория в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016036, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.35, 62732.16.34, 62732.16.38, 62732.16.37 и 62732.16.800.
Дял трети получава земеделски земи с обща площ 3715 кв. м. на обща стойност 2743,50
лева.
6
Пазарната стойност на дял трети е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
На съделителя, който получи Дял Трети ще му бъде изплатена сумата от 267,76 лева от
съделителя, който получава дял първи, както и сумата от 1934,63 лева от съделителя, който
получава дял втори за уравняване на дяловете.
Въз основа на така установеното, в хода на проведеното на 02.09.2024 г. публично
съдебно заседание, на страните, които се явиха на делото, а именно ищцата Г. И. Й. и
ответника Р. Г. Д. е предявен проект за разделителен протокол, по който до приключване на
устните състезания по делото не са релевирани възражения от тях. В делбената маса има
достатъчно имоти, за да могат да се съставят реални дялове за всички съсобственици.
Съотношението между броя на имотите и квотите на съделителите в съсобствеността
позволява извършването на делбата посредством този способ. Имотите, предмет на делбата
са от един и същи вид (земеделски земи). Освен това не са налице обстоятелства, които да
обуславят невъзможност да се извърши делбата посредством този способ или правят
извършването на делбата посредством теглене на жребий много неудобно. Предвид
изложеното, съдът намира, че с оглед спазване на основните принципи на съдебната делба –
а именно получаването от всеки съделител на дял в натура и реалната възможност това да се
случи, делбата следва да се извърши по реда на чл. 350, вр. чл. 347 и чл.352 от ГПК - чрез
съставяне на разделителен протокол, обявяването му за окончателен и теглене на жребие.
По разноските:
Разноските в производството по допускане и извършване на делбата (без тези за адвокат,
които остават за сметка на всеки от съделителите) следва да се понесат съобразно пазарната
стойност на дяловете на съделителите (чл. 355, изр. 1 ГПК), в съответствие с определените с
решението по първата фаза квоти.
Доколкото размерът на дължимата от всеки съделител държавна такса не зависи от
обстоятелството кой дял на кой съделител ще се падне при тегленето на жребий, то не
съществуват пречки дължимата държавна такса да се определи с настоящото съдебно
решение.
Даденото от вещото лице заключение за пазарната оценка на допуснатите до делба
недвижими имоти има значение единствено с оглед размера на дължимите по чл. 355
ГПК държавни такси - чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК. В случая съделителите не са оспорили заключението на вещото лице
по назначената СТЕ.
Паричната оценка на дела на ищеца Г. И. Й. възлиза на 4945,87 лева, т. е. държавната
такса е в размер на 197,83 лева (4% от стойността на притежаваната от ищеца ид. част от
делбените имоти).
Паричната оценка на дела на първия ответник Р. Г. Д. възлиза на 9891,74 лева, т. е.
следващата се държавна такса е в размер на 395,67 лева (4% от стойността на притежаваната
от ответника от тях ид. част от делбените имоти).
Паричната оценка на дела на втория ответник „Б.А.“ ЕООД възлиза на 4945,87 лева, т. е.
държавната такса е в размер на 197,83 лева (4% от стойността на притежаваната от ищеца
ид. част от делбените имоти).
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН, на основание чл.350 от ГПК, съставения и предявен на
7
съделителите Г. И. Й., ЕГН: **********, с пост. адрес: с. Р., общ. С., обл. Ш., ул. „Д.Й.“ №
40, Р. Г. Д., ЕГН: **********, с пост. адрес: с. Р., общ. С., обл. Ш., ул. „Д.Й.“ № 31 и „Б.А.“
ЕООД, ЕИК: .............., със седалище и адрес на управление: с.К. 4120, общ. С., обл. П.,
Стопански двор, представлявано по закон от И.Б.А. – едноличен собственик на капитала и
управител ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, обявен в хода на проведеното на
02.09.2024 г. публично съдебно заседание, съставен по заключението на вещото инж. И. Х.
И. на допуснатите до делба 7 поземлени имота с идентификатори 62732.21.49, 62732.25.49,
62732.45.49, 62732.57.13, 62732.16.34, 62732.16.35 и 62732.16.36 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, както следва:
ВАРИАНТ ПЪРВИ:
Дял 1-ви - ½ ид.част (или 2/4 ид.части):
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.21.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4269 кв.м., пета категория, в
местността "БЕЖАНЕТО", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 021049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.21.67, 62732.21.50 и 62732.21.48;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.34 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 1033 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016034, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.640, 62732.16.167, 62732.16.38, 62732.16.37,
62732.16.36 и 62732.16.35;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 353 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016035, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.34, 62732.16.36 и 62732.16.800;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.36 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 329 кв.м., осма категория в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016036, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.35, 62732.16.34, 62732.16.38, 62732.16.37 и 62732.16.800.
Дял първи получава земеделски земи с обща площ от 5984 кв. м. на обща стойност 7947
лева.
Пазарната стойност на дял I -ви е 9891,74 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
Съделителят, който получи Дял втори ще следва да изплати на съделителя, който получи
Дял Първи сумата от 10,13 лева за уравняване на дела си.
Съделителят, който получи Дял трети ще следва да изплати на съделителя, който получи
Дял Първи сумата от 1934,63 лева за уравняване на дела си.
Дял 2-ри – ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.25.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2504 кв.м., пета категория, в
местността "ПЪНДЪКОВА КОРИЯ", трайно предназначение на територията - земеделска,
8
начин на трайно ползване - изоставена нива, номер по предходен план - 025049, при съседи:
имоти с идентификатори 62732.25.48, 62732.25.50, 62732.25.51, 62732.25.61 и 62732.25.74
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.57.13 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2000 кв.м., четвърта
категория, в местността "ДЪСКОРЕЗНА", трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - ливада, номер по предходен план - 057013, при
съседи: имоти с идентификатори 62732.14.265, 62732.57.14 и 62732.57.145;
Дял втори получава земеделски земи с обща площ от 4504 кв. м. на обща стойност 4956
лева.
Пазарната стойност на дял втори е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
Съделителят, който получи Дял втори ще следва да изплати на съделителя, който получи
Дял Първи сумата от 10,13 лева за уравняване на дела си.
Дял 3-ти - ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.45.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4587 кв.м., пета категория, в
местността "САРИЙ ДОЛ", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 045049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.20.578, 62732.45.48, 62732.45.47, 62732.45.46 и 62732.45.71;
Дял трети получава земеделска земя с площ от 4587 кв. м. на обща стойност 6880,50 лева.
Пазарната стойност на дял втори е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
Съделителят, който получи Дял трети ще следва да изплати на съделителя, който получи
Дял Първи сумата от 1934,63 лева за уравняване на дела си.
ВАРИАНТ ВТОРИ:
Дял 1-ви: ½ ид.част (или 2/4 ид.части):
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.45.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4587кв.м., пета категория, в
местността "САРИЙ ДОЛ", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 045049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.20.578, 62732.45.48, 62732.45.47, 62732.45.46 и 62732.45.71;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.57.13 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2000 кв.м., четвърта
категория, в местността "ДЪСКОРЕЗНА", трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - ливада, номер по предходен план - 057013, при
съседи: имоти с идентификатори 62732.14.265, 62732.57.14 и 62732.57.145;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 353 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016035, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.34, 62732.16.36 и 62732.16.800;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.36 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 329 кв.м., осма категория в
9
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016036, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.35, 62732.16.34, 62732.16.38, 62732.16.37 и 62732.16.800.
Дял първи получава земеделски земи с обща площ от 7269 кв. м. на обща стойност
8694,30 лева.
Пазарната стойност на дял I -ви е 9891,74 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
На съделителя, който получава Дял Първи ще му бъде изплатена сумата от 1197,44 лева от
съделителя, който получава Дял Втори за уравняване на дяловете.
Дял 2-ри – ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.21.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4269 кв.м., пета категория, в
местността "БЕЖАНЕТО", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 021049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.21.67, 62732.21.50 и 62732.21.48;
Дял втори получава земеделска земя с площ от 4269 кв. м. на обща стойност 6403,50 лева.
Пазарната стойност на дял втори е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
Съделителят, който получава Дял Втори ще следва да заплати на съделителя, който
получава дял Първи сумата от 1197,44 лева за уравняване на дяловете.
Съделителят, който получава Дял Втори ще следва да заплати на съделителя, който
получава Дял Трети сумата от 260,17 лева за уравняване на дяловете.
Дял 3-ти – ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.25.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2504 кв.м., пета категория, в
местността "ПЪНДЪКОВА КОРИЯ", трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - изоставена нива, номер по предходен план - 025049, при съседи:
имоти с идентификатори 62732.25.48, 62732.25.50, 62732.25.51, 62732.25.61 и 62732.25.74
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.34 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 1033 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016034, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.640, 62732.16.167, 62732.16.38, 62732.16.37,
62732.16.36 и 62732.16.35;
Дял трети получава земеделски земи с обща площ от 3537 кв. м. на обща стойност 4685,70
лева.
Пазарната стойност на дял трети е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
На съделителя, който получи Дял Трети ще му бъде изплатена сумата от 260,17 лева от
съделителя, който получава Дял Втори за уравняване на дяловете.
ВАРИАНТ ТРЕТИ
Дял 1-ви – ½ ид.част (или 2/4 ид.части):
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.21.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4269 кв.м., пета категория, в
10
местността "БЕЖАНЕТО", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 021049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.21.67, 62732.21.50 и 62732.21.48;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.25.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2504 кв.м., пета категория, в
местността "ПЪНДЪКОВА КОРИЯ", трайно предназначение на територията - земеделска,
начин на трайно ползване - изоставена нива, номер по предходен план - 025049, при съседи:
имоти с идентификатори 62732.25.48, 62732.25.50, 62732.25.51, 62732.25.61 и 62732.25.74
Дял първи получава земеделски земи с обща площ от 6773 кв. м. на обща стойност
10159,50 лева.
Пазарната стойност на дял I -ви е 9891,74 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
Съделителят, който получава Дял Първи ще следва да заплати на съделителя, който
получава Дял трети сумата от 267,76 лева за уравняване на дяловете.
Дял 2-ри - ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.45.49 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4587кв.м., пета категория, в
местността "САРИЙ ДОЛ", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - нива, номер по предходен план - 045049, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.20.578, 62732.45.48, 62732.45.47, 62732.45.46 и 62732.45.71;
Дял втори получава земеделска земя с площ от 4587 кв. м. на обща стойност 6880,50 лева.
Пазарната стойност на дял втори е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
Съделителят, който получава Дял Втори ще следва да заплати на съделителя, който
получава Дял трети сумата от 1934,63 лева за уравняване на дяловете.
Дял 3-ти – ¼ ид.част:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.57.13 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 2000 кв.м., четвърта
категория, в местността "ДЪСКОРЕЗНА", трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - ливада, номер по предходен план - 057013, при
съседи: имоти с идентификатори 62732.14.265, 62732.57.14 и 62732.57.145;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.34 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 1033 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016034, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.640, 62732.16.167, 62732.16.38, 62732.16.37,
62732.16.36 и 62732.16.35;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.35 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 353 кв.м., осма категория, в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016035, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.33, 62732.16.34, 62732.16.36 и 62732.16.800;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62732.16.36 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село Р., общ. С., обл. Ш., одобрени със Заповед РД-18-
11
21/16.01.2020 г. на изпълнителен директор на АГКК, с площ от 329 кв.м., осма категория в
местността "БОЖКОВИЦА", трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - лозе, номер по предходен план - 016036, при съседи: имоти с
идентификатори 62732.16.35, 62732.16.34, 62732.16.38, 62732.16.37 и 62732.16.800.
Дял трети получава земеделски земи с обща площ 3715 кв. м. на обща стойност 2743,50
лева.
Пазарната стойност на дял трети е 4945,87 лева, съобразно заключението на вещото лице
инж. И..
На съделителя, който получи Дял Трети ще му бъде изплатена сумата от 267,76 лева от
съделителя, който получава дял първи, както и сумата от 1934,63 лева от съделителя, който
получава дял втори за уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА Г. И. Й., ЕГН: ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на Районен съд – Велики Преслав държавна такса върху стойността на дела
си в размер на 197,83 лева, на осн. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по Гражданския процесуален кодекс.
ОСЪЖДА Р. Г. Д., ЕГН: ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт
по сметка на Районен съд – Велики Преслав държавна такса върху стойността на дела си в
размер на 395,67 лева, на осн. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по Гражданския процесуален кодекс.
ОСЪЖДА „Б.А.“ ЕООД, ЕИК: .............., представлявано по закон от И.Б.А. – едноличен
собственик на капитала и управител ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт
по сметка на Районен съд – Велики Преслав държавна такса върху стойността на дела си в
размер на 197,83 лева, на осн. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по Гражданския процесуален кодекс.
Решението подлежи на обжалване пред Ш.ски окръжен съд в 14 дневен срок от
съобщаването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се изпрати на страните чрез процесуалните им представители,
на осн. чл. 7, ал. 2 от ГПК.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за насрочване в открито съдебно
заседание за теглене на жребий.
Съдия при Районен съд – Велики Преслав: _______________________
12