РЕШЕНИЕ
№ 890
гр. Плевен, 13.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на девети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Милена Св. Томова
при участието на секретаря АНЕТА ХР. ЙОТОВА
като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Частно гражданско дело
№ 20224430102538 по описа за 2022 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството по делото е образувано по молба на ЛЮДМ. Р. Р. с ЕГН
**********, настоящ адрес ***, като майка и законен представител на детето
*** с ЕГН **********, с която е заявено искане за даване на разрешение за
продажба на притежавани от детето права на собственост върху описано
недвижимо имущество в полза на нейния баща ***, както и за назначаване на
особен представител на детето за осъществяване на процесуалното му
представителство при сключване на договора във формата на нотариален акт.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и
съобрази доводите на страните, намира за установено следното:
От приложеното удостоверение за раждане е видно, че детето *** е родено
от майка ЛЮДМ. Р. Р. и баща ***.
Безспорно е и е видно от приложения препис на нот.акт за дарение на
недвижим имот *** на нотариус с ***, че на 28.02.2022г. родителите *** и
Л.Р. са дарили на дъщеря си *** процесното недвижимо имущество.
Установява се от приложения препис на Решение *** по гр.д.*** по описа
1
на ПлРС, влязло в законна сила на същата дата, че бракът на родителите е бил
прекратен с развод по взаимно съгласие, като родителските права по
отношение на детето *** са били предоставени за упражняване на майката
Л.Р..
Изслушани са в съдебно заседание двамата родители на детето, които
поясняват, че майката и детето били обсъдили решение за продажба на
притежаваното от *** недвижимо имущество, т.к. имала нужда от средства за
ремонт на стаята й в жилището, в което живее с майката, за закупуване на
компютър и осигуряване на възможност да развива интересите си към
компютърните технологии. Става ясно също така при изслушването им, че
бащата заявил желание да закупи правата на собственост, които имало детето,
т.к. той притежавал другата 1/2ид.ч. от имотите.
*** ***, чрез извършилия социалното проучване социален работник
нгажира категорично становище, че продажбата ще бъде в интерес на
малолетното дете.
При преценката на събраните доказателства се налага изводът, че са
налице предпоставките на чл. 130 ал.3 от СК, като продажбата на
имуществото на детето *** ще бъде в негова полза. Касае се за недвижимо
имущество, което не се ползва за жилищни нужди от детето и майката, с
която то живее, както и се намира в друго населено място. Притежаването му
неминуемо е свързано с разходи за поддръжка и данъци, което е в тежест на
детето и родителя, който упражнява родителските права. В същото време
бащата, в полза на кого ще е разпореждането притежава останалите права на
собственост върху имотите, живее в същото населено място и дъщеря му при
пребивава редовно при него в изпълнение на режима на лични контакти. От
друга страна, детето се нуждае от средства за задоволяване на основни
жилищни нужди, за обучение и за развиване на способностите и интересите
му.
Ето защо, съдът счита, че молбата следва да бъде уважена, като се
постанови продажбата да се извърши на цена не по-ниска от данъчната
оценка на правата на детето върху имотите и сумата от продажната цена бъде
преведена по банкова сметка на детето.
Съдът счита също така, че следва да бъде назначен особен представител
съгласно разпоредбата на чл. 29, ал. 4 от ГПК, както и да бъде дадено
разрешение на особения представител да осъществи представителство на
2
детето при сключване на сделката за продажба с нейния баща.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
РАЗРЕШАВА, на основание чл. 130 ал. 3 от СК, ДА СЕ ИЗВЪРШИ
ПРОДАЖБА на следното недвижимо имущество, което е собственост на
детето *** с ЕГН **********:
1 / 2 идеална част от: 1.ДВОРНО МЯСТО , находящо се в ***,
означено като УПИ *** по плана на града, целият с площ от 1370 кв.м. при
съседи на имота: улица, имот *** заедно с построените в имота ЖИЛИЩНА
СГРАДА с КУХНЯ и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ и всички подобрения в
имота; 2. ДВОРНО МЯСТО /незастроено/, находящо се в ***, означено като
*** по плана на града, целият с площ от 1680 кв.м. при съседи на имота : от
две страни улица, имот ***; 3. ДВОРНО МЯСТО /незастроено/, находящо се
в ***, означено като *** по плана на града, целият с площ от 1020 кв.м., при
съседи на имота: улица, имот с ***; 4. ДВОРНО МЯСТО /незастроено/,
находящо се в ***, означено като *** по плана на селото, целият на площ от
1050 кв.м., при съседи на имота: улица, имот с ***,
като продажбата бъде извършена на цена не по-ниска от данъчната
оценка, съответна на правата на детето върху имотите и сумата от
продажната цена бъде преведена по банкова сметка на детето.
НАЗНАЧАВА адвокат М.А. от *** за ОСОБЕН ПРЕДСТАВИТЕЛ на
детето *** ЕГН **********, в което качество особения представител да
представлява детето при нотариално изповядване пред нотариус на сделка за
продажба на описаното по-горе имущество, при която детето ще продаде
правата си на собственост в полза на своя баща *** с ЕГН ********** и
продажбата ще бъде извършена на цена не по-ниска от данъчната оценка и
съответно ще бъде преведена по банкова сметка на детето.
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3