№ 4231
гр. Варна, 02.10.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
втори октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Мирела Огн. Кацарска
Членове:Иванка Д. Дрингова
мл.с. Х. Р. Митев
като разгледа докладваното от Мирела Огн. Кацарска Въззивно гражданско
дело № 20243100501878 по описа за 2024 година
Производството е образувано по въззивна жалба с вх. № 3930/30.05.2024
г. на М. П. П. против Решение № 111/13.05.2024 г. по гр.д. № 519/2023 г. по
описа на Провадийски районен съд, V състав В ЧАСТТА, с която е осъден да
предаде на Л. К. К. следните недвижими имоти:
1.) имот № 604077, находящ се в землището на *******, местност
„Батаклък“, начин на трайно ползване – овощна градина, с площ 1.500 дка,
категория -3, при граници на имота: 604078, 604093, 600072; имот № 042077,
находящ се в землището на *******, ************ начин на трайно ползване
– нива, с площ 4.200 дка, категория 5/4, при граници на имота: 042076, 042111,
042078, 042085, предмет на договор за аренда на земеделска земя от
10.03.2015 г. вх. № 1042 от 12.03.2015 г., акт № 200, том III по описа на СВ-
Провадия;
2.) имот № 018103, находящ се в землището на *******, ***********,
начин на трайно ползване – нива, с площ 10.963 дка, категория 3, при граници
на имота: 018123, 018092, 018093, 018118; имот № 031031, находящ се в
землището на *******, местност „**********, начин на трайно ползване –
нива, с площ 4.000 дка, категория 6/5, при граници на имота: 031030, 031063,
031032, 031016; имот № 041018, находящ се в землището на *******,
**********“, начин на трайно ползване – нива, с площ 7.000 дка, категория
5/3, при граници на имота: 041019, 041060, 041017, 600122; имот № 606038,
1
находящ се в землището на *******, местност „Делже дере“, начин на трайно
ползване – нива, с площ 3.000 дка, категория 3, при граници на имота: 606039,
606029, 606028, 606037; имот № 609008, находящ се в землището на *******,
местност *******, начин на трайно ползване – нива, с площ 6.500 дка,
категория 2, при граници на имота: 609009, 600062, 609007, 609026; имот №
613032, находящ се в землището на *******, местност *********** начин на
трайно ползване – нива, с площ 4.001 дка, категория 3, при граници на имота:
613033, 600043, 613031, 613035; имот № 615021, находящ се в землището на
*******, местност „Коджа кору“, начин на трайно ползване – нива, с площ
2.001 дка, категория 5, при граници на имота: 615020, 615014, 615022, 615088,
предмет на договор за аренда от 10.03.2015 г., вписан под № 1, том IV, вх.рег.
№ 1043/12.03.2015 г. по описа на СВ-Провадия;
3.) имот № 034020, находящ се в землището на **********, местност
„Сливенски кладенец“, начин на трайно ползване – изоставено трайно
насаждение, с площ 4.075 дка, категория 3, при граници на имота: 000046,
000047, 000043, 034019, имот № 060011, находящ се в землището на
**********, местност „*******“, начин на трайно ползване – нива, с площ
7.501 дка, категория 4, при граници на имота: 060012, 000287, 000110, 000114;
имот № 069001, находящ се в землището на **********, местност „*******“,
начин на трайно ползване – изоставено трайно насаждение, с площ 7.421 дка,
категория 3, при граници на имота: 069002, 000156, 000152, 069003, предмет
на договор за аренда от 19.03.2015 г. с вх.рег. № 1288/23.03.2015 г.
Във въззивната жалба се излагат доводи за незаконосъобразност на
атакуваното решение като резултат от неправилно формиране на вътрешното
убеждение на съда въз основа на събраните по делото доказателства. Иска се
отмяна на решението в обжалваната му част и постановяване на ново, с което
да се отхвърли предявения иск. Претендират се разноски.
Въззиваемата Л. К. К. в срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК депозира отговор
по така подадената жалба, с който отправя искане решението на ВРС да бъде
потвърдено като правилно и законосъобразно.
Третото лице – помагач „Сава агро“ ООД, **********, община Дългопол
в срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК депозира отговор по така подадената жалба, с
който изразява становище за основателност на въззивната жалба на
подпомаганата страна.
2
На основание чл. 267, ал. 1 от ГПК при извършената служебна проверка
съдът констатира, че въззивната жалба е допустима - депозирана е от активно
легитимирана страна по делото, имаща правен интерес от обжалването, в
срока по чл. 259, ал. 1 от ГПК, отговаря на изискванията за редовност по чл.
260 и чл. 261 от ГПК.
В жалбата и в отговорите на същата не са обективирани искания за
събиране на нови доказателства.
Настоящата инстанция намира, че дадената от ПРС правна
квалификация на иска за връщане на земеделските земи, предмет на договор
за аренда на земеделска земя от 10.03.2015 г. вх. № 1042 от 12.03.2015 г., акт
№ 200, том III по описа на СВ-Провадия, договор за аренда от 10.03.2015 г.,
вписан под № 1, том IV, вх.рег.№ 1043/12.03.2015 г. по описа на СВ-Провадия
и договор за аренда от 19.03.2015 г. с вх.рег. № 1288/23.03.2015 г. е
неправилна. С оглед обезпечаване правилното приложение на материалния
закон по спора и на основание т. 2 от ТР 1/2013г. на ОСГТК на ВКС, съдът
следва да даде указания относно релевантните факти и разпределението на
доказателствената тежест и да укаже на страните необходимостта да
ангажират съответни доказателства /чл. 146, ал. 1 и 2 от ГПК/. Правилната
квалификация на иска е чл. 30, ал. 1 от ЗАЗ. Доколкото обаче в настоящия
случай не се променят заявените в исковата и уточнителните молби факти и
ответникът се е бранил в съответствие с тях, не се налага даване на нови
указания от страна на съда и събиране на нови доказателства по делото.
Производството по делото следва да бъде насрочено за разглеждане в
открито съдебно заседание.
Мотивиран от гореизложеното, Варненски окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито
съдебно заседание на 29.10.2024 г. от 14.00 часа, за която дата и час да се
призоват страните по делото.
ОБЯВЯВА на страните, че съобразно изложените в исковата и
уточняващата я молба фактически твърдения и искания, правната
квалификация на претенцията на Л. К. К. против М. П. П. за връщане на
земеделските земи, предмет на договор за аренда на земеделска земя от
10.03.2015 г. вх. № 1042 от 12.03.2015 г., акт № 200, том III по описа на СВ-
Провадия, договор за аренда от 10.03.2015 г., вписан под № 1, том IV, вх.рег.№
1043/12.03.2015 г. по описа на СВ-Провадия и договор за аренда от 19.03.2015
3
г. с вх.рег. № 1288/23.03.2015 г. е по чл. 30, ал. 1 от ЗАЗ.
ПРИКАНВА страните към спогодба и им разяснява възможността да
уредят доброволно отношенията си чрез медиация или друг способ за
доброволно уреждане на спора, като им указва, че при приключване на делото
със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца.
УКАЗВА за възможността страните да разрешат спора, чрез медиация,
като ползват Центъра по медиация, разположен на 4 етаж в сградата, в която
се помещава Съдебно-изпълнителна служба при Pайонен съд Варна на адрес:
гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев" № 12., тел. *********.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4