№ 104
гр. Пловдив, 16.05.2022 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – ПЛОВДИВ, 2-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шестнадесети май през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Мария П. Петрова
Членове:Стоян Ат. Германов
Тодор Илк. Хаджиев
при участието на секретаря Анна Д. Стоянова
Сложи за разглеждане докладваното от Мария П. Петрова Въззивно
гражданско дело № 20225000500114 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 14:50 часа се явиха:
Жалбоподател Д. МЛ. Г., редовно призован, за него се явяват адвокат
Ю.Р. Р. и адвокат К.Б..
Ответник „Б.И.“ ООД редовно призован, явява се адвокат Б.В. Д..
СТАНОВИЩА ПО ХОДА НА ДЕЛОТО
Адв. Р.: Да се даде ход на делото.
Адв. Б.: Да се даде ход на делото.
Адв. Д.: Да се даде ход на делото.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. Р.: Водим допуснатия свидетел.
Пристъпи се към разпит на доведения свидетел.
1
Сне се самоличността на свидетеля, като се предупреди за
отговорността по чл. 290 от НК:
К.Т.К. – 39 г., българин, български гражданин, неженен, осъждан съм за
шофиране в нетрезво състояние, нямам родствена връзка с жалбоподателя,
както и отношения с дружеството.
Обещавам да кажа истината.
Познавам Д. МЛ. Г. във връзка, че аз съм технически ръководител в
„М.г.“, която фирма извърши ремонт на къщата му, където му е имота.
Имотът му е между М. и П., там живее.
Направихме няколко огледа на къщата. При първия оглед видяхме
компрометирана дървена конструкция на верандата, както и разбит плочник
и откъртено стълбище към верандата. Предполагам, че огледа е бил през м.
юни 2019 г. Имаше строител на къщата и доктора си говореше с човека от
фирмата, която е построила къщата. Без да искам присъствах на такъв
разговор в „М.А.“. Това е болницата, която ръководи г-н Г.. Седях в коридора
и те говореха кога и как ще бъдат отстранени тези дефекти по къщата.
Разбрах само, че е човек, представляващ строителя на къщата. След като те не
са се договорили Г. сключи договор с нашата фирма и ние пристъпихме към
отстраняване на дефектите. След това направихме основен оглед на къщата.
Тогава видяхме доста повече неща. Предполагам, че огледа е бил в края на
август - началото на септември 2019 г. Направихме претърсване на трите
покрива. Къщата е двуетажна, доста разчупена, има покрив на втория етаж.
Установиха се конструктивни проблеми по дървената конструкция,
впоследствие сменяхме гредите и ги подсилвахме. На първия етаж има също
два покрива, които покриват стаи. На едната стая покрива го разкрихме и
направихме подмяна на дървена конструкция и обшивка. На покрива на
втория етаж подменихме част от носещата дървена конструкция, подсилихме
я с метална конструкция, направихме замяна на хидроизолация и подмяна на
керемиди. Същото направихме и с покрива на първия етаж на детската стая.
Заради дефектите по покрива имаше течове, мухъл и затова правихме
покрива. Имаше пукнатини по стените, което наложи да се направят
шпакловка и боядисване. Подменихме канализационната инсталация с
хоризонтални щрангове, сифони. Показаха ми едно видео с боклуци вътре в
инсталацията, но аз не съм присъствал на заснемането на това видео. То е
2
заснето от г-н Г.. Мой работник бъркаше в канализационната тръба за да
изкара строителните отпадъци. Съответно на втория етаж преправихме целия
под, сложихме ламинат, защото имаше теч в стаята и заменихме целия под.
Всички бани и тоалетни ние сме ги изкъртили до основа и на първия и на
втория етаж - подмяна на тръби, сифони, подмяна на плочки и душ кабини
сме монтирали. Имаше по-сериозни пукнатини по къщата, които
предполагам, че се дължат на слягането на земната маса. Другата причина би
могла да бъде некачествено изпълнение на конструкцията. По тази причина
преправихме верандата, елементите, които държат верандата бяха спукани,
наричат се рандбалки. Под основите на верандата имаше джобове, това се
получава от слягане на земната маса. Причина може да е неправилно
работеща инсталация за отводняване на къщата, друга причина може да е
самото фундиране на къщата и обратен насип. Гледал съм плановете на
къщата – конструкция, архитектура и ВиК чертежите. Не ми е известно
доктор Г. да е правил преустройства. Не съм видял нещо, което да се
разминава с чертежите. Не сме изследвали причините за дефектите в такива
подробности, но те могат да се дължат или на некачествено строителство или
на слягането на основаната. Слягането на основата пак се води некачествено
строителство. Напукванията бяха линейни, вертикални и хоризонтални.
Говоря за пукнатините по вътрешните стени. Пак може да се дължат на
слягане на сградата. Може да бъде и от механични натоварвания, ако нещо
тежко натиска отгоре. Конструктивните дефекти винаги са сериозни. Не може
да се живее в среда с мухъл, трябва влагата и мухълът да бъдат отстранени.
Конструктивно щом има напуквания, сградата трябва да се обследва, защото
най-малко може нещо да падне. Може и самата сграда да падне. Ние такива
огледи не правим, за такива огледи е нужна специализирана техника.
Ремонтите ги правихме от м. септември 2019 г. и някъде преди празниците за
Нова година, същата година приключихме.
Адв. Р.: Нямам други искания. Представям списък на разноските.
Адв. Д.: Представям списък на разноските и договор за правни услуги.
С оглед липса на заявени доказателствени искания от страните, съдът
намира, че делото е изяснено от фактическа страна и следва да бъде даден ход
по същество и затова,
3
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв.Р.: Уважаеми апелативни съдии, ще ви моля да уважите жалбата, с
която сте сезирани и постановите решение, с което да отмените
първоинстанционния съдебен акт и да постановите друго такова, с което
уважите исковата претенция изцяло. Ще моля да присъдите сторените
разноски.
Правя възражение за прекомерност на адвокатското възнаграждение на
ответника по жалбата.
Моля за срок за писмени бележки.
Адв. Б.: Уважаеми апелативни съдии, моля да уважите въззивната
жалба, да отмените решението и ни дадете възможност да представим
писмени бележки.
Адв. Д.: Уважаеми апелативни съдии, моля да отхвърлите жалбата като
неоснователна и потвърдите първоинстанционното решение като
законосъобразно и правилно. Независимо от новосъбраното доказателство
отново не се установи един съществен елемент от гаранционната отговорност
и това е надлежното писмено уведомяваме на изпълнителя. Това се изисква
както по договор, така е и задължителен елемент, като същевременно ми
дадете възможност за повече доводи в писмена защита. Претендирам
разноски за настоящото производство.
Правя възражение за прекомерност на адвокатското възнаграждение на
противната страна.
Съдът определя 10 - дневен срок на страните за депозиране на писмени
защити.
Обяви, че ще се произнесе с решение до 16.06.2022 г.
4
Протоколът изготвен в с.з.
Заседанието се закри в 15,15 часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
5