РЕШЕНИЕ
№ 510
гр. Варна, 19.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 31 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Любомир Нинов
при участието на секретаря Анелия Ц. Н.
като разгледа докладваното от Любомир Нинов Гражданско дело №
20233110109124 по описа за 2023 година
При признание на иска по чл.237 от ГПК.
Ищецът сочи Ал.А., че на 20.11.2008г. е закупил от "В. Д." ЕООД,
паркомясто №16, самостоятелен обект с идентификатор ***.211.***,
изградено на етап 75% груб строеж, с площ от 17.31кв.м., находящо се в
с.Приселци, община Аврен, обл. Варна, м-ст „Корията", в блок „С", който
блок съгласно кадастрална карта, одобрена със Заповед №РД-18-
6/06.02.2006г. на изп. директор на АГКК, попадащ в сграда №2, изградена в
поземлен имот с идентификатор ***, вход „Б", на подземен етаж по документ
за собственост, а по кадастрална карта етаж - 1, при граници: на същия етаж:
имоти с идентификатори ***.2.121, ***.2.119, ***.211.***, под обекта - няма,
над обекта: имоти с идентификатори ***.2.78, ***.2.77, както и 0.7193%ид.ч.,
равняващи се на 1.89кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и правото на
строеж върху дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ
6417кв.м., представляващо ПИ с идентификатор ***. Паркомястото се владее
постоянно, непрекъснато и необезпокоявано от него от момента на
придобиването му и понастоящем, в границите, в които го е придобил. В края
на м.юни 2023г. провел преговори за началото на м.юли за продажба на
всички свои имоти, описани в нотариален акт №182, том CVI, дело
№26598/2008г., вписан с вх. рeг. №33582 от 29.11.2008г. в СВ-Варна, които
освен паркомясто №16 включват и Ателие №16 с идентификатор ***.2.89,
както и склад №16 с идентификатор ***.2.139. Така на 28.06.2023г. направил
справка в имотния регистър на Агенцията по вписвания по партидата на
1
имота и открил, че в него от 22.04.2021г. за паркомясто №16, което е
самостоятелен обект с идентификатор ***.211.***, като собственик е вписан
ответника Г. М. Р., с документ за собственост нот. акт №125, том XXVII, дело
2072/22.04.2021г. на СВ-Варна, като имотът е придобит от Г. А. З.. Тя от своя
страна го е придобила от И. И. Г., В. В. Г. и И. В. Г. по силата на договор,
обективирн в нот. акт №30, том LXXIX, с вх.рег. №33795 от 04.12.2018г. в
СВ-Варна. А те от своя страна са го придобили от „В. Д." ЕООД, по силата на
договор, обективиран в нот.акт №51, том V, дело №916, вх. рeг. №1994 от
02.02.2012г. в СВ-Варна. Счита, че е налице спор за материално право между
него и ответника за недвижим имот: паркомясто №16, самостоятелен обект с
идентификатор ***.211.***, изградено на етап 75% груб строеж, с площ от
17.31кв.м., находящо се в с.Приселци, община Аврен, обл.Варна, м-ст
„Корията", в блок „С", който блок съгласно кадастрална карта, одобрена със
Заповед №РД-18-6 от 06.02.2006г.на изп. директор на АГКК, попадащ в
сграда №2, изградена в поземлен имот с идентификатор ***, вход „Б", на
подземен етаж по документ за собственост, а по кадастрална карта етаж-1,
при граници: на същия етаж: имоти с идентификатори ***.2.121, ***.2.119,
***.211.***, под обекта - няма, над обекта: имоти с идентификатори ***.2.78,
***.2.77, както и 0.7193%ид.ч., равняващи се на 1.89кв.м. идеални части от
общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място, в което
е построена сградата, цялото с площ 6417кв.м., представляващо ПИ с
идентификатор ***. Твърди, че е собственик по силата на договор за покупко-
продажба, обективиран в Нотариален акт №182, том CVI, дело
№26598/2008г., вписан с вх.рeг.№33582 от 20.11.2008г. в Служба по
Вписванията-Варна и в условия на евентуалност (ако бъде оспорено
придобивното основание от ответника) по давност върху процесния имот,
като фактическото владение упражнявам от придобиването чрез покупка от
20.11.2008г. необезпокоявано и непрекъснато в границите, в които го е
придобил.
Моли съда, да постанови решение, с което да приеме за установено по
отношение на ответника, че последният не е собственик на недвижим имот
паркомясто №16, самостоятелен обект с идентификатор ***.211.***,
изградено на етап 75% груб строеж, с площ от 17.31кв.м., находящо се в с.
Приселци, общ.Аврен, обл. Варна, м-ст „Корията", в блок „С", който блок
съгласно кадастрална карта, одобрена със Заповед №РД18 - 6 от
06.02.2006г.на изп. директор на АГКК, попада в сграда №2, изградена в
поземлен имот с идентификатор ***, вход „Б", на подземен етаж по документ
за собственост, а по кадастрална карта етаж -1, при граници: на същия етаж:
имоти с идентификатори ***.2.121, ***.2.119, ***.211.***, под обекта - няма,
над обекта: имоти с идентификатори ***.2.78, ***.2.77, както и 0.7193%ид.ч.,
равняващи се на 1.89кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и правото на
строеж върху дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ
6417кв.м., представляващо ПИ с идентификатор *** и да му се присъдят
сторените по делото разноски.
2
Ответникът въпреки редовното си уведомяване в срока по чл.131 от
ГПК не е подал отговор.
Съдът приема, че предявеният иск намира правното си основание в
чл.124 от ГПК.
При разглеждане на спора в открито съдебно заседание се явява
ответникът който многократно заявява, че признава иска, не е собственик и
мястото не е негово.
Процесуалния представител на ищеца е направил искане за
постановяване на решение при условията на признание на иска.
Ищецът е направил искане за присъждане на разноски в размер на 1
284лв., като ответника е възразил срещу дължимостта на цялата
сума.Съставът по направеното искане и съпровождащото го възражение
намира, че заплащане на възнаграждение се дължи, тъй като при завеждането
и приключването неа делото е бил налице правен интерес от предявеният иск,
но следва да се определи по-ниско такова предвид липсата на правна
сложност на спора и липсата на оспорване, като ответника следва да се осъди
да заплати на ищеца минималното възнаграждение предвидено по Наредба
№1 възлизащо на 400лв., към които следва да се добавят и другите разноски
от общо 84лв. или общо 484лв.
Ето защо, съдът
РЕШИ:
ПРИЕМА за установено в отношенията между ищеца А. В. А. р.***.
руски гражданин с постоянен адрес гр.Москва, РФ, *** и ответника Г. М. Р.
ЕГН********** от гр.Каспичан, ***, че ответникът не е собственик на
паркомясто №16, самостоятелен обект с идентификатор ***.211.***,
изградено на етап 75% груб строеж, с площ от 17.31кв.м., находящо се в
с.Приселци, общ.Аврен, обл. Варна, м-ст „Корията", в блок „С", който блок
съгласно кадастрална карта, одобрена със Заповед №РД18 - 6 от
06.02.2006г.на изп. директор на АГКК, попада в сграда №2, изградена в
поземлен имот с идентификатор ***, вход „Б", на подземен етаж по документ
за собственост, а по кадастрална карта етаж -1, при граници: на същия етаж:
имоти с идентификатори ***.2.121, ***.2.119, ***.211.***, под обекта - няма,
над обекта: имоти с идентификатори ***.2.78, ***.2.77, както и 0.7193%ид.ч.,
равняващи се на 1.89кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и правото на
строеж върху дворното място, в което е построена сградата, цялото с площ
6417кв.м., представляващо ПИ с идентификатор ***, на осн. чл.124, ал.1 от
ГПК.
ОСЪЖДА Г. М. Р. ЕГН********** от гр.Каспичан, *** да заплати на А.
В. А. р.***г. руски гражданин с постоянен адрес гр.Москва, ***сумата от
484лв. сторени по делото разноски, на осн. чл.78 от ГПК.
3
Решението полежи на обжалване пред ОС Варна в двуседмичен срок
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4