РЕШЕНИЕ
№ 140
гр. Шумен, 27.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, IX-И СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Димитър П. Димитров
при участието на секретаря Татяна Б. Тодорова
като разгледа докладваното от Димитър П. Димитров Гражданско дело №
20223630102535 по описа за 2022 година
Производство, с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК, във
фазата по допускане на делбата.
Образувано по искова молба от Ж. Б. Л. от с. К., община К., област
Шумен, против Й. Б. П. от гр. Шумен, с която е предявен иск, с правно
основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК, за съдебна делба на недвижим
имот в гр. Шумен, на ***.
Ищцата обосновава исковата си претенция твърдейки, че съгласно
документи за собственост с ответницата притежават в съсобственост
недвижим имот: апартамент № 2 (номер две) на първи етаж, във вход 1 (едно)
на ЖБ (жилищен блок), находящ се в гр. Шумен, на *** (номер едно),
състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, който по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Шумен представлява самостоятелен
обект с идентификатор 83510.668.86.2.2 (осем. три, пет, едно, нула. точка.
шест. шест, осем. точка. осем. шест, точка. две. точка, две), в сграда с
идентификатор 83510.668.86.2. с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор №
83510.668.86, с адрес на имота: гр. Шумен. общ. Шумен, ***. със застроена
1
площ от 57.93 кв. м. (петдесет и седем цяло и деветдесет и три стотни
квадратни метра), с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), ведно с прилежащите към него
избено помещение № 2 (номер две) с полезна площ от 2.47 кв. м (две цяло и
четиридесет и седем стотин квадратни метра), и 1.050 % (едно цяло и
петдесет стотни на сто) идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото, при граници за апартамента: съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж: 83510.668.86.2.3, под обекта: няма, над
обекта: 83510.668.86.2.8, 83510.668.86.2.7 и 83510.668.86.2.6, за избеното
помещение - от ляво: избено помещение №10. от дясно: избено помещение №
12.
Ищцата счита, че притежава 2/3 (две трети) идеални части от
гореописания имот, от които 1/3 ид. ч. - по наследство от майка им В. Р. Б.,
починала на 25.07.2013 г. и 1/3 ид.ч. - по замяна от сестра си Р. Б. Г.,
обективирана в НА за замяна на недвижими имоти № *** г. на Нотариус
Светлозар Стоилов с peг. № 024 на Нотариалната камара. Ответницата
притежавала 1/3 (една трета) ид. ч. от същия недвижим имот, по наследство
от майка им В. Р. Б.. Твърди, че понастоящем само ответницата ползва целия
имот, в който живеела от години със семейството си и до който имот ищцата
нямала достъп, тъй като не притежавала ключ. Предявява искане ответницата
да й плаща обезщетение за ползата, от която е лишена поради това, че само
ответницата ползва целия имот. Моли съдът да постанови решение, с което да
бъде допуснато до делба процесния имот при следните квоти: за ищцата Ж. Б.
Л.: 2/3 (две трети) ид. ч.; за ответницата Й. Б. П.: 1/3 (една трета) ид. ч., както
и ответницата да бъде осъдена да плати обезщетение на ищцата затова, че е
лишена от възможността да си служи с общата вещ съобразно нейния дял, в
размер на 200.00 лв. (двеста) лева месечно, считано от датата на влизане в
сила на определението на съда до окончателното извършване на делбата.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата подава писмен отговор. Намира
исковата молба за допустима и частично основателна. Желае да бъде
допуснат до делба процесния имот, при претендираните квоти: за ищцата - 2/3
ид.ч., за ответницата 1/3 ид.ч.. Оспорва иска по чл. 344, ал. 2 ГПК. Твърди, че
не е възпрепятствала ищцата да ползва имота, но тя никога не била
демонстрирала такова желание.
2
В хода на проведеното по делото съдебно заседание страните, чрез
процесуалните си представители, ищцата поддържа исковата молба, а
ответницата отговора.
Съдът, като взе предвид представените по делото доказателства,
преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на
страните и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения,
намира за установено от фактическа страна следното:
От приетите писмени доказателства се установява, че с Договор за
продажба на държавен имот по реда на Наредбата за държавните имоти /л. 4/
на 06.09.1990 г. В. Р. Б. закупува процесния имот.
От Удостоверение за наследници /л. 5/ се установява, че наследници на
Б. Ж. Б. са: В.Р. Б.а – съпруга /починала/, Ж. Б. Л. – дъщеря, Р. Б. Ге. – дъщеря
и Й. Б. П. – дъщеря.
От Удостоверение за наследници /л. 6/ се установява, че наследници на
Ве. Р. Б. са: Ж. Б. Л. – дъщеря, Р. Б. Г.– дъщеря и Й. Б. П. – дъщеря.
С НА за замяна на недвижим имот рег. № *** на нотариус рег. № 024 на
Нотариалната камара с район на действие РС Шумен /л. 7/, Р. Б. Г. прехвърля
на Ж. Б. Л. своята собствена придобита по наследство 1/3 ид. ч. от процесния
недвижим имот.
От представеното Удостоверение /л. 10/ се установява, че данъчната
оценка на имота е 20328.30 лв.
Представени са и други неотносими към правния спор писмени
доказателства.
Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени по реда на
чл. 235, ал. 2 вр. чл. 12 ГПК, съдът намира за установено от правна страна
следното.
При предявен иск, с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК, с
оглед особеностите на производството по съдебна делба, в тежест на всеки от
съделителите е доказване на изгодните за него факти, като всеки е ищец по
своя иск и ответник по иска за делба на всеки от останалите съсобственици,
като всяка от страните по делото следва да установи: съществуването на
делбените имоти; наличието на имуществена общност по отношение на
имотите, предмет на делба и начина на възникване на същата, съобразно
3
твърденията изложени в обстоятелствената част на исковата молба; кръгът на
лицата, участващи в съсобствеността; качеството си на съсобственик на
имотите, предмет на делба; както и размер на притежавания дял.
Между страните в настоящото производство не е спорно, а и от
приетите писмени доказателства еднозначно се установява, придобиване от
Веселинка Русева Балчева, по време на брака си с Богдан Жеков Балчев, право
на собственост върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор
83510.668.86.2.2 по КК и КР на гр. Шумен, ***, с площ 57.93 кв. м, намиращ
се многофамилна жилищна сграда с идентификатор 83510.668.86.2,
разположена в поземлен имот с идентификатор 83510.668.86, с
предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива - едно, при
съседни обекти с идентификатори:на същия етаж: 83510.668.86.2.3, под
обекта: няма, над обекта: 83510.668.86.2.8, 83510.668.86.2.7 и
83510.668.86.2.6, с прилежащите към апартамента: избено помещение № 2 с
площ 2.47 кв. м и граници: за избеното помещение - от ляво: избено
помещение №10. от дясно: избено помещение №12 и 1 050/100 000 ид. части
от общите части на сградата и от правото и на строеж върху мястото.
След смъртта на наследодателите, техни наследници върху процесното
жилище при съответните квоти са: Ж. Б. Л. – на 1/3 ид. ч., Й. Б. П. – на 1/3 ид.
ч. и Р. Б. Г. – на 1/3 ид. ч., която прехвърля на Ж. Б. Л. наследените 1/3 ид. ч.,
поради което делбата, следва да бъде допусната при претендираните квоти.
Страните не претендират разноски.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
Допуска до делба между Ж. Б. Л., с ЕГН ********** и постоянен адрес:
село К., общ. К., обл. Шумен, *** и Й. Б. П., с ЕГН ********** и постоянен
адрес: гр. Шумен. ***, вх. 1. ет. 1. ап. 2., следния недвижим имоти:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 83510.668.86.2.2 по КК и КР
на гр. Шумен, ***, с площ 57.93 кв. м, намиращ се многофамилна жилищна
сграда с идентификатор 83510.668.86.2, разположена в поземлен имот с
идентификатор 83510.668.86, с предназначение на обекта: жилище,
апартамент, брой нива - едно, при съседни обекти с идентификатори:на
4
същия етаж: 83510.668.86.2.3, под обекта: няма, над обекта: 83510.668.86.2.8,
83510.668.86.2.7 и 83510.668.86.2.6, с прилежащите към апартамента: избено
помещение № 2 с площ 2.47 кв. м и граници: за избеното помещение - от
ляво: избено помещение №10. от дясно: избено помещение №12 и 1 050/100
000 ид. части от общите части на сградата и от правото и на строеж върху
мястото, при квоти: 2/3 ид. ч. - за Ж. Б. Л. и 1/3 ид. ч. - за Й. Б. П., на
основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 и сл. ГПК.
Решението може да се обжалва пред Шуменски окръжен съд в 14-
дневен срок от уведомяване на страните.
Съдия при Районен съд – Шумен: _______________________
5