№ 260415 /19.10.2021 година, град Хасково
Хасковският районен съд, Девети граждански състав
На двадесет и седми септември две хиляди двадесет и първа година
В публично заседание в следния състав:
Председател: Петър Вунов
Секретар: Михаела Стойчева Прокурор:
Като разгледа докладваното от съдията Петър Вунов гражданско дело № 3041 по описа на съда за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на гл. XXIX от ГПК - "Съдебна делба" и е във фазата по допускането на делбата.
Образувано е иск от Е.Г.Г. против Н.Г.Г., Н.М.Н. и М.М.Н..
Ищцата твърди, че ответникът Н.Г.Г. бил неин брат от различни майки, но от един и същ баща – Г. Н.Г., починал на 31.07.2019 г., като двамата били пълният кръг негови наследници. Ответниците Н.М.Н. и М.М.Н. били техни първи братовчеди - деца на М.Н. Г, брат на баща им, починал през 2015 г., и също били пълният кръг негови наследници. На основание наследствено правоприемство от техните наследодатели, страните по делото били съсобственици на по 1/4 ид.ч. от следните недвижими имоти: 1. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.723.304.1.8, находящ се в гр. Х., общ. Хасково, обл. Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 63/05.10.2006 г. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр. Хасково, пл. „****“ № ***, който самостоятелен обект се намирал на етаж * в сграда с идентификатор 77195.723.304.1, брой надземни етажи 3, брой подземни етажи 1, предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имат с идентификатор 77195.723.304, с предназначение на самостоятелния обект: За обществено хранене, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 347.00 квадратни метра, с прилежащи части: южна тераса с площ 45 кв.м., източна тераса с площ 30 кв. м. и ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху мястото, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77195.723.304.1.34, 77195.723.304.1.5, 77195.723.304.1.26, 77195.723.304.1.7, под обекта: 77195.723.304.1.12, 77195.723.304.1.31, 77195.723.304.1.30, над обекта: 77195.723.304.1.27; и 2. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.723.304.1.28, находящ се в гр. Хасково, общ. Хасково, обл. Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 63/05.10.2006 г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със Заповед № 18-4122-03.04.2014 г. на Началник СГКК - Хасково, с адрес на имота: гр. Хасково, пл. „*****" № ***, който самостоятелен обект се намирал на етаж - 1 в сграда с идентификатор 77195.723.304.1, брой надземни етажи 3, брой подземни етажи 1, предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имат с идентификатор 77195.723.304, с предназначение на самостоятелния обект: За склад, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 119.00 кв. м. , с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху мястото, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77195.723.304.1.33, под обекта: няма, над обекта: 77195.723.304.1.12, 77195.723.304.1.30, 77195.723.304.1.31. Поддържа се и че страните не могли да постигнат съгласие за доброволната им делба, поради което се иска от съда да постанови решение, с което да се допусне делба между тях на процесиите недвижими имоти при горепосочените квоти.
Ответницата Н.М.Н. не оспорва наличието на съсобственост върху посочените в исковата молба имоти, но оспорва произхода на ответника М.М.Н.. Твърди, че починалият през 2015 г. М.Н. Г. не бил негов биологичен баща, поради това същият не притежавал наследствени права върху имотите, предмет на делбеното производство. Ето защо се иска да се допусне тяхната делба при квоти: 1/4 ид. ч. за Е.Г.Г., 1/4 ид. ч. за Н.Г.Г. и 2/4 ид. ч. за Н.М.Н..
Ответникът М.М.Н., чрез назначения му особен представител, счита предявения иск за допустим, но не изразява становище по основателеността му.
Ответникът Н.Г.Г. не изразява становище по иска.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в съвкупност, както и доводите на страните, съобразно изискванията на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 ГГ1К, приема за установено от фактическа страна следното:
Не се спори между страните (с изключение единствено относно произхода на ответника М.М.Н.), а и от приетите писмени доказателства - Договор за покупко-продажба на общински нежилищен имот по реда на Глава VI от ЗППДОП от 22.04.1999 г.; Договор за отстъпено право на строеж върху общински земи, съгласно чл. 37, ал. 5 от Закона за общинската собственост от 15.10.1999 г.; Нотариален акт за покупко-продажба на отстъпено право на пристрояване № 22, том I, peг. № 325, дело № 31/2000 г.; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 708, том IV, per. № 3721, дело № 588/2001 г.; Договор за доброволно разпределяне правото на ползуване на общите части на сградата на комплекс „****" - Хасково от 04.08.1999 г.; Декларации за съгласие извършване на преустройства в общи части на сградата на комплекс „****" - Хасково с peг. № 5591 от 04.05.1999 г., с per. № 5590 от 04.08.1999 г. и с per. № 5588 от 04.08.1999 г. на Нотариус Х.К.; Разрешение за монтиране на временни обекти, съгласно чл. 56 от ЗУТ № 91/15.01.2019 г.; Схеми № 15-769216/22.08.2019 г. и № 15-769205/22.08.2019 г. от Служба по геодезия, картография и кадастър - Хасково; Удостоверения за наследници с изх. № ГРАОН 1-2038/02.08.2019 г. и изх. № ГРАОН 1-1844/28.06.2021 г., се установяват описаните в исковата молба и посочени по - горе факти и обстоятелства. Ето защо и с оглед разпоредбата на чл. 153 ГПК съдът приема всички релевантни факти относно спорното право за доказани. В тази връзка не следва да се излага текстуално съдържанието на приетите документи, като при необходимост те ще бъдат обсъдени при преценката на наведените от страните правни доводи,основани на тях.
От ответницата Н.М.Н. не са ангажирани доказателства във връзка с направеното от нея оспорване на произхода на ответника М.М.Н..
При това положение съдът достигна до следните правни изводи:
Предявеният иск е с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. с чл. 69, ал. 1 ЗН и е процесуално допустим.
Разгледан по същество, искът се явяват основателен, като съображенията за това са следните:
От събраните писмени доказателства по категоричен начин се установява, че страните са съсобственици на процесиите недвижими имоти. Съсобствеността им се е породила на основание наследствено правоприемство, в качеството им на наследници на Г. Н.Г. /по отношение на Е.Г.Г. и Н.Г.Г./, починал на 31.07.2019 г., и на М.Н. Гогов /по отношение на Н.М.Н. и М.М.Н. /, починал на 07.02.2015 г. Наследодателите им пък са ги придобили по силата на валидни правни сделки - Договор за покупко- продажба на общински нежилищен имот по реда на Глава VI от ЗППДОП от 22.04.1999 г. /за Г. Н.Г./ и договор за покупко-продажба на недвижим имот от 01.08.2001 г., оформен с Нотариален акт № 708, том IV, peг. № 3721, дело № 588/2001 г. на нотариус Х.К. /за М.Н. Г/. С оглед правилото на чл. 5, ал. 1 ЗН правата на съделителите действително са в размер на по 1/4 идеални части за всеки един от тях. Както се посочи по-горе, ответницата Н.М.Н. не ангажира доказателства във връзка с направеното от нея оспорване на произхода на М.М.Н., въпреки дадените й изрични указания с Определение № 260790/31.05.2021 г. и възможност за това в с.з. на 05.07.2021 г. Ето защо и с оглед правилото на чл. 154, ал. 1 ГПК съдът приема, че твърдените от нея факти не са се осъществили в обективната действителност. А щом фактите не са се осъществили, не могат да възникнат и техните правни последици.
Предвид изложеното съдът счита, че искът за делба на процесиите имоти е основателен и доказан, поради което тя следва да се допусне между страните при горепосочените квоти.
Мотивиран от горното, съдът
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Е.Г.Г., ЕГН ********** ***, съдебен адрес:*** - адв. Т. Б., Н.Г.Г., ЕГН ********** ***, Н.М.Н., ЕГН ********** ***, съдебен адрес:***, офис *, чрез. адв. д-р И. В.от АК-П., М.М.Н., ЕГН ********** ***, на следните им съсобствени недвижими имоти, а именно: 1. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.723.304.1.8, находящ се в гр. Х., общ. Х., обл. Х., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 63/05.10.2006 г. на изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: гр. Х., пл. „***** № ***, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 77195.723.304.1, брой надземни етажи 3, брой подземни етажи 1, предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имат с идентификатор 77195.723.304, с предназначение на самостоятелния обект: За обществено хранене, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 347.00 квадратни метра, с прилежащи части: южна тераса с площ 45 кв.м., източна тераса с площ 30 кв. м. и ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху мястото, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77195.723.304.1.34, 77195.723.304.1.5, 77195.723.304.1.26, 77195.723.304.1.7, под обекта: 77195.723.304.1.12, 77195.723.304.1.31, 77195.723.304.1.30, над обекта: 77195.723.304.1.27; и 2. самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.723.304.1.28, находящ се в гр. Х., общ. Х., обл.Х., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 63/05.10.2006 г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение със Заповед № 18-4122-03.04.2014 г. на Началник СГКК - Хасково, с адрес на имота: гр. Х., пл. „**** № ***, който самостоятелен обект се намира на етаж - 1 в сграда с идентификатор 77195.723.304.1, брой надземни етажи 3, брой подземни етажи 1, предназначение: сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имат с идентификатор 77195.723.304, с предназначение на самостоятелния обект: За склад, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 119.00 кв.м., с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху мястото, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77195.723.304.1.33, под обекта: няма, над обекта: 77195.723.304.1.12, 77195.723.304.1.30, 77195.723.304.1.31, при следните квоти: 1/4 идеални части за Е.Г.Г., 1/4 идеални части за Н.Г.Г., 1/4 идеални части за Н.М.Н. и 1/4 идеални части за М.М.Н..
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд -
Хасково в двуседмичен срок от получаването му от страните.
СЪДИЯ:/п/ не се чете.
Вярно с оригинала!
Секретар: Г.С.