ПРОТОКОЛ
№ 3489
гр. Варна, 09.06.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 14 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Даниела П.а
при участието на секретаря АНА В. ДИМИТРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от Даниела П.а Гражданско дело №
20253110101862 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 13:49 часа се явиха:
=========================================================================================================================================================================================================
Ищецът М. Н. Х., редовно призован, не се явява, не се представлява.
Ищецът Д. Й. Х., редовно призован, не се явява, не се представлява.
Ответникът Б. П. Ч., редовно призован, не се явява, не се представлява.
=========================================================================================================================================================================================================
СЪДЪТ намира, че не са налице пречки по хода на делото и
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ пристъпва към изясняване на фактическата страна на спора.
С оглед становището на процесуалните представители на страните и на основание чл.
146 от ГПК, СЪДЪТ пристъпва към
ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Искова претенция:
Предявен е иск с пр.осн.чл.233 ЗЗД за освобождаване на отдаден под наем недвижим
имот по силата на договор за наем от 01.07.2024 г., представляващ апартамент № **
идентификатор *** находящ се в гр.В., бул. В.В. № ***, вх.*, ет.*.
Твърдения в молбата от които ищците черпят права:
Имотът е придобит от ищците с договор за продажба от 23.05.2024 г. В деня на
предаване владението на имота от продавача на купувачите страните са се договорили да
сключат договор за наем по силата на който ответникът ще ползва имота за срок от 6 месеца,
считано от 01.07.2024 г. срещу месечен наем в размер на 2000 лева, след изтичането на който
се е задължил да предаде държането на собствениците – ищците по делото. В раздел V, т.2
на договора е посочено, че след изтичане на 6-месечния срок договора се прекратява и
държането на имота се предава от наемателя на наемодателите. До момента ответникът не
1
изпълнил това свое задължение и не е върнал отдадения под наем на собствениците
въпреки, че договора е прекратен на 01.01.2025 г.
Становище на ответника:
В срока по чл.131 ГПК ответникът не е представил отговор на молбата.
Не изразява становище, не сочи и не представя доказателства.
Не оспорва предявения иск. Не оспорва твърденията в молбата.
На осн.чл.146 ГПК, съдът указва на ищеца, че същият следва да установи в
производството наличието на сключен между страните договор за наем, че същият е
прекратен и датата на която е прекратен.
Ответникът няма възражения срещу иска, не сочи и не представя доказателства.
СЪДЪТ с оглед становищата на процесуалните представители на страните
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА за окончателен проекта за доклад, обективиран в Разпореждане №
19070/09.05.2025 г.
СЪДЪТ намира, че представените с исковата молба писмени доказателства са
относими и допустими към предмета на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателство по делото представените с исковата
молба писмени доказателства, както следва: Нотариален акт за продажба на недвижим имот
№ **, отм **, рег. № ****, дело № ***/**** г.; Договор за наем от 01.07.2024 г.; Протокол за
предаване владението на недвижим имот от 01.07.2024 г.; Схема № 15-***/20.01.2025 г.;
Платежно нареждане за 32192,42 лв. от 23.05.2024 г.; Платежно нареждане за сумата от
27807,58 лв. от 23.05.2024 г.; Пълномощно.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпила молба с вх. № 42923/15.05.2025 г. от адв. Х.,
процесуален представител на ищеца, като заявява, че за периода от 27.05.2025 г. до
06.06.2025 г. ще отсъства от страната и моли производството да се отложи за друга дата и
час.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпила молба с вх. № 46755/27.05.2025 г. от адв. Х.,
процесуален представител на ищеца, в която сочи, че с оглед, уреждане на отношенията
между страните, на осн. чл. 232 от ГПК, оттегля така предявената искова молба и моли
производството по настоящото дело да бъде прекратено.
СЪДЪТ като взе предвид изявлението на ищците, на основание чл. 232 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 1862/2025 г. по описа на ВРС, 14 състав,
на основание чл. 232 от ГПК.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Варненски окръжен съд в
едноседмичен срок от съобщението до страните.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 13:51 часа.
2
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
3