Р Е Ш Е Н И
Е
№ 2
гр.С. 07 февруари 2020 г.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Сливнишкият
районен съд, първи състав, в публичното заседание на ринадесети януари през две хиляди и двадесета
година в състав:
Председател: АНГЕЛИНА ГЕРГИНСКА
при секретаря Мария Иванова, като разгледа докладваното от съдия Гергинска
гр. дело № 309 по описа за 2019 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено, във фазата по
допускане на делбата.
В.В.Й.
e предявила против К.В.В., иск за
делба на следният недвижим имот, находящ се в гр.С., ул.”П. Х.” №*, представляващ АПАРТАМЕНТ № 2 (две), вход «Б», на етаж 2 (втори) по
документ за собственост, състоящ се от две стаи, кухня, и сервизни помещения,
със застроена площ от 58.47 кв.м. (петдесет и осем цяло и четирдесет и
седем квадратни метра), ведно с прилежащото ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 (две)
с полезна площ 7.76 кв.м. (седем цяло и седемдесет и шест квадратни
метра), ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 (две), със светла площ от 6.08
кв.м. (шест цяло и осем стотни квадратни метра), ведно с 4.0393 % (четри
цяло триста деветдесет и три десетохилядни) идеални части от общите части на
сградата и правото на строеж върху мястото. Претендира подялба при
квоти : - 5/6 идеални части за К.В.В. и 1/6 идеална част за В.В.Й..
В молбата си, ищцата твърди че с ответника са съсобственици на процесния имот по силата на наследяване на починалите им родители, чиято собственост е бил процесния недвижим имот. Твърди се, че след смъртта на баща им, майка им, И.З. е дарила на ответникасвоите 4/6 ид.ч., за което е съставен нот.акт №10, том ІV, рег.№4545 от 16.11.2017г. Представя писмени доказателства.
Ответникът, В.В.Й., е подал по реда и в срока по чл. 131 от ГПК писмен
отговор , с който не оспорва иска. Изразява становище във връзка с възлагане на
имота.
Съдът, след като прецени
събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, прие за
установено следното от фактическа страна:
В.В.Й. и К.В.В. са родители на страните в настоящото
производство.
С договор от
30.05.1991 г., за продажба на държавен недвижим имот от военно-жилищния фонд по
реда на Наредбата за държавните имоти, В.В.Й. и К.В.В., закупуват АПАРТАМЕНТ № 2 (две), вход «*», на
етаж 2 (втори) по документ за собственост, състоящ се от две стаи, кухня, и
сервизни помещения, със застроена площ от 58.47 кв.м. (петдесет и осем
цяло и четирдесет и седем квадратни метра), ведно с прилежащото ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 (две) с полезна площ
7.76 кв.м. (седем цяло и седемдесет и шест квадратни метра), ведно с
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 (две), със светла
площ от 6.08 кв.м. (шест цяло и осем стотни квадратни метра), ведно с
4.0393 % (четри цяло триста деветдесет и три десетохилядни) идеални части от
общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, находящ се в гр.С.,
ул.”П.Х.” №*.
На 01.06.2017г., Вергил В.
Зарков умира, като за свои наследници оставя съпругата си – И.С.З. и децата си
– В.В.Й. и К.В.В..
След смъртта на
баща им, с нотариален акт № 10, том IV, рег.№ 4545 от 16.11.2017г., майка им И.З. е продала на ответника К.В.В. своите 4/6 ид.ч.
(четири шести идеални части) от гореописаният имот- недвижим имот находящ се в гр.С., общ.С., С.
област, с административен адрес ул.”П.Х.” №*, вх.*, ет.* /жилищен/, ап.2, а
именно: АПАРТАМЕНТ № 2 (две), вход «Б», на етаж 2 (втори), построен в УПИ *-„Жилищен комплекс”
от кв.18 по действащия регулационен план на гр.С., общ.С., Софийска област, състоящ се от две стаи, кухня, и сервизни помещения, със застроена
площ от 58.47 кв.м. (петдесет и осем цяло и четирдесет и седем квадратни
метра), при съседи на апартамента : от север- коридор, от юг – дворно място, от
изток – ап.1, от запад – ап.№3, от горе – ап.№5, от долу – магазини, ведно с
прилежащото ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 (две) с полезна площ 7.76 кв.м. (седем цяло и
седемдесет и шест квадратни метра), при съседи на таванското помещение : от
север- улица, от юг – таван №3, от изток – коридор, от запад – преградна стена
на вх.”А”, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 (две), със светла площ от 6.08 кв.м. (шест
цяло и осем стотни квадратни метра) при съседи на избеното помещение от север-
улица, от юг – мазе №3, от изток – коридор и от запад – преградна стена на вх.””,
ведно с 4.0393 % (четри цяло триста деветдесет и три десетохилядни) идеални
части от общите части на сградата и съответното правото на строеж върху мястото.
По отношение на съделителите.
Наследодателят на страните в настоящото производство, В. В. З., починал на 01.06.2017г., е оставил за свои наследници съпругата си – И.С.З. и децата си – В.В.Й. и К.В.В.. Не се спори, че процесният имот е придобит през време на брака на В.В.Й. и К.В.В.. С нотариален акт № *, том IV, рег.№ 4545 от 16.11.2017г., И.З. се е разпоредила с притежаваните от нея идеални части от процесния имот, като е продала на ответника К.В.В. своите 4/6 ид.ч. (четири шести идеални части) от гореописаният имот.
По
отношение на делбената маса.
За
да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между
страните по делото, страната, която твърди, че е налице съсобственост следва да
установи по категоричен и несъмнен начин този факт, както и юридическото
основание за нейното възникване. По настоящото дело не е спорно
обстоятелството, което се установява и от представените писмени доказателства,
че страните са придобили по наследство, оставено им наследодателя, Вергил В.
Зарков, починал на 01.06.2017г.,
който е придобил правото на собственост върху
процесния недвижим имот на основание покупко- продажба.
Предвид липсата на спор по отношение на посочените по-горе имоти, съдът
намира, че недвижим имот
находящ се в гр.С., общ.С., Софийска област, с административен адрес ул.”П.Х.”
№*, вх.*, ет.* /жилищен/, ап.2, а именно: АПАРТАМЕНТ № 2 (две), вход «Б», на
етаж 2 (втори), построен в УПИ *-„Жилищен комплекс” от кв.18 по действащия
регулационен план на гр.С.,
общ.С., Софийска област, състоящ се от две стаи, кухня, и сервизни
помещения, със застроена площ от 58.47 кв.м. (петдесет и осем цяло и
четирдесет и седем квадратни метра), при съседи на апартамента : от север-
коридор, от юг – дворно място, от изток – ап.1, от запад – ап.№3, от горе –
ап.№5, от долу – магазини, ведно с прилежащото ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 (две) с полезна площ
7.76 кв.м. (седем цяло и седемдесет и шест квадратни метра), при съседи на
таванското помещение : от север- улица, от юг – таван №3, от изток – коридор,
от запад – преградна стена на вх.”А”, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 (две), със светла
площ от 6.08 кв.м. (шест цяло и осем стотни квадратни метра) при съседи
на избеното помещение от север- улица, от юг – мазе №3, от изток – коридор и от
запад – преградна стена на вх.”А”, ведно с 4.0393 % (четри цяло триста
деветдесет и три десетохилядни) идеални части от общите части на сградата и съответното
правото на строеж върху мястото, следва да бъде допуснат до делба.
По отношение на квотите:
След смъртта на В. В. З.,
починал на 01.06.2017г., неговите наследници съпругата му – И.С.З.и
децата му – В.В.Й. и К.В.В. наследяват притежаваните от него идеални части от
процесния имот. Тъй като не е спорно, че процесният имот е закупен от В.В.Й.
и К.В.В. по време на брака им, то
процесният имот представлява тяхна СИО, и всеки един от тях има равен дял от
нея. Със смъртта на В. В. З., СИО от
бездялова се превръща в дялова, като двамата съпрузи В.В.Й. и К.В.В. притежават по ½ ид.ч. процесния
имот. От собствените ½ ид.ч. на К.В.В., наследниците му наследяват в равни части, а
именно всеки един от тях И.С.З., В.В.Й. и К.В.В. получават по 1/3 ид.ч. Така от
процесния имот В.В.Й.
притежава 4/6 ид.ч. /1/2 ид.ч. +1/3 ид.ч./, В.В.Й. притежава 1/6 ид.ч. /1/3
ид.ч. от ½ ид.ч./ и К.В.В. притежава 1/6 ид.ч. /1/3 ид.ч. от ½
ид.ч./. С нотариален акт № 10, том IV, рег.№ 4545 от 16.11.2017г., И.З. се е разпоредила с притежаваните от нея 4/6 ид.ч.
(четири шести идеални части) от гореописаният имот, като ги е продала на ответника К.В.В.. Така К.В.В. притежава
5/6 ид.ч. от процесния имот, а В.В.Й. притежава 1/6 ид.ч. от процесния имот.
По искането на ответника
за възлагане на процесния имот по реда на чл. 349 ГПК, съдът ще се произнесе във
фазата по извършване на делбата, след влизане в сила на настоящото решение.
Воден от горните мотиви,
съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да бъде
извършена делба между В.В.Й.
с ЕГН ********** и К.В.В. с ЕГН ********** на недвижим имот находящ се в гр.С., общ.С., Софийска
област, с административен адрес ул. ”П.Х.” №*, вх.., ет.* /жилищен /, ап.2, а
именно: АПАРТАМЕНТ № 2 (две), вход «Б», на етаж 2 (втори), построен в УПИ *-„Жилищен комплекс”
от кв.18 по действащия регулационен план на гр.С., общ.С., Софийска област, състоящ се от две стаи, кухня, и сервизни помещения, със застроена
площ от 58.47 кв.м. (петдесет и осем цяло и четирдесет и седем квадратни
метра), при съседи на апартамента : от север- коридор, от юг – дворно място, от
изток – ап.1, от запад – ап.№3, от горе – ап.№5, от долу – магазини, ведно с
прилежащото ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 (две) с полезна площ 7.76 кв.м. (седем цяло и
седемдесет и шест квадратни метра), при съседи на таванското помещение : от
север- улица, от юг – таван №3, от изток – коридор, от запад – преградна стена
на вх.”А”, ведно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 (две), със светла площ от 6.08 кв.м. (шест
цяло и осем стотни квадратни метра) при съседи на избеното помещение от север-
улица, от юг – мазе №3, от изток – коридор и от запад – преградна стена на
вх.”А”, ведно с 4.0393 % (четри цяло триста деветдесет и три десетохилядни)
идеални части от общите части на сградата и съответното правото на строеж върху
мястото
ПРИ КВОТИ :
-
1/6 ид. ч. за В.В.Й. с ЕГН ********** и
-
5/6
ид.ч. за К.В.В. с ЕГН **********
Решението подлежи на обжалване пред Софийски
окръжен съд в двуседмичен срок от
получаване на съобщение за изготвянето му.
Председател: