Р Е Ш Е Н И Е
№ 5996 /30.12.2019год., гр. Варна
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХLIX-ти състав, в публично съдебно заседание, проведено на 10.12.2019г., в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДИМИТЪР ДИМИТРОВ
при участието на секретар МИЛЕНА УЗУНОВА, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 9322 по описа за 2018г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за
делба на недвижим имот във фаза по извършването й.
С влязло в сила
решение № 2567/10.06.2019 год., постановено по гр. д. № 9322 по описа на ВРС за
2018 год., е допуснато извършване на делба на следните недвижими имоти, а
именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в ****, код по
ЕКАТТЕ 00182, ****, местност „****", съставляващ № 509.2027 (пет, нула,
девет, точка, две, нула, две, седем) по ПНИ на местността, одобрен със Заповед
№ РД-12-7706-235 от 15.08.2012г. на Обл.управител на
гр.Варна, целият с площ от 1608 (хиляда шестстотин и осем) кв.метра, вид
територия: селско стопанство, НТП: изоставени орни земи; категория на имота: V
(пета), при граници: имоти с №№ 509.2162-изоставена нива, 509.2136-полски път,
509.1633-лозе, 509.2004-полски път, 509.2163-изоставена нива, между съделителите и при квоти:
- 5/10 ид.ч. за А.А.М. ЕГН: ********** ***
и Х. М. М. с
ЕГН **********,***/10 ид.ч. е лична собственост на А.А. ****а и 4/10 ид.ч. в СИО със
съпруга й Х.М. ****;
- 5/10 ид.ч. за В.В.Б., ЕГН:**********,***
и Й. **** Б. ЕГН:********** ***, от които 1/10 ид.ч.
е лична собственост на А.А. ****а и 4/10 ид.ч. в СИО със съпруга й Й.Б.Б..
2. ПОСТРОЙКА с площ от
28 (двадесет и осем) кв.метра, построена в ПИ № 509.2027 по ПНИ на м. «****»,
одобрен със Заповед № РД-12-7706-235 от 15.08.2012г. на Обл.управител
на гр.Варна, целият с площ от 1608 (хиляда шестстотин и осем) кв.метра, вид
територия: селско стопанство, НТП: изоставени орни земи; категория на имота: V
(пета), при граници: имоти с №№ 509.2162-изоставена нива, 509.2136-полски път,
509.1633-лозе, 509.2004-полски път, 509.2163-изоставена нива,
между съделителите при квоти:
- 6/10 /шест десети/ ид.ч. за А.А.М. ЕГН: ********** ***
и Х. М. М. с
ЕГН **********,***/10 /една десета/ ид.ч. е лична
собственост на А.А.М., а 5/10 /пет десети/ ид.ч. са придобити в условия на СИО със съпруга й Х.М.М.,
- 4/10 /четири десети/
ид.ч. от съществуващата в имота постройка за В.В.Б., ЕГН:**********,*** и Й. **** Б. ЕГН:********** ***,
от които 1/10 /една десета/ ид.ч. е лична собственост
на В.В.Б. и 3/10 /три десети/ ид.ч.
са придобити в условия на СИО със съпруга й Й.Б.Б., на основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Със същото решение
съдът е изключил от делбата на тази вещ Д.В.И. с постоянен адрес ***, ЕГН:**********.
Решението е влязло в
законна сила на 03.07.2019 год., поради което и производството по делба следва
да продължи във фазата на нейното извършване, като делото бъде насрочено за
разглеждане на открито съдебно заседание, с призоваване на страните.
І. ПО ПРЕКРАТЯВАНЕ НА СЪСОБСТВЕНОСТТА
В проведеното по делото съдебно заседание на 10.12.2019г. процесуалните представители на страните молят съдът да постанови допуснатите до делба имоти да бъдат изнесени на публична продан.
По делото е
изслушано заключението на вещото лице Ж.Б.Б. по
допуснатата в производството съдебно-техническа експертиза. Съгласно
заключението, допуснатия до делба имот е реално неподеляем.
По отношение
способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба е при възможност всеки съделител да получи дял в натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите.
В случая е
допуснат до делба един поземлен имот и една постройка, които, както се посочи и
по-горе в изложението, са реално неподеляеми. Съдът
приема, че не могат да се оформят дялове с оглед вида на делбените
имоти и броя на съделителите.
При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на съсобствеността е изнасяне на имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК, поради което следва да бъде уважено искането на процесуалните представители на страните, като бъде постановено допуснатия до делба имот да бъде изнесен на публична продан.
ІІ. ПО ПРЕТЕНЦИИТЕ ПО СМЕТКИ
В срока по чл. 346 от ГПК, съдът не бе сезиран с претенция от страните.
Относно разноските:
На основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и съобразно квотите им в съсобствеността и стойността на делбените имоти, съделителите дължат държавна такса по сметка на ВРС, в полза на бюджета на съдебната власт, както следва:
- 1212,60 лв. за съделителите А.А.М. ЕГН: **********
*** и Х. М. М. с
ЕГН **********,***
- 1177,40 лв. за съделтелите В.В.Б., ЕГН:**********,***
и Й. **** Б. ЕГН:********** ***
Съобразно разпоредбата на чл.355 ГПК в делбеното
производство страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете си,
като по присъединените искове разноските се определят по реда на чл.78 ГПК.
В настоящото делбено производство
не са разглеждани обективно присъединени искови претенции.
Страните не са отправяли искания за произнасяне по
присъждане на сторени по делото разноски.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК допуснатитет до делба недвижими имот, както следва:
1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в ****, код по ЕКАТТЕ 00182, ****, местност „****", съставляващ № 509.2027 (пет, нула, девет, точка, две, нула, две, седем) по ПНИ на местността, одобрен със Заповед № РД-12-7706-235 от 15.08.2012г. на Обл.управител на гр.Варна, целият с площ от 1608 (хиляда шестстотин и осем) кв.метра, вид територия: селско стопанство, НТП: изоставени орни земи; категория на имота: V (пета), при граници: имоти с №№ 509.2162-изоставена нива, 509.2136-полски път, 509.1633-лозе, 509.2004-полски път, 509.2163-изоставена нива, с пазарна стойност 55350 лв., при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума от продажбата на тези имоти се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а именно:
- 5/10 ид.ч. за А.А.М. ЕГН: ********** *** и Х. М. М. с ЕГН **********,***/10 ид.ч. за В.В.Б., ЕГН:**********,*** и Й. **** Б. ЕГН:********** ***, на основание чл.34 ЗС.
2/ ПОСТРОЙКА с площ от 28 (двадесет и осем) кв.метра, построена в ПИ № 509.2027 по ПНИ на м. «****», одобрен със Заповед № РД-12-7706-235 от 15.08.2012г. на Обл.управител на гр.Варна, целият с площ от 1608 (хиляда шестстотин и осем) кв.метра, вид територия: селско стопанство, НТП: изоставени орни земи; категория на имота: V (пета), при граници: имоти с №№ 509.2162-изоставена нива, 509.2136-полски път, 509.1633-лозе, 509.2004-полски път, 509.2163-изоставена нива, с пазарна стойност 4400 лв., при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума от продажбата на тези имоти се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а именно:
- 6/10 ид.ч. за А.А.М.
ЕГН: ********** *** и Х. М. М. с
ЕГН **********,*** и
- 4/10 ид.ч. за В.В.Б., ЕГН:**********,*** и Й. **** Б. ЕГН:********** ***, на основание чл.34 ЗС.
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да бъде разпределена от съдебния изпълнител между горните съделители и при посочените квоти.
ОСЪЖДА А.А.М. ЕГН: ********** *** и Х. М. М. с ЕГН **********,***, да
заплатят СОЛИДАРНО в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 1212,60 лв. /хиляда двеста и дванадесет лева и 60 стотинки/, представляваща държавна такса по иска за делба,
на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА В.В.Б., ЕГН:**********,*** и Й. **** Б. ЕГН:********** ***, да заплатят СОЛИДАРНО в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 1177,40 лв. /хиляда сто седемдесет и седем лева и 40 стотинки/, представляваща държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК.
Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: