№ 231
гр. Разград, 11.04.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на единадесети
април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА
Сложи за разглеждане докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело
№ 20213330102484 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:00 часа се явиха:
ИЩЦАТА, уведомена, не се явява, за нея адв. П. отпреди.
ОТВЕТНИЦИТЕ, уведомени, за „БООБ“ ЕООД се явява адв. М.
отпреди, за Община Разград се явява юриск. Т. отпреди.
СВИДЕТЕЛЯТ, редовно призован, се явява лично.
АДВ. П.: Да се даде ход на делото.
АДВ. М.: Да се даде ход на делото.
ЮРИСК. Т.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО, на първо четене в 13,05 ч.
СНЕ самоличността на свидетеля.
Хр. Ст. Уз. – гр. Р.*******, неосъждан, без родство.
ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност по чл. 290 от НК, същият
обеща да говори истината.
СВИДЕТЕЛЯТ Х.У.: Във фирма „БООБ“ ЕООД работя от 1997 г. и
към настоящия момент. Фирмата прибоди собственост върху имоти във
землището на местността „Обзор“. Бяха два имота, лозя, две съседни. Аз и
управителя ходихме на оглед преди търга. Община - Разград организира
търга. Мисля, че беше 2020 г., края на м. април или началото на май.
Ходихме на оглед, да видим къде са разположени. Места обрасли личи, че не
е влизано в тях отдавна. Тук, там някой стълбче бетоново. От двете страни
към имоти, които бяха поддържани, имаше оградено, единият е с вила
голяма. Имаше две, три череши стари и доста саморасли дръвчета.
Саморасли около 10-12 см на стволовете, издънки от стволовете, около 10-12
г. не са рязани. Когато след търга ги спечели фирмата, ходих да огледам,
колко дръвчета има и какъв вид са. Трева до кръста, бях с един бял панталон,
когато излязох от имотите, бях целият в кърлежи, такава напаст не съм
виждал. Първо в общината подадохме документи. Също молба за
разрешително за да изрежем дръвчетата. После ходих с представители на
общината, влизаха, снимаха и дадоха разрешително за изрязване на
дръвчетата. След това шефа се свързал с някого за почистване на терена, но
1
се отказа, след това, и започнаха делата. Всичко се възпря с това, което аз
съм запознат. Нямаше следи от човешка дейност в тези имоти. На второто
ни ходене, от едната страна бяха изрязани някакви дръвчета и много клони
нахвърляни в имота. Видях някакви хора и ги питах знаят ли нещо и казаха,
че за по-горен имот е трасиран пътя и забити колчетата. Предната седмица
ходих и направих няколко снимки, как изглежда в момента, не е нещо по-
различно от преди година. Ограда, не съм запознат с ориентировките, но на
изток и от запад има вила с райграс почистено, там имаше ограда, и от
горната страна на север, има места обработвани и имаше ограда. На
останалите места основно на юг, имаше бетонни колчета изправени, но между
тях няма нищо, което да предполага, че имота е ограден. Преди търга не сме
влизали в имотите, само погледнахме от пътя, там имаше стълбчета
изоставени, нямаше мрежа или друго нещо. На следващите ходения, за да
видя до къде стигат имотите, тогава видях, че от тази страна и отгоре има
ограда. Управителя разбра, че тези имоти се продават от обяви във вестника.
На мен ми се обади и ми прати снимка на обявата и да отида да купя тръжни
документи за тези имоти.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
НА свидетеля да се изплати за явяване му сумата от 20,00 лв. внесен
депозит. /изд. РКО/
АДВ. П.: Нямам други доказателствени искания. Представям списък за
разноските по чл. 80 от ГПК.
АДВ. М.: Нямам други искания. Представям списък за разноски по чл.
80 от ГПК.
ЮРИСК. Т.: Нямам други искания.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. П.: Предвид всички събрани доказателства в настоящия процес,
безспорно се установи, че доверителката ми е собственик по наследство, а и
давностно владения на процесния недвижим имот, за който притежава
нотариален акт за собственост. Считам, че Община - Разград неправилно е
актувала имота, като такъв без собственик и като несобственик го е продала
на търг на ответника „БООБ“ ЕООД, тъй като продажбата е извършена от
несобственик то сделката не е породила вещно правен ефект. Моля за срок
за писмени бележки да изложа подробно съображенията си. Моля да осъдите
ответника „БООБ“ ЕООД да ни заплати сторените по делото разноски. В този
смисъл моля за Вашият съдебен акт
АДВ. М.: Моля да постановите решение, с което отхвърлите и
предявените искове като неоснователни и недоказани, като моля да ни
присъдите сторените разноски. Считам, че не се установи по делото
наличието на изискуемите от закона предпоставки за уважение на
предявеният иск. В случай, че прецените моля да ни дадете срок за писмени
бележки.
ЮРИСК. Т.: Предоставям на съда, с оглед събраните доказателства по
делото.
СЪДЪТ дава едноседмичен срок на страните за представяне на писмени
бележки.
2
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, приключи
устните състезания и обяви, че ще се произнесе с решение на 11.05.2022 г.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 13,15 ч.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
3