РЕШЕНИЕ
№ 7602
.................., 15.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 119 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:......................
при участието на секретаря .................
като разгледа докладваното от ...................... Гражданско дело №
20221110124291 по описа за 2022 година
делбено производство във фаза допускане на делбата, разгледано по реда на Особено
исково производство “Съдебна делба”, уредено в глава ХХІХ от Гражданския процесуален
кодекс.
Ищците С. В. К. с ЕГН********** и А. Б. К. с ЕГН**********, и двамата живеещи в гр.
.................. с адрес за призоваване и връчване на съобщения и книжа в гр. ..................... чрез
пълномощника адвокат А. С. ................... твърдят, че придобили идеална част от недвижими
вещи с покупка от публична продан в режим на съпружеска имуществена общност. Друга част от
имотите била придобита от ответницата Т. Д. ............... – М. с ЕГН**********, живееща в
.................. на ......................, също в режим на съпружеска имуществена общност. След смъртта на
съпруга на ответницата А. Я. М. с ЕГН**********, живееща в ..............., наследила част от дела му.
Така между страните възникнала съсобствеността върху посочените в исковата молба недвижими
вещи
Искането е съдът да допусне до делба описаната в исковата молба недвижима вещи при
4
следните квоти: по идеални части за ищците и за втората ответница и ⅔ (/) идеални части за
6
първата ответница.
Никоя от ответниците не оспорва иска.
1. СЛЕД ПРЕЦЕНКА НА СЪБРАНИТЕ ПО ДЕЛОТО ДОКАЗАТЕЛСТВА И ДОВОДИТЕ НА
СТРАНИТЕ СЪДЪТ ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНА СЛЕДНАТА ФАКТИЧЕСКА
ОБСТАНОВКА:
1. По придобиването на правото на собственост върху процесната вещ:
На ...................... ответницата Т. Д. ............... – М. с ЕГН**********, живееща в ..................
1
на ......................, сключва с .................. с ЕГН**********, живеещ в .................. на ......................,
договор за покупко-продажба на следните недвижими вещи:
дворно място, находящо се в ..........................., съставляващо по скица урегулиран поземлен
имот ........ по регулационния план на селото с площ от .............. при съседи: улица и
урегулирани поземлени имоти ..................... идентичен с имот, описан в нотариален акт
№..................... с площ от ...... при съседи: улица, ................. и наследници на .....................,
което дворно място представлява поземлен имот с идентификационен №................... по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени на ............... година от
Изпълнителния директор на ................. със ...................., засягащо поземления имот: няма
данни за изменения, с адрес на поземления имот в ................. с площ от .............., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско
застрояване .............. без предишен идентификатор, с номер по предходен .................., при
съседи поземлени имоти с идентификатори: .........................
както и находящата се в дворното място масивна жилищна сграда с площ от ...................
частична на мазе, състояща се от две стаи, кухня и коридор, представляваща сграда с
идентификатор .................... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени на
................ година от Изпълнителния директор на ................. със ...................., засягащо
сградата: няма данни за изменения, с адрес на сградата в ................., разположена в поземлен
имот с идентификатор ..................., със застроена площ от ..............с брой на етажите: 1, с
брой на самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение на жилищната
сграда: еднофамилна, без стар идентификатор и номер по предходен план,
а също и находящата се в дворното място паянтова стопанска сграда с площ от ......... и
сайвант с площ от около ............... двете постройки заедно представляващи сграда с
идентификатор ....................2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени на
................. година от Изпълнителния директор на ................. със ...................., засягащо
сградата: няма данни за изменения, с адрес на сградата в ................., разположена в поземлен
имот с идентификатор ..................., със застроена площ от с брой на етажите:............... с брой
на самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение на сградата: жилищна
сграда – еднофамилна, без стар идентификатор и номер по предходен план.
По силата на договора третото за делото лице се задължава да прехвърли на ответницата
собствеността върху описаните вещи срещу цената от 1 697.70 лева, която последната се
задължава да му заплати.
На същата дата .................. съставя за процесния договор представен по делото с
исковата молба ...................
Страните не спорят, че ответницата придобила имота по време на брака си с ................... с
ЕГН**********, затова съдът приема обстоятелството за установено.
2. По наследяването на дела на ................... с ЕГН**********:
На ............. година ............... издава Удостоверение на наследници на ................... с
ЕГН********** под №...... Според удостоверението същият починал на .................., оставяйки
като наследници по закон преживялата съпруга си Т. Д. ............... – М. с ЕГН********** и
синовете си .................... с единни граждански номера съответно ********** и **********. По-
възрастният от синовете на ................... с ЕГН********** умира на ........................, оставяйки като
единствена наследница по закон дъщеря си А. Я. М. с ЕГН**********, живееща в ................
2
Вдовицата и внучката на ................... с ЕГН********** са конституирани по делото като
ответници. Удостоверението е представено по делото с исковата молба.
3. По собствеността върху на дела на ................. с ЕГН**********:
На ............ година ......................, издава ....... по изпълнително дело №...................,
образувано срещу ................. с ЕГН**********, с което възлага на ищцата идеални части от
процесните недвижими вещи. Постановлението е представено по делото с исковата молба.
Ищцата придобива идеална част от процесните вещи в режим на съпружеска имуществена
общност с ищеца, за което явства представено по делото с исковата молба Удостоверение за
граждански брак.
2. КАТО ВЗЕ ПРЕДВИД ОБСЪДЕНАТА ПО-ГОРЕ ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА И
ДОВОДИТЕ НА СТРАНИТЕ, ОТ ПРАВНА СТРАНА СЪДЪТ СЧИТА, ЧЕ:
Делбените имоти са били собственост на първата ответница и на покойния съпруг. След
смъртта на съпруга ответницата е придобила собственост върху половината от вещите, а другата
половина е била наследена по силата на чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от Закона за наследството от двете
деца и вдовицата на ................. с ЕГН**********. Така първата ответница добавя към своите
............. идеални части от процесните вещи още .......... идеални части, наследени от съпруга и
придобива общо ............ идеални части, а ................. с ЕГН********** придобива ................
идеални части. .................. с ЕГН********** умира преди баща си, затова не го наследява. По
силата на съгласно чл. 10, ал. 1 от Закона за наследството е заместен от дъщеря си, втората
ответница, която придобива ............ идеални части от процесните вещи.
Делът на ................. с ЕГН********** е придобит от ищците по описания по0горе начин.
Така те също стават собственици на ........... идеални части от описаните в исковата молба имоти.
Отразените до тук обстоятелства се установиха от писмените доказателства, приложени
към исковата молба и не се оспорват от никоя от ответниците.
Съобразявайки изложеното, съдът счита, че предявеният иск е основателен и следва да
бъде уважен, като се ДОПУСНЕ СЪДЕБНА ДЕЛБА на посочените в исковата молба имоти
между страните в настоящото производство при посочените от ищците квоти.
Водим от изложеното до тук съдът на основание чл. 344 от Гражданския процесуален
кодекс
РЕШИ:
1. ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните недвижими вещи:
дворно място, находящо се в ..........................., съставляващо по скица урегулиран поземлен
имот ................... по регулационния план на селото с площ от .............. при съседи: улица и
урегулирани поземлени имоти ..................... идентичен с имот, описан в нотариален акт
№..................... с площ от ................ при съседи: улица, ................. и наследници на
....................., което дворно място представлява поземлен имот с идентификационен
№................... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени на ..... година от
Изпълнителния директор на ................. със ...................., засягащо поземления имот: няма
данни за изменения, с адрес на поземления имот в ................. с площ от ............ , с трайно
3
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско
застрояване ............., без предишен идентификатор, с номер по предходен .................., при
съседи поземлени имоти с идентификатори: .........................
както и находящата се в дворното място масивна жилищна сграда с площ от ................
частична на мазе, състояща се от две стаи, кухня и коридор, представляваща сграда с
идентификатор ................... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени на
.............. година от Изпълнителния директор на ................. със ...................., засягащо
сградата: няма данни за изменения, с адрес на сградата в ................., разположена в поземлен
имот с идентификатор ..................., със застроена площ от ............ с брой на етажите: с брой
на самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение на жилищната сграда:
еднофамилна, без стар идентификатор и номер по предходен план,
а също и находящата се в дворното място паянтова стопанска сграда с площ от ...... и
сайвант с площ от около ............... двете постройки заедно представляващи сграда с
идентификатор .................... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени на
.............. година от Изпълнителния директор на ................. със ...................., засягащо
сградата: няма данни за изменения, с адрес на сградата в ................., разположена в поземлен
имот с идентификатор ..................., със застроена площ от ..... с брой на етажите: с брой на
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение на сградата: жилищна
сграда – еднофамилна, без стар идентификатор и номер по предходен план
между С. В. К. с ЕГН********** и А. Б. К. с ЕГН**********, и двамата живеещи в гр. ..................
с адрес за призоваване и връчване на съобщения и книжа в гр. ..................... чрез
пълномощника адвокат А. С. ..................., Т. Д. ............... – М. с ЕГН**********, живееща в
.................. на ......................, и А. Я. М. с ЕГН**********, живееща в ..............., при следните
квоти:
............... идеални части за Т. Д. ............... – М. с ЕГН**********, живееща в .................. на
......................;
................ идеални части за А. Я. М. с ЕГН**********, живееща в ..............., и
............. идеални части за С. В. К. с ЕГН********** и А. Б. К. с ЕГН**********, и двамата
живеещи в гр. .................. с адрес за призоваване и връчване на съобщения и книжа в гр.
..................... чрез пълномощника адвокат А. С. ....................
2. След влизане на настоящето решение в сила следва да се изслуша заключението на
техническа експертиза със задача: “Оценка на процесните имоти по средни пазарни цени и
определяне на поделяемостта им”.
3. Преписи от решението ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните.
4. Съобщенията ДА СЕ ВРЪЧАТ на ищците по общия ред по следния начин:
Съобщенията ДА СЕ ВРЪЧАТ най-напред чрез пълномощника адвокат А. С. ................... по
реда на чл. 39, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс по следния начин:
Връчването ДА СЕ ИЗВЪРШИ на всяко място, където адвокатът се намира по служба по
реда на чл. 51, ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс.
Ако се съберат данни, че пълномощникът не живее или не пребивава на адреса след справка
от управителя на етажната собственост, от кмета на съответното населено място или по друг
начин, събраните данни ДА СЕ УДОСТОВЕРЯТ с посочване на източника на тези данни в
разписката;
Ако пълномощникът не се открие на адреса, но и не се съберат данни, че не живее или не
4
пребивава там от управителя на етажната собственост, от кмета на съответното населено
място или по друг начин, ДА СЕ ТЪРСИ на адреса в продължение на един месец най-малко
три пъти, с интервал от поне една седмица между всяко от посещенията, като най-малко
едно от посещенията е в неприсъствен ден.
Ако адвокатът не се открие или откаже да получи някое от съобщенията, разписката ДА СЕ
ПРИЛОЖИ по делото, а съобщението ДА СЕ ВРЪЧИ на физическия адрес на съответната
страна.
Ако се наложи връчване на съобщение на физическия адрес на някой от ищците, то ДА СЕ
ВРЪЧИ на адреса, посочен в приложеното към исковата молба пълномощно.
Ако връчителят не открие лицето на адреса, нито се открие друго лице, съгласно да получи
съобщението, ДА СЕ ИЗВЪРШИ следното:
ако се съберат данни, че лицето не живее на адреса след справка от управителя на етажната
собственост, от кмета на съответното населено място или по друг начин, това ДА СЕ
УДОСТОВЕРИ с посочване на източника на тези данни в съобщението;
ако лицето не се открие на адреса, но и не се съберат данни, че не живее там от управителя
на етажната собственост, от кмета на съответното населено място или по друг начин, ДА СЕ
ТЪРСИ на адреса в продължение на един месец най-малко три пъти, с интервал от поне
една седмица между всяко от посещенията, като най-малко едно от посещенията е в
неприсъствен ден;
и в двата случая ДА СЕ ЗАЛЕПИ уведомление.
5. Съобщенията ДА СЕ ВРЪЧАТ на ответниците по общия ред по следния начин:
Съобщенията ДА СЕ ВРЪЧАТ на адресите, на които всяка от ответниците е получила
препис от исковата молба по реда на чл. 131 от Гражданския процесуален кодекс.
Ако връчителят не открие някое от лицето на адреса, нито се открие друго лице, съгласно да
получи съобщенията, ДА СЕ ИЗВЪРШИ следното:
ако се съберат данни, че лицето не живее на адреса след справка от управителя на етажната
собственост, от кмета на съответното населено място или по друг начин, това ДА СЕ
УДОСТОВЕРИ с посочване на източника на тези данни в съобщението;
ако лицето не се открие на адреса, но и не се съберат данни, че не живее там от управителя
на етажната собственост, от кмета на съответното населено място или по друг начин, ДА СЕ
ТЪРСИ на адреса в продължение на един месец най-малко три пъти, с интервал от поне
една седмица между всяко от посещенията, като най-малко едно от посещенията е в
неприсъствен ден;
и в двата случая ДА СЕ ЗАЛЕПИ уведомление.
6. След влизане на решението в сила делото ДА СЕ ДОКЛАДВА за насрочване на извършване
на делбата.
На основание чл. 258 от Гражданския процесуален кодекс решението подлежи на
обжалване по реда на глава ХХ от същия кодекс, озаглавена “Въззивно обжалване”, пред
Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните по делото.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5