№ 9784
гр. С.., 30.11.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ДЕНИЦА Н. УРУМОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Гражданско дело №
20211110130173 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е установителен иск от Р. ЕВТ. Х., ЕГН **********, адрес: с. Н..., ул.
„С..Т..“ № 30, ет. 2, чрез адв. Г., срещу СЛ. АЛ. Р., ЕГН **********, адрес: с. Н..., ул.
„С..Т..“ № 30, ет. 1, за признаване за установено, че ответникът дължи на ищеца сумата от
6102 лв., представляваща разходи за извършен през 2020 г. необходим и неотложен ремонт
на покрив на сграда, находяща се в с. Н..., ул. „С..Т..“ № 30, ведно със законната лихва от
09.02.2021 г. до изплащане на вземането.
Претендират се разноски.
С исковата молба се представят следните документи, за които се иска да бъдат приети
като писмени доказателства по делото: Нотариален акт № 69/22.08.1995 г., Нотариален акт
№ 5/09.05.1996 г., Нотариален акт № 167/11.12.2003 г., Нотариален акт № 123/22.04.2016 г.,
фактура № **********/09.12.2020 г., Договор за ремонт на покрив и СМР от 01.12.2020 г.,
разписка за получена сума от 01.12.2020 г., разписка за получена сума от 03.12.2020 г.,
операционна бележка за плащане от 08.12.2020 г., констативен протокол за установени
течове и липси на покрив от 01.12.2020 г., протокол за извършени СМР, копие от
кадастрална карта на сграда с идентификатор №51250.5714.884.3, схема на обект с
идентификатор №51250.5714.884.3.2, скица на ПИ с идентификатор №51250.5714.884,
пълномощно.
Направено е искане за събиране на гласни доказателства чрез допускане до разпит на
двама свидетели при режим на довеждане, искане за допускане на съдебно-техническа
експертиза, както и за прилагане към настоящето дело на ч.гр.д.№ 7977/2021 г. по описа на
СРС, по което се е развило заповедното производство между страните.
В срока за отговор, ответникът по делото е депозирал такъв. С отговора са
представени 8 бр. лисата снимков материал, пълномощно. Прави искане за допускане на
двама свидетели при режим на довеждане и един, при режим на призоваване. Иска да бъдат
поставени допълнителни въпроси към съдебно-техническата експертиза, както и да бъде
допусната съдебно-счетоводна експертиза.
Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на
редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и
възражения на страните, намира, че следва да се произнесе с определение по всички
предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.
По направените от страните доказателствени искания, съдът намира следното: Следва
да бъдат приети като писмени доказателства представените с исковата молба и отговора
1
документи като относими към предмета на спора, без представения от ответника снимков
материал, доколкото същия не е изготвен със способите, предвидени в ГПК и не може да
служи за изясняване на факти и обстоятелства от предмета на спора.
На всяка от страните следва да бъде допуснат до разпит по един свидетел при режим
на довеждане, като на основание чл. 159, ал. 2 ГПК следва да бъде оставено без уважение
искането за допускане на втори свидетел за същите обстоятелства. Следва да бъде допуснат
до разпит при режим на призоваване свидетеля В..Г..К..., с оглед установяване на
допълнителни факти от предмета на доказването.
Към настоящето делото следва да приобщи ч.гр.д.№ 7977/2021 г. по описа на СРС, по
което се е развило заповедното производство между страните. За изясняване на спора от
фактическа страна следва бъде допусната исканата съдебно-техническа експертиза, която да
отговори на поставените от страните въпроси, с изключение на въпроса дали е заплатена
стойността на СМР. Следва да бъде уважено искането за допускане на съдебно-счетоводна
експертиза.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, Софийски районен съд,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 28.02.2022г. от
14.30 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО:
Предявен е установителен иск от Р. ЕВТ. Х., ЕГН **********, адрес: с. Н..., ул.
„С..Т..“ № 30, ет. 2, чрез адв. Г., срещу СЛ. АЛ. Р., ЕГН **********, адрес: с. Н..., ул.
„С..Т..“ № 30, ет. 1, за признаване за установено, че ответникът дължи на ищеца сумата от
6102 лв., представляваща разходи за извършен през 2020 г. необходим и неотложен ремонт
на покрив на сграда, находяща се в с. Н..., ул. „С..Т..“ № 30, ведно със законната лихва от
09.02.2021 г. до изплащане на вземането.
Претендират се разноски.
Ищецът твърди, че за процесната сума била издадена заповед за изпълнение по чл.
410 ГПК по ч. гр. д. № 7977/2021 г. по описа на СРС, 159 с-в, срещу която ответникът
възразил в законоустановения срок, поради което се предявява настоящият установителен
иск.
Посочва се в исковата молба, че всяка от страните притежава по един етаж от
двуетажна жилищна сграда в с. Н..., ул. „С..Т..“ № 30, ведно с по ½ ид. части от общите
части. Твърди се, че покривът на сградата се нуждаел от неотложен ремонт, поради което на
01.12.2020 г. ищцата сключила договор за ремонт на покриви с „П..К... БГ 86“ ЕООД със
срок за изпълнение 10 дни и цена 10 500 лв. При сключването на договора заплатила в брой
5000 лв., а на 03.12.2020 г. – още 500 лв. След завършването на ремонта заплатила по банков
път още 6700 лв.. За извършената работа дружеството изпълнител издало фактура от
09.12.2020 г., в която били описани извършените СМР, като всичко възлизало на стойност
12 204 лв. Твърди се в исковата молба, че цялата тази сума е заплатена от ищцовата страна.
Предвид факта, че покривът е обща част, ищецът счита, че ответникът следва да поеме
половината от разходите, а именно – сумата от 6 102 лв., съобразно притежаваната от него ½
ид. ч. от общите части.
В срока за отговора, ответника по делото е депозирал такъв, с който оспорва иска по
основание и размер. Признава, че страните са собственици на сочените в исковата молба
обекти. Твърди, че процесният покрив не се нуждаел от неотложен ремонт, а от много по-
малко поправки на по-ниска стойност. Самата ответница също го ремнтирала през годините.
2
Оспорва да са извършвани част от твърдените в исковата молба СМР. Счита, че цената на
извършената работа била завишена. Оспорва ищцата да е заплащала цялата сума от 12204
лв. Претендира разноски.
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
ищецът претендира права от съсобствен с ответника недвижим имот, поради извършени
разходи за ремонт на обща част.
2. ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл.422 вр. чл.415, ал.1
ГПК, вр. чл. 30, ал. 3 ЗС.
3. Права и обстоятелства, които се признават: страните не спорят, че са
съсобственици на процесната двуетажна жилищна сграда при квоти по 1/2 ид.ч. за всеки.
4. Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване: горните обстоятелства.
5. РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти,
както следва: ищецът следва да докаже, че с ответника са съсобственици в процесния имот
при квоти по 1/2 ид.ч. за всеки, както и да установи вида и размера на извършените разходи.
Ищецът следва да докаже и проведено заповедно производство по отношение на
претендираните с настоящия иск вземания;
6. Факти, за които страните не сочат доказателства – няма такива.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че
съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на
които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.
ПРИЕМА приложените към исковата молба и писмения отговор писмени
доказателства, а именно: Нотариален акт № 69/22.08.1995 г., Нотариален акт № 5/09.05.1996
г., Нотариален акт № 167/11.12.2003 г., Нотариален акт № 123/22.04.2016 г., фактура №
**********/09.12.2020 г., Договор за ремонт на покрив и СМР от 01.12.2020 г., разписка за
получена сума от 01.12.2020 г., разписка за получена сума от 03.12.2020 г., операционна
бележка за плащане от 08.12.2020 г., констативен протокол за установени течове и липси на
покрив от 01.12.2020 г., протокол за извършени СМР, копие от кадастрална карта на сграда с
идентификатор №51250.5714.884.3, схема на обект с идентификатор №51250.5714.884.3.2,
скица на ПИ с идентификатор №51250.5714.884, пълномощно на ищеца, пълномощно на
ответника.
ОСТАВЯ БЕЗ УАВАЖЕНИЕ исканeto на ответника за приемане като писмени
доказателства на 8 бр. листа снимков материал.
ПРИОБЩАВА към материалите по настоящето дело ч.гр.д.№ 7977/2021 г. по описа
на СРС.
ДОПУСКА изслушването на един свидетел при режим на довеждане от страна на
ищеца за установяване на обстоятелствата, посочени в исковата молба. УКАЗВА на ищеца
да осигури присъствие на свидетеля за първото съдебно заседание, като това е крайният
срок за събиране на това доказателство.
На основание чл. 159, ал. 2 от ГПК, оставя без уважение искането на ищеца за
допускане на втори свидетел за същите обстоятелства.
ДОПУСКА изслушването на един свидетел при режим на довеждане от страна на
ответника за установяване на обстоятелствата, посочени в отговора на исковата молба.
УКАЗВА на ответника да осигури присъствие на свидетеля за първото съдебно заседание,
като това е крайният срок за събиране на това доказателство.
На основание чл. 159, ал. 2 от ГПК, оставя без уважение искането на ответника за
допускане на втори свидетел за същите обстоятелства.
ДОПУСКА до разпит при режим на призоваване като свидетел В..Г..К... – управител
на „П..К... БГ 86“ ЕООД, ЕИК: *********, с адрес гр. С..., ул. „З..“ № 304.
Определя депозит в размер на 100.00 лв., вносим от ответника в едноседмичен срок
от уведомяването му, по депозитната сметка на СРС, като в същият срок следва да
3
представи и вносния документ по делото.
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, изпълнима от вещото
лице Б..И..Т.., с адрес: гр. С.., ж.к. „С.Т.“, бл. ***, ет. 5, ап. 17, тел. ****, който като се
запознае с данните по делото и извърши необходимите справки и след разпита на
допуснатите свидетели, да отговори на поставените в исковата молба и отговора въпроси, с
изключение на въпроса дали е заплатена стойността на извършените СМР. Определя
депозит за изготвяне на експертизата в размер на 600.00 лв., вносим по равно от страните в
едноседмичен срок от уведомяването им, по депозитната сметка на СРС, като в същият срок
следва да представят и вносния документ по делото.
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно-счетоводна експертиза, изпълнима от вещото
лице В.П.. тел.088*** и 087***, която като се запознае с данните по делото и извърши
необходимите справки, да отговори на поставените в отговора на исковата молба въпроси,
както и да отговори на въпроса дали записванията в счетоводството на дружеството са
водени в съответствие с изискванията на Търговския закон и Закона за счетоводството.
Определя депозит за изготвяне на експертизата в размер на 300.00 лв., вносими от ответника
в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящето определение.
Вещите лица да се призоват, след представяне на документ за внесен депозит.
УКАЗВА на вещите лица, че следва да представят заключението си не по-късно от
една седмица преди датата на съдебното заседание, като това могат да направят и на
следния електронен адрес: *************@***.******* .
УКАЗВА на страните, че при неизпълнение на дадените им указания по допуснатите
съдебни експертизи, същите ще бъдат заличени.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за допускане на съдебно-техническа
експертиза, вещото лице по която да отговори на въпроса дали е заплатена стойността на
извършените СМР.
УКАЗВА на страните, че най-късно в първото по делото съдебно заседание могат да
изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад по
делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в горепосочения
срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи
на особени непредвидени обстоятелства.
НАПЪТВА страните към СПОГОДБА, като указва, че съдебната спогодба има сила
на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред по-горен съд, като при постигане
на спогодба се възстановява половината от внесената държавна такса.
НАПЪТВА страните към процедура по медиация или друг способ за доброволно
уреждане на спора.
УКАЗВА на страните, че съгласно Закона за медиацията, медиацията е доброволна и
поверителна процедура за извънсъдебно разрешаване на спорове, при която трето лице
медиатор, подпомага спорещите страни да постигнат споразумение.
Разяснява на страните, че при желание да ползват медиация, могат да се обърнат към
Център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство
на правосъдието, като медиацията е платена услуга.
Указва на страните, че при Софийски районен съд действа програма „Спогодби“,
която за момента се предлага като безплатна услуга, като при желание страните могат да
получат информация от 09.00 до 17.00 часа от Мариана Николова, на тел. 02/8955 423 и на
електронен адрес: ********@***.*******, както и в Центъра за спогодби и медиация на
адрес в гр. С.., бул. „СРС, бул. „Цар Борис ІІІ“, № 54, ст. 204.
Указва на страните, че на основание чл. 40, ал. 1 ГПК, ако живеят или заминат за
повече от един месец в чужбина, са длъжни да посочат лице в седалището на съда, на което
да се връчват съобщенията – съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република
България. Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът
на страната. В случай, че страната не посочи съдебен адресат, всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени.
Указва на страните, че на основание чл. 41, ал. 1 ГПК ако отсъстват за повече от 1
месец от адреса, който е съобщен по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. Същото задължение имат
4
законният представител, попечителят и пълномощникът на страната. При неизпълнение на
това задължение всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото, като на ищеца се
връчи и препис от отговора на ответника, ведно с приложенията към него.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5