РЕШЕНИЕ
№ 204
гр. Сливен, 12.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Петя В. Петрова - Светиева
при участието на секретаря Пенка М. С.ова
като разгледа докладваното от Петя В. Петрова - Светиева Гражданско дело
№ 20232230101634 по описа за 2023 година
С влязло в сила съдебно решение е допусната делба между страните по
отношение на процесните недвижими имоти.
Във втората фаза на делбения процес страните не се явяват и
представляват в съдебно заседание и по отношение на способа за извършване
на делбата, не се излагат съображения и искания.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
С влязло в сила съдебно решение № 106 от 14.02.2024 година,
постановено по настоящото дело е допусната делба между С. Д. Ж., П. М. Ж.,
Н. Г. Г., Г. Н. К., Х. Н. К., В. Й. Б., Л. Й. Б. и Д. И. Б. на следния съсобствен
между тях недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.441.177 /шестдесет и
седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин четиридесет и едно
точка сто седемдесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 година
на изп. директор на АК, с административен адрес: гр. *****************,
целият с площ 1 972 кв.м. (хиляда деветстотин седемдесет и два квадратни
метра), с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на
1
трайно ползване - ниско застрояване (до 10 метра), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 376 (триста седемдесет и шест), при съседи по
кадастрална карта: 67338.441.204; 67338.441.183; 67338.441.178;
67338.441.161; 67338.441.162; 67338.441.163, ведно с построените в имота
сгради, а именно: 1 .СГРАДА с идентификатор № 67338.441.177.1 /шестдесет
и седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин четиридесет и
едно точка сто седемдесет и седем точка едно/, със застроена площ 58 кв.м.
(петдесет и осем кв.м.), брой етажи: 1 (един), с предназначение: жилищна
сграда-еднофамилна и 2. СГРАДА с идентификатор № 67338.441.177.2
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин
четиридесет и едно точка сто седемдесет и седем точка две/, със застроена
площ 76 кв.м. (седемдесет и шест кв.м.), брой етажи: 1 (един), с
предназначение: селскостопанска сграда.
Определени са и квотите от правото на собственост на съделителите, както
следва: 30/72 ид. части за С. Д. Ж., 30/72 ид. части за П. М. Ж., 2/72 ид. части
за Н. Г. Г., 1/72 ид. част за Г. Н. К., 1/72 ид. част за Х. Н. К.а - Ф., 2/72 ид. части
за В. Й. Б., 2/72 ид. части за Л. Й. Б., 4/72 ид. части за Д. И. Б..
Допуснатият до делба недвижим имот е реално неподеляем.
Справедливата пазарна стойност на имот, представляващ самостоятелен
обект с идентификатор № 67338.441.177 възлиза на 48 000 лева.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
преценка поотделно и в съвкупност на всички събрани по делото
доказателства, които са допустими, относими и неоспорени от страните. На
заключението на вещото лице бе дадена вяра като добросъвестно и
компетентно изготвено.
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Делбата следва да се извърши по реда на чл. 348 от ГПК. Делбения имот е
реално неподеляем съобразно квотите от правото на собственост на
съделителите и никой от тях не е предявил възлагателна претенция по чл. 349
от ГПК. Липсва възможност за поставяне на имота в дял само на един от
съделителите, поради което ликвидирането на съсобствеността следва да се
извърши чрез публична продан и действително получената при продажбата
цена да се разпредели между страните съобразно квотите им от правото на
собственост.
2
По правилата на процеса ищецът следва да бъде осъден да заплати в
полза на съдебната власт държавна такса, съобразно квотата му от правото на
собственост, изчислена като възлизаща на сумата 800,00 лева. Ответниците,
съобразно квотата от правото на собственост заплащат държавни такси върху
стойността на дяловете им в размер, както следва: 800,00 лева – П. М. Ж.,
53,33 лева – Н. Г. Г., 26,67 лева – Г. Н. К., 26,67 лева – Х. Н. К., 53,33 лева – В.
Й. Б., 53,33 лева – Л. Й. Б., 166,67 лева – Д. И. Б..
Ръководен от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатият до делба между С. Д.
Ж. с ЕГН: **********, с адрес: гр. *****************, П. М. Ж. с ЕГН:
********** с адрес: гр. *****************, Н. Г. Г. с ЕГН: ********** с
адрес: гр. *****************, Х. Н. К. с ЕГН: ********** с адрес: гр.
*****************, В. Й. Б. с ЕГН: ********** с адрес:
гр.*****************, Л. Й. Б. с ЕГН: ********** с адрес: гр.
***************** и Д. И. Б. с ЕГН: ********** с адрес; гр.
***************** на следният съсобствен между тях недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.441.177 /шестдесет и
седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин четиридесет и едно
точка сто седемдесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 година
на изп. директор на АК, с административен адрес: гр. *****************,
целият с площ 1 972 кв.м. (хиляда деветстотин седемдесет и два квадратни
метра), с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на
трайно ползване - ниско застрояване (до 10 метра), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 376 (триста седемдесет и шест), при съседи по
кадастрална карта: 67338.441.204; 67338.441.183; 67338.441.178;
67338.441.161; 67338.441.162; 67338.441.163, ведно с построените в имота
сгради, а именно: 1. СГРАДА с идентификатор № 67338.441.177.1 /шестдесет
и седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин четиридесет и
едно точка сто седемдесет и седем точка едно/, със застроена площ 58 кв.м.
(петдесет и осем кв.м.), брой етажи: 1 (един), с предназначение: жилищна
3
сграда-еднофамилна и 2. СГРАДА с идентификатор № 67338.441.177.2
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка четиристотин
четиридесет и едно точка сто седемдесет и седем точка две/, със застроена
площ 76 кв.м. (седемдесет и шест кв.м.), брой етажи: 1 (един), с
предназначение: селскостопанска сграда, със справедлива пазарна стойност –
48 000,00 лева.
Действително получената при публичната продан цена да се разпредели
между съделителите, както следва: 30/72 ид. части за С. Д. Ж., 30/72 ид. части
за П. М. Ж., 2/72 ид. части за Н. Г. Г., 1/72 ид. част за Г. Н. К., 1/72 ид. част за
Х. Н. К., 2/72 ид. части за В. Й. Б., 2/72 ид. части за Л. Й. Б. и 4/72 ид. части за
Д. И. Б..
ОСЪЖДА С. Д. Ж. с ЕГН: **********, с адрес: гр. *****************
ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт държавна такса в размер на 800,00
лева /осемстотин лева/.
ОСЪЖДА П. М. Ж. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *****************
ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт държавна такса в размер на 800,00
лева /осемстотин лева/.
ОСЪЖДА Н. Г. Г. с ЕГН: ********** с адрес: гр. ***************** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт държавна такса в размер на 53,33 лева
/петдесет и три лева и тридесет и три стотинки/.
ОСЪЖДА Г. Н. К. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *****************
ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт държавна такса в размер на 26,67
лева /двадесет и шест лева и шестдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА Х. Н. К. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *****************
ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт държавна такса в размер на 26,67
лева /двадесет и шест лева и шестдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА В. Й. Б. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *****************
ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт държавна такса в размер на 53,33
лева /петдесет и три лева и тридесет и три стотинки/.
ОСЪЖДА Л. Й. Б. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *****************
ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт държавна такса в размер на 53,33
лева /петдесет и три лева и тридесет и три стотинки/.
ОСЪЖДА Д. И. Б. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *****************
4
ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт държавна такса в размер на 166,67
лева /сто шестдесет и шест лева и шестдесет и седем стотинки/.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
5