№ 318
гр. Севлиево, 21.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на двадесети
септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ДИАНА Р. ХУБЕНОВА
при участието на секретаря ТРАЯНА П. СПАСОВА
като разгледа докладваното от ДИАНА Р. ХУБЕНОВА Гражданско дело №
20234230101396 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.
Производството по делото е образувано с подадена искова молба от Х. К. Х.
и И. К. Х. срещу Р. В. С..
В исковата молба се твърди, че ищците били съсобственици, заедно със
своята майка Д. М. К. с равни идеални части от недвижим имот, придобит по
наследство, а именно: дворно място, съставляващо парцел I, пл. № 130 , кв. 17 по
плана на с. Богатово, общ. Севлиево, урегулирано от 1600 кв.м. със самостоятелно
място от 1580 кв.м., заедно с построените в него двуетажна еднофамилна жилищна
сграда състояща се: първи етаж - мазе , баня, кухня и стая, втори етаж - три стаи и
коридор с квадратура от 58 кв.м., лятна кухня, стопанска постройка.
Ищците сочат, че на 24.02.2021 г. майката на ищците - Д. М. К. се сдобила с
констативен нотариален акт за собственост по давностно владение на целия имот,
след което в рамките на същия ден прехвърлила собствеността чрез договор за
покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 170, том I, peг. № 3295, д. №
126/24.02.2021 г., на ответницата - Р. В. С..
С Решение № 2 от 04.01.2022 г. постановено по гр.д. 436/2021 г. по описа на
Pайонен съд - Севлиево, съдът е признал за установено по отношение на
1
ответницата - Р. В. С., че ищците И. К. Х. и Х. К. Х. притежават общо 2/3 идеални
части от правото на собственост на процесния имот. Решението било потвърдено
от Окръжен съд – Габрово, не било допуснато до разглеждане пред ВКС и e влязло
в сила.
С исковата молба се моли съда процесният недвижим имот, заедно със
сградите, разположени в него, да бъде допуснат до съдебна делба при квоти по 1/3
за всеки от съделителите.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от ответника, с
който се взема становище за допустимост и основателност на предявения иск за
делба.
Съдът, като взе предвид изложеното, представените доказателства и
приложимия материален закон, приема от фактическа страна следното:
Видно от нотариален акт за собственост върху недвижим имот издаден по
обстоятелствена проверка чл. 483 от ГПК № 111, том II, н.д. 622/1987 г. И. Р. И.
/починала на 14.03.2010 г./ и К. Х. К. /починал на 26.07.2012 г./ са признати по
обстоятелствена проверка, въз основа на давностно владение и наследство за
собственици на недвижим имот, а именно: дворно място, съставляващо парцел I,
пл. № 130, кв. 17 по плана на с. Богатово, общ. Севлиево, урегулирано от 1600 кв.
м., само собствено от 1580 кв.м., заедно с построените в него двуетажна
еднофамилна жилищна сграда, състояща се: първи етаж — маза, баня, кухня и
стая, втори етаж - три стаи и коридор с квадратура от 58 кв.м., лятна кухня,
стопанска постройка, при граници: улица, дере, Н. С. Н. и П. Т. Н..
И. Р. И. е починала на 14.03.2010 г. и е оставила за наследник К. Х. К..
Последният е починал на 26.07.2012 г. и е оставил за наследници: Д. М. К. –
съпруга, Х. К. Х. – син и И. К. Х. – дъщеря.
Установява се от скица от 11.01.2021 г., издадена от Дирекция ТСУ на
Община Севлиево, че парцел I, пл. № 130, кв. 17 по плана на с. Богатово, общ.
Севлиево, от 1572 кв.м., по разписен лист се води на наследниците на Х. К. И..
Посочено е в скицата, че имота е идентичен с УПИ VI-33, кв. 38 по предходен план
на с. Богатово.
Установява се от нотариален акт констативен за собственост върху
недвижим имот, придобит по давностно владение /чл.587, ал. 2 от ГПК/ № 168, том
I, peг. № 3291, д. № 125/24.02.2021 г. и от нотариален акт за покупко-продажба на
недвижими имоти № 170, том I, peг. № 3295, д. № 126/24.02.2021 г., на А. С.,
помощник нотариус по заместване, при П. Д. - Нотариус, с район на действие
2
Районен съд - Севлиево, че на 24.02.2021 г. Д. М. К. е призната за собственик по
давност на недвижим имот, а именно: УПИ I-130, кв. 17, по плана на с. Богатово,
общ. Севлиево, с площ от 1572 кв.м., заедно с построените в него жилищна сграда
на един етаж, със застроена площ от 54 кв. м., състояща се: три стаи и коридор,
цялата на маза, лятна кухня полумасивна със застроена площ 20 кв. м. и стопанска
постройка на един етаж със застроена площ 60 кв. м., при граници: улица, УПИ II-
129 и дере, като на същата дата - 24.02.2021 г. Д. М. К. е продала имота на
ответницата - Р. В. С., за сумата 9000 лева.
С Решение № 2 от 04.01.2022 г. постановено по гр.д. 436/2021 г. по описа на
Pайонен съд - Севлиево, съдът е признал за установено по отношение на
ответницата - Р. В. С., че ищците И. К. Х. и Х. К. Х. притежават общо 2/3 идеални
части от правото на собственост на процесния имот и построените в него сгради.
Решението е потвърдено от Окръжен съд – Габрово, като не е допуснато до
разглеждане пред ВКС и e влязло в сила на 07.03.2023 г.
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните
правни изводи:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС, която предвижда
възможността всеки един от съсобствениците да иска делба на общата вещ.
Предмет на настоящото производство, съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК, е да
се определи между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки съсобственик
следва да се допусне делбата.
От представените доказателства по делото е видно, че страните са
съсобственици на процесния имот и делба между съделителите следва да се
допусне при права в съсобстваността върху процесния имот, равни на посочените в
исковата молба. С оглед изложеното съсобствеността върху гореописания
недвижим имот следва да бъде прекратена при следните квоти: 1/3 идеална част за
Х. К. Х., 1/3 идеална част за И. К. Х. и 1/3 идеална част за Р. В. С..
С оглед всичко гореизложено съсобствеността върху имотите, предмет на
делба, следва да бъде прекратена при посочените по–горе квоти между посочените
по–горе лица.
Не подлежат на присъждане разноските, направени по иска за делба в
първата фаза, тъй - като съобразно чл. 355 ГПК, същите се определят според
стойността на дяловете при извършването на делбата.
РЕШИ:
3
ДОПУСКА на основание чл. 34 от ЗС съдебна делба на следния
недвижим имот: УПИ I-130, кв. 17, по плана на с. Богатово, общ. Севлиево, с
площ от 1572 кв.м., заедно с построените в него жилищна сграда на един етаж, със
застроена площ от 54 кв. м., състояща се: три стаи и коридор, цялата на маза, лятна
кухня полумасивна със застроена площ 20 кв. м. и стопанска постройка на един
етаж със застроена площ 60 кв. м., при граници: улица, УПИ II-129 и дере.
МЕЖДУ СЛЕДНИТЕ ЛИЦА, ПРИ КВОТИ:
1. за Х. К. Х., с ЕГН ********** - 1/3 идеална част;
2. за И. К. Х., с ЕГН ********** - 1/3 идеална част; и
3. за Р. В. С., с ЕГН ********** - 1/3 идеална част.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен
съд - Габрово в двуседмичен срок от получаване на препис от него от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________
4