РЕШЕНИЕ
№ 35
гр. Елин Пелин, 22.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЕЛИН ПЕЛИН, I СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ ДЕЛА,
в публично заседание на шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Борислав Люб. Чернев
при участието на секретаря Любка Ян. Костова
като разгледа докладваното от Борислав Люб. Чернев Гражданско дело №
20221820101137 по описа за 2022 година
С исковата молба ищецът твърди , че с ответника са наследници по закон на П.Т.Н. ,
б.ж. на гр.Е., починал на .......г.. На общия им наследодател било възстановено правото на
собственост върху земеделски земи в землището на гр.Е. от Поземлена комисия гр.Е. както
следва :С Решение №458-2 от 21.07.1997г. на: Нива от 9.690 дк„ 4 кат., местноста „.......",
имот №005035 , Пасище , мера от 3.798 дк., 4 кат., местноста „..............', имот №049069 ,
-
Нива от 12.349 дк., 4 кат., местноста „...................', имот №065082; С Решение №458-1 от
12.10.1997г. на: Нива от 1.095 дк., 3 кат., местноста ................имот №015073; С Решение
№459-1 от 12.10.1997г. на: Нива от 0.899 дк., 4 кат., местноста „................", имот№017155; С
Решение №172 Е от 23.08.2006г. на: 0.571 дк. представляващи 571/2900 идеални части от
поземлен имот №068062 - нива , целия с площ от 2.900 дк,4, кат., в местноста „............" .
Твърди още, че с ответника са наследници по закон и на Д. Т. М., б.ж. на гр.Е.
починала на ...............г., като на този техен общ наследодател било възстановено правото на
собственост върху земедески земи в землището на гр.Е. от Поземлена комисия гр.Е., както
следва; С Решение №755-2 от 21.07.1997г. на: Нива от 3.020 дк., 4 кат., местноста „........",
имот №001021, Нива от 7.595 дк., 3 кат., местноста „............", имот №034026, Нива от 2.893
дк.. 3 кат., местноста „......................", имот №045070. Нива от 5.886 дк.. 4 кат., местноста
„.............", имот №097008; с Решение №755-1 от 10.05.1997г. на Нива от 0.814 дк., 3 кат.,
местноста „.........", -имот №031022. Този общ наследодател била собственик и на нива oт
2.777 дк., 3 кат., местноста „...........", имот №031158.
Твърди се, че на 6.11.2012г. ответникът Г. С. Н. е сключил Договор за наем на
земеделски земи №1235 с ЕТ" И. Й. Т.'' за следните имоти възстановени на общите им
наследодатели П.Т.Н. и Д.Т.Н.а:1 .Нива от 9.690 дк., 4 кат., местноста „.................. имот
№005035;2.Пасище, мера от 3.798 дк., 4 кат..местиоста ...........", имот №049069; 3.Нива от
1
12.349 дк.. 4 кат., местноста „..................", имот №065082;4.Нива от 1.095 дк., 3 кат.,
местноста „................", имот №015073;5.Нива от 0.899 дк., 4 кат., местноста „.....................",
имот №017155;6.Нива от 3.020 дк., 4 кат., местноста „...............", имот№001021;7.Нива от
7.595 дк., 3 кат., местноста „..............", имот №034026;8.Нива от 2.893 дк., 3 кат.,
местноста „........................", имот №045070;9.Нива от 5.886 дк., 4 кат., местноста „................,
имот №097008;10.Нива от 0;814 дк., 3 кат., местноста „............", имот №031022;11.Нива от
2.777 дк., 3 кат., местноста „...................", имот №031158 .12.0.571 дк. представляващи
571/2900 идеални части от поземлен имот №068062 - нива, целия с площ от 2.900 дк.4, кат.,
в местноста „....................".
На 06.11.2013г. на ответника била изплатена рента/наем. в размер на 675 лв. за
стопанската 2014/2015 г.. На 05.11.2015г. на ответника била изплатена рента/наем-в размер
на 1539.00 лв. И за стопанската 2012/2013 г.. На 05.11.2015г. Г. С. Н. сключил нов Договор
за наем на земеделски земи №1235 с ЕТ" И. Й. Т." за същите имоти възстановени на общите
с ищеца наследодатели П. Т. Н. и Д. Т.Н.а. На 11.11.2016г. на ответника била изплатена
рента/наем в размер на 1530.00 лв. за стопанската 2015/2016г.. На 11.11.2016г. Г. С. Н.
сключил нов Договор за наем на земеделски земи №1235 с ЕТ" И.Й. Т." за същите имоти
възстановени на общите им наследодатели П.Н. и Д. Н.а. На 02.11.2017г. на ответника бил
изплатен наем в размер на 1570.00 лв. за стопанската 2016/2017г.. На 30.10.2017г. Г. Н.
сключил нов Договор за наем на земеделски земи №1235 с ЕТ" И.Й.Т." за същите имоти
възстановени на общите наследодатели П. Н. и Д. М..
Ищецът твърди, че наследствения му дял от общия им наследодател П.Т.Н. е 1/6 ид.
Част, а от общата им наследодателка Д. Н.а - 1/24 ид. част.
Ищецът твърди, че по данни на ЕТ" И.Й. Т." от земеделските земи възстановени на
наследници на П.Т.Н. са обработвани 27.500 дка., а от земите възстановени на наследници
на Д. Т. Н.а реално са обработвани 22.981 дк., като на ответника изплащана рента за една
стопанска година както следва : 2012г.- 2013г. - 20 лв./дка; 2013г.-2014г.-25 лв./дка; 2014г.-
2015г.-35 лв./дка; 2015-2016г.-40 лв./дка; 2016г.-2017г,-42лв./дка; 2017г.-2018г.-42лв./дка;
2018г.-2019г.-42лв./дка; 2019г.-2020г.-45лв./дка; 2020г.2021г.- 48лв./дка..
Ищецът твърди, че ответника е поел задължение съгласно чл.7, т.б от Договорите за
наем и въпреки знанието му, че не е единствен наследник и собственик, а съсобственик на
земеделските земи за които е сключвал договори за наем през стопанските години от 2012 до
2021г., не му е изплатил полагащия се дял от рентата, в качеството на Б. П. на съсобственик
по отношение на процесните земеделски земи.
Ищецът твърди, че Г. Н.а се е обогатил без основание за негова сметка , като е
получил пълния размер на рентата от сключените договори за наем на земелските земи
възстановени на общите им наследодатели П. Т. Н. и Д.Т. Н.а, без да предаде на ищеца
полагащия му се дял от сумата, съответно 1/6 от рентата за земите на наследодателя П. Т. Н.
и 1/24 част от рентата за земите на наследодателя Д.Т. Н.а за период от стапански години
2
2012г. - 2021 г. , като претендира сума в общия й размер от 1 878.36 лв.
Иска се съдът да постанови решение ,с което да осъди ответника Г. С. Н., с ЕГН
**********, да заплати на ищеца сумата от 1 878.36 /хиляда осемстотин седемдесет и осем
лева и тридесет и шест стотинки/ лева, представляваща сбора от полагащ му се дял от рента
на земедески земи / Нива от 9.690 дк., 4 кат., местноста „........", имот №005035;Пасище,
мера от 3.798 дк., 4 кат..местноста „............", имот №049069;Нива от 12.349 дк., 4 кат.,
местноста „..............", имот №065082;Нива от 1.095 дк., 3 кат., местноста „............", имот
№015073;Нива от 0.899 дк., 4 кат., местноста „...............", имот №017155;Нива от 3.020 дк..
4 кат., местноста „.....................", имот №001021;Нива от 7.595 дк., 3 кат., местноста
„.................., имот №034026;Нива от 2.893 дк., 3 кат., местноста „...............", имот
№045070;Нива от 5.886 дк., 4 кат., местноста „..................", имот №097008;Нива от 0.814 дк.,
3 кат., местноста „.............", имот №031022;Нива от 2.777 дк., 3 кат., местноста „..................",
имот №031158, 0.571 дк. представляващи 571/2900 идеални части от поземлен имот
№068062 - нива . целия с плош от 2.900 дк.4, кат., в местноста „.................." /, в качеството
му на наследник на П.Т.Н. – за 1/6 част и наследник на Д. Т. Н.а – за 1/24 част .
Претендира законната лихва върху сумата от 1 878.36 лева, считано от 01.11.2022г.
до окончателното изплащане.
Претендират се разноските по делото, в т.ч. възнаграждение за един адвокат.
В срока по чл.131 ответникът не е депозира отговор на исковата молба.
В съдебно заседание ответникът се явява лично. Не оспорва така предявената искова
претенция. Признава иска така, както е предявен.
С оглед така направеното признание на иска от ответника, ищецът е направил
искане за произнасяне на съда при предпоставките на чл.237, ал.1 от ГПК.
Съдът, като съобрази исковата молба, становището на ответника изразено лично в
о.с.з. на 16.02.2023г. във връзка с предявената искова претенция, с протоколно определение
прекрати съдебното дирене и обяви, че ще се произнесе с решение съобразно признанието на
иска от ответника Г. С. Н..
Настоящият състав счита, че са на лице предпоставките за произнасяне с решение по
реда на чл. 237, ал. 1 от ГПК - налице е признание на иска от страна на ответника, в каквато
връзка ищецът е поискал прекратяване на съдебното дирене и произнасяне от съдът с
решение съобразно направеното признание. В тази връзка настоящият състав намира, че
признатото право не противоречи на закона или добрите нрави и е такова, с което страната
може да се разпорежда.
С оглед изложеното, предявения иск следва да бъде уважен, като на основание чл.
237, ал. 2 от ГПК, не е необходимо съдът да излага мотиви в тази насока.
С оглед изхода на делото и заявената претенция за разноски в настоящото
производство, следва ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца сторените разноски
по делото в общ размер на 435.13 лева, от които държавна такса - 75.13 лева и
възнаграждение за един адвокат – 360.00 лева, съгласно Договор за правна защита и
3
съдеяствие от 28.10.2022г..
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА Г. С. Н. от гр. Елин Пелин, с ЕГН **********, да заплати на Б. С. П. от гр.
Елин Пелин, с ЕГН **********, сумата в общ размер на 1 878.36 лева, която
представляваща сбор от сумите по полагащ се на Б. П. дял от рента на земеделски земи /
Нива от 9.690 дк., 4 кат., местноста „.............", имот №005035;Пасище, мера от 3.798 дк., 4 кат..местноста
„..................", имот №049069;Нива от 12.349 дк., 4 кат., местноста „...................", имот №065082;Нива от 1.095
дк., 3 кат., местноста „................", имот №015073;Нива от 0.899 дк., 4 кат., местноста „...................", имот
№017155;Нива от 3.020 дк.. 4 кат., местноста „..................", имот №001021;Нива от7.595 дк., 3 кат.,
местноста „.............“, имот №034026;Ниваот 2.893 дк., 3 кат., местноста „.....................", имот №045070;Нива от
5.886 дк., 4 кат., местноста „....................", имот №097008;Нива от 0.814 дк., 3 кат., местноста „.............", имот
№031022;Нива от 2.777 дк., 3 кат., местноста „......................", имот №031158, 0.571 дк. представляващи 571/2900
идеални части от поземлен имот №068062 - нива . целия с плош от 2.900 дк.4, кат., в местноста „......................." /
за периода 2012г. – 2021г., като наследник на П. Т. Н. – за 1/6 част и на Д. Т. Н.а – за 1/24
част, заедно със законната лихва върху посочената сума, считано от 01.11.2022г. до
окончателното изплащане.
ОСЪЖДА Г. С. Н. от гр. Е., с ЕГН ********** , да заплати на Б. С. П. от гр. Елин
Пелин, с ЕГН **********, разноски по делото в общ размер на 435.13 лева.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му.
Съдия при Районен съд – Елин Пелин: _______________________
4