РЕШЕНИЕ
№ 151
Поморие, 01.07.2020
г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Поморийски районен съд,
гражданска колегия, в открито заседание на 25 ноември през две хиляди и деветнадесета година в състав:
СЪДИЯ : Ивайло Бъчваров
при участието на
секретаря Йовка Тодорова , разгледа докладваното от
районния съдия гр.дело № 197 по описа за
2018 г. и за да се произнесе
взе предвид следното.
Производството е по реда на чл.530 и сл ГПК вр. с чл.66 ЗН и е образувано по постъпила молба от „Банка ДСК” АД гр.София, чрез пълномощника юрисконсулт
Ж.Р. *** и държавата са приели по опис наследството на М.Г.Г., ЕГН********** .
Сочи се, че срещу същото лице приживе е било
образувано изпълнително дело с взискател –ищеца в
настоящото производство, като изпълнението следва да се насочи срещу
наследниците приели под опис наследството. Прави се искане на основание чл.66,
ал.1 от ЗН ,съдът да определи реда и
начина, по който наследниците да плащат на ищеца, като се предлага това да стане,чрез
насрочване на публична продан на наследените от ответниците имоти . Към
настоящото дело с определение от 09.04.2019 г. е присъедидено
за разглеждане и производството по ч. гр.дело №195/2019 г. по описа на ПРС
образувано по молба на молителите Д.М.Д. и Л.К.Д.- кредитори на наследството
оставено от М.Г.Г. с искане на основание чл.66, ал.1 от ЗН , съдът да определи реда и начина, по
който наследниците да плащат на ищеца, като се предлага това да стане, чрез
насрочване на публична продан на наследените от ответниците имоти . Към молбата
са представени доказателства.
Правното основание на направените искания от молителите е по чл.66,
ал.1 от ЗН.
В съдебно заседание не се явява представител на ищеца „Банка ДСК“ АД
гр.София, редовно призован.
За ищците Д.Д. и Л.Д. се явява процесуален представител- адвокат. Поддържа
подадената молба и моли за нейното уважаване.
За ответната Община Поморие се явява процесуален представител- адвокат. Моли
при постановяване на съдебния акт да се съобрази обстоятелството, че общината е
приела наследството под опис и отговорността и да бъде до размера на приетото
по опис наследство.
За ответника българската държава, представлявана от министъра на финансите
на РБ се явява процесуален представител- юрисконсулт. Изразява становище при
уважаване на подадените искови молби, същите да се уважат до размера на
приетото от държавата по описа дял от
наследството.
Пристъпвайки към разглеждане на молбите по същество, въз основа на
събраните по делото доказателства и закона, съдът прие от фактическа и правна
страна следното:
Ищецът „Банка ДСК“АД гр.София за да обоснове качеството
си кредитор на наследството, което не е и спорно между страните, представя
договор за кредит за покупка на недвижим имот от 08.11.2005 г. сключен между
нея в качеството на кредитор по договора и М.Г.Г. в качеството на кредитополучател по
същия договор. Съгласно договора банката е отпуснала на кредитополучателя
кредит за сумата 200 000 евро със срок за издължаване 300 месеца от датата
на усвояване. За обезпечаване задължението на длъжника по договора на
11.11.2005 г. е учредена законна ипотека върху собствени на длъжника недвижими
имоти, а именно : нива на площ от 14000 кв.м., находяща се в землището на
Община Несебър, местността „Индж.блато“, съставляваща
имот №... и 1/3 ид.ч. или 5028 кв.м/15083 кв.м. от находящ се в землището на Община Несебър,
местността „Индж.блато“, имот №..., което също не е
спорно по делото, като ипотеката е била подновена на 09.11.2015 г.
С представеното решение №321/ 11.10.2013г. по т.д.
№266/2013 г. по описа на БОС е прието за установено по отношение на М.Г., че
дължи на Банка ДСК АД сумата
190 576.44 евро (сто и
деветдесет хиляди петстотин седемдесет и шест евро 44 евроцента), представляваща просрочена главница по договор за кредит от 08.11.2005г. и
допълнително споразумение от 04.12.2009г., сумата 41 227.31 евро (четиридесет и една хиляди двеста двадесет
и седем евро 31 евроцента), представляваща лихва върху главницата
за периода от 07.10.2009г. до 10.11.2011г., сумата 20 911.15 евро (двадесет хиляди
деветстотин и единадесет евро 15 евроцента), представляваща санкционираща лихва
за периода от 13.10.2010г. до 10.11.2011г., законната лихва върху главницата
от 11.11.2011 г. до изплащане на
вземането , за която е издадена
заповед за изпълнение на парично задължение №802/09.12.2011 г. по ч.гр.д.
№1059/2011 г. на ПРС. По заповед за изпълнение №802/09.12.2011 г. по ч.гр.д.
№1059/2011 г. е издаден изпълнителен лист за присъдените суми от 09.12.2011 г..
Не е спорно по делото и качеството
кредитори на наследството и на Д.Д. и Л. Д. , като същото се установява и от представения договор за учредяване на ипотека върху недвижим
имот във формата на нот.акт №74/03.10.2008 г., том
ХІ, дело №2007/2008 г. , видно от който Д.Д. и Л. Д. в качеството на кредитори
по договора са предоставили на М.Г. в качеството му на длъжник по договора заем
в размер на 20 400 евро, които длъжникът се задължил да върне в тригодишен
срок, но не по-късно от 03.10.2011 г. Задължението на длъжника е обезпечено с договорна
ипотека върху следните недвижими имоти собственост на длъжника, а именно:дворно
място съставляващо УПИХІV-..., кв.132 по плана на гр.Поморие, на площ от 425
кв. м. ведно с построената в него еднофамилна двуетажна жилищна сграда със
застроена площ от 82 кв.м. Ипотеката е подновена на 07.09.2018 г. С решение
№76/09.03.2017 г. по гр.д №381/2016 г. по описа на БОС потвърдено с решение
№82/25.09.2017 г. по гр.д.№195/2017 г. на БАС, държавата, в качеството на
правоприемник на М.Г. е осъдена да заплати на ищците сумата 20400 евро по
сключения между тях и починалия договор за заем от 03.10.2008 г., както и сумата
6218,13 евро лихва за забава върху присъдената главница, както и законната
лихва върху главницата от предявяване на иска до окончателното и изплащане. По
това решение е издаден изпълнителен лист от 28.11.2017 г., който е предявен пред МФ гр.София на 28.12.2017 г.
Съгласно определение от 07.11.2016 г. по ч.гр.д. №430/2016 г. по описа на
ПРС, е допуснато приемане от държавата по опис на наследството оставено от М.Г. за следните имоти на починалия:
1.1/4 / една четвърт/ ид.ч. от поземлен имот с
пл. № ..., нива с площ 1.967 дка, находящ се в с.Черково, м. „Улубелен”, общ.Карнобат с пазарна цена 430лв./декар;
2. 1/4 /една четвърт/ ид.ч. от поземлен имот с
пл. № ..., нива с площ 2.033 дка, находящ се в с.Черково, м. „Гаргата”,
общ.Карнобат с пазарна цена 575лв./декар ;
3. Поземлен имот с № ..., нива с площ 14 000 кв.м., VІ-та
категория, находяща се в землището на гр.Несебър, м. „Инджекьойско
блато” с пазарна цена 81 800лв.;
4. 1/3 / една трета/ ид.ч. от поземлен имот с
№ ..., 5 028 кв.м. от нива с площ 15 083 кв.м., VІ-та категория, землището
на гр.Несебър, м. „Инджекьойско блато” с пазарна цена
29 400лв.;
5. Поземлен имот с идентификатор ..., с НТП: за кариера, находящ се в м.
„Инджекьойско блато”, гр.Несебър с пазарна цена
6 800лв./декар.
Съгласно определение от 03.02.2017 г. по ч.гр.д. №197/2016 г. по описа на
ПРС, е допуснато приемане по опис от Община Поморие на наследството оставено
от М.Г. за следните имоти на починалия: поземлен имот с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Поморие с площ 444, трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./
- сграда с идентификатор № ....2
по к.карта и к.регистри на гр.Поморие
разположена в ПИ ..., със застроена площ 74кв.м., брой етажи 3, предназначение:
жилищна – еднофамилна
- сграда с идентификатор № ....1
по к.карта и к.регистри на гр.Поморие
разположена в ПИ ..., със застроена площ 30кв.м., брой етажи 1, предназначение:
селскостопанска сграда.
По делото е
извършена съдебно техническа и оценъчна експертиза, видно от заключението, на
която стойността на процесните имоти е както следва: - 211,45 лв. за 1/4 / една четвърт/ ид.ч. от поземлен имот с пл. № ..., нива с площ 1.967 дка,
находящ се в с.Черково, м. „Улубелен”, общ.Карнобат;
- 292,24 лв. за 1/4 /една
четвърт/ ид.ч. от поземлен имот с пл. № ..., нива с
площ 2.033 дка, находящ се в с.Черково, м. „Гаргата”, общ.Карнобат ;
-вещото
лице не е определило цена за поземлен имот с № ..., нива с площ 14 000
кв.м., VІ-та категория, находяща се в землището на гр.Несебър, м. „Инджекьойско блато” поради липсата на такъв имот в
кадастралната карта, като по същата причина не е определена цена и на недвижим
имот представляващ 1/3 / една трета/ ид.ч. от
поземлен имот с № ..., 5 028 кв.м. от нива с площ 15 083 кв.м., VІ-та
категория, землището на гр.Несебър, м. „Инджекьойско
блато”, а за тези имоти посочва, че в момента попадат в пространството на ПИ с
идентификатор ... по КККР на гр.Несебър с площ 136508 кв.м. записан в КР като
вид собственост- общинска частна територия с нарушена НТП –за ариера за пясък чакъл и глини . Вещото лице приема оценка в
размер на 129 390,40 лв. без ДДС за имотите приети по опис от държавата
попадащи в посоченото пространство ;
- 82430 лв. без ДДС за недвижим имот -УПИХІV-...,
кв.132 по плана на гр.Поморие, на площ от 425 кв. м. ведно с построената в него
еднофамилна двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 82 кв.м., а по КККР
на гр.Поморие поземлен имот с идентификатор ... .
Съгласно
чл.66, ал.1 от ЗН когато наследството е прието по опис, всеки
кредитор или заветник може да
поиска районният съдия да определи
реда и начина, по който наследникът
ще плаща на кредиторите и заветниците. В случай
че това не
е направено, наследникът, който е приел наследството
по опис, плаща на кредиторите
и заветниците по реда, по който
те предявяват пред него правата
си. Съгласно чл.11 от ЗН когато няма лица, които
могат да наследяват съгласно предходните членове, или когато всички
наследници се откажат от наследството
или изгубят правото да го
приемат, наследството се получава от
държавата, с изключение на движимите вещи,
жилищата, ателиетата и гаражите, както и на парцелите и имотите, предназначени предимно за жилищно
строителство, които стават собственост на общината, на
чиято територия се намират. В определение №458/30.09.2016 г. по ч.т.д. №1303/2016 г.
на ВКС, ІІ т.о. е прието, че разпоредбата на
чл. 11 ЗН урежда получаването на наследството от държавата и от общините в
случаите, когато няма лица, които могат да наследяват съгласно предходните
членове, или когато всички наследници се откажат от наследството, или когато
наследниците изгубят правото да приемат наследството. Общината става собственик
на движимите вещи, жилищата, ателиетата и гаражите, както и на парцелите и
имотите, предназначени предимно за жилищно строителство, на чиято територия се
намират. Всичко останало от наследството се получава от държавата. Следователно
общината получава само конкретни вещни права, придобива конкретно имущество по
силата на закона, но не и пасивите, които остават в тежест на общия
правоприемник – държавата. Получаването на имуществото от общината на основание
чл. 11 ЗН е сходно с придобиването на имущество от заветника,
доколкото общината придобива отделни права от наследството, но не отговаря за
задълженията на починалото лице. За задълженията на починалия отговаря държавата
ограничено - до размера на полученото от нея имущество, тъй като приема
наследството винаги по опис съгласно чл. 61, ал. 2 ЗН. След изчерпване на
актива на наследството кредиторите с непогасени вземания имат право на иск по
чл. 66, ал. 2 ЗН срещу общината, в който случай общината ще отговаря за
непогасените вземания до размера на полученото имущество /движими вещи и
недвижими имоти/.
Поради това и в настоящото производство следва да
се разгледа направеното искане само по отношение на имуществото придобито по
опис от държавата, а по отношение на общината ищците следва да предявят
претенциите си в производството по чл.66, ал.2 от ЗН, поради което настоящото
производство следва да се прекрати в частта си относно претенциите на ищците
спрямо Община Поморие.
Паричната
равностойност на имотите приети под опис от държавата получена при публичната
им продан, следва да се разпредели между ищците съобразно правата им на ипотекарни кредитори определени по реда на чл.136, ал.1, т.3
от ЗЗД. В случая в полза на „Банка ДСК“ АД е учредена законна ипотека по
отношение на имоти попадащи в масата на наследството прието по опис от
държавата, поради което съдът намира, че следва банката да се удовлетвори
предпочтително от стойността на тези
имоти, а след това, следва да се удовлетворят
и ищците Д. и Л. Дянкови.
Мотивиран от изложеното Поморийски районен съд
Р
Е Ш И :
ДА СЕ УДОВЛЕТВОРИ предпочтително „Банка ДСК” ЕАД гр.София
със седалище и адрес на управление в гр.София, ул....
за вземането си срещу Българската държава представлявана от министъра на
финансите, от стойността получена при публичната продан на приетото съобразно
определение от 07.11.2016 г., постановено по частно гражданско дело № 430/2016
г. по описа на Районен съд гр.Поморие, от държавата по опис наследство на М.Г.Г., ЕГН********** починал на
19.11.2014 г., като след удовлетворяване на „Банка ДСК“ АД, от стойността на
същото наследство до изчерпването му , да се удовлетворят кредиторите Д.М.Д. с
ЕГН********** и Л.К.Д. с ЕГН********** и двамата със съдебен адрес ***.
ПРЕКРАТЯВА производството
по отношение на Община Поморие със седалище и адрес на управление в гр.Поморие,
ул...., представлявана от кмета И.А..
Решението
не подлежи на обжалване, а в частта, с която се прекратява частично
производството подлежи на обжалване с частна жалба пред Окръжен съд град Бургас
.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :