РЕШЕНИЕ
№ 232
гр. К., 17.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., І-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на единадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Асима К. Вангелова-П.а
при участието на секретаря Снежанка В. Данчева
като разгледа докладваното от Асима К. Вангелова-П.а Гражданско дело №
20245320102045 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба.
Ищецът - Ц. Д. П. твърди, че с ответниците били съсобственици на
следните недвижим имот, а именно - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
40939.26.2, находящ се в с.К., общ.К., обл.П. по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-620/04.09.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащи имота: няма данни за изменение,
адрес на поземления имот: с.К., местност „К.”, с площ от 2489 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Етерично-маслодайна култура, категория на земята: пета, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 026002, при съседи:
40939.26.1, 40939.26.178, 40939.26.201 и 40939.26.156. Правото на
собственост на страните по делото възникнало по следния начин:
- за Ц. Д. П. - правото на собственост върху 1/6 ид.ч. от процесния имот
възникнало в следствие извършено му дарение, обективирано в Нотариален
акт №15, том III, дело №371/11.09.2024г. по описа на нотариус С.Р. гр. К.;
- за П. С. П. - правото му на собственост на 1/6 ид.ч. върху процесния
1
имот възникнало по наследство от неговия баща и наследодател С. П. П., б.ж.
на гр. К., починал на ***г., респективно последния наследник с 1/3 ид.м. на
своя баща П. С. П., б.ж. на с.К., починал на 12.01.2002г., на който бил
възстановен имота/;
- за Д. С. К. - правото й на собственост на 1/6 ид.ч. върху процесния
имот възникнало по наследство от нейния баща и наследодател С. П. П., б.ж.
на гр. К., починал на ***г., респективно последния наследник с 1/3 ид.ч. на
своя баща П. С. П., б.ж. на с.К., починал на 12.01.2002г., на който бил
възстановен имота.
- за М. П. П. - правото му на собственост върху 1/6 ид.ч. от процесния
имот възникнало по наследство от неговия баща и наследодател П. П. П., б.ж.
на гр.К., починал на 22.09.1997г., респективно последния наследник с 1/3 ид.ч.
на своя баща П. С. П., б.ж. на с.К., починал на 12.01.2002г., на който бил
възстановен имота.
- за Д. И. Г. - правото й на собственост на 1/6 ид.ч. върху процесния имот
възникнало по наследство от нейната майка и наследодател М. П.а А.а, б.ж. на
гр. К., починала на 23.07.2023г., респективно последната наследник с 1/3 ид.ч.
на своя баща П. С. П., б.ж. на с.К., починал на 12.01.2002г., на който е
възстановен имота;
- за Д. И. А. - правото му на собственост на 1/6 ид.ч. върху процесния
имот възникнало по наследство от неговата майка и наследодател М. П.а А.а,
б.ж. на гр. К., починала на 23.07.2023г., респективно последната наследник с
1/3 ид.ч. на своя баща П. С. П., б.ж. на с.К., починал на 12.01.2002г., на който е
възстановен имота.
Твърди, че с ответниците не могли да постигнат съгласие за доброволно
прекратяване на съсобствеността върху процесния имот, като единствено
възможния начин бил чрез образуване на настоящото дело.
МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на
процесния недвижим имот, при квоти - 1/6 ид.ч. за ищеца и по 1/6 ид.ч. за
всеки един от ответниците.
Ответниците – П. С. П., Д. С. К. и М. П. П. не депозират отговор на
исковата молба и не взимат становище в хода на делото.
Ответниците - Д. И. Г. и Д. И. А., представлявани по реда на чл. 47 от
ГПК от назначения им особен представител - адв. Р. И., намира иска за
2
допустим. Не оспорва обстоятелството, че с нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 15, том 3, дело № 371 от 2024г. на Нотариус С.Р. гр. К.,
ищецът е придобил собствеността върху 1/6 ид.ч. от процесния имот.
Собственици на останалите 5/6 ид.ч. били наследниците на П. С. П., които се
явявали ответници по делото, като Д. И. Г. и Д. И. А. били собственици на по
1/6ид.ч. от имот, предмет на делба. Към момента не е извършена делба на
имота и същият се явявал съсобствен между страните. Не оспорва правата на
страните в съсобствеността. Моли съда, да допусне извършването на съдебна
делба на имота, описан в исковата молба, при квоти - съобразно правата на
страните в съсобствеността.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за
установено следното:
Видно от представените копия на Скица на поземления имот № 15-
893355-02.09.2024г. на СГКК – гр. П. и Решение № 18271 от 08.04.1998г. по
преписка вх. № 7129 от 02.12.1991г. на ПК – К., на наследниците на П. С. П. е
възстановено правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари
реални граници на имоти, един от които е ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 40939.26.2, находящ се в с.К., общ.К., обл.П. по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-620/04.09.2019г.
на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащи имота: няма данни за изменение,
адрес на поземления имот: с.К., местност „К.”, с площ от 2489 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Етерично-маслодайна култура, категория на земята: пета, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 026002, при съседи:
40939.26.1, 40939.26.178, 40939.26.201 и 40939.26.156.
Видно от представеното Удостоверение за наследници, изх.№
83/02.09.2024г. на Кметство с.К., община К., П. С. П., б.ж. на с.К. е починал на
12.01.2002г., като е оставил за законни наследници следните лице:
– преживяла съпруга – Дела П.а П.а, същата починала на 19.01.2006г.;
- внуците си П. С. П. и Д. С. К., двамата деца на починалия преди
наследодателя негов син - С. П. П., починал на ***г.;
- внуците си П. П. П. и М. П. П., двамата деца на починалия преди
наследодателя негов син - П. П. П., починал на 22.09.1997г.;
3
- дъщеря - М. П.а А.а, която е починала на 23.07.2023г. и същата е
оставила за законни наследници двете си деца - Д. И. Г. и Д. И. А..
Видно от представения нотариален акт №15, том III, рег. № 3289, дело №
371/11.09.2024г. по описа на нотариус С.Р. гр. К., по силата на договор за
дарение, П. П. П. е дарил на Ц. Д. П. 1/6 ид.ч. от процесния наследствен имот.
Видно от представения нотариален акт №193, том III, рег. № 4521, дело
№ 528/13.12.2024г. по описа на нотариус С.Р. гр. К., по силата на договор за
покупко-продажба, П. С. П., Д. С. К. и М. П. П. са прехвърлили на Ц. Д. П.
собствените си 3/6 ид.ч. от процесния наследствен имот. Продажбата е
осъществена в хода на делбеното производство, инициирано с искова молба от
22.11.2024г.
Други доказателства от значение по делото не са представени.
Въз основа на така установената и възприета фактическа обстановка,
съдът прави следните изводи от правна страна:
Съгласно чл. 34 от ЗС, всеки един от съсобствениците може да поиска
делба на общата вещ. Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК, в
решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите
между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на
всеки от съделителите. Следователно в първата фаза на производството следва
да се установи наличието на съсобственост върху имота – предмет на делбата,
основанието за възникване на съсобствеността, както и квотите на
съделителите.
Предмет на делба е поземлен имот в с. К.. Установи се по безспорен
начин по делото, че страните в настоящото производство са съсобственици на
процесния недвижим имот, придобити по силата на наследяване и
разпоредителни сделки.
Установи се, че по силата на реституция, имота е възстановен на П. С.
П., б.ж. на с.К., починал на 12.01.2002г. След смъртта му, по силата на чл. 5,
ал. 1 от ЗН, същият се наследява в равни части от наследниците му, в случая от
неговите деца и внуци по право на заместване, съгласно чл. 10 от ЗН.
Констатираното от фактическа страна обосновава извода, че
- 1/3 ид.ч. от имота (или 2/6 ид.ч. от същия) по силата на чл. 5, ал. 1 от
ЗН във вр. с чл. 10 от ЗН се наследява от П. С. П. и Д. С. К. (всеки от тях
4
притежаващ по 1/6 ид.ч.), в качеството им на наследници на С. П. П.,
последният наследник на своя баща П. С. П.;
- 1/3 ид.ч. от имота (или 2/6 ид.ч. от същия) по силата на чл. 5, ал. 1 от
ЗН във вр. с чл. 10 от ЗН се наследява от П. П. П. и М. П. П. (всеки от тях
притежаващ по 1/6 ид.ч.), в качеството им на наследници на П. П. П.,
последният наследник на своя баща П. С. П.;
- 1/3 ид.ч. от имота (или 2/6 ид.ч. от същия) по силата на чл. 5, ал. 1 от
ЗН във вр. с чл. 10 от ЗН се наследява от Д. И. Г. и Д. И. А. (всеки от тях
притежаващ по 1/6 ид.ч.), в качеството им на наследници на М. П.а А.а,
последната наследник на своя баща П. С. П..
По отношение на наследствения имот са извършени разпоредителни
сделки, като по силата на договор за дарение и договор за покупко-продажба,
наследниците - П. П. П., М. П. П., П. С. П. и Д. С. К. са прехвърлили
собствените си идеални части (общо 4/6 ид.ч.) от имота на ищеца - Ц. Д. П..
Единствените наследници, който не са се разпоредили с имота са ответниците
- Д. И. Г. и Д. И. А.. Начина на придобиване на имота и квотите в
съсобствеността между съделителите е безспорна по делото. Ето защо, съдът
приема, че искът следва да се уважи само по отношение на ищеца и
ответниците Д. И. Г. и Д. И. А., доколкото към настоящия момент се установи
съсобственост при следните квоти: 4/6 ид.ч. за ищеца и по 1/6 ид.ч. за двамата
ответници.
По отношение на ответниците - П. С. П., Д. С. К. и М. П. П., искът
следва да се отхвърли, доколкото в хода на процеса същите са отчуждили
собствеността си по отношение на делбения имот и към настоящия момент не
се легитимират като съсобственици на имота.
По отношение на назначения особен представител, съдът следва да
разпореди да се издаде РКО за определеното му възнаграждение за
представителство на ответниците в производството, по реда на чл. 47 от ГПК,
в размер на 750.00 лева, касаещо първата фаза на делбата.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба по предявения иск между Ц. Д. П. от с.К.,
5
област П., ул. *** с ЕГН ********** от една страна и Д. И. Г. от гр. К., ул. ***
с ЕГН ********** и Д. И. А. от гр.К., ул. *** с ЕГН ********** от друга
страна, по отношение на следния съсобствен недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 40939.26.2, находящ се в с.К.,
общ.К., обл.П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-620/04.09.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащи имота: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: с.К.,
местност „К.”, с площ от 2489 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Етерично-маслодайна култура,
категория на земята: пета, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 026002, при съседи: 40939.26.1, 40939.26.178, 40939.26.201 и
40939.26.156, ПРИ КВОТИ, както следва: 4/6 ид.ч. за Ц. Д. П., 1/6 ид.ч. за Д.
И. Г. и 1/6 ид.ч. за Д. И. А..
ОТХВЪРЛЯ предявения от Ц. Д. П. от с.К., област П., ул. *** с ЕГН
********** против П. С. П. от гр. К., ул. *** с ЕГН **********, Д. С. К. от
гр.К., ул. *** с ЕГН **********, М. П. П. от гр.К., ул. *** с ЕГН
********** иск за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 40939.26.2,
находящ се в с.К., общ.К., обл.П. по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-620/04.09.2019г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащи имота: няма данни за изменение, адрес на
поземления имот: с.К., местност „К.”, с площ от 2489 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Етерично-маслодайна култура, категория на земята: пета, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 026002, при съседи:
40939.26.1, 40939.26.178, 40939.26.201 и 40939.26.156, като
НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.
РАЗПОРЕЖДА, на адвокат Р. С. И. да се издаде РКО за сумата от 750.00
лева, представляваща възнаграждение за представителство на ответниците -
Д. И. Г. и Д. И. А., касаещо първата фаза на делбата.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПОС, в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Сн.Д.
6
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
7