Р
Е Ш Е Н И Е № …
гр.Козлодуй, 21 юли 2021г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Козлодуйският районен съд, пъти състав в
публично заседание на 29.06.2021г. /двадесет и девети юни две хиляди двадесет и
първа година/ в състав:
Районен съдия: Жаклин Димитрова - Алексиева
при секретаря Стела Бочева, като разгледа докладваното от съдията Жаклин Димитрова - Алексиева гражданско дело № 167 по описа за 2021г.
на Козлодуйския районен съд и, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба с
правно основание чл.341 и сл. от ГПК, подадена от П.Ц.Д., с ЕГН **********,*** чрез пълномощник адв. С.Т. ***, със
съдебен адрес *** срещу Ц.Д.Б., с ЕГН **********,*** и В.Д.П., с ЕГН **********,***.
С молбата се иска
от съда да постанови решение, с което
допусне делба на недвижим имот, находящ се в гр. Козлодуй, с
административен адрес ул. „Радецки“ № 38, ПИ с идентификатор 37798.505.81,
номер по предходен план: 85, квартал 8, парцел 6, с площ от 1425 кв.м., при
съседи: 37798.505.80, 37798.505.297, 37798.505.82, 37798.505.341, 37798.505.75,
37798.505.77, със застроени в него:
1. Сграда - идент. 37798.505.81.1, със
застроена площ 34 кв., „Едноетажна постройка на допълващо застрояване“;
2. Сграда - идент. 37798.505.81.2 , със
застроена площ 61 кв.м., едноетажна, „Друг вид сграда за обитаване“ ;
3. Сграда - идент. 37798.505.81.3, със
застроена площ 22 кв.м., едноетажна, „Постройка на допълващо застрояване“ ;
4. Сграда - идент. 37798.505.4, със застроена
площ 91 кв.м., едноетажна, „Жилищна сграда“;
5. Сграда - идент. 37798.505.5, със застроена
площ 19 кв.м., едноетажна, „Хангар, депо, гараж“ при следните права: за Ц.Д.Б.
- 1/6 (една шеста) идеална част от имота, за В.Д.П., - 1/6 (една шеста) идеална
част, а за П.Ц.Д. останалите 4/6 (четири шести) идеални части.
Ищецът заявява, че
с другите съсобственици не могат доброволно да
поделят собствеността си и поради това за него е възникнал правен интерес от предявяването на
настоящият иск за делба.
Към исковата молба
са приложени писмени доказателствата, както следва: Нотариален акт № 46, т.1,
дело № 40, 1972 год. На PC - Оряхово ; Нотариален акт № 61, т. II, per. № 3362,
дело № 110/04.06.2012 год.; Скица на имота ; Удостоверение за наследници
на Димитър Б.П.; Удостоверения за
данъчна оценка на имота; Адвокатско пълномощно.
В срока за отговор по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор от ответникът В.Д.П., чрез пълномощника си адвокат Светлана
Плешоева заявява, че предявеният иск е
допустим и основателен. Не оспорва твърдението, че доверителят й и другия ответник са съсобственици с ищеца на процесния недвижим имот, така както е
посочено в исковата молба. Оспорва твърдението, че ищецът е правил многобройни
опити да убеди ответника В.Д.П., ЕГН: ********** да му прехвърли възмездно
притежаваната от него идеална част, тъй като същото не е подкрепено с никакви
писмени доказателства.
От
събраните по делото доказателства съдът приема за установено следната
фактическа обстановка.
Предявен е иск по чл.34, и сл. от ГПК за допускане до делба на
съсобствения недвижим имот, находящ се в
гр. Козлодуй, с административен адрес ул. „Радецки“ № 38, ПИ с идентификатор
37798.505.81, номер по предходен план: 85, квартал 8, парцел 6, с площ от 1425
кв.м., при съседи: 37798.505.80, 37798.505.297, 37798.505.82, 37798.505.341,
37798.505.75, 37798.505.77, със застроени в него сгради.
Безспорно е, че страните са съсобственици на процесните
имоти. право на съсобственост за ищеца е възникнало след сключване на договор
за прехвърляне на поземлен имот срещу задължение за гледане и издръжка, който е
отразен в нотариален акт № 61, т. II, per. № 3362, дело № 110/04.06.2012 год.
на Нотариус Емилия Карамфилова, вписан в
Регистъра на Нотариалната Камара под № 551, с който договор Марица
Флорова Първолова, майка на ответниците и съпруга на Димитър Б.П. – техен
наследодател му е прехвърлила собствените си 4/6 (четири шести) идеални части
от упоменатия имот срещу задължение за издръжка и гледане.
Ответниците са съсобственици като
наследници на своя баща Димитър Б.П.,***, като си поделят по 1/6 (една шеста)
идеална част за всеки от тях от имота, която тяхна съсобственост възниква от
нотариален акт за собственост на имот, придобит по давност и наследство № 46,
т.1, дело № 40,-1972 год. на Димитър Драганов - Оряховски Районен Съдия,
издаден на наследодателя на ответниците.
С молба с вх.№
262179/07.05.2021г. адв.С.Т. *** - пълномощник на ищеца П.Д. е направил искане
по реда на чл.214, ал.1, изр.2 от ГПК за изменение на исковата претенция, като
същата се счита предявена единствено и само срещу ответника В.Д.П., тъй като
другия съделител и ответник Ц.Д.Б. – негов баща е прехвърлил изцяло
съсобствената си идеална част от процесния имот с договор за покупко –
продъжба, обективиран в нотариален акт № 146, том III, рег.№ 3911, дело № 295/2021г.,
издаден от нотариус Валентин Митов с рег.№ 373.
С Определение от 29.06.2021г. в
проведеното открито съдебно заседание съдът е допуснал изменение на исковата
претенция, която да се счита предявена от П.Ц.Д., ЕГН ********** против
ответника В.Д.П., ЕГН **********
Ето защо съдът намира, че искът е
основателен и с оглед на цитираните по-горе доказателства изцяло доказан.
Следва да бъде допусната делбата между съсобствениците П.Ц.Д., с ЕГН **********,*** и В.Д.П., с ЕГН **********,*** на недвижим имот, находящ се в
гр. Козлодуй, с административен адрес ул. „Радецки“ № 38, ПИ с идентификатор
37798.505.81, номер по предходен план: 85, квартал 8, парцел 6, с площ от 1425
кв.м., при съседи: 37798.505.80, 37798.505.297, 37798.505.82, 37798.505.341,
37798.505.75, 37798.505.77, със застроени в него:
1. Сграда - идент. 37798.505.81.1, със застроена площ 34 кв., „Едноетажна
постройка на допълващо застрояване“;
2. Сграда - идент. 37798.505.81.2 , със застроена площ 61 кв.м.,
едноетажна, „Друг вид сграда за обитаване“ ;
3. Сграда - идент. 37798.505.81.3, със застроена площ 22 кв.м.,
едноетажна, „Постройка на допълващо застрояване“ ;
4. Сграда - идент. 37798.505.4, със застроена площ 91 кв.м.,
едноетажна, „Жилищна сграда“;
5. Сграда - идент. 37798.505.5, със застроена площ 19 кв.м.,
едноетажна, „Хангар, депо, гараж“ при квоти, както следва:
- за П.Ц.Д. –
5/6 ид.ч.;
- за В.Д.П. – 1/6 ид.ч.
Водим от горе изложеното Козлодуйският районен съд, пети състав
Р Е Ш И:
Допуска да се извърши съдебна делба между П.Ц.Д., с ЕГН **********,*** и В.Д.П., с ЕГН **********,*** на недвижим имот, находящ се в
гр. Козлодуй, с административен адрес ул. „Радецки“ № 38, ПИ с идентификатор
37798.505.81, номер по предходен план: 85, квартал 8, парцел 6, с площ от 1425
кв.м., при съседи: 37798.505.80, 37798.505.297, 37798.505.82, 37798.505.341,
37798.505.75, 37798.505.77, със застроени в него:
1. Сграда - идентификационен № 37798.505.81.1, със застроена площ
34 кв., „Едноетажна постройка на допълващо застрояване“;
2. Сграда - идентификационен № 37798.505.81.2 , със застроена площ
61 кв.м., едноетажна, „Друг вид сграда за обитаване“ ;
3. Сграда - идентификационен № 37798.505.81.3, със застроена площ
22 кв.м., едноетажна, „Постройка на допълващо застрояване“ ;
4. Сграда - идентификационен № 37798.505.4, със застроена площ 91
кв.м., едноетажна, „Жилищна сграда“;
5. Сграда - идентификационен № 37798.505.5, със застроена площ 19
кв.м., едноетажна, „Хангар, депо, гараж“ при следните квоти:
- за П.Ц.Д. – 5/6 ид.ч.;
- за В.Д.П. – 1/6 ид.ч.
Решението може да се обжалва пред Врачански окръжен съд от страните в двуседмичен
срок от датата на връчването му.
Да
се публикува съгласно чл.4, ал.2, т.2 ВПОПСА в КРС.
Районен
съдия:
/Жаклин Димитрова - Алексиева/