№ 16026
гр. София, 29.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:РАДОСЛАВ Р. А.
като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. А. Гражданско дело №
20231110158246 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на ГЛАВА ТРИНАДЕСЕТА ГПК (Общ
искове процес – установителен иск за собственост)
Производството е образувано по искова молба с вх. №
309234/01.11.2023 г., от Г. А. А., ЕГН ********** с постоянен адрес: гр. С-----
чрез процесуалния представител А. Н. Ж. адвокат от САК с адрес на кантора:
гр. С-----, мобилен телефон: ------- срещу В. А. Р., ЕГН ********** с адрес: гр.
С------ и М. А. А., ЕГН ********** с адрес: гр. С----, с която е предявен
ревандикационен иск с правна квалификация чл.108 ЗС, с която се иска
1. да бъде признато между ищеца Г. А. А., ЕГН ********** с постоянен
адрес: гр. С----- и ответниците В. А. Р., ЕГН ********** с адрес: гр. С----
-- и М. А. А., ЕГН ********** с адрес: гр. С----, че ищецът е собственик
на основание давностно владение за периода 11.11.2011 г. до
11.11.2021 г. на следния недвижим имот: Реална част с площ от 58 кв.м.
от имот, който е част от имот 223а попадаш в останалата си част в кв.
104а, за която част е отреден парцел II образуван от поземлен имот
223 от квартал 261а и част от поземлен имот 223а, от квартал 104 а
находящ се в гр. София, ж.к. „Сухата река", ул. „Железни врата" № 18
целият парцел с площ 765 кв.м. при съседи на парцела: улица, парцел I-
222, парцел I-223а, а на реалната част от имота включена в парцелните
граници и квартални граници при съседи: улица, парцел II-223 от
квартал 261а, парцел III-223а от квартал 104а, а по действащата
кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-
4/09.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК представляващ
реална част с площ 58 кв.м. от поземлен имот с идентификатор ------- с
построен в него басейн при съседи на имота: поземлен имот с
идентификатор --------, поземлен имот с идентификатор --------, поземлен
1
имот с идентификатор ---- поземлен имот с идентификатор -------
2. ответниците да бъдат осъдени да предадат владението на ищеца върху
гореописания процесен имот.
В обстоятелствената част на исковата молба се твърди, че ищецът е
собственик на реална част от процесния имот за периода от 11.11.2011 г. до
11.11.2021 г., на основание давностно владение.
Твърди се, че реалната част от гореописания имот владее ясно и
необезпокоявано с извършване на подобрения и приращения в имота от него
през посочения период, като е настъпил ефекта на сложния фактически състав
на придобивната давност за него и аз той е собственик на имота, но съседите -
ответници по делото оспорват след началото на 2022 г. собствеността на
придобитата по давност част от процесния имот за процесния период, което
поражда за него правен интерес от предявяване на исковете.
Твърди се, че владението му е отнето от ответниците през 20.04.2023 г.
чрез незаконен въвод от ДСИ при СИС на СРС, като са използвали издаден
изпълнителен лист спрямо трето лице, които вече е бил изпълнен през 2011 г.
преди да установи фактическа власт и владение върху процесния имот.
Моля за доказване на гореописаните факти и обстоятелства за явното и
необезпокоявано владение през процесния период и за извършените
подобрения и приращения и заграждане на процесната част от имот с ограда
да ми бъдат допуснати трима души свидетели в режим на довеждане, с които
ще докажа настъпилия ефект и факт на придобиването по давност на
процесната част от имот.
Моли иска да бъде уважен. Претендира разноски.
Към исковата молба са представените следните писмени доказателства
и доказателствени средства: Препис от искова молба- 3 екз.;2. Декларация за МГС във
връзка с искане по чл.83 ал.2 ГПК; 3. ЕР на ТЕЛК № 1033 от 13.04.2021 г. изд. от В-----
ЕАД; 4. Нотариален акт № 127 том Щ рег.1327 дело № 1235 от 1940 г. за отчуждаване на
частта на ответниците по регулация; 5. Скица от частично изменение на регулационен
план с означена процесната част; 6. Договор за правна защита и съдействие от 27.08.2023
г. с адвокатско пълномощно - оригинал;
Моли за доказване на факта на владението да бъдат допуснати трима
души свидетели в режим на довеждане
Моля на основание чл. 83, ал. 2 от ГПК да бъде освободен от заплащане
на държавни такси и разноски по делото поради затруднено социално и
материална положение и увредено здравословно състояние довело до трайно
инвалидизиране и недостатъчно доходи за поемане на държавните такси и
разноски по делото поради високата инфлация и разходи за живот.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, като взе предвид изложеното от
страните, както и материалите по делото, установи следното от
фактическа и правна страна:
По представителната власт
Ищецът се представлява от адв. А. Ж., с надлежно учредена
2
представителна власт пред всички инстанции (л.9 от делото).
По държавната такса
Ищецът моли да бъде освободен от държавна такса и разноски по
делото. Съдът ще се произнесе с отделен акт по искането, след събиране на
необходимите доказателства.
Представена е данъчна оценка, съгласно която имотът е в размер
37 359.50 лева, поради което държавната такса е 4 % от 1/4, а именно 373.60
лева.
По редовността на ИМ
На този етап, съдът приема, че исковата молба е редовна. Съдържа
всички реквизити, освен чл.128, т.2 ГПК.
Предварителни въпроси
Въпреки, че искът е установителен, съдът служебно следва да прикани
страните да уредят спора доброволно по отношение на предявения
осъдителен иск – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен
способ за доброволно решаване на спора, като им укаже, че доброволното и
извънсъдебно уреждане на отношенията е най - взаимноизгодният за тях
начин за разрешаване на спора, както и че в открито съдебно заседание може
да се сключи съдебна спогодба с изпълнителна сила и изчистване на спорните
предмети, обстоятелства в претендираните суми. При приключване на делото
със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, т.е.
същата се определя върху 2 % от пазарната цена. Разноските по
производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги
направили, ако друго не е уговорено.
С оглед принципа за процесуална икономия (чл.13 ГПК) съдът следва
да прикани страните да използват Единния портал за електронно правосъдие
(ЕПЕП) и електронна поща за призоваване и размяна на книжа с оглед
разпоредбите чл.44 ГПК и ЗЕДЕУУ и да се укаже на страните и техните
процесуални представители, че при избор за призоваване и размяна на книжа
по електронната поща се прилагат разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а
ГПК, като удостоверяването на получаване от страните се извършва
задължително с потвърждение от страните, че съобщението е получено
(чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
С оглед разпоредбата на чл.102з, ал.3 ГПК съдът следва да укаже на
страните и техните процесуални представители, че ако изпращат до съда
книжа, които следва да бъдат разменени до другите участници по делото,
които не са заявили, че желаят да получат електронни изявление от съда и не
са задължени да получават такива, следва да заплатят предварително такса на
брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3 ГПК, а именно 0,10 лева
за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50 страници – за всяка
следваща по 0.07 лева, на основание чл.23 ТДТССГПК.
Воден от горното, СЪДЪТ
3
РАЗПОРЕДИ:
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от исковата молба и приложенията към нея на
ответника, на основание чл.131 ГПК.
УКАЗВА на ответника да подаде писмен отговор в едномесечен срок
от получаването, със следното задължително съдържание:
1. посочване на съда и номера на делото;
2. името и адреса на ответника, както и на неговия законен представител
или пълномощник, ако има такива;
3. становище по допустимостта и основателността на иска;
4. становище по обстоятелствата, на които се основава иска;
5. възраженията срещу иска и обстоятелствата, на които те се основават;
6. подпис на лицето, което подава молбата.
УКАЗВА на ответника, че с отговора на исковата молба ответникът е
длъжен да посочи доказателствата и конкретните обстоятелства, които ще
доказва с тях и да представи всички писмени доказателства, с които
разполага, включително и да оспори истинността на представените с исковата
молба писмени доказателства по чл. 193 ал. 1 ГПК.
УКАЗВА на ответника, че съгласно чл. 132 от ГПК към отговора на
исковата молба, следва да бъдат представени: 1. пълномощно, когато
отговорът се подава от пълномощник; 2. преписи от отговора и приложенията
към него според броя на ищците.
УКАЗВА на ответника, че когато в установения срок не подаде писмен
отговор, не вземе становище, не направи възражения, не оспори истинността
на представен документ, не посочи доказателства, не представи писмени
доказателства или не упражни правата си по чл.211, ал.1 ГПК – да предяви
насрещен иск, чл.212 ГПК – да предяви инцидентен иск и чл.219, ал.1 ГПК –
да поиска привличане на трето лице - помагач, той губи възможността да
направи това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени
непредвидени обстоятелства.
УКАЗВА на ответника, че ако не представи в срок отговор на исковата
молба, не се яви и не изпрати представител в първото заседание по делото, без
да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може
да поиска и съдът да постанови неприсъствено решение – чл.238 и чл.239
ГПК.
УКАЗВА на ответника възможността да ползва правна помощ, ако има
необходимост и право на това.
ПРИКАНВА, на основание чл.145, ал.3 ГПК страните да уредят спора
доброволно – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ
за доброволно решаване на спора, като им УКАЗВА, че доброволното и
извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимноизгодният за тях начин
за разрешаване на спора. При приключване на делото със спогодба
4
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. Разноските по
производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги
направили, ако друго не е уговорено.
УКАЗВА на страните, че ако желаят да използват медиация, те могат да
се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на
медиаторите, който може да бъде видян на електронен адрес:
http://www.justice.government.bg. Медиацията е платена услуга. Към Софийски
районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се
възползват. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите
всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от М- Н.а на тел. 02/8955423 или на
ел. адрес: ********@***.*******, както и в Центъра за спогодби и медиация на
адрес: гр. С бул. „Цар Борис III ” № 54, ст. 204.
УКАЗВА на страните, че:
съгл. чл. 40 от ГПК (1) Страната, която живее или замине за повече от един
месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
(2) Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да бъдат
предупредени от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41. (1) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Страната,
която отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на
който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес. Такова
задължение има страната и когато тя е посочила електронен адрес за връчване. Същото
задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
(2) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) При неизпълнение на
задължението по ал. 1, както и когато страната е посочила електронен адрес за връчване,
но го е променила, без да уведоми съда, или е посочила неверен или несъществуващ адрес,
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици
страната трябва да бъде предупредена от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41а. (Нов – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) (1) Когато
връчването се извършва по чл. 38, ал. 2, съобщението, съдържащо информация за
изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в деня на
изтеглянето му от адресата. В случай че съобщението не бъде изтеглено в 7-дневен срок
от неговото изпращане, то се смята за връчено в първия ден след изтичането на срока за
изтегляне.
(2) Когато връчването се извършва по чл. 38, ал. 3 и 6, съобщението, съдържащо
информация за изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в
деня, в който адресатът е потвърдил получаването му. В случай че получаването не е
потвърдено в 7-дневен срок от неговото изпращане, съобщението се връчва по общия ред.
Чл. 50. (1) Мястото на връчване на търговец и на юридическо лице, което е
вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес.
(2) Ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес,
всички съобщения се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
5
(3) Връчването на търговци и на юридически лица става в канцелариите им и
може да се извърши на всеки служител или работник, който е съгласен да ги приеме. При
удостоверяване на връчването връчителят посочва имената и длъжността на получателя.
(4) Когато връчителят не намери достъп до канцеларията или не намери някой,
който е съгласен да получи съобщението, той залепва уведомление по чл. 47, ал. 1 . Второ
уведомление не се залепва.
(5) (Нова – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Връчването на
кредитни и финансови институции, включително тези, извършващи събиране на вземания
срещу потребители, на застрахователни и презастрахователни дружества и на търговци,
които извършват доставка на енергия, газ или предоставяне на пощенски, електронни
съобщителни или водоснабдителни и канализационни услуги, на нотариуси и частни
съдебни изпълнители се извършва само по реда на чл. 38, ал. 2 на посочен от тях
електронен адрес.
ПРИКАНВА страните и техните процесуални представители, че с
оглед принципа за процесуална икономия, да поискат достъп до настоящото
дело в Единния портал за електронно правосъдие (ЕПЕП), както да
представят изрично волеизявление за искане за призоваване и размяна на
книжа по електронен път чрез ЕПЕП и електронна поща (e-mail, книжата и
самото писмо следва да бъдат подписани с КЕП).
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че при
избор за призоваване и размяна на книжа по електронната поща се прилагат
разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК, като удостоверяването на
получаване от страните се извършва задължително с потвърждение от
страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че ако
изпращат до съда книжа, които следва да бъдат разменени до другите
участници по делото, които не са заявили, че желаят да получат електронни
изявление от съда и не са задължени да получават такива, следва да заплатят
предварително такса на брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3
ГПК, а именно 0,10 лева за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50
страници – за всяка следваща по 0.07 лева, на основание чл.102з, ал.3 ГПК
вр. чл.23 ТДТССГПК.
ДА СЕ ИЗГОТВИ справка за постоянен и настоящ адрес на
ответниците справка за трудови договори, и да се връчат книжата на
ответника на адресите от справките, както и по реда на чл.47 ГПК.
ПРЕПИС от разпореждането да се връчи на ответниците.
ДЕЛОТО да се докладва на съдия – докладчик при постъпване на
книжа и след изтичане на срок.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6