№ 45799
гр. С., 25.05.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети май през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20211110172381 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба, предявена от Т. ХР. ХР., ЕГН
**********, с адрес в ****, чрез пълномощника му адв. А.Д., АК – С., със съдебен адрес в
гр. ***** против ИВ. ХР. К., ЕГН ********** и против Г.Г. К., ЕГН **********, и двете с
адрес гр. *****
Твърди се в исковата молба, че ищецът и първата ответница са съсобственици на
дворно място, съставляващо по нотариален акт УПИ XIV-6, от кв.72 по плана на гр.С****, с
площ от 406 кв.м., при граници: Б.П.,Г.С.,Г.Г.Г. и улица, а съгласно одобрени със Заповед
№РД~18-53/23.11.2011 на ИД на АГКК кадастрална карта и регистри на гр.С.,
представляващ ПИ с идентификатор 68134.508.1000, с административен адрес: гр.***** с
площ от 400 кв.м., трайно предназначение на територията- урбанизирана, начин на трайно
ползване —ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план 1000, квартал 73а, парцел
VIII, при съседи: ПИ с идентификатори 68134.509.5030, 68134.508.999, 68134.508.998,
68134.508.1001, заедно с построената в мястото МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със
застроена площ по нотариален акт от 80 кв.м., състояща се от две стаи, две кухни и пол,
заснета с идентификатор 68134.508.1000.1, със застроена площ съгласно кадастралната
скица от 97 кв.м., брой етажи-1 предназначение- жилищна сграда-едно фамилна, както
построената в имота СГРАДА, разположена по протежение западната граница на имота,
заснета с идентификатор 68134.508.1000.2, със застроена площ по скица от 45 кв.м, брой
етажи -1, с предназначение-постройка на допълващо застрояване.
Горепосоченият имот е предмет на делбено производство, а именно гражданско дело
№ 25315 по описа за 2016 г. на Софийски районен съд, 87-ми състав. С влезли в законна
сила решения имотът е допуснат до делба при квоти по 1/2 идеална част за всеки от двамата
съделители, а във фазата по извършване на делбата – е изнесен на публична продан. В хода
на втората фаза на делбеното производство, И.К. е осъдена да заплати на ищеца
обезщетение за лишаването му от правото да ползва съсобствения имот за периода от
03.07.2015 г. до 03.01.2018 г. в размер на 5 234 лв. В полза на Т.Х. са присъдени и разноски
в делбения процес в размер на 561,64 лв. Ищецът се е снабдил с изпълнителен лист и за
изнасянето на публична продан на съсобствения недвижим имот.
Т.Х. е предявил и осъдителен иск по чл. 31 ал. 2 от ЗС срещу И.К. за заплащане на
обезщетение за лишаването му от правото да ползва съсобствения имот за периода от
04.01.2018 г. до 04.07.2019 г., въз основа на който е образувано гражданско дело № 39108 по
описа за 2019 г. на Софийски районен съд, 28-ми състав.
1
С договор за учредяване на вещно право на ползване, оформен с нотариален акт №
155, том V, рег. № 10700, дело № 824/ 2019 г. на нотариус И.Н, рег.№ 040 на НК, вписан в
СВп като акт № 64, том CIII, дело №31764, вх.рег.№41578 от 28.06.2019 год., И.К. е
учредила в полза на втората ответница и нейна дъщеря Г.К. безвъзмездно и безсрочно
вещно право на ползване върху 1/2 идеална част от ПИ с идентификатори 68134.509.5030,
68134.508.999, 68134.508.998, 68134.508.1001, заедно с построената в мястото МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ по нотариален акт от 80 кв.м., състояща се от две
стаи, две кухни и пол, заснета с идентификатор 68134.508.1000.1, със застроена площ
съгласно кадастралната скица от 97 кв.м., брой етажи-1 предназначение- жилищна сграда-
едно фамилна, както построената в имота СГРАДА, разположена по протежение западната
граница на имота, заснета с идентификатор 68134.508.1000.2, със застроена площ по скица
от 45 кв.м, брой етажи -1, с предназначение-постройка на допълващо застрояване.
Ищецът твърди, че договорът за учредяване на правото на ползване, сключен между
двете ответници е нищожен, тъй като е абсолютно симулативен и между тях не е била
налице воля за сключването му. Сочи, че И.К. и семейството й – съпруг, син и дъщеря са
живели в този имот и преди сключването на договора и е безпредметно учредяването на
вещно право на ползване върху недвижим имот, който и иначе е ползван от Г.К..
Сочи се, също така в исковата молба, че със сключването на договора за учредяване
на вещно право на ползване между двете ответници, са увредени имуществените права на
ищеца, тъй като с тази сделка е осуетена възможността му да удовлетвори паричните си
вземания, които има срещу първата ответница, както реалното извършване на публичната
продан на делбения имот.
Като излага тези твърдения, ищецът моли да бъде прогласен за нищожен като привиден,
договорът за учредяване на вещно право на ползване, сключен между двете ответници. При
условията на евентуалност, Т.Х. предявява иск с правно основание чл. 135 от ЗЗД и моли да
бъде обявен за относително недействителен по отношение на него посочения договор.
В изпълнение на указанията, дадени с определение № 5315 от 01.03.2022 г. ищецът
представя вписана искова молба, квитанция за платена държавна такса и писмени
доказателства. Ето защо, следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131
от ГПК, като на ответниците се укажат процесуалните им права и неблагоприятните
последици от неупражняването им в преклузивния едномесечен срок, считано от датата на
получаване на съобщението.
На основание чл. 99 от ГПК, следва, с настоящето разпореждане да бъдат
информирани ответниците за възможността да им бъде предоставена правна помощ,
изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава могат да се
възползват ако нямат средства да заплатят адвокатско възнаграждение и за да я поиска
следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства
относно следните обстоятелства: размера на месечните им доходи за периода от м. ноември
2021 г. до м. април 2022 г., имущественото им състояние (удостоверено с декларация),
семейното им положение, здравословното им състояние и трудовата им заетост към
настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА да се изпратят на ответниците ИВ. ХР. К., ЕГН ********** и против Г.Г.
К., ЕГН **********, и двете с адрес гр. *****съобщения, заедно с преписи от исковата
молба, приложенията към нея и настоящето разпореждане.
УКАЗВА на ответниците ИВ. ХР. К. и Г. Г. К. да подадат, в едномесечен срок,
считано от датата на получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да
съдържа следното: 1) посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото
(гражданско дело № 72381 по описа за 2021 г.); 2) трите им имена и адресите, както и
2
имената на пълномощника (иците) им, ако имат такъв; 3) становище по допустимостта и
основателността на исковете, предявени от Т.Х.; 4) становище по обстоятелствата, на които
се основават исковете; 5) възраженията срещу исковете и обстоятелствата, на които те се
основават; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7) посочването на доказателствата,
които желаят да ангажират и конкретните обстоятелства, които ще установяват с тях.
УКАЗВА на ответниците ИВ. ХР. К. и Г. Г. К., че са длъжни към отговора да
представят пълномощно (ако същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с
които разполагат и преписи от отговора и приложенията към него за ищцата.
УКАЗВА на ответниците ИВ. ХР. К. и Г. Г. К., че в срока за отговор (едномесечен,
считано от датата на получаване на съобщението) могат да изразят становище по исковете,
да направят възражения по тях, да представят писмените и посочат останалите
доказателства, които желаят да бъдат събрани по делото, да оспорят истинността на
представените с исковата молба документи, да предявят насрещен иск, ако той по рода си е
подсъден на същия съд и има връзка с първоначалния иск, да предявят инцидентен
установителен иск, с който да поискат от съда да се произнесе в решението си и относно
съществуването или несъществуването на едно оспорено правоотношение, от което зависи
изцяло или отчасти изходът на делото и да привлекат трето лице, когато това лице има
право да встъпи, за да помага на ответниците, вкл. и като предявят против него обратен иск.
УКАЗВА на ответниците ИВ. ХР. К. и Г. Г. К., че ако в срока за отговор не вземат
становище по иска, не направят възражение по тях, не оспорят истинността (автентичността
и верността) на представените с исковата молба документи, не предявят инцидентен
установителен, обратен и/или насрещен иск и не привлекат трето лице – помагач, губят
възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени
непредвидени обстоятелства.
УКАЗВА на ответниците ИВ. ХР. К. и Г. Г. К., че ако в едномесечен срок, считано от
датата на получаване на съобщението, не представят отговор и не се явят в първото по
делото открито съдебно заседание, без да са направили искане за разглеждането му в тяхно
отсъствие, може да бъде постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от
ГПК.
УКАЗВА на ответниците ИВ. ХР. К. и Г. Г. К. задължението им при отсъствие повече
от един месец от адреса, на който веднъж им е връчено съобщение да уведомят съда за
новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат
към делото и ще се смятат за връчени.
УКАЗВА на ответниците ИВ. ХР. К. и Г. Г. К. възможността да им бъде предоставена
правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна правна помощ, в случай че
нямат средства да заплатят адвокатско възнаграждение, която могат да реализират чрез
подаването на писмена молба до Софийски районен съд, придружена с доказателства
относно следните обстоятелства: размера на месечните им доходи за периода от м. ноември
2021 г. до м. април 2022 г., имущественото им състояние (удостоверено с декларация),
семейното им положение, здравословното им състояние и трудовата им заетост към
настоящия момент.
Препис от разпореждането да се приложи към съобщението.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3