Р Е Ш Е Н И Е
№
Гр. К., 10.03.2017 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд – гр. К., ІІ – ри състав в
публично
заседание на тринадесети февруари
две хиляди и седемнадесета година в състав:
Районен съдия : АКСИНИЯ
АТАНАСОВА
при секретаря Д.М. и в присъствието
на прокурора
разгледа
докладваното
от съдията Атанасова гр.д. № 692 по описа
за 2016 година, за да се произнесе, съдът взе предвид
следното :
М.Н.С., ЕГН **********, Я.С.И.,
ЕГН ********** и Б.С.М., ЕГН **********, чрез процесуалния им представител –
адв. Д.Г. - САК, служебен адрес за призоваване: гр.С., ул. „Д.П.” № са предявили
против Е.Е.С., ЕГН ********** и П.П.С., ЕГН ********** *** иск за делба с
правно основание чл. 341 ал. 1 от ГПК.
Ищците твърдят в исковата молба, че с ответниците са съсобственици по наследство и
дарение на идеални части, на следния недвижим имот, находящ се в землището на гр.
К., а именно :
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 731,45 / седемстотин тридесет и едно цяло
и четиридесет и пет стотни / кв. м., съставляващ УПИ Х - 2640 / десети за имот
планоснимачен номер две хиляди шестстотин и четиридесет / от квартал 98 / деветдесет и осми /, по регулационния план
на гр. К., с идентификатор
38978.900.2640.1 по
действащия кадастрален план на града, с трайно предназначение: „Урбанизирана територия" по класификатор
- 1 Област, с начин на трайно ползване : „Ниско застрояване / до
1.ИЗТОЧЕН БЛИЗНАК, заемащ източната част от жилищната
сграда, със застроена площ от 66,50 / шестдесет и шест цяло и петдесет стотни /
кв. м. и
2.ЗАПАДЕН БЛИЗНАК, заемащ западната част от жилищната сграда, със застроена
площ от 66,50 / шестдесет и шест цяло и
петдесет стотни / кв. м., в който западен близнак, видно от Удостоверение АБ – У
– 318 / 30.06.2014 г., издадено от Община К. съгласно чл. 202 от ЗУТ, има
обособени следните самостоятелни дялове / жилища /, а именно :
- 2.1.Първият етаж от западния близнак / западната част от жилищната сграда – близнак
/, с идентификатор 38978.900.2640.1.2., представляващ самостоятелно жилище, в
което са разположени спалня с площ от 24,72 / двадесет и четири цяло и седемдесет
и две стотни / кв. м., дневна с кът за хранене и кухненска ниша с площ от 21,08
/ двадесет и едно цяло и осем стотни / кв. м. и баня с тоалетна от 1,36 / едно цяло и
тридесет и шест стотни / кв. м.
- 2.2.Вторият етаж от западния
близнак / западната част от жилищната
сграда – близнак /, с идентификатор 38978.900.2640.1.1., представляващ
самостоятелно жилище, в което са разположени спалня с площ от 12,63 / дванадесет цяло и шестдесет и три стотни / кв. м., спалня с площ от 11,65 / единадесет
цяло и шестдесет и пет стотни / кв. м., дневна с кът за хранене и кухненска
ниша с площ от 21,08 / двадесет и едно цяло и осем стотни / кв. м. и баня с
тоалетна с площ от 2,38 / две цяло и тридесет и осем стотни / кв. м.
- 2.3.Гараж с идентификатор
38978.900.2640.1.3., с площ от 60,02 / шестдесет
цяло и две стотни / кв. м., изграден в приземния етаж от западния близнак / западната
част от жилищната сграда – близнак /, представляващ самостоятелен обект.
Ищците твърдят, че са съсобственици на процесния недвижим имот по
наследство от следните наследодатели : С. М.С., ЕГН **********, починал на
27.09.2009 г. и П.М.С., ЕГН **********, починал на 04.01.2010 г. и двамата
бивши жители на гр. К., както и по дарителни разпореждания в тяхна полза, с
идеални части от процесния имот.
Претендира се прекратяването на съсобствеността между
страните чрез извършване на съдебна делба по отношение на описания по – горе
имот, при квоти, съгласно уточнителна молба с вх. № 4174 / 18.11.2016 г. : за
ищците - 1 / 2 ид.ч. и за ответниците - 1 / 2 ид.ч.
Ответниците са подали отговор в едномесечния срок,
предвиден от закона, в който не оспорват иска.
В съдебно
заседание ищците редовно призовани явява се само ищцата М.С., другите не се явяват,
за всички ищци се явява упълномощеният им защитник – адв. Г. - САК, който
поддържа така подадената искова молба и моли съда да допусне делба при така
поисканите от него квоти в уточнителната молба с вх. № 4174 / 18.11.2016 г. / л. 29 /от делото.
Ответниците редовно
призовани пред настоящата инстанция не се явяват, вместо тях се явява адв. Н. –
САК, който не оспорва исковата молба, като счита, че същата е допустима и
основателна.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства във връзка
с доводите на страните и с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за
установено следното от фактическа
страна:
От приложения като доказателство
към делото заверен препис от нотариален акт № 153, том ХII, дело № 2300 / 1952 г. е видно, че Н.Л. Н. продава на С. М.С. празно дворно място, находящо се в землището на с. К.,
местността „Пролешки път“, с площ от 1 060 кв. м., което образува парцел Х
– 599, квартал 107, при съседи : Н.Л., улица, н – ци на В.Й. и братя Х. и К.К..
От приложения като
доказателство към делото заверен препис от Протокол за делба от 27.11.1974 г.
по гр. д. № 834 по описа за 1974 г. е видно, че
в дял на С. М.С. и П.М.С. поставят подробно описаната едноетажна масивна
жилищна сграда със застроена площ 72 кв. м.
От приложения като доказателство
към делото заверен препис от нотариален акт № 76, том II, рег. № 1893, дело № 249 / 2015 г. е видно, че Р.М.Н., като собственик на
1 / 8 ид. ч., Р.С.В. и Л.С.Г., като собственици при равни квоти на 1 / 8 ид. ч.
даряват на М.Н.С., Я.С.И., Б.С.М., Е.Е.С. и П.П.С. собствените си идеални части
от недвижим имот, находящ се в землището на гр. К., а именно : 2 / 8 ид. ч. от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 731.45 кв. м., съставляващ УПИ х – 2640 от кв. 98, заедно
с построената в имота масивна двуетажна сграда, подробно описана в нотариалния
акт.
От приложеното
като доказателство към делото удостоверение за наследници № 1184 / 03.11.2016
г. издадено от община К. е видно, че С. М.С. е починал на ***** г., акт за
смърт № 0864 / 27.09.2009 г. / л. 7 / и
е оставил следните наследници : М.Н.С. –
съпруга, Я.С.И. – дъщеря и Б.С.М. – син.
От приложеното
като доказателство към делото удостоверение за наследници № 1080 / 11.10.2016
г. издадено от община К. е видно, че П.М.С. е починал на
04.01.2010 г., акт за смърт № 0001 / 04.01.2010 г. и е оставил следните
наследници : Е.Е.С. – съпруга и П.П.С. – син.
От приложеното
като доказателство към делото удостоверение изх. № АБ – У – 318 / 30.06.2014 г.
издадено от Община К. се установява, че в УПИ Х – 2640, в кв. 98 по плана на
гр. К. са обособени посочените в удостоверението самостоятелни дялове. По
делото са приложени и заверени копия на скица№ 1496 / 29.11.2012 г., схема № 15
– 237813 / 17.05.2016 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 38978.900.2640.1.2 и схема № 15 – 351988 / 19.07.2016 г. на самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 38978.900.2640.1.3.
При
така установената фактическа обстановка съдът прави следните изводи от правна
страна :
Съдът намира, че
предявеният иск за делба е допустим и разгледан по същество е основателен.
Съгласно
разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик, въпреки противната уговорка,
може да иска делба на общата вещ, като разпоредбите за делба на наследство,
важат съответно и за делба на съсобствен имот.
От събраните по
делото писмени доказателства е установено по безспорен начин, че страните в
настоящото производство са съсобственици на процесния имот. Съгласно чл. 77 от
ЗС правото на собственост се придобива чрез правна сделка, по давност или по
други начини, определени от закона. В конкретния случай правото на собственост
върху описания в исковата молба процесен имот е придобито чрез наследство и
дарение.
Съгласно разпоредбата на чл. 30 ал. 2 от ЗС частите на
съсобствениците са равни до доказване на противното. От събраните по делото
доказателства съдът намира, че делбата следва да бъде допусната за недвижимия имот,
подробно описан по - горе, при следните квоти : за ищците - 1 / 2 ид.ч. и за
ответниците - 1 / 2 ид.ч.
Предвид изложеното
съдът намира, че предявеният иск е за делба на недвижим имот във фазата на
допускането, с правно основание чл. 34 от ЗС и
чл. 341 ал. 1 и следващите от ГПК. Безспорно установено по делото е, че
страните са съсобственици на процесния имот. Налице са предпоставките визирани
в разпоредбите на ГПК в тази насока, поради което съдът намира и предявеният
иск за основателен и доказан, като същият следва да бъде уважен и се допусне
делба на процесния имот.
Водим от горното,
съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА ДЕЛБА между ищците – М.Н.С., ЕГН **********,
Я.С.И., ЕГН ********** и Б.С.М., ЕГН ********** и ответниците – Е.Е.С., ЕГН **********
и П.П.С., ЕГН ********** на
следния недвижим имот, находящ се в землището на гр. К., а именно :
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 731,45 / седемстотин тридесет и едно цяло
и четиридесет и пет стотни / кв. м., съставляващ УПИ Х - 2640 / десети за имот
планоснимачен номер две хиляди шестстотин и четиридесет / от квартал 98 / деветдесет и осми /, по регулационния план
на гр. К., с идентификатор
38978.900.2640.1 по
действащия кадастрален план на града, с трайно предназначение: „Урбанизирана територия" по класификатор
- 1 Област, с начин на трайно ползване : „Ниско застрояване / до
1.ИЗТОЧЕН БЛИЗНАК, заемащ източната част от жилищната
сграда, със застроена площ от 66,50 / шестдесет и шест цяло и петдесет стотни /
кв. м. и
2.ЗАПАДЕН БЛИЗНАК, заемащ западната част от жилищната сграда, със застроена
площ от 66,50 / шестдесет и шест цяло и
петдесет стотни / кв. м., в който западен близнак, видно от Удостоверение АБ – У
– 318 / 30.06.2014 г., издадено от Община К. съгласно чл. 202 от ЗУТ, има
обособени следните самостоятелни дялове / жилища /, а именно :
- 2.1.Първият етаж от западния близнак / западната част от жилищната сграда – близнак
/, с идентификатор 38978.900.2640.1.2., представляващ самостоятелно жилище, в
което са разположени спалня с площ от 24,72 / двадесет и четири цяло и
седемдесет и две стотни / кв. м., дневна с кът за хранене и кухненска ниша с
площ от 21,08 / двадесет и едно цяло и
осем стотни / кв. м. и баня с тоалетна
от 1,36 / едно цяло и тридесет и шест стотни / кв. м.
- 2.2.Вторият етаж от западния
близнак / западната част от жилищната
сграда – близнак /, с идентификатор 38978.900.2640.1.1., представляващ
самостоятелно жилище, в което са разположени спалня с площ от 12,63 / дванадесет цяло и шестдесет и три стотни / кв. м., спалня с площ от 11,65 / единадесет
цяло и шестдесет и пет стотни / кв. м., дневна с кът за хранене и кухненска
ниша с площ от 21,08 / двадесет и едно цяло и осем стотни / кв. м. и баня с
тоалетна с площ от 2,38 / две цяло и тридесет и осем стотни / кв. м.
- 2.3.Гараж с идентификатор
38978.900.2640.1.3., с площ от 60,02 / шестдесет
цяло и две стотни / кв. м., изграден в приземния етаж от западния близнак / западната
част от жилищната сграда – близнак /, представляващ самостоятелен обект, при следните
квоти, съгласно допълнителната молба / л. 29 /
: 1 / 2 ид. ч. за ищците и 1 / 2 ид.ч. за ответниците.
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред С. окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението
за изготвянето му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :