РЕШЕНИЕ
№ 994
гр. Плевен , 17.09.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на шестнадесети септември, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Зорница Д. Димитрова Банкова
при участието на секретаря ПОЛЯ Б. ЦАНЕВА
като разгледа докладваното от Зорница Д. Димитрова Банкова Гражданско
дело № 20214430102238 по описа за 2021 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата.
Пред ПлрС е депозирана искова молба от АН. Б. П. против Г. ХР. Т. по
чл.34 от ЗС. В молбата се твърди, че с нотариален акт за замяна на
недвижими имоти №116, том I, рег.№1236, дело №66 от 2020г. на нотариус
*** с район на действие Плевенски районен съд, с рег.№ 360, вписан в
Служба по вписванията-Плевен с вх.рег.№5127 от 15.06.2020г., акт №21, том
XII дело №2469/2020г., *** като управител на „ДОМО 2010“ ООД, ЕИК ***
със седалище и адрес на управление *** е прехвърлил на АН. Б. П., ЕГН
********** собствените на дружеството идеални части от недвижим имот,
находящ се в гр.Плевен, общ. Плевен, обл. Плевен, а именно:96 кв.м. идеална
част от НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ извън строителните
граници, определени с подобрен устройствен план, с номер ***, кадастрален
район ***, местност „Стража“ в землището на град Плевен, код по ЕКАТТЕ:
***, Община Плевен, с площ 600 кв.м., при съседи: север - имот *** И. и имот
1
№*** на н-ци на Г. П. В.; изток - имот №*** на н-ци на ***; юг - имот №***
на Община Плевен и запад - имот №*** на н-ци на Г. П. В., съгласно Заповед
№РД-12-901/26.03.2009г. на Кмета на Община Плевен, а съгласно
кадастрална скица, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
***.***.*** в гр.Плевен, общ.Плевен, обл.Плевен, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с адрес: местност СТРАЖА, площ 600
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: лозе, категория на земята: пета, стар идентификатор: ***, при
съседи ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***.По силата на
гореописания Нотариален акт, ищцата е съсобственик с ответната страна по
отношение на гореописания недвижим имот. Твърди се, че дяловете на
съсобствениците са както следва:АН. Б. П. - 4/25 идеални части;Наследници
на Г. П. В. - 21/25 идеални части; отНОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
извън строителните граници, определени с подобрен устройствен план, с
номер ***, кадастрален район ***, местност „Стража“ в землището на град
Плевен, код по ЕКАТТЕ: ***, Община Плевен, с площ 600 кв.м., при съседи:
север — имот *** И. и имот №*** на н-ци на Г. П. В.; изток — имот №*** на
н-ци на ***; юг- имот №*** на Община Плевен и запад - имот №*** на н-ци
на Г. П. В., съгласно Заповед №РД-12-901/26.03.2009г. на Кмета на Община
Плевен, а съгласно кадастрална скица, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***.***.*** в гр.Плевен, общ.Плевен, обл.Плевен, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-
18-71/06.06.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес: местност
СТРАЖА, площ 600 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: пета, стар
идентификатор: ***, при съседи ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***,
***.***. Моли да се допусне до делба процесния имот .
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответницата, като
признава предявения иск.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намира за
установено следното:
Видно от удостоверение за наследници изх.№14-1778/19.04.2021г.
2
от Община Плевен, е че *** , е поч на 07.02.1987г. и е оставила за наследник
дъщеря си Г. ХР. Т..Представено е и удостоверение изх.№07-98/19.04.2021г.
от Община Плевен за идентичност на имената на *** и Г. П. В..Представена е
Заповед на Кмета на Община Плевен№РД-12-900 от 26.03.2009г., с която на
осн чл.44, ал.2 вр с ал.1,т.8 от ЗМСМА, параграф 4к, ал.7, от ПРЗ на ЗСПЗЗ и
чл.28а, ал.1, въз основа на влязъл в сила План за земеразделяне на
новообразувани имоти в м.“Стража“, землище гр.Плевен е възстановено
правото на собственост на н-ци на Г. П. В. върху новообразуван имот извън
строителни граници определени с подробен устройствен план, с номер ***,
кадастрален район ***, м.“Стража“, землище Плевен с площ 504 кв.м.ид.
части, от целия 600 кв.м., а останалата част от 96 кв.м. ид. части се
възстановява на н-ци на ***.Заповедта е влязла в сила на
22.04.2009г.Представена е Заповед Кмета на Община Плевен№РД-12-900 от
26.03.2009г., с която на осн чл.44, ал.2 вр с ал.1,т.8 от ЗМСМА, параграф 4к,
ал.7, от ПРЗ на ЗСПЗЗ и чл.28а, ал.1, въз основа на влязъл в сила План за
земеразделяне на новообразувани имоти в м.“Стража“, землище гр.Плевен е
възстановено правото на собственост на н-ци на *** за 96 кв.м. ид. части от
посочения имот, като заповедта е влязла в сила на 25.04.2009г.
От представен нотариален акт за замяна на недвижими имоти №116,
том I, рег.№1236, дело №66 от 2020г. на нотариус *** с район на действие
Плевенски районен съд, с рег.№ 360, вписан в Служба по вписванията-Плевен
с вх.рег.№5127 от 15.06.2020г., акт №21, том XII дело №2469/2020г., „ДОМО
2010“ ООД, ЕИК *** със седалище и адрес на управление *** е прехвърлило
на АН. Б. П., ЕГН ********** собствените на дружеството идеални части от
недвижим имот, находящ се в гр.Плевен, общ. Плевен, обл. Плевен, а
именно:96 кв.м. идеална част от НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
извън строителните граници, определени с подобрен устройствен план, с
номер ***, кадастрален район ***, местност „Стража“ в землището на град
Плевен, код по ЕКАТТЕ: ***, Община Плевен, с площ 600 кв.м., при съседи:
север - имот *** И. и имот №*** на н-ци на Г. П. В.; изток - имот №*** на н-
ци на ***; юг - имот №*** на Община Плевен и запад - имот №*** на н-ци на
Г. П. В., съгласно Заповед №РД-12-901/26.03.2009г. на Кмета на Община
Плевен, а съгласно кадастрална скица, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***.***.*** в гр.Плевен, общ.Плевен, обл.Плевен, по
3
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-
18-71/06.06.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес: местност
СТРАЖА, площ 600 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: пета, стар
идентификатор: ***, при съседи ***.***, ***.***, ***.***, ***.***, ***.***,
***.***.
Няма спор относно лицата и квотите, при които да се допусне делбата
на имота, а именно при 25 дяла/ при преобразуване в дроби / , от които 4 дяла
за А.П. и 21дяла за Г.Т..
Следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение за действителната пазарна цена на имотите и състави проект за
разделянето им.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на осн. чл.34 от ЗС съдебна делба между АН. Б. П.,
ЕГН********** и Г. ХР. Т., ЕГН**********, върху следния недвижим имот:
НОВООБРАЗУВАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ извън строителните граници,
определени с подобрен устройствен план, с номер ***, кадастрален район ***,
местност „Стража“ в землището на град Плевен, код по ЕКАТТЕ: ***,
Община Плевен, с площ 600 кв.м, а съгласно кадастрална скица,
представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.***.*** в гр.Плевен,
общ.Плевен, обл.Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителен директор на
АГКК, с адрес: местност СТРАЖА, площ 600 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: лозе, категория на
земята: пета, стар идентификатор: ***, при съседи ***.***, ***.***.***,
***.***, ***.***, ***.***, ***.***.
От допуснатия до делба имот да се образуват 25 равни дяла, от които
4 дяла за АН. Б. П., ЕГН********** и 21 дяла за Г. ХР. Т., ЕГН**********.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да бъде изготвена
4
от вещото лице ***, което след като се запознае с доказателствата по делото,
да даде заключение за пазарната стойност на допуснатия до делба имот и
състави проект за разделянето му, при депозит в размер общо 200лв., от които
32лв. вносими от ищцата и 168лв., вносими от ответницата, в едноседмичен
срок от влизането в сила на настоящото решение.
Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
5