П Р О Т О К О Л
Гр. Русе,09.06.2020 г.
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, Първи
граждански състав, в открито съдебно заседание на 09
юни две хиляди и двадесета година.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА АЛЕКСАНДРОВА
при участието на
секретар Борянка Георгиева сложи за разглеждане гражданско дело № 5323 по описа за 2019 год., докладвано от
председателя.
На именното повикване в 13:06 часа се явиха:
Ищецът И.С.Т. – редовно призован, не се явява лично. Вместо нея се явява адв. М.С. и адв. С*
М*, редовно упълномощени и приети от
съда от преди.
Ответникът Л.С.К. – редовно призован, явява се лично и с
адв. Я* С*, редовно упълномощена и приета от съда от днес.
Адв. С. - Да се даде ход на делото.
Адв. М* – Да се даде ход на делото.
Адв. СТ*- Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че
липсват процесуални пречки за гледане на делото в днешното съдебно заседание,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Съдът на основание чл. 146 от ГПК направи доклад на
делото.
Предявен е иск за делба от И.С.Т. против Л.С.К..
Ищецът
твърди, че е собственик по наследство, както следва:
1. на 1/6 /една шеста/ идеална част от АПАРТАМЕНТ, самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 63427.2.4838.1,3 /шест три четири две седем точка две
точка четири осем три осем точка едно точка три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-18/16.05.2007г. на изпълнителен директор
на АК, находящ се в гр. Русе, ул. Борисова №32 /тридесет и две/, ет. 2 /две/,
ап. Б, самостоятелният обект се намира в сграда №1 /едно/, разположена в
поземлен имот с идентификатор 63427.2.4838 / шест три четири две седем точка
две точка четири осем три осем/, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 /едно/; площ по документ: 79.01
кв.м. /седемдесет
и девет квадратни метра и един квадратни дециметра/, прилежащи части: Изба №5 /пет/ и 8,16% /осем
цяло и шестнадесет стотни процента/ идеални части от общите части на сградата;
ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.4838.1.2,
63427.2.4838.1.4, под обекта - 63427.2.4838.1.1, 63427.2.4838.1.15, 63427.2.4838.1.16,
63427.2.4838.1.14, над обекта - 63427.2.4838.1.6, а
съгласно Нотариален акт №131, том XIII, дедо 7175/1997 г. на нотариус Л. Мотова при РРС апартамента се състои от
две стаи, хол, кухня, входно антре, две черни антрета, баня, клозет, килер и
балкон с изложение - западно;
2. на 1/6 /една шеста/ идеална част от ГАРАЖ,
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 63427.2.4838.10 /шест три четири две
седем точка две точка четири осем три осем точка десет/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД~18-18/16.05,2007г. на изпълнителен
директор на АК, находящ се в гр. Русе, ул. Борисова №32 /тридесет и две/,
сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.2.4838 / шест три четири две седем точка две точка
четири осем три осем/, предназначение на самостоятелния обект: хангар,
депо, гараж:; брой етажи: 1 /един/; площ по документ: 16
кв.м. /шестнадесет
квадратни метра/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ГАРАЖ 4
/четири/;съгласно Нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по
наследство №131, том XIII, дело 7175/1997г. на нотариус Л. Мотова при РРС.
Гореописаните имоти били собственост на нейните родители
в режим на СИО, съгласно Нотариален акт №36, том III, дело 868/1964 год.
на нотариус Цвятко Миланов при РНС и Нотариален акт №114, том
V, дело
3189/1981 год. на нотариус Цвятко Миланов при РНС. След смъртта на баща им
Стоян Пейчев К., починал на 15.08.1987 год., ищецът получила като наследство от
него 1/6 идеални части от имотите. Брат й получил също 1/6 ид.ч. по наследство
от баща им. Майка му станала собственик на 4/6 ид.ч. от имотите, като същата
прехвърлила своите идеални части от имотите на брат й чрез покупко- продажба,
съгласно Нотариален акт за покупко- продажба на недвижим имот № 30, том
XXII, дело
7242 от
27 август
1997 г. на нотариус Л. Мотова при РРС. Така Л.С.К. станал собственик на останалите
5/6 ид.ч. от имотите. Желае делбата да бъде допуснати при правата, които
твърди.
Ответникът не е подал отговор, не оспорва иска.
Чрез упълномощения процесуален представител предлага спогодба с молба вх. № 18060 от
09.06.2020 год.
Съдът указва на страните, че в
настоящото производство всяка от тях
носи доказателствената тежест по отношение на положителните факти, които твърди,
съобразно нормата на чл. 154 от ГПК. Те следва да докажат, че имотите са
сънаследствени и че е възникнало право на наследяване за всяка една от страните
в обема, визиран в исковата молба.
Съдът на основание чл. 146, ал. 4 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените писмени доказателства от ищеца – фотокопие
на: схема № 15-696249-01.08.2019 год. на СГКК Русе, скица на сграда №
15-719512-08.08.2019 год. на СГКК Русе, нот. акт за собственост на жилище в
груповия строеж Минзухар по ул. Г. Димитров № 32 – Русе, № 36, том ІІІ, дело №
868/1964 год., но. Акт за собственост на гараж ,
построен върху държавна земя при отстъпено право на строеж № 114 , том V, дело
№ 3189/1981 год., нот. акт за
собственост на недвижим имот придобит по наследство № 131, том ХІІІ, дело №
7175/97 год., нот. акт за покупко- продажба на недвижими имоти № 30, том
ХХІІ, дело №І 7242/97 год.,
удостоверение за наследници № **********/***, препис-извлечение от акт за смърт
№0074/17.01.2017 год. на Община – Пловдив, вписана искова молба в СП – Русе вх.
Рег.№ 12572/25.09.2019 год., удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1
от ДОПК № Д0006978/13.09.2019 год. на Община – Русе.
Адв. С*- Нямаме
възражения по доклада и разпределената доказателствена тежест. Страните
постигнаха спогодба.
Адв. М* – Нямаме възражения
по доклада и разпределената доказателствена тежест. Страните
постигнаха спогодба.
Адв. С. – Нямаме възражения по доклада и разпределената
доказателствена тежест. Страните постигнаха спогодба в следния смисъл:
1. Л.С.К., ЕГН
**********, получава в дял и става изключителен собственик на следните
недвижими имоти:
АПАРТАМЕНТ, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 63427.2.4838.1.3 /шест три четири две седем точка две точка четири осем три осем
точка едно точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-18/16.05.2007 г. на изпълнителен
директор на АК,
находящ се в гр. Русе, по ул. Борисова № 32 /тридесет и две/, ет. 2 /две/, ап. Б, състоящ се от две стаи, хол, кухня, входно антре, две
черни антрета, баня, тоалетна, килер и балкон, Изложение – Западно;
Самостоятелният обект се намира в СГРАДА
№ 1 /едно/, разположена в
поземлен имот с идентификатор 63427.2.4838 / шест три
четири две седем точка две точка
четири осем три осем/, предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 /едно/; площ по документ: 79.01
кв.м. /седемдесет и девет квадратни метра и един квадратен дециметра/,
брой нива на обекта: 1, при граници и съседи: ниво: 1 /едно/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 63427.2.4838.1.2, 63427.2.4838.1.4,
под обекта - 63427.2.4838.1.1, 63427.2.4838.1.15, 63427.2.4838.1.16,
63427.2.4838.1.14, над обекта - 63427.2.4838.1.6,
ведно с
ИЗБА № 5 /пет/ с площ от 14 кв.м.
/четиринадесет квадратни метра/, при граници и съседи: от юг – изба № 4, от
запад – двора на блока, от север – изба № 6 и от изток – коридор, ведно с 8,16 % /осем цяло и
шестнадесет стотни процента/ идеални части от общите части на
сградата и от отстъпеното право на строеж върху парцел V /пет
римско/ от квартал 100 /сто/ по регулационния план на
град Русе, нов кадастрален номер 63427.2.4838 /шест три четири две седем точка две точка четири осем три осем/, при граници: имоти с идентификатори №№ ул. Борисова 63427.2.410; 63427.2.91;
63427.2.117; 63427.2.118 и 63427.2.119, който парцел се разпределя между жилищната част на
блока и магазините в проценти: за жилищната част 81,50 % /осемдесет и едно цяло и петдесет стотни процента/, а за магазините:
18,50 % /осемнадесет цяло и петдесет стотни процента/ и
ГАРАЖ, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 63427.2.4838.10 /шест три четири две седем точка две точка четири осем три осем
точка десет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-18/16.05.2007 г. на
изпълнителен директор на АК, находящ се в гр. Русе, по ул. «Борисова» № 32 /тридесет и две/,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.2.4838 / шест три четири две седем точка две точка четири осем три осем/, предназначение на самостоятелния обект: хангар,
депо, гараж; брой етажи: 1
/един/; площ по документ: 16 кв.м. /шестнадесет квадратни метра/,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ГАРАЖ № 4 /четири/; при граници гараж № 63427.2.4838.9, гараж № 63427.2.4838.11 и терена
на блока.
2. И.С.Т., ЕГН
**********, за уравнение на дела си към
момента на подписване на настоящата спогодба, получава сумата от 22 350,00 лв. (двадесет и две
хиляди триста и петдесет лева), представляваща равностойността на собствената й
1/6 идеална част от процесните имоти, която сума Л.С.К., ЕГН ********** се задължава да внесе в деня на подписване на
настоящото споразумение по влогова сметка на съделителката И.С.Т., ЕГН ********** в „Банка ДСК” ЕАД влог с номер: 06/0000000017452105.
Данъчната оценка върху гореописаните имоти е 64 681,30 лева (шестдесет и четири
хиляди шестстотин осемдесет и един лева и тридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна
оценка изх. № ДО003576/05.06.2020 г., издадено от Дирекция «Местни данъчци и
такси» при Община Русе.
С настоящата съдебна спогодба се прекратява
съсобствеността върху подробно описаните по-горе недвижими имоти и никой от
съделителите не може да има каквито и да било претенции по отношение на другите
съделители свързани със собствеността на недвижимите имоти, намиращите се в тях
движими вещи, както и договорения размер за уравнение на дяловете.
Към момента на подписване на настоящата спогодба имотите
са във владение на съделителя Л.С.К..
За сметка на Л.С.К., ЕГН **********
са следните разноски:
- Всички съдопроизводствени/държавни такси по делото;
- Половината от направените от И.С.Т. разноски по делото, равняващи се
на 552,00 лв. (петстотин петдесет и
два лева), които са платени в брой срещу разписка преди подписване на
настоящото споразумение.
С П О Г О Д И Л И С Е :
1. ......................................... 2 .................................
Адв. С.
Адв. М*
РАЙОНЕН СЪДИЯ
:
Съдът като взе предвид, че така постигнатата
спогодба не противоречи на закона и охранява законните интереси на двете страни О П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между И.С.Т., ЕГН-********** и Л.С.К.,
ЕГН-**********, както следва:
1. Л.С.К., ЕГН
**********, получава в дял и става изключителен собственик на следните
недвижими имоти:
АПАРТАМЕНТ, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 63427.2.4838.1.3 /шест три четири две седем точка две точка четири осем три осем
точка едно точка три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-18/16.05.2007 г. на изпълнителен
директор на АК,
находящ се в гр. Русе, по ул. Борисова № 32 /тридесет и две/, ет. 2 /две/, ап. Б, състоящ се от две стаи, хол, кухня, входно антре, две
черни антрета, баня, тоалетна, килер и балкон, Изложение – Западно; Самостоятелният
обект се намира в СГРАДА № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.2.4838 / шест три четири две седем точка две точка четири осем три осем/, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент; брой нива на обекта:
1 /едно/; площ по документ: 79.01 кв.м. /седемдесет и девет
квадратни метра и един квадратен дециметра/, брой нива на обекта: 1, при
граници и съседи: ниво: 1 /едно/,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
63427.2.4838.1.2, 63427.2.4838.1.4, под
обекта - 63427.2.4838.1.1, 63427.2.4838.1.15, 63427.2.4838.1.16,
63427.2.4838.1.14, над обекта - 63427.2.4838.1.6,
ведно с
ИЗБА № 5 /пет/ с площ от 14 кв.м.
/четиринадесет квадратни метра/, при граници и съседи: от юг – изба № 4, от
запад – двора на блока, от север – изба № 6 и от изток – коридор, ведно с 8,16 % /осем цяло и
шестнадесет стотни процента/ идеални части от общите части на
сградата и от отстъпеното право на строеж върху парцел V /пет
римско/ от квартал 100 /сто/ по регулационния план на
град Русе, нов кадастрален номер 63427.2.4838 /шест три четири две седем точка две точка четири осем три осем/, при граници: имоти с идентификатори №№ ул. Борисова 63427.2.410; 63427.2.91;
63427.2.117; 63427.2.118 и 63427.2.119, който парцел се разпределя между жилищната част на
блока и магазините в проценти: за жилищната част 81,50 % /осемдесет и едно цяло и петдесет стотни процента/, а за магазините:
18,50 % /осемнадесет цяло и петдесет стотни процента/ и
ГАРАЖ, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 63427.2.4838.10 /шест три четири две седем точка две точка четири осем три осем
точка десет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-18/16.05.2007 г. на
изпълнителен директор на АК, находящ се в гр. Русе, по ул. «Борисова» № 32 /тридесет и две/,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.2.4838 / шест три четири две седем точка две точка четири осем три осем/, предназначение на самостоятелния обект: хангар,
депо, гараж; брой етажи: 1 /един/;
площ по документ: 16 кв.м. /шестнадесет квадратни метра/, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: ГАРАЖ № 4 /четири/; при граници гараж № 63427.2.4838.9, гараж № 63427.2.4838.11 и терена
на блока.
2. И.С.Т., ЕГН
**********, за уравнение на дела си към
момента на подписване на настоящата спогодба, получава сумата от 22 350,00 лв. (двадесет и две
хиляди триста и петдесет лева), представляваща равностойността на собствената й
1/6 идеална част от процесните имоти, която сума Л.С.К., ЕГН ********** се задължава да внесе в деня на подписване
на настоящото споразумение по влогова сметка на съделителката И.С.Т., ЕГН ********** в „Банка ДСК”
ЕАД влог с номер: 06/0000000017452105.
Данъчната оценка върху гореописаните имоти е 64 681,30 лева (шестдесет и четири
хиляди шестстотин осемдесет и един лева и тридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна
оценка изх. № ДО003576/05.06.2020 г., издадено от Дирекция «Местни данъчци и
такси» при Община Русе.
С настоящата съдебна спогодба се прекратява
съсобствеността върху подробно описаните по-горе недвижими имоти и никой от
съделителите не може да има каквито и да било претенции по отношение на другите
съделители свързани със собствеността на недвижимите имоти, намиращите се в тях
движими вещи, както и договорения размер за уравнение на дяловете.
Към момента на подписване на настоящата спогодба имотите
са във владение на съделителя Л.С.К..
За сметка на Л.С.К., ЕГН **********
са следните разноски:
- Всички съдопроизводствени/държавни такси по делото;
- Половината от направените от И.С.Т. разноски по делото, равняващи се
на 552,00 лв. (петстотин петдесет и
два лева), които са платени в брой срещу разписка преди подписване на
настоящото споразумение.
ОСЪЖДА Л.С.К., ЕГН-**********, да заплати по сметка на Районен съд Русе сумата 1293.63 лева- държавна такса.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 5323/2019 год. по описа на
РРС, І-ви граждански състав.
Определението в прекратителната част подлежи
на обжалване в едноседмичен срок пред РОС от днес.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 13:12 часа.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в съдебно заседание.
СЕКРЕТАР: РАЙОНЕН
СЪДИЯ: