№ 126
гр. К., 30.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:С. В. Г.
при участието на секретаря М. Т. М.
като разгледа докладваното от С. В. Г. Гражданско дело № 20215510103040
по описа за 2021 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот по реда на чл.341 и сл. от
ГПК.
В исковата молба ищецът, чрез пълномощника си адв. Д. заявява, че с
ответницата имали сключен граждански брак, който с решение по гражданско
дело № 2138/2020 г. по описа на Районен съд гр. К. бил прекратен.
От брака си имали родено едно дете Я.Ф. Л.а, родена на *** г.
Твърди, че с ответницата са съсобственици на следния недвижим имот,
придобит по време на брака им в режим на съпружеска имуществена общност
/СИО/, а именно: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
35167.505.111.1.25 – тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка
петстотин и пет точка сто и единадесет точка едно точка двадесет и пет по
Кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед *** от
*** г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от *** г., адрес на имота: гр. К., п.к. ***, *** – с***, самостоятелния
обект се намира на етаж 3 – трети етаж в сграда с идентификатор
35167.505.111.1 – тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка
петстотин и пет точка сто и единадесет точка едно, предназначение -жилищна
сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 35167.505.111 – тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем
точка петстотин и пет точка сто и единадесет, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1 – едно,
посочена в документа площ 64.64 кв.м. – шестдесет и четири цяло и
шестдесет и четири стотни кв.м., прилежащи части: избено помещение № 25
– двадесет и пет, ниво 1 – едно, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 35167.505.111.1.9; 35167.505.111.1.26; под обекта:
1
35167.505.111.1.22, над обекта: 35167.505.111.1.28.
По силата на решение по гражданско дело № 2138/2020 г. по описа на
Районен съд гр.К. след прекратяването на брака им с ответника семейното им
жилище /гореописания апартамент/ било предоставено за ползване на
ответника, като Ф.Л. напуснал жилището и се преместил да живее в личния
си апартамент в същия блок с адрес ***.
Заявява, че желае да прекрати възникналата съсобственост между него
и ответника върху гореописания апартамент и движимите вещи, находящи се
в него.
Сочи, че от влизането в сила на съдебното решение за развод до
настоящия момент ответникът ползва апартамента, а ищецът е лишен от
възможността да го ползва, което поражда у него правния интерес да
претендира ответникът да му заплаща по 200 лева месечно за ползването на
собствената ме ½ ид. част от жилището, считано от датата на депозиране на
настоящата искова молба до ликвидиране на съсобствеността върху
недвижимия имот.
Предвид гореизложеното моли съда да постанови съдебен акт с който:
1. Да допусне и извърши делба върху съсобствения им: - Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 35167.505.111.1.25-тридесет и пет хиляди сто
шестдесет и седем точка петстотин и пет точка сто и единадесет точка едно
точка двадесет и пет по Кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед *** от *** г. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект от *** г., адрес на имота: гр. К. п.к. ***, ***,
самостоятелния обект се намира на етаж *** етаж в сграда с идентификатор
35167.505.111. 1-тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка
петстотин и пет точка сто и единадесет точка едно, предназначение -жилищна
сграда-многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 35167.505.111-тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем
точка петстотин и пет точка сто и единадесет,предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта ***,
посочена в документа площ 64.64 кв.м.-шестдесет и четири цяло и шестдесет
и четири стотни кв.м., прилежащи части: избено помещение № *** и пет,
ниво ***, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
35167.505.111.1.9; 35167.505.111.1.26; под обекта: 35167.505.111.1.22, над
обекта: 35167.505.111.1.28.
при равни квота от по ½ ид.ч. за ищеца и за ответника.
2. Да осъди ответника да му заплаща по 200-двеста лева месечно за
ползването на собствената ми ½ ид. част от жилището, считано от датата на
депозиране на настоящата искова молба до ликвидиране на съсобствеността
върху недвижимия имот, ведно със законната лихва върху всяка закъсняла
вноска, считано от датата на подаване на настоящата искова молба до
окончателното изплащане на задължението. Претендира присъждането на
разноски. В съдебно заседание исковата молба се поддържа от адвокат М. Д.,
която моли съда да допусне процесният недвижим имот при равни квоти.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил писмен отговор от ответника, с
който изразява следното становище:
2
Заявява, че при развода им, който бил по взаимно съгласие, семейното
им жилище било предоставено на нея и детето им, което имали. Издръжката,
която ответникът приел да плаща за детето им Я. била в размер на 180 лева.
Твърди, че детето им е епилепсия и грижите за всички доктори,
лекарства, психолози, логопеди и ресурсни учители са изцяло върху нея.
Сочи, че ангажиментите на ответника за почват и завършват само с
определената издръжка от 180 лева, която е минималната.
Заявява, че месечния й бюджет, след всички тези разходи, не й дава
възможност да заплаща исканата сума. Единственото което може с много
усилия и по най-трудния начин според възможностите й е да отдели сумата от
30 лева.
Твърди,че след развода бившият й съпруг ги оставил в семейното им
жилище между четири голи стени. Апартаментът бил за ремонт и се
наложило да изтегли кредит, за да осигури нормален начин на живот за
детето им. Ответникът си взел абсолютно всичко от апартамента, заради
което и детето им стояло една седмица без телевизор.
С много усилия успяла да осигури уютен дом.
Моли съда да удовлетвори молбата й като вземе предвид всички
трудности и предвид това, че изцяло сама се грижи за детето си.
Съдът, след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно
и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на
страните, намира следното:
По делото е представен нотариален акт за покупко - продажба на
недвижим имот ***г. по описа на нотариус И Генов, с рег. №*** на
Нотариалната камара, с район на действие Районен съд - К.. От същия се
установява, че Н.К.Р. и М.Б.С., като продавачи продават на Ф. ЦВ. ЛЮБ. и Т.
АТ. П. – Л.а следния недвижим имот : Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 35167.505.111.1.25-тридесет и пет хиляди сто шестдесет и
седем точка петстотин и пет точка сто и единадесет точка едно точка двадесет
и пет по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
*** от *** г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от *** г., адрес на имота: гр. К. п.к. ***, ***, самостоятелния обект се
намира на етаж *** етаж в сграда с идентификатор 35167.505.111. 1-тридесет
и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и пет точка сто и
единадесет точка едно, предназначение -жилищна сграда-многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 35167.505.111-
тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и пет точка сто
и единадесет,предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент,
брой нива на обекта ***, посочена в документа площ 64.64 кв.м.-шестдесет и
четири цяло и шестдесет и четири стотни кв.м., прилежащи части: избено
помещение № *** и пет, ниво ***, съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 35167.505.111.1.9; 35167.505.111.1.26; под обекта:
35167.505.111.1.22, над обекта: 35167.505.111.1.28 /л.5 от делото/.
От приложеното гражданско дело 2138/2020г. по описа на Районен съд -
К. се установява, че с влязло в сила решение №499/20.10.2020г.,
гражданският брак между Ф. ЦВ. ЛЮБ. и Т. АТ. П. – Л.а е прекратен на
3
основание чл.50 от Семейния кодекс. Със същото решение съдът е
предоставил упражняването на родителските права по отношение на
непълнолетното дете на майката и е предоставил за ползване семейното
жилище находящо се в град К., *** на нея.
При така установената фактическа обстановка се налагат следните
правни изводи:
В първа фаза на делбеното производство следва да бъдат доказани по
категоричен начин дали правото на собственост върху имуществото, предмет
на делбата, принадлежи на съделителите в съсобственост, на какво основание
е възникнала собствеността и съществува ли към момента на приключване на
устните състезания имуществото, предмет на делбата.
Безспорно по делото се установи, че процесния недвижим имот е
придобит по време на брака между страните.
Съгласно чл.21, ал1 от Семейния кодекс СК/ вещните права, придобити
по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на
двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити. Съобразно
разпоредбата на чл.27 и 28 от СК с прекратяването на съпружеската
имуществена общност между страните е възникнала обикновена
съсобственост при равни дялове. За процесния имот не са изложени
твърдения и не са ангажирани доказателства от страните за липса на
съвместен принос.
Изложеното налага извода, че страните по делото са съсобственици с
равни дялове на горепосоченият недвижим имот, предмет на иска за делба. По
тези съображения следва да бъде допусната съдебна делба между страните по
отношение на следния недвижим имот : Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 35167.505.111.1.25-тридесет и пет хиляди сто шестдесет и
седем точка петстотин и пет точка сто и единадесет точка едно точка двадесет
и пет по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
*** от *** г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от *** г., адрес на имота: гр. К. п.к. ***, ***, самостоятелния обект се
намира на етаж *** етаж в сграда с идентификатор 35167.505.111. 1-тридесет
и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и пет точка сто и
единадесет точка едно, предназначение -жилищна сграда-многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 35167.505.111-
тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и пет точка сто
и единадесет,предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент,
брой нива на обекта ***, посочена в документа площ 64.64 кв.м.-шестдесет и
четири цяло и шестдесет и четири стотни кв.м., прилежащи части: избено
помещение № *** и пет, ниво ***, съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 35167.505.111.1.9; 35167.505.111.1.26; под обекта:
35167.505.111.1.22, над обекта: 35167.505.111.1.28, при квоти : 1/2 идеална
част за ищцеца Ф. ЦВ. ЛЮБ. и 1/2 идеална част за ответника Т. АТ. П. – Л.а.
Воден от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
4
ДОПУСКА съдебна делба между Ф. ЦВ. ЛЮБ., ЕГН **********, с
адрес град К. *** и Т. АТ. П., ЕГН **********, с адрес: град К. *** по
отношение на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 35167.505.111.1.25-тридесет и пет хиляди сто шестдесет и
седем точка петстотин и пет точка сто и единадесет точка едно точка двадесет
и пет по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
*** от *** г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от *** г., адрес на имота: гр. К. п.к. ***, ***, самостоятелния обект се
намира на етаж *** етаж в сграда с идентификатор 35167.505.111. 1-тридесет
и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и пет точка сто и
единадесет точка едно, предназначение -жилищна сграда-многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 35167.505.111-
тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и пет точка сто
и единадесет, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент,
брой нива на обекта ***, посочена в документа площ 64.64 кв.м.-шестдесет и
четири цяло и шестдесет и четири стотни кв.м., прилежащи части: избено
помещение № *** и пет, ниво ***, съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: 35167.505.111.1.9; 35167.505.111.1.26; под обекта:
35167.505.111.1.22, над обекта: 35167.505.111.1.28., при квоти 1 /2 идеална
част за Ф. ЦВ. ЛЮБ. и 1 /2 идеална част за Т. АТ. П..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – С. с въззивна
жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
5