№ 49
гр. Троян, 30.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на първи март през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело №
20214340100827 по описа за 2021 година
Д. Д. К. от гр. Троян, чрез пълномощника си адв. А.Ч. от ЛАК е предявила
против М. Д. В. от същия град иск с правно основание чл. 34 от ЗС, вр. чл. 69
от ЗН – делба на съсобствени наследствени имоти.
Ищцата излага в исковата си молба, че с ответницата са сестри и
съсобственици при равни права на следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 53707.504.33 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на *** община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-
58/04.09.2006 год. на Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
няма данни за изменение, Адрес на поземления имот: ***, площ: 477 кв. м,
Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно
ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, Предишен идентификатор: няма,
Номер по предходен план: 319, при съседи: 53707.504.34, 53707.504.380,
53707.504.32, 53707.504.31, ЗАЕДНО с построената върху имота СГРАДА с
идентификатор 53707.504.33.1, със застроена площ от 72 кв. м, брой етажи: 2
/два/, предназначение: Друг вид сграда за обитаване и **, находящо се в
Жилищната сграда - б***, на трети етаж, построена върху държавна земя,
парцел № 1, квартал № 2 ****, състоящо се от три стаи, кухня, баня, клозет,
дрешник, на 80.99 кв. м застроена площ, при съседи за жилището: изток - ап.
1
№ 6, вх. Г; запад - ап. № 5; север - дворно място; юг - дворно място; горе - ап.
№ 8; долу - ап. № 4, заедно с припадащите се Избено помещение № 5, при
съседи за избеното помещение: запад - командно помещение; север - коридор;
юг - двор; горе -стълбище, и 2.448 идеални части от правото на 2 строеж
върху мястото. Описания имот понастоящем представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 73198.501.650.2.33
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, област Ловеч,
одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 год. на Изпълнителния Директор
на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, Адрес на
имота: гр. ***, Самостоятелният обект се намира на етаж 3 /трети/ в
Многофамилна жилищна сграда с идентификатор73198.501.650.2,
разположена в поземлен имот с идентификатор 73198.501.650,
Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на
обекта: 1 /едно/, Ниво: 1 /едно/, Стар идентификатор: няма, Съседни
самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 73198.501.650.2.46,
73198.501.650.2.34, Под обекта: 73198.501.650.2.31, Над обекта:
73198.501.650.2.35
Д.К. е редовно призоваан, в с. з. се представлява от адв. Ч., който моли
съда да допусне делба на описания имот при посочените права за страните.
Представени са писмени доказателства.
На ответника М.В. е изпратено копие от ИМ и доказателствата по реда
на чл. 131 от ГПК. В. е представила писмен отговор, в с. з. е представлявана
от пълномощника си адв. К.Д. от ЛАК, който моли съда да допусни делбата
но процесните имоти при посочените права за съделителите.
По делото е депозирана молба и в с. з. пълномощника на ответника адв.
Д. е направил искане в делбената маса да бъде включен и съсобствен между
страните лек автомобил „Сеат толедо“, с ***. С протоколно определение по
реда на чл. 341 ал. 2 от ГПК съда е включил в делбената маса движимата вещ
лек автомобил марка: ***, модел: ** рег. ***, рама ***, двигател № **, дата
на първа регистрация 04.08.1994 г.
От приложените по делото писмени доказателства: Скица на поземлен
имот № 15- 1021967 от 17.09.2021 г., на СГКК – Ловеч, Схема № 15-1021979
от 17.09.2021 г. на самостоятелен обект в сграда, Нотариален акт за продажба
2
недвижим имот по ЗГС, чрез Общински народен съвет № 164, том 1, н.д. №
307 от 1976 година, писмо на Община гр. Троян изх. № ТСУ-11-74 от
17.09.2021 г., Договор за покупко-продажба на жилища, сключен по реда на
чл. 117 СТСУ от 29.04.1974 г., удостоверение за наследници изх. № О-ГС-05-
198 от 20.09.2021 г., изд. от Кметство *** удостоверение на ТРС,
удостоверение за наследници изх. № О-ГС-05-188 от 02.09.2021 г., изд. от
Кметство *** удостоверение за наследници изх. № 02-04-1382 от 02.09.2021
г., изд.. от Община гр. Троян, удостоверение за наследници изх. № О-ГС-05-
187 от 02.09.2021 г., изд. от Кметство *** удостоверение за идентичност на
поземлен имот изд. от Община Троян изх. № Уд-ТСУ-КР-430 от 05.10.2021 г.,
удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО002856 от 29.09.2021 г., изд. от
Община Троян, отдел „Местни приходи“ и удостоверение за данъчна оценка
изх. № ДО002857 от 27 .09.2021 г., изд. от Община Троян, отдел „Местни
приходи“, Свидетелство за регистрация част 1 № ********* и удостоверение
за застрахователна стойност на МПС изх. № А173/11.11.2021 година, изд. от
ЗАД „Армеец“, съдът приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
Ищцата Д.К. и ответницата М.В. са сестри. Видно от представеното у-
ние за наследници са внучки и закони наследници на ***
По наследство от техния дядо *** починал на 13.08.1983 г. и техните
родители ***, починал на 14.02.2000 г. и *** В., починала на 30.08.2018 г.,
страните са придобили собствеността при равни права върху следните имоти:
Парцел IV-четвърти, пл. № 319 - триста и деветнадесети, в кв. 3 - трети по
плана на *** Ловешки окръг, от 504 кв. м, при граници: улица, ***, ***, *** и
**, застроен с Двуетажна паянтова жилищна сграда, едно жилище съгласно
ЗСГ, два навеса, плевня, овощни и др. подобрения. Гореописаният недвижим
имот представлява понастоящем ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
53707.504.33 по кадастралната карта и кадастралните регистри на *** община
Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-58/04.09.2006 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, Адрес на поземления имот: ***, площ: 477 кв. м, Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м/, Предишен идентификатор: няма, Номер по
предходен план: 319, при съседи: 53707.504.34, 53707.504.380, 53707.504.32,
3
53707.504.31, ЗАЕДНО с построената върху имота СГРАДА с идентификатор
53707.504.33.1, със застроена площ от 72 кв. м, брой етажи: 2 /два/,
предназначение: Друг вид сграда за обитаване. Описаният имот е бил
собственост на дядото на страните по делото ***, б. ж. на *** починал на
13.08.1983 г., като е бил придобит от него с Нотариален акт за продажба на
недвижим имот по ЗСГ чрез ОНС № 164, том: I, н. дело № 507/11.08.1976 г.
на Районен съд - гр. Троян.
След смъртта на ***, негови наследници по закон са били синът му
****, поч. на 25.01.2019 г., и дъщеря му *** В., поч. на 30.08.2018 г., която е
майка на страните по делото. На 31.08.1983 г. ****, се е отказал от
наследството на покойния си баща ***, като отказът му е вписан в Районен
съд - гр. Троян под № 558/31.08.1983 г. Вследствие на този отказ, единствен
собственик на гореописания недвижим имот е станала неговата сестра, и
съответно майка на страните по делото *** В..
На 30.08.2018 г. *** В. е починала, като нейни наследници по закон са
останалите двете й дъщери Д. Д. К. и М. Д. В., както и синът й ***. *** е
починал на 16.08.2019 г., като негови единствени наследници са двете му
сестри Д. Д. К. и М. Д. В..
Установи се в процеса, че страните са съсобственици, също при равни
права на следния недвижим имот: **, находящо се в Жилищната сграда -
б***, на трети етаж, построена върху държавна земя, парцел № 1, квартал № 2
****, състоящо се от три стаи, кухня, баня, клозет, дрешник, на 80.99 кв. м
застроена площ, при съседи за жилището: изток - ап. № 6, вх. Г; запад - ап. №
5; север - дворно място; юг - дворно място; горе - ап. № 8; долу - ап. № 4,
заедно с припадащите се Избено помещение № 5, при съседи за избеното
помещение: запад - командно помещение; север - коридор; юг - двор; горе -
стълбище, и 2.448 идеални части от правото на 2 строеж върху мястото.
Описания имот понастоящем представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 73198.501.650.2.33 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед РД-
18-11/20.04.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение, Адрес на имота: гр. ***,
Самостоятелният обект се намира на етаж 3 /трети/ в Многофамилна
4
жилищна сграда с идентификатор 73198.501.650.2, разположена в поземлен
имот с идентификатор 73198.501.650, Предназначение на самостоятелния
обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1 /едно/, Ниво: 1 /едно/,
Стар идентификатор: няма, Съседни самостоятелни обекти в сградата: На
същия етаж: 73198.501.650.2.46, 73198.501.650.2.34, Под обекта:
73198.501.650.2.31, Над обекта: 73198.501.650.2.35.
От приложените доказателства се установи, че процесният апартамент е
бил собственост на техния баща ***, починал на 14.02.2000 г., като е бил
придобит от него с Договор за покупко-продажба на жилища, сключен на
29.04.1974 г. със СД „Изграждане на населените места" - гр. Троян. Тъй като
имотът е бил придобит на възмездно основание, е в режим на съпружеска
имуществена общност по време на брака на *** със съпругата му *** В., при
равни права. След смъртта на двамата, техни наследници по закон са
останали двете им дъщери Д. Д. К. и М. Д. В., както и синът им ***, поч. на
16.08.2019 г., чиито единствени наследници са отново страните по
настоящето дело.
За имотите са представени скици и данъчни оценки.
В с. з. пълномощниците на страните молят съда да допусне делба при
равни права.
При тези изводи следва да се приеме, че страните са съсобственици на
делбените имоти и съответно движима вещ – лек автомобил, не могат да
постигнат споразумение относно доброволното му разделяне, налице е правен
интерес за ищцата да предяви настоящата искова претенция за ликвидиране
на съсобствеността. Предвид на това ще следва да бъде допусната делба при
посочените квоти за процесните вещи, а именно по 1/2 ид. част за всеки един
от съделителите.
Страните не са изразили претенции за направените по делото съдебно –
деловодни разноски, а съгласно разпоредбата на чл. 355 от ГПК следва
разноските да бъдат присъдени при приключване на двуфазното делбено
производство.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
5
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Д. Д. К., ЕГН
**********, адрес: гр. *** /пълномощник адв. А.Ч. от ЛАК, съд. адрес: гр. **
№ 194 А/ и М. Д. В., ЕГН **********, адрес: гр. *** на следните съсобствени
недвижими имоти: Парцел IV-четвърти, пл. № 319 - триста и деветнадесети, в
кв. 3 - трети по плана на *** Ловешки окръг, от 504 кв. м, при граници: улица,
***, ***, *** и **, застроен с Двуетажна паянтова жилищна сграда, едно
жилище съгласно ЗСГ, два навеса, плевня, овощни и др. подобрения,
понастоящем ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 53707.504.33 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на *** община Троян, област
Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-58/04.09.2006 год. на Изпълнителния
директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, Адрес на поземления имот: ***, площ: 477 кв. м, Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м/, Предишен идентификатор: няма, Номер по
предходен план: 319, при съседи: 53707.504.34, 53707.504.380, 53707.504.32,
53707.504.31, ЗАЕДНО с построената върху имота СГРАДА с идентификатор
53707.504.33.1, със застроена площ от 72 кв. м, брой етажи: 2 /два/,
предназначение: Друг вид сграда за обитаване; **, находящо се в Жилищната
сграда - б***, на трети етаж, построена върху държавна земя, парцел № 1,
квартал № 2 ****, състоящо се от три стаи, кухня, баня, клозет, дрешник, на
80.99 кв. м застроена площ, при съседи за жилището: изток - ап. № 6, вх. Г;
запад - ап. № 5; север - дворно място; юг - дворно място; горе - ап. № 8; долу -
ап. № 4, заедно с припадащите се Избено помещение № 5, при съседи за
избеното помещение: запад - командно помещение; север - коридор; юг -
двор; горе -стълбище, и 2.448 идеални части от правото на 2 строеж върху
мястото. Описания имот понастоящем представлява САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 73198.501.650.2.33 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Троян, област Ловеч, одобрени със
Заповед РД-18-11/20.04.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, Адрес на имота: гр.
***, Самостоятелният обект се намира на етаж 3 /трети/ в Многофамилна
жилищна сграда с идентификатор 73198.501.650.2, разположена в поземлен
имот с идентификатор 73198.501.650, Предназначение на самостоятелния
6
обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1 /едно/, Ниво: 1 /едно/,
Стар идентификатор: няма, Съседни самостоятелни обекти в сградата: На
същия етаж: 73198.501.650.2.46, 73198.501.650.2.34, Под обекта:
73198.501.650.2.31, Над обекта: 73198.501.650.2.35 и ЛЕК АВТОМОБИЛ
марка: ***, модел: ** рег. ***, рама ***, двигател № **, дата на първа
регистрация 04.08.1994 г., като от така формираната делбена маса да се
образуват ДВА РАВНИ ДЯЛА, от които за всеки един от съделителите Д. Д.
К. и М. Д. В., с горните данни се отрежда по ЕДИН ДЯЛ /1/2 ид. част/.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки окръжен съд
в двуседмичен срок от съобщението на страните, че е изготвено с мотивите.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
7