РЕШЕНИЕ № 139
гр. Кнежа, 19.09.2018
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
КНЕЖАНСКИ РАЙОНЕН СЪД, в публичното заседание на трети септември през две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Мая Кончарска,
при секретаря Красина Давидова,
като разгледа докладваното от съдията Кончарска Гр. дело № 695 по описа на съда за 2017 година и на основание данните по делото и закона,
за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във
връзка с
чл. 69 от ЗН и чл. 34 от ЗН – І-ва
фаза на делбеното производство.
В исковата си молба до РС – Кн. ищецът Н.П.Г.,
чрез пълномощника – адв. Р.М. от ПлАК,
твърди, че заедно с ответниците Н.М.Г., Д.Т.Г., М.И.Г.,
И.И.З., Х.И.Г., П.И.К., Л.В.Х., К.Н.Х., Л.П.И., В.П.И.,
К.П.Н., П.В.П., Ц.Й.Р., А.Й.В. и Д.К.А. са
съсобственици на земеделски земи, находящи се в
землището на гр. Кн. с ЕКАТТЕ 37376, останали в наследство от Н. ХР. Г.,***, починал на **.**.1976 год., а
именно:
1. НИВА с площ от 5.922 дка, ЧЕТВЪРТА категория, в местността „ВЪРБИШКА
ЧЕШМА”, съставляваща имот с № 005002 по плана за земеразделяне в землището на
гр. Кн.;
2. НИВА с площ от 31.525 дка, ТРЕТА категория, в местността „ОЗЕМЛЕНИ
ПАРЦЕЛИ”, съставляваща имот с № 309007 по плана за земеразделяне в землището на
гр. Кн.;
3. НИВА с площ от 4.622 дка, ТРЕТА категория, в местността „ДЕБЕЛО
БЪРДО”, съставляваща имот с № 406004 по плана за земеразделяне землището в на гр.
Кн.;
4. НИВА с площ от 33.170 дка, ТРЕТА категория, в местността „ЮСУФОВ
ГЕРАН”, съставляваща имот с № 031002 по плана за земеразделяне в землището на гр.
Кн.;
5. НИВА с площ от 1.750 дка, ТРЕТА категория, в местността „ДО
ТЪРНАКСКАТА ГР.”, съставляваща имот с № 393022 по плана за земеразделяне в землището
на гр. Кн.
Посочва се в молбата, че с нотариален акт
№ 59, том ІІ, рег.№ 780, дело № 146/ 2017 год. на В. Р. – нотариус с рег.№ 550 на Нотариалната
камара, с район на действие района на РС – Кн., ищецът е придобил 3/10 идеални части от
описаните по-горе недвижими имоти от следните съделители:
Х.И.Г., Д.Т.Г., М.И.Г., И.И.З. и П.И.К.. Сочи се още,
че по силата на 4 (четири) бр. нотариални актове ответникът Д.К.А. също е
придобил идеални части от процесните имоти. В
заключение, ищецът моли съда да постанови решение, с което да допусне делба
между страните по отношение на недвижимите имоти, предмет на настоящото
производство и прекрати съсобствеността им върху тях.
Съдът е разменил книжата по делото и в
срока по чл. 131, ал.1 от ГПК са постъпили писмени отговори на молбата от Н.М.Г. и особения представител на ответника П.В.П. – адв. В.К. ***, с които се изразява становище за допустимост
на предявения иск. Наред с това, ответникът Н. М. Г. изразява желание полагащия
му се дял от наследството да бъде възложен на ищеца Н. П. Г., за което той да
бъде парично уравнен.
ИЩЕЦЪТ – редовно призован, в съдебното
заседание се явява лично и с адв. Р. М. от ПлАК, с представено по делото пълномощно. Процесуалният
представител поддържа исковата молба, позовава се на писмени доказателства. Моли
съда да допусне делба на процесните недвижими имоти /земеделски земи/, между
страните.
Допълнително представя писмено становище
относно квотите на съделителите.
ОТВЕТНИЦИТЕ
– редовно призовани, в о.с.з. се явява лично Н.М.Г.. Отв.
П.В.П. се представлява от назначения му особен представител – адв. В. К. от ПлАК, а отв. Д.К.А. – от адв. Св. Я. от ПлАК, с пълномощно по делото. Не възразяват по предявения
иск и доказателствата. В хода по същество, молят съда да допусне делба между
страните по отношение на описаните в ИМ земеделски земи.
Останалите
ответници не изпращат представители в с.з. и не вземат
становище по иска.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства –
поотделно и в тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235,
ал.2 от ГПК, прие за установено следното:
В първата фаза по съдебна
делба, образувана по иск, предявен
от някой от съсобствениците, чрез който той
упражнява потестативното си субективно право
да иска прекратяване
на съсобственастта, е необходимо да бъде установено
дали такова състояние на съсобственост
действително съществува, между кои лица
и какви са техните права от
съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената
цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове
между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет
на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341-345 от ГПК.
Не е спорно между страните и се установява от приетото като доказателство удостоверение
за наследници изх.№ АО-08-823 от 13.09.2017 год. на Община Кн., че ответниците, с
изключение на Д. Кр. А., са наследници по закон на Н.ХР.Г., б.ж. на гр.
Кн., починал на **.**.1976 год.
/Акт за смърт № **/ 07.07.1976
год., съставен в с. град/.
Не се спори по делото, а се установява от приетите
като доказателства – 3 (три) бр. Решения с номера 220/ 07.12.1999 год. на ПК –
гр. Кн., че на
наследниците на Н.Хр.Г. /Е./ са
възстановени описаните в исковата молба земеделски земи, всичките находящи се в землището на гр. Кн. с ЕКАТТЕ 37376, обл. Пл.
Не е спорно по делото и се установява от приетия
нотариален акт за дарение на недвижим имот № 59, том ІІ, рег.№ 780, дело № 146
от 2017 год. на В. Р. – нотариус с район на действие РС Кн., с рег.№ 550 на Нотариалната камара, че на 22.03.2017
год. Х.И.Г., Д.Т.Г., М.И.Г., И.И.З. и П.И.К. са дарили на Н.П.Г. 3/10 (три десети) идеални
части от описаните в исковата молба земеделски земи.
Не се спори между страните и се установява от приетите
като доказателства 4 (четири) бр. нотариални актове – НА за дарение на
недвижими имот № 50, том VІІІ, рег.№ 3480, дело № 1104 от 03.08.2012 год. на Г. И. –
пом. нотариус по заместване при В. Р., нотариус в
района на РС Кн., рег.№ 550 на НК, че К.Н.Х., Л.П.И., В.П.И. и К.П.Н.
са дарили на Д.К.А. 1/5 (една пета) ид. части от процесните недвижими имоти, а с НА за покупко-продажба № 34,
том V, рег.№ 1816, дело № 577 от 2014 год. и НА № 174, том ІХ, рег.№ 4036, дело
№ 1293 от 2014 год. – двата на Г. И. – пом. нотариус по
заместване при В. Р. – нотариус с рег. № 550 на НК и
с район на действие р-на на РС Кн. П.В.П.,
Ц.Й.Р. и А.Й.В. са продали на Д.К.А. общо 2/10 (две десети) ид.
части от същите имоти, както и че с НА за покупко-продажба № 99, том І, рег.№
332, дело № 60 от 2017 год. последният е закупил на 02.03.2017 год. от своя
съсобственик Л.В.Х. 1/5 (една пета) идеални части от имотите.
Безспорно е от цитираните
доказателства, че гореописаните
имоти са съсобствени между страните и следва да бъдат включени в делбената маса.
Съдът приема, че в случая по безспорен начин са
установени субектите, носители на правото на собственост върху недвижимите
имоти, предмет на настоящото производство и съгласно правата на страните по
Закона за наследството и с оглед извършените разпоредителни сделки с идеални
части от същите имоти – дарения и покупко-продажби, делбата на процесните земеделски земи следва да се допусне между
следните съделителите, при квоти както следва:
за ищеца Н.П.Г. – 3/10 идеални части
и за ответниците:
Н.М.Г.
– 1/10 ид. части;
Д.К.А.
– 6/10 ид. части.
При горните съображения съдът намира, че до участие в
делбата не следва да бъдат допускани ответниците: Д.Т.Г.,
М.И.Г., И.И.З., П.И.К., Л.В.Х., К.Н.Х., Л.П.И., В.П.И.,
К.П.Н., П.В.П., Ц.Й.Р. и А.Й.В., които са се разпоредили с притежаваните от тях
идеални части от наследството (чрез дарения и покупко-продажба) в полза на
ищеца Н.П.Г. и ответника Д.К.А..
Делбата следва
да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение относно
действителната пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на делбата при депозит, определен
от съда съобразно квотите на съделителите.
Водим от горното, Съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна делба между Н.П.Г.,
ЕГН **********,***, чрез пълномощника – адв. Р.М. от ПлАК; Н.М.Г.,
ЕГН ********** *** и Д.К.А., ЕГН ********** ***, чрез пълномощника – адв. С.Я. от ПлАК, по отношение на следните
недвижими имоти – земеделски земи, находящи се в землището на гр. Кн. с ЕКАТТЕ 37376, обл.
Пл., а именно:
1. НИВА с площ 5.922 дка,
четвърта категория, в местността „ВЪРБИШКА ЧЕШМА”, имот с № 005002 в землището на гр. Кн., при граници и
съседи съгл. скица № К15430/ 05.09.2017 год. на ОСЗ – Кн.:
№ 005001, Нива
на Е. И. И.
№ 500364,
Полски път на Община Кн.
№ 005003, Нива
на Сп. Х. К.
№ 005040, Нива
на Т. Н. Ст. и др.;
2. НИВА с
площ 31 525 дка, трета категория, в местността „ОЗЕМЛЕНИ ПАРЦЕЛИ”, имот с № 309007 в землището на гр. Кн., при граници и
съседи съгл. скица № К15432/ 05.09.2017 год. на ОСЗ – Кн.:
№ 309006, Нива насл. на М. П. П. П.
№ 309024, Нива
на Т. И. С.
№ 309009, Нива насл. на Цв. В. Р.
№ 309033, Нива
на Д. Н. Ч.
№ 309020, Нива
на И.М.Г.
№ 000487, Път
ІІІ кл. на Държавата;
3. НИВА с
площ 4.622 дка, трета категория, в местността „ДЕБЕЛО
БЪРДО”, имот с № 406004 в
землището на гр. Кн., при граници и съседи съгл. скица № К15433/
05.09.2017 год. на ОСЗ – Кн.:
№ 406005, Нива
на Г. П. И.
№ 406003, Нива
на Г. Ст. Г.
№ 406002, Нива
на А. Д. Ч.
№ 406001, Нива насл. на В. И. И.
№ 000640,
Полски път на Община Кн.
№ 000090,
Полски път на Община Кн.;
4. НИВА с
площ 33.170 дка, трета категория, в местността „ЮСУФОВ ГЕРАН”, имот с № 031002 в землището на гр. Кн., при граници и
съседи съгл. скица № К15431/ 05.09.2017 год. на ОСЗ – Кн.:
№ 031009, Нива насл. на Тр. Т. С.
№ 031010, Нива насл. на Л. Т. С.
№ 000007, Полски
път на Община Кн.
№ 031003, Нива
на Н.П.Г.
№ 031006, Нива
на Г. Н. Ст.
№ 031005, Нива
на Ст. Б. П.
№ 031004, Нива
на Т. Н. Ст.
№ 031008, Нива
на Л. Ст. Ст.-С.;
5. НИВА с
площ 1.750 дка, трета категория, в местността „ДО
ТЪРНАКСКАТА ГР.”, имот с № 393022 в
землището на гр. Кн., при граници и съседи съгл. скица № К15434/
05.09.2017 год. на ОСЗ – Кн.:
№ 000544,
Полски път на Община Кн.
№ 393023, Нива
на Цв. Цв. Д.
№ 393021, Нива
на Община Кн.
№ 000497, Полски
път на Община Кн.,
при квоти,
както следва:
Н.П.Г. – 3/10 (три десети) идеални
части;
Н.М.Г. – 1/10 (една десета) ид. части;
Д.К.А. – 6/10 (шест десети) ид. части.
НЕ
ДОПУСКА до
участие в делбата на описаните
по-горе недвижими имоти – земеделски земи ответниците:
Д.Т.Г., ЕГН ********** ***; М.И.Г., ЕГН ********** ***; И.И.З.,
ЕГН ********** ***; Х.И.Г., ЕГН ********** ***; П.И.К., ЕГН ********** ***; Л.В.Х.,
ЕГН ********** ***; К.Н.Х., ЕГН ********** ***; Л.П.И., ЕГН ********** ***; В.П.И.,
ЕГН ********** ***; К.П.Н., ЕГН ********** ***; П.В.П., ЕГН ********** ***,
чрез особения представител – адв. В.К. от ПлАК; Ц.Й.Р., ЕГН ********** *** и А.Й.В., ЕГН ********** ***, съобразно мотивите, изложени в обстоятелствената част на
настоящото решение.
Делбата следва
да се извърши с помощта на вещо лице – инж. Б. К. З. от гр. Кн., която да даде заключение относно действителната
пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост
и предложи варианти на делбата, при депозит в размер на 200 (двеста) лева, вносими от съделителите по набирателната сметка на Районен съд – гр. Кн. в 7-дневен
срок от влизане в сила на решението, както следва: Н.П.Г. – 60 лв., Н.М.Г.
– 20 лв. и Д.К.А. – 120 лв.
Решението може да бъде обжалвано пред Пл. окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението
до страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: