О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №247
гр.
Пловдив, 05.02.2020г.
ПЛОВДИВСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, осми
гр.с. в закрито заседание
на пети февруари, две хиляди и
двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЕКАТЕРИНА
МАНДАЛИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: НЕДЯЛКА СВИРКОВА
НИКОЛИНКА ЦВЕТКОВА
като разгледа докладваното
от председател ч.гр.д №57 по описа за 2020 година, за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е по реда на чл. 577, ал.1 ГПК вр. с чл. 274, ал.1,т.2
ГПК.
Образувано
е по жалба с вх.№498/08.01.2020 г. на регистратурата на ОС Пловдив /
вх.№20/06.01.2020 г. на АВп, Служба по вписванията
гр.Пловдив, подадена от „ПЛОВДИВ ФИНАНС“
ЕООД с ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление гр.Пловдив, ул.“4-ти януари“ № 28, ет.3, офис 13, представлявано
от управителя Д.К., срещу Определение от 17.12.2019 г. на съдия по вписванията
при ПРС, постановено по заявление вх.№ 38817/17.12.2019 г. по вх.рег. на АВп, СП- Пловдив, с което се отказва заличаване на
възбрана, вписана под Акт №4, том 7 от 2015г. наложена от ЧСИ Величко Апостолов
с рег.№827 на КЧСИ относно недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 56784.510.195.1.1, с адрес на имота: ****, ведно с 75.77/4982 ид.ч.
от ПИ с идентификатор 56784.510.195 с адм.адрес : ***. В жалбата са изложени оплаквания
за незаконосъобразност на отказа и се иска
неговата отмяна. Твърди се,
че с влязло в сила постановление за възлагане ,
вписано в СВп под Акт № 136, том 89 от 30.10.2019 г.,
издадено след публична продан по изп.д.№ 491/2014 г.
по описа на ЧСИ Мариана Обретенова, молителят е придобил собствеността върху описания недвижим имот. Сочи, че
възбраната е била наложена от ЧСИ Величко Апостолов с рег.№ 824 по изп.д.№20148270400369, по което молителят не е страна.
Счита, че възбраната не брани други права и не му е противопоставима.
Изтъква, че не е поемал никакви задължения спрямо взискателите
на длъжника. Позовавайки се на ТР №
1/2015 г. на ОСГТК на ВКС, моли за
отмяна на постановения отказ и съдът да разпореди да се извърши заличаване на
възбраната.
Частната
жалба е подадена в срока по чл.577 ГПК, изхожда от процесуално легитимирана страна, против определение, подлежащо на обжалване, поради което
е допустима.
Разгледана
по същество, е НЕОСНОВАТЕЛНА.
Със заявление № 38817/17.12.2019 г. до Служба
по вписванията, гр.Пловдив, молителят „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД с ЕИК ********* е поискал заличаване на вписана под
Акт №4, том 7/2015г. възбрана, към
което е приложил постановление за възлагане на недвижим
имт от 27.09.2019 г. по изпълнително
дело № 20147580400491 на ЧСИ Мариана
Обретенова, с рег. № 758 от КЧСИ, с което му се възлага в собственост
следния
недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
56784.510.195.1.1, с адрес *** находящ се
на ет.*, с предназначение
на самостоятелния обект: за офис, ведно с прилежащите му 4,526% от общите части
на сграда и 13,99% от общите части на офисите, заедно с 75.77/4982 ид.ч. от ПИ с идентификатор 56784.510.195 с адм.адрес : ***, с
номер по предходен план- 195, кв.2 по плана на парк „Отдих и култура-юг“,
парцел ХІХ-195.
Приложено е също и искането от ЧСИ Величко
Апостолов за
вписване на възбрана върху описания недвижимия имот на длъжника
„ИМПУЛС-МС“ АД по изп.д.№20148270400369.
С определение от
17.12.2019 г., е вписан отказ №
385/17.12.2019 г.,
т.2, № 185 на
съдията по вписванията при Районен съд
Пловдив,с
който е отказано заличаването на вписаната възбрана, като решаващият мотив на съдията
по вписванията е, че не са представени доказателства за изпълнение
на изискванията на чл. 31, ал.
1 от Правилника за вписванията
,
съгласно който вписаната възбрана се заличава по писмено нареждане на съдебния
изпълнител, който е наложил възбраната. С оглед формалния характер на
заличаването е прието, че съдията по вписванията не може да преценява други
актове.
Пловдивският
окръжен съд, като прецени доказателствата по делото, намира за установено следното:
Молителят „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД се легитимира
като купувач от публична продан
на недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 56784.510.195.1.1, с адрес ***, самостоятелния обект се намира на ет.*, с предназначение на самостоятелния
обект: за офис, ведно с прилежащите му 4,526% от общите части на сграда и
13,99% от общите части на офисите, заедно с 75.77/4982 ид.ч.
от ПИ с идентификатор 56784.510.195 с адм.адрес : ***, с номер по предходен план- 195, кв.2
по плана на парк „Отдих и култура-юг“, парцел ХІХ-195.
Описаният по-горе
имот е възложен на
молителя след
проведена публична продан с постановление за възлагане от
27.09.2019 г. по изп. дело № 20147580400491 по описа
на ЧСИ Мариана Обретенова, влязло в сила на 25.10.2019 г. и вписано на 30.10.2019 г. Съгласно постановлението имотът е собственост на длъжника
„Импулс-МС“ АД. Възбраната,
чието заличаване се иска, е вписана
по искане на
ЧСИ Величко
Апостолов по изп.д.№20148270400369, за обезпечаване
вземането на взискателя Държавата и Мебелни къщи РАЛИЦА АД. „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД не е страна по
това изпълнителното дело.
При
тези данни, настоящият съдебен състав намира обжалвания отказ за правителен.
Съгласно разрешението, дадено с
т. 3 от ТР № 1/10.07.2018 г. по тълк. д. № 1/2015 г. на ОСГТК на ВКС, вписаните възбрани по реда на
чл. 397, ал.
1, т. 1 ГПК или наложени
в производство по индивидуално принудително изпълнение по чл.
451 и чл. 452,
ал. 2 ГПК, не се заличават
след провеждане на публичната продан
на възбранения имот, освен в изрично
предвидените от закона хипотези. Хипотезите, в които законът предвижда заличаване на вписаните
възбрани са
тези по чл. 402 ГПК, чл.
433 ГПК и чл. 31, ал. 1 от Правилника за
вписванията. В разглеждания случай не са налице
предпоставките на нито една от изброените хипотези.
Действително в мотивите към посоченото тълкувателно решение е посочено, че след влизане
в сила на постановлението за възлагане от публичната
продан, придобилият собствеността купувач и всеки последващ приобретател на имота може да
поиска заличаване на вписаната възбрана
по изпълнението, но само ако
същата не му е противопоставима и не брани права.
В
разглежданият случай възбраната по изп.дело №369/2014
г. на ЧСИ Величко Апостолов брани правата на взискателя
по това изпълнително дело до пълното му удовлетворяване и същата може да бъде
заличена само по искане на съдебния изпълнител, а в конкретният случай от
правоприемника на архива на ЧСИ
Апостолов – ЧСИ К.Павлов, пред когото е продължило съответното изпълнително дело
при неговото приключване.
Мотивиран
от гореизложеното, съдът намира обжалваният отказ за законосъобразен, а
частната жалба като неоснователна, следва да бъде оставена без уважение.
Ето защо съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба с
вх.№498/08.01.2020 г. на регистратурата на ОС Пловдив /
вх.№20/06.01.2020 г. на АВп, Служба по вписванията
гр.Пловдив, подадена от „ПЛОВДИВ ФИНАНС“ ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление
гр.Пловдив, ул.“4-ти януари“ № 28, ет.3, офис 13, представлявано от управителя
Д.К., срещу Определение от 17.12.2019 г. на съдия по вписванията при ПРС,
постановено по заявление вх.№ 38817/17.12.2019 г. по вх.рег. на АВп, СП- Пловдив, с което се отказва заличаване на
възбрана, вписана под Акт №4, том 7 от 2015г. наложена от ЧСИ Величко Апостолов
с рег.№827 на КЧСИ относно недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 56784.510.195.1.1, с адрес на имота: ***, ведно с 75.77/4982 ид.ч.
от ПИ с идентификатор 56784.510.195 с адм.адрес : ***.
Определението
подлежи на обжалване с частна жалба пред ВКС в едноседмичен срок от връчването
му.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: