№ 31425
гр. С., 21.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 48 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА
като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА М. СИМЕОНОВА Гражданско
дело № 20221110114023 по описа за 2022 година
С искова молба ищецът „Академика 2011“ ЕАД е предявил против ответника П. П. Г.
иск по реда на чл. 310, т. 2 ГПК за осъждане ответника да опразни и предаде държанието на
имот, находящ се в С., ж. к. „Г.М.“, Студентско общежитие, бл. 3, вх. А, ет. 3, стая № 316,
поради неизпълнение на задължения по договор за наем, сключен на 30.09.2020 г., който е с
изтекъл срок.
Представя 4 бр. писмени доказателства.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника.
Съдът счита, че следва да съобщи проекта на доклада по делото на страните по
реда на чл. 140, ал. 3 ГПК:
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТОДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
1. Правна квалификация: предявен е по реда на чл. 310, ал. 1, т. 2 ГПК осъдителен иск
с правно основание чл. 233, ал. 1 ЗЗД.
2. За да бъде успешно проведен искът по чл. 233, ал. 1 ЗЗД ищецът следва да докаже,
че между страните е било налице валидно облигационно правоотношение по договор за
наем, по което той е бил наемодател и е предоставил за ползване определена вещ, както и че
срокът на договора за наем е изтекъл (или същият е бил прекратен), а ответникът следва да
докаже, че е върнал вещта.
3. Няма факти и обстоятелства, които да са безспорни.
Съдът намира, че следва да приеме представените към исковата молба писмени
доказателства, тъй като са допустими, относими и необходими за разрешаването на правния
спор, предмет на делото.
Съдът приканва страните към постигане на спогодба, като им разяснява, че ако
използват способите за медиация по Закона за медиацията ще направят по-малко разноски
по производството, като ще уредят по-бързо правния спор, предмет на настоящото съдебно
производство. До спогодба може да се достигне и по време на процеса, като съдът може да я
1
одобри, ако не противоречи на закона или добрите нрави, като с определение прекрати
съдебното производство.
По изложените съображения и на основание чл. 140, ал. 1 ГПК Софийският районен
съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 14.12.2022 г. от 11.45 ч., за
която дата и час страните да бъдат призовани НЕЗАБАВНО, като им указва, че най-късно
до първото по делото заседание могат да вземат становище във връзка с дадените указания и
доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор,
предмет на делото.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклада по делото, съобразно мотивната част на
настоящото определение.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
ИЗЯСНЯВА на ответника, че ако не се яви в първото по делото редовно
заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът
може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2