РЕШЕНИЕ
№ 48
гр. Добрич, 20.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Георги К. Пашалиев
при участието на секретаря Христина Г. Христова
като разгледа докладваното от Георги К. Пашалиев Гражданско дело №
20223230101579 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 124 и сл. от ГПК.
Образувано е по искова молба на О. Р. Г., с ЕГН **********, с адрес:
град Шумен, ул. „*****“ № 25, и В. В. И., с ЕГН **********, с адрес: гр.
Шумен, ул. „*****“ № 2, ет. 6, ап. 21, срещу ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с
адрес: с. Б., Община Добрич, ул. „***“ № 3.
Иска се ответникът да бъде осъден да заплати на О. Г. следните суми:
- 6953, 06 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2072/2020 г. от 14.07.2020 г., с предмет 327, 203 дка
земеделска земя в землището на с. В., Община Никола Козлево, Област
Шумен, ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба
до окончателно плащане на задължението;
- 765, 15 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2072-А/2020 г. от 14.07.2020 г., с предмет 36, 007 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната
лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателно плащане на
задължението;
- 2146, 38 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2072-А/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 50, 503 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната
лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателно плащане на
1
задължението;
- 6953, 06 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2172/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 327, 203 дка
земеделска земя в землището на с. В., Община Никола Козлево, Област
Шумен, ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба
до окончателно плащане на задължението;
- 2222, 15 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2172-А/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 104, 572 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната
лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателно плащане на
задължението.
Иска се ответникът да бъде осъден да заплати и на В. И. следните
суми:
- 6953, 05 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2072/2020 г. от 14.07.2020 г., с предмет 327, 203 дка
земеделска земя в землището на с. В., Община Никола Козлево, Област
Шумен, ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба
до окончателно плащане на задължението;
- 765, 15 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2072-А/2020 г. от 14.07.2020 г., с предмет 36, 007 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната
лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателно плащане на
задължението;
- 2146, 38 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2072-А/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 50, 503 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната
лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателно плащане на
задължението;
- 6953, 06 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2172/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 327, 203 дка
земеделска земя в землището на с. В., Община Никола Козлево, Област
Шумен, ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба
до окончателно плащане на задължението;
- 2222, 16 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2172-А/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 104, 572 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната
лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателно плащане на
задължението.
В исковата молба се твърди, че двамата ищци са сключили с
ответника следните договори за наем на земеделска земя:
1. № ФЛОВ 2072/2020 г. от 14.07.2020 г., с предмет 327, 203 дка
земеделска земя в землището на с. В., Община Никола Козлево, Област
2
Шумен, с наемна цена от 27 812, 26 лева;
2. № ФЛОВ 2072-А/2020 г. от 14.07.2020 г., с предмет 36, 007 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, с наемна цена от 3060,
60 лева;
3. № ФЛОВ 2072-А/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 50, 503 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, с наемна цена от 4292,
76 лева;
4. № ФЛОВ 2172/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 327, 203 дка
земеделска земя в землището на с. В., Община Никола Козлево, Област
Шумен, с наемна цена от 27 812, 26 лева;
5. № ФЛОВ 2172-А/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 104, 572 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, с наемна цена от 8888,
62 лева.
Сочи се, че и петте договора са били сключени за срок от една
стопанска година. Наемателят се е задължил да плати наемната цена по
първия и втория договор до тридесети август през 2021 г., по третия до
тридесет и първи октомври през 2021 г., а по последните два до тридесети
август през 2022 г. Ищците заявяват, че ответникът им е заплатил сумата от
15 436, 43 лева, представляваща част от общо дължимата сума по наемните
договори № ФЛОВ 2072/2020 г. от 14.07.2020 г. и № ФЛОВ 2072-А/2020 г. от
14.07.2020 г.
В съдебно заседание ищците не се явяват лично. Представляват се от
адвокат С. К., който поддържа исковете. Прави искане за постановяване на
неприсъствено решение.
В законоустановения едномесечен срок не е постъпил отговор от
ответника. Последният не изпраща становище и не се представлява в съдебно
заседание.
Съдът, като взе предвид искането на ищците за постановяване на
неприсъствено решение, намира следното:
Съдът намира, че е сезиран с искове с правно основание по чл. 232,
ал. 2 от ЗЗД.
В тежест на ищците е да докажат, че между тях и ответника са
възникнали валидни наемни правоотношения по договори с № ФЛОВ
2072/2020 г. от 14.07.2020 г., № ФЛОВ 2072-А/2020 г. от 14.07.2020 г., №
ФЛОВ 2072-А/2021 г. от 26.05.2021 г., № ФЛОВ 2172/2021 г. от 26.05.2021 г.,
№ ФЛОВ 2172-А/2021 г. от 26.05.2021 г.; изпълнение на задължението си да
предадат процесните земи на ответника; наемната цена по всеки от
договорите и настъпила изискуемост на вземанията за наемна цена по всеки
от договорите.
Разпоредбата на чл. 238, ал. 1 от ГПК предвижда възможност ищецът
да поиска постановяване на неприсъствено решение при наличието на
3
няколко отрицателни предпоставки - „Ако ответникът не е представил в срок
отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е
направил искане за разглеждането му в негово отсъствие“.
Тези отрицателни предпоставки са налице по настоящото дело, тъй
като ответникът не представи отговор на исковата молба, не се яви в първото
заседание и не направи искане за разглеждането му в негово отсъствие.
Ищците се възползваха от правото си по чл. 238, ал. 1 от ГПК, като
чрез процесуалния си представител направиха искане за постановяване на
неприсъствено решение.
Съгласно чл. 239, ал. 1 от ГПК съдът постановява неприсъствено
решение, когато:
1. на страните са указани последиците от неспазването на сроковете
за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание;
2. искът вероятно е основателен с оглед на посочените в исковата
молба обстоятелства и представените доказателства или вероятно е
неоснователен с оглед на направените възражения и подкрепящите ги
доказателства.
От представените по делото писмени доказателствени средства може
да бъде направен вероятен извод за основателност на претенциите.
Съдът, като съобрази и предпоставките по чл. 239, ал. 1 от ГПК, в
първото съдебно заседание прекрати съдебното дирене и обяви, че ще се
произнесе с неприсъствено решение.
Ето защо, с оглед наличието на предпоставките за постановяване на
неприсъствено решение, предявените искове следва да бъдат уважени.
По разноските:
При този изход на спора, в полза на ищците се поражда правото да им
бъдат заплатени направените разноски.
Ищците са представили списък на разноските. За обезпечителното
производство претендират разноски в размер на 1160, 00 лева (адвокатско
възнаграждение в размер на 1100, 00 лева, такса за вписване на възбрана в
размер на 15 лева, издаване на обезпечителна заповед и държавна такса в
размер на 45, 00 лева).
В настоящата инстанция са направили разноски в размер на 3233, 98
лева (адвокатско възнаграждение в размер на 1672, 00 лева и държавна такса
в размер на 1561, 98 лева).
В съответствие с правилото на чл. 78, ал. 1 от ГПК в тежест на
ответника следва да бъде възложена за плащане сумата от 4393, 98 лева, като
на всеки от двамата ищци се дължи сума в размер на 2196, 99 лева.
При тези мотиви, Районен съд Добрич
4
РЕШИ:
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на О. Р. Г., с ЕГН **********, с адрес: град
Шумен, ул. „*****“ № 25, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД, сумата от 6953,
06 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за наем № ФЛОВ
2072/2020 г. от 14.07.2020 г., с предмет 327, 203 дка земеделска земя в
землището на с. В., Община Никола Козлево, Област Шумен, ведно със
законната лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателно
плащане на задължението.
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на О. Р. Г., с ЕГН **********, с адрес: град
Шумен, ул. „*****“ № 25, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД, сумата от 765,
15 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за наем № ФЛОВ
2072-А/2020 г. от 14.07.2020 г., с предмет 36, 007 дка земеделска земя в
землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната лихва от датата на
подаване на исковата молба до окончателно плащане на задължението.
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на О. Р. Г., с ЕГН **********, с адрес: град
Шумен, ул. „*****“ № 25, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД, сумата от 2146,
38 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за наем № ФЛОВ
2072-А/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 50, 503 дка земеделска земя в
землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната лихва от датата на
подаване на исковата молба до окончателно плащане на задължението.
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на О. Р. Г., с ЕГН **********, с адрес: град
Шумен, ул. „*****“ № 25, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД, сумата от 6953,
06 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за наем № ФЛОВ
2172/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 327, 203 дка земеделска земя в
землището на с. В., Община Никола Козлево, Област Шумен, ведно със
законната лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателно
плащане на задължението.
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на О. Р. Г., с ЕГН **********, с адрес: град
Шумен, ул. „*****“ № 25, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД, сумата от 2222,
15 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за наем № ФЛОВ
2172-А/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 104, 572 дка земеделска земя в
землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната лихва от датата на
5
подаване на исковата молба до окончателно плащане на задължението.
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на В. В. И., с ЕГН **********, с адрес: гр.
Шумен, ул. „*****“ № 2, ет. 6, ап. 21, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД,
сумата от 6953, 05 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2072/2020 г. от 14.07.2020 г., с предмет 327, 203 дка
земеделска земя в землището на с. В., Община Никола Козлево, Област
Шумен, ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба
до окончателно плащане на задължението.
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на В. В. И., с ЕГН **********, с адрес: гр.
Шумен, ул. „*****“ № 2, ет. 6, ап. 21, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД,
сумата от 765, 15 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2072-А/2020 г. от 14.07.2020 г., с предмет 36, 007 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната
лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателно плащане на
задължението.
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на В. В. И., с ЕГН **********, с адрес: гр.
Шумен, ул. „*****“ № 2, ет. 6, ап. 21, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД,
сумата от 2146, 38 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2072-А/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 50, 503 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната
лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателно плащане на
задължението.
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на В. В. И., с ЕГН **********, с адрес: гр.
Шумен, ул. „*****“ № 2, ет. 6, ап. 21, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД,
сумата от 6953, 06 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
наем № ФЛОВ 2172/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 327, 203 дка
земеделска земя в землището на с. В., Община Никола Козлево, Област
Шумен, ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба
до окончателно плащане на задължението.
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на В. В. И., с ЕГН **********, с адрес: гр.
Шумен, ул. „*****“ № 2, ет. 6, ап. 21, на основание чл. 232, ал. 2 от ЗЗД,
сумата от 2222, 16 лева, представляваща дължима наемна цена по договор за
6
наем № ФЛОВ 2172-А/2021 г. от 26.05.2021 г., с предмет 104, 572 дка
земеделска земя в землището на с. Б., Община Добрич, ведно със законната
лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателно плащане на
задължението.
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на О. Р. Г., с ЕГН **********, с адрес: град
Шумен, ул. „*****“ № 25, сумата от 2196, 99 лева, от която – разноски по
ч.гр.д. № 948/2022 г. по описа на Районен съд Шумен в размер на 580, 00 лева
и разноски по гр.д. № 1579/2022 г. по описа на Районен съд Добрич в размер
на 1616, 99 лева.
ОСЪЖДА ЗП Р. С. Ф., с ЕГН **********, с адрес: с. Б., Община
Добрич, ул. „***“ № 3, да заплати на В. В. И., с ЕГН **********, с адрес: гр.
Шумен, ул. „*****“ № 2, ет. 6, ап. 21, сумата от 2196, 99 лева, от която –
разноски по ч.гр.д. № 948/2022 г. по описа на Районен съд Шумен в размер на
580, 00 лева и разноски по гр.д. № 1579/2022 г. по описа на Районен съд
Добрич в размер на 1616, 99 лева.
Решението не подлежи на обжалване.
Препис от решението да се връчи на страните, което обстоятелство
изрично да се удостовери в отрязъците от съобщенията.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
7