О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е № 268
гр.Пазарджик ,15.05.2020год.
Пазарджишки
окръжен съд търговска колегия в закрито заседание на петнадесети май през две хиляди и двадесета
година в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: ИВАНКА ИЛИНОВА
Като
разгледа докладваното от съдията т.д. №74 по описа за 2015г.,за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството е за несъстоятелност на „С.Е.“ ЕООД,
ЕИК ******* - по част ІV от Търговския
закон.
С решение №108/06.08.2015г., постановено по т.д.
№74/2015г. по описа на Пазарджишкия окръжен съд, на основание чл.630 ал.2 от ТЗ
е ОБЯВЕНА неплатежоспособността на „С.Е.“
ЕООД, ЕИК *******. Определена е начална дата на неплатежоспособността –
31.12.2014г.ОТКРИТО е ПРОИЗВОДСТВО ПО НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ;длъжникът е ОБЯВЕН В НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ и е постановено ПРЕКРАТЯВАНЕ
НА ДЕЙНОСТТА МУ.Прекратени са правомощията на органите на длъжника и същият е
лишен от правото да управлява и да се разпорежда с имуществото, включено в
масата на несъстоятелността. ПОСТАНОВЕНА е обща възбрана и запор върху
имуществото на „С.Е.“ ЕООД.Постановено е започване осребряване на имуществото,включено в масата
на несъстоятелността и разпределение на осребреното имущество.
За синдик на дружеството е избран и
назначен от съда Г.Г.Ч..Същият с молба вх.№3408 от 07.05.2020 год.,допълнена
с молба вх.№3525/13.05.2020г.е поискал
от съда по несъстоятелността ,разрешение да извърши продажба на осем имота
от масата на несъстоятелността.Посочено
е,че искането за прави въз основа на решение на СК от 01.08.2018г.
Съдът
констатира,че на проведеното на 01.08.2018г. събрание на кредиторите е взето
решение в смисъл осребряването на
имуществото на длъжника, да се извърши чрез продажба на обособени части, които
обособени части да бъдат определени от синдика,който да определи и реда за осребряване на
имуществото,а оценката на имуществото да се извърши по подходи и методи
съгласно Бълг.стандарти за оценяване утвърдени от Общото събрание на камарата
на независимите оценители в България , в
сила от 01.06.2018 година,Нормативен подход – Наредба за базисните цени на
трайните насаждения,Сравнителен подход – метод на пазарните сравнения
/аналози/.Взето е решение ,с което за оценител събранието е избрало „ДД – Експерт“
ЕООД със седалище гр.Пловдив, с което дружество синдикът да сключи договор,
като възнаграждението на оценителя да бъде по преценка на синдика, но не по-висока
от 2000 лева.
Във връзка с горното решение синдика прави искане за
разрешение за пристъпване към продажба по реда на чл.717в от ТЗ на осем недвижими имоти .
При
така изложеното по-горе,съдът приема молбата за основателна и на основание
чл.717 ал.2 от ТЗ следва да издаде
исканото разрешение за продажба по реда на чл.717в от ТЗ.По отношение на
имотите е извършена оценка.С оглед на обстоятелството,че тези активи
представляват недвижими имоти и същите не се намират в един масив,същите следва
да бъдат продавани поотделно,а не като съвкупност.
Водим от горното съдът
О П
Р Е Д Е Л И
РАЗРЕШАВА на Г.Г.Ч. - синдик на „С.Е.“ ЕООД,/н./, ЕИК *******
да ИЗВЪРШИ
по реда на чл.717в от ТЗ,продажба на следните
недвижими имоти от масата на несъстоятелността , поотделно:
1.Поземлен имот,с идентификатор, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. Дъбравка, община Белоградчик, област
Видин, одобрени със Заповед РД-18-1804/31.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: с. Дъбравка, местност Бранище, с площ по скица от 12 009
(дванадесет хиляди и девет) кв. м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория при неполивни условия: 6
(шеста), номер по предходен план:, съседи:,при начална цена в размер на 16
700,00 (шестнадесет хиляди и седемстотин) лева, съгласно изготвената от
оценителят „ДД-ЕКСПЕРТ" ЕООД пазарна оценка към 27.08.2019 г.; при начална
цена в размер на 17 400,00 (седемнадесет хиляди и четиристотин) лева, съгласно
изготвената от оценителят „ДД-ЕКСПЕРТ" ЕООД пазарна оценка към 27.08.2019
г.
2.Поземлен имот с идентификатор по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Плешивец, община Ружинци, област Видин, одобрени
със Заповед РД-18-449/15.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес:
с. Плешивец, местност Чернополско, с площ по скица от 40 616 (четиридесет
хиляди шестстотин и шестнадесет) кв. м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория при неполивни условия: 3
(трета), номер по предходен план:, съседи:, при начална цена в размер на 58 900,00
(петдесет и осем хиляди и деветстотин) лева, съгласно изготвената от оценителят
„ДД-ЕКСПЕРТ" ЕООД пазарна оценка към 27.08.2019 г.
3.Поземлен имот с идентификатор по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Плешивец, община Ружинци, област Видин, одобрени
със Заповед РД-18-449/15.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес:
с. Плешивец, местност Тошин дол, с площ по скица от 15 475 (петнадесет хиляди
четиристотин седемдесет и пет) кв. м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория при неполивни условия: 3
(трета), номер по предходен план:, съседи:,при начална цена в размер на 22
400,00 (двадесет и две хиляди и четиристотин) лева, съгласно изготвената от
оценителят „ДД-ЕКСПЕРТ" ЕООД пазарна оценка към 27.08.2019 г.
4.Поземлен имот с идентификатор по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Плешивец, община Ружинци, област Видин, одобрени
със Заповед РД-18-449/15.02.2018 г, на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес:
с. Плешивец, местност Средока, с площ по скица от 14 458 (четиринадесет хиляди
четиристотин петдесет и осем) кв. м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория при неполивни условия: 3
(трета), номер по предходен план:, съседи:,при начална цена в размер на 21
000,00 (двадесет и една хиляди) лева, съгласно изготвената от оценителят
„ДД-ЕКСПЕРТ" ЕООД пазарна оценка към 27.08.2019 г.
5.Поземлен имот с идентификатор по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Плешивец, община Ружинци, област Видин, одобрени
със Заповед РД-18-449/15.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес:
с. Плешивец, местност Чернополско, с площ по скица от 12 844 (четиринадесет
хиляди осемстотин четиридесет и четири) кв.м.,трайно предназначение на
територията:Земеделска, начин на трайно ползване:Нива, категория при неполивни
условия: 3 (трета), номер по предходен план: 123045 (сто двадесет и три хиляди
и четиридесет и пет), съседи:,при начална цена в размер на 18 600,00
(осемнадесет хиляди и шестстотин) лева, съгласно изготвената от оценителят
„ДД-ЕКСПЕРТ" ЕООД пазарна оценка към 27.08.2019 г.
6.Поземлен имот с идентификатор по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Плешивец, община Ружинци, област Видин, одобрени със Заповед
РД-18-449/15.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с.
Плешивец, местност Дражинско, с площ по скица от 16 157 (шестнадесет хиляди сто
петдесети и седем) кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Нива, категория при неполивни условия: 3 (трета),
номер по предходен план:, съседи:, при
начална цена в размер на 23 400,00 (двадесет и три хиляди и четиристотин) лева,
съгласно изготвената от оценителят „ДД-ЕКСПЕРТ" ЕООД пазарна оценка към
27.08.2019 г.
7.Поземлен имот с идентификатор по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Плешивец, община Ружинци, област Видин, одобрени
със Заповед РД-18-449/15.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес:
с. Плешивец, местност Бунара, с площ по скица от 13 254 (тринадесет хиляди
двеста петдесети и четири) кв. м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория при неполивни условия: 3
(трета), номер по предходен план: 075013 (нула, седемдесети и пет хиляди и
тринадесет), съседи:,при начална цена в размер на 19 200,00 (деветнадесет
хиляди и двеста) лева, съгласно изготвената от оценителят „ДД-ЕКСПЕРТ"
ЕООД пазарна оценка към 27.08.2019 г.
8.Поземлен имот с идентификатор 56753.170.2 (петдесет
и шест хиляди седемстотин петдесет и три, точка, сто и седемдесет, точка, две)
по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Плешивец, община Ружинци,
област Видин, одобрени със Заповед РД-18-449/15.02.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с
адрес: с. Плешивец, местност Краище/Гложе,
с площ по скица от 10 200 (десет хиляди и двеста) кв. м., трайно предназначение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория при
неполивни условия: 3 (трета), номер по предходен план: 170002 (сто и седемдесет
хиляди и две), съседи:,при начална цена в размер на 14 800,00 (четиринадесет
хиляди и осемстотин) лева, съгласно изготвената от оценителят „ДД-ЕКСПЕРТ"
ЕООД пазарна оценка към 27.08.2019 г.
Разрешението са извършване на продажбите са дава в съответствие
със взетото решение в този смисъл на СК проведено на 01.08.2018г.
ПРЕПИС от определението да се връчи на синдика.
СЪДИЯ :