О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е
№……..……./06.10.2023г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ,
в закрито съдебно заседание, в състав:
СЪДИЯ:
РАДОСТИН П.
като разгледа докладваното от съдията
търговско
дело № 1** по описа за 2015 год.
за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл.716,
ал.2 от ТЗ.
Постъпила е молба с вх. № **4972/05.10.2023
г. от П.В.П. - постоянен синдик на "В И В-СТРОЙ" ООД - в
несъстоятелност, ЕИК 1038112**, със седалище гр.Варна, за разрешаване на продажбата чрез търг с тайно
наддаване на имущество, включено в масата на несъстоятелността, както следва:
всички притежавани от "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, 109,20
/сто и девет цяло и двадесет стотни/ кв.м. идеални части от собствеността на
подземен гараж /паркинг/ с обща площ от 444,21 /четиристотин четиридесет и
четири цяло и двадесет и една стотни/ кв.м., с описано предназначение ПОДЗЕМНИ
ПАРКОМЕСТА, които не са самостоятелни обекти по смисъла на ЗУТ, находящи в
сутерена на СГРАДА изградена в парцел с идентификатор 10135.3513.202, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, с адрес на сградата:
гр. Варна, ул.„***********“ № **, идентичен с ул. „***********“ № 7, изграден в
сутерена (етаж-1) на жилищната сграда, ЗАЕДНО с всички притежавани от "В И
В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, 87.** /осемдесет и седем цяло и двадесет
и шест стотни/ кв.м. идеални части от обслужващата площ на подземния паркинг,
чиито пълен размер възлиза на 246,35/двеста четиридесет и шест цяло и тридесет
и пет стотни кв.м./, при начална цена 78931.80 лева, представляваща данъчната
оценка на продаваните активи, която е по-висока от оценката на лицензирания
оценител (63000 лева).
За да се
произнесе по искането, съдът съобрази следното от фактическа и правна страна:
От молбата и
приложените към нея документи не може да се установи как е формирана продажната
цена и дали същата представлява само стойността на 109,20 кв.м. идеални части
от подземен гараж /паркинг/ с обща площ от 444,21 кв.м., или в тази стойност се
включват и 87.** кв.м. идеални части от обслужващата площ на подземния паркинг,
чиито пълен размер възлиза на 246,35 кв.м. Поради това синдикът следва да бъде
задължен да уточни начина на формиране на цената на имота, както и какво се
включва в нея.
Предвид
изложеното, даването на разрешение по чл.716, ал.2 от ТЗ следва да бъде
отложено, а синдикът задължен да изпълни указанията, дадени му в мотивите на
настоящото определение.
По
изложените съображения, съдът по несъстоятелността
О П
Р Е Д
Е Л И :
ОТЛАГА произнасянето по молба с вх. № **4972/05.10.2023 г. от П.В.П. - постоянен
синдик на "В И В-СТРОЙ" ООД - в несъстоятелност, ЕИК 1038112**, със
седалище гр.Варна.
ЗАДЪЛЖАВА синдика
в 3-дневен срок от уведомяването да изпълни указанията, дадени му в мотивите на
настоящото определение.
Определението да се впише в книгата по
чл. 634в от ТЗ.
Определението не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: