№ 49640
гр. С., 05.12.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 159 СЪСТАВ, в закрито заседание на
пети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ДЕНИЦА Н. УРУМОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА Н. УРУМОВА Гражданско дело №
20231110147124 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск от Етажна собственост, находяща се в гр. С., ул. „Г.М.“ №1, бл. №3,
представлявана от управителя „О.В.“ ЕООД, ЕИК ***, предствлявано от управителя Г.С.,
чрез адв. Д., за осъждане на ответника И.С.П., ЕГН **********, с адрес: гр.. С., ул. „Г.М.“
№1, бл. №3, ап. 21, да заплати на ищеца сумата от 120,56 лв., представляваща дължими
разходи за управление и поддръжка на общите части на сградата, за периода 01.07.2023г. до
22.08.2023 г., от които сумата от 16,28 лв. за „Ф.Р.“, сумата от 16 лв. за „Такса управление на
ЕС“ и сумата от 88,28 лв. за „Ремонт на покрив на ЕС“.
Претендират се и направените по делото разноски.
С исковата молба са представени следните документи: Договор за възлагане на
управление на ЕС от 30.06.2021г. и от 01.07.2022г., ведно с приложения, Протокол от ОС от
07.09.2021г., ведно със списък на присъствалите ет. собственици, Протокол от ОС от
15.11.2021г., ведно със списък на присъствалите ет. собственици, Протокол от ОС от
30.06.2022г., ведно със списък на присъствалите ет. собственици, Протокол от ОС от
05.04.2024г., ведно със списък на присъствалите ет. собственици, справка обща каса, баланс
към каса Фонд „РИО“.
В срока за отговора, ответникът по делото не е депозирал такъв.
Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на
редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и
възражения на страните, намира, че следва да се произнесе с определение по всички
предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.
По доказателствените искания на страните, съдът намира следното: Следва да бъдат
приети като писмени доказателства представените с исковата молба документи като
относими към предмета на спора.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 ГПК, Софийски районен съд,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 27.01.2025г. от
14.10 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО:
1
Предявен е иск от Етажна собственост, находяща се в гр. С., ул. „Г.М.“ №1, бл. №3,
представлявана от управителя „О.В.“ ЕООД, ЕИК ***, предствлявано от управителя Г.С.,
чрез адв. Д., за осъждане на ответника И.С.П., ЕГН **********, с адрес: гр.. С., ул. „Г.М.“
№1, бл. №3, ап. 21, да заплати на ищеца сумата от 120,56 лв., представляваща дължими
разходи за управление и поддръжка на общите части на сградата, за периода 01.07.2023г. до
22.08.2023 г., от които сумата от 16,28 лв. за „Ф.Р.“, сумата от 16 лв. за „Такса управление на
ЕС“ и сумата от 88,28 лв. за „Ремонт на покрив на ЕС“.
Претендират се и направените по делото разноски.
В срока за отговора, ответникът по делото не е депозирал такъв.
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
ищецът претендира права срещу собственик на индивидуален обект в сграда-етажна
собственост;
2. ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл. 51, ал.1 ЗУЕС;
3. Права и обстоятелства, които се признават: няма такива.
4. Обстоятелства, които не се нуждаят от доказване: няма такива.
5. РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти,
както следва: ищецът следва да установи, че ответникът е собственик на самостоятелен
обект в сграда-етажна собственост, основанието за начисляване на суми спрямо последния и
техния размер, вкл. момента на провеждане на ОС и взетите на него решения;
6. Факти, за които страните не сочат доказателства –ищецът не сочи
доказателства, че ответникът е собственик на самостоятелен обект в етажната собственост.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че
съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на
които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА на страните, че най-късно в първото по делото съдебно заседание могат да
изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад по
делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в горепосочения
срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи
на особени непредвидени обстоятелства.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ
ПОСТИГАНЕТО НА СПОГОДБА и към МЕДИАЦИЯ.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2