Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 759
гр. С., 29.07.
2020 година
В
И М Е Т О НА Н А Р О Д А
С.
РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, ІІ-ри граждански състав в публично съдебно
заседание на двадесет и първи юли през две хиляди и двадесета година в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
ПЕТЯ МАНОВА
при секретаря В.К.,
като разгледа докладваното от р. съдия
гр. дело № 5830 по описа на РС - С. за
2019 година, за да се произнесе,
съобрази следното:
Предмет на производството е предявен иск с правно основание чл. 124 от ГПК.
В
исковата молба се твърди, че ищците, в качеството им на наследници на П.М.К.,
бивш жител ***, са собственици на 17465/19247 ид.ч. (седемнадесет хиляди
четиристотин шестдесет и пет върху деветнадесет хиляди двеста четиридесет и
седем идеални части) от поземлен имот № 057020. в землището на гр.Твърдица,
ЕКАТТЕ 72165, общ. Твърдица, местност „Косара", шеста категория, целия с
площ от 19,247 дка, при граници, имоти с №№№ 057027, 057026, 057025, 057024,
000269, 057019, 057022, който имот, съгласно КККР на гр. Твърдица, общ.
Твърдица, обл. С., одобрени със Заповед РД-18-2/26.02.2010 г. на изпълнителния
директор на АГКК, представлява поземлен имот с идентификатор 72165.57.20, с адрес:
гр. Твърдица, местност „Косара”, целия с площ от 19 245 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена
орна земя, с номер по предходен план: 057020 (петдесет и седем хиляди и
двадесет), при съседи имоти с идентификатори 72165.57.22, 72165.57.27,
72165.57.26, 72165.57.25, 72165.57.24, 72165.57.269, 72165.57.19.
Твърди
се, че правото на собственост ищците са придобили с Решение № 176 от 19.10.2005
год. за обезщетяване със земеделска земя съгласно плана за обезщетяване в
землището на гр. Твърдица, ЕКАТТЕ 72165, общ. Твърдица, обл. С., издадено на
наследниците на П.М.К., бивш жител ***, по преписка № 01282 от 23.12.1998 год.
на ОС „Земеделие и гори" гр.С.. Въз основа на решението на ОС „ЗГ” гр. С.
е издадена Скица № Ф04288 от 11.06.2006 год.
Сочи
се, че видно от приложените към исковата молба Решение № 176 от 19.10.2005 год.
по преписка № 01282 от 23.12.1998 год. и Скица № Ф04288 от 11.06.2006 год., и
двете издадени от ОС „ЗГ” гр.С., имотът е съсобствен с наследниците на П.В.Д.,
бивш жител ***. собственик на 0,277 дка. представляващи 277/19247 идеални части
и наследниците на Д.С.Д., бивш жител ***, собственик на 1,505 дка, представляващи
1505/19247 идеални части.
Твърди
се, че ответникът П.Б.Б. неоснователно се е снабдил с актове за собственост на
целия имот, след като праводателите му, в качеството им на наследници на П.В.Д.,
са притежавали само 277/19247 идеални части от имота.
Видно
от Решение № 176 от 19.10.2005 год. и Скица № Ф04288 от 11.06.2006 год., на
наследниците на П.В.Д., които са праводатели на ответника, е възстановено
правото на собственост на 0,277 дка. представляващи 277/19247 идеални части от
имот № 057020 (петдесет и седем хиляди и двадесет), находящ се в землището на
гр. Твърдица. местност „Косара”.
Видно
от приложения към исковата молба Констативен нотариален акт за възстановено
право на собственост на земеделска земя съгласно ЗСПЗЗ и по наследство №
52,т.5, рег.№7339,д.723/2007 год. по служебния архив на нотариус Елена
Шидерова. рег.№ 128 на НК с район на действие района на PC С., вписан в Служба
по вписвания при PC гр.С. под дв.вх.рег № 5120 от 25.06.2007 год., т.17, акт №
95/2007 год., наследниците на П.В.Д., бивш жител ***, непровомерно са се
снабдили с констативен НА за целия имот, въпреки че, видно от описаното в същия
констативен нотариален акт - Решение № 176 от 19.10.2005 год. на наследниците
на П.В.Д., бивш жител *** притежават 0.277 дка. представляващи 277/19247
идеални части от имот № 057020 (петдесет и седем хиляди и двадесет), находящ се
в землището на гр. Твърдица. местност „Косара".
С
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 153, т.7, рег.№ 1255, д.893/2016
год., по служебния архив на нотариус Николина Стойчева, рег.№ 123 на НК с район
на действие района на PC С., вписан в Служба по вписвания при PC гр. С. под
дв.вх.рег.№ 7336 от 11.10.2016 год.. акт № 83, т.24, вх.рег.№ 7343/11.10.2016
год., Райна П. Мирчева е дарила ответника П.Б.Б. с 1/3 идеална част от
процесния имот с идентификатор 72165.57.20, с адрес: гр. Твърдица. местност
„Косара”, целия с площ от 19 247 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя. с номер по
предходен план: 057020 (петдесет и седем хиляди и двадесет), при съседи имоти с
идентификатори 72165.57.22, 72165.57.27, 72165.57.26. 72165.57.25, 72165.57.24.
72165.57.269, 72165.57.19.
Към
момента на прехвърлителната сделка, дарителят Райна П. Мирчева е собственик на
1/3 ид.ч. от 277/19247 идеални части от имот с идентификатор 72165.57.20, а не
на 1/3 ид.ч. от целия имот, както е записано в акта за дарение.
С
Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 164, т.8. рег.№ 14616, д.
1062/2016 год., по служебния архив на нотариус Николина Стойчева. рег.№ 123 на
НК с район на действие района на PC С., вписан в Служба по вписвания при PC гр.
С. под дв.вх.рег. № 8826 от 29.11.2016 год., акт № 59. т.29. вх.рег.№8836 от
29.11.2016 год., останалите наследници на П.В.Д., бивш жител ***, са продали на
ответника 2/3 идеални части от процесния имот с идентификатор 72165.57.20. с
адрес : гр. Твърдица. местност „Косара”, целия с площ от 19 247 кв.м.. трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена
орна земя. с номер по предходен план: 057020 (петдесет и седем хиляди и
двадесет), при съседи имоти с идентификатори 72165.57.22, 72165.57.27,
72165.57.26. 72165.57.25, 72165.57.24, 72165.57.269. 72165.57.19.
Към
момента на прехвърлителната сделка продавачите, като наследници на П.В.Д. са
били собственици на 2/3 ид.ч. от 277/19247 идеални части от имот с
идентификатор 72165.57.20., а не на 2/3 ид. ч. от целия имот, както е записано
в акта за продажба.
Твърди
се, че от 2005 година до настоящия момент целия имот с идентификатор
72165.57.20, стар номер 057020, с площ от 19 247 кв.м., се ползва само от
ищците, правото им на собственост върху притежаваните от тях 17465/19247 ид.ч.
никога и по никакъв повод не е оспорено както от ответника, така и от
прехвърлителите (дарител и продавачи) в подробно описаните по-горе актове.
Фактическата власт върху имота, от възстановяването на собствеността до
настоящия момент, се осъществява само от ищците, владението упражнявано от тях
е непрекъснато от 2005 година до настоящия момент.
Праводателите
на ответника, в качеството им на наследници на П.В.Д., са притежавали само
277/19247 идеални части от имота, към момента на двете прехвърлителни сделки -
дарение и продажба. От възстановяването на собствеността до настоящия момент
целия имот се владее и ползва само от ищците, които никога не са губили
владението върху имота.
Твърди
се, че ответникът неоснователно се е снабдил с актове за собственост за целия
имот, след като праводателите му притежават, по силата на наследствено
правоотношение, в режим на съсобственост, само 277/19247 идеални части от
имота.
Предвид
изложеното се моли съда да постанови решение, с което със сила на присъдено
нещо да признае, че ищците са собственици на 17465/19247 ид.ч. от поземлен имот
№ 057020, в землището на гр.Твърдица, ЕКАТТЕ 72165, общ.Твърдица, местност
„Косара”, шеста категория, целия с площ от 19,247 дка, при граници имоти с №№№
057027, 057026, 057025, 057024, 000269, 057019, 057022, който имот, съгласно
КККР на гр. Твърдица, обл. С., одобрени със Заповед РД-18-2/26.02.2010 г. на
АГКК, представлява имот с идентификатор 72165.57.20, с адрес: гр.Твърдица,
местност „Косара” целия с площ от 19 247 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, с
номер по предходен план: 057020, при съседи имоти с идентификатори 72165.57.22,
72165.57.27. 72165.57.26, 72165.57.25. 72165.57.24, 72165.57.269, 72165.57.19.
Моли
се при уважаване на иска, да бъдат частично отменени: Нотариален акт за
възстановено право на собственост на земеделска земя съгласно ЗСПЗЗ и по
наследство № 52,т.5, рег.№7339,д.723/2007 год. по служебния архив на нотариус
Елена Шидерова, рег.№ 128 на НК с район на действие района на PC С., вписан в
Служба по вписвания при PC гр.С. под дв.вх.рег № 5120 от 25.06.2007 год., т.17,
акт № 95/2007 год., Нотариален акт за дарение на недвижим имот вписан в Служба
по вписвания при PC гр. С. под дв.вх.рег.№ 7336 от 11.10.2016 год., акт № 83,
т.24, вх.рег.№ 7343/11.10.2016 год. и Нотариален акт за продажба на недвижим
имот вписан в Служба по вписвания при PC гр.С. под дв.вх.рег. № 8826 от
29.11.2016 год., акт № 59, т.29, вх.рег.№8836 от 29.11.2016 год., в частта, в
която ответника се легитимира, като собственик на 17465/19247 ид.ч. от поземлен
имот № 057020, в землището на гр.Твърдица, ЕКАТТЕ 72165, общ.Твърдица, местност
„Косара”, шеста категория, целия с площ от 19,247 дка, при граници, имоти с №№№
057027, 057026, 057025, 057024, 000269, 057019. 057022., който имот, съгласно
КККР на гр.Твърдица, обл. С., одобрени със Заповед РД-18-2/26.02.2010 на АГКК.
представлява имот с идентификатор 72165.57.20, с адрес: гр. Твърдица, местност
„Косара”, целия с площ от 19 247 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя. с номер по
предходен план: 057020, при съседи имоти с идентификатори 72165.57.22,
72165.57.27, 72165.57.26, 72165.57.25, 72165.57.24, 72165.57.269. 72165.57.19.
Претендират
се разноските по делото.
В предоставения едномесечен срок е постъпил отговор от
ответника, в който същият признава, че ищците са собственици на 17465/19247
ид.ч. от поземлен имот № 57020 в землището на гр. Твърдица, ЕКАТТЕ 72165, общ.
Твърдица, местност „Косара”, шеста категория, целият с площ от 19,247 дка, при
граници, имоти с №№№ 057027, 057026, 057025, 057024, 000269, 057019, 057022,
който имот, съгласно КККР на гр. Твърдица, обл. С., одобрени със Заповед
РД-18-2/26.02.20Юг. на АГКК, представлява имот с идентификатор 72165.57.20, с
адрес: гр. Твърдица, местност „Косара”, целият с площ от 19 247 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена
орна земя. с номер по предходен план: 057020, при съседи имоти с идентификатори
72165.57.22, 72165.57.27, 72165.57.26. 72165.57.25, 72165.57.24, 72165.57.269,
72165.57.19.
Сочи,
че при издаването на Нотариален акт за възстановено право на собственост на
земеделска земя съгласно ЗСПЗЗ и по наследство №52, том V, per. №7339. дело
№723/2007 г. по служебния архив на нотариус Е.Ш.. с рег.№ 128 на НК, е
допусната явна фактическа грешка, като по отношение на имота по буква „В“ на
сгр. 2 от същия нотариален акт, е било пропуснато да се посочи, че се касае за
277/19247 идеални части от имот № 057020, както всъщност сочат описаните в
същия нотариален акт документи, послужили като основание за издаването му
(Решение №176 от 19.10.2005 г., Скица № Ф04288 от 11.06.2006 г. и Удостоверение
за наследници на П.В.Д.).
Посочва,
че действително така описаната явна фактическа грешка впоследствие е била
възпроизведена и в последващите две сделки с процесния имот. Така, в буква „А“
от пункт първи на Нотариален акт за дарение на недвижим имот №153, том VII,
per. №1255, дело №893/2016 г. на нотариус Н.С., per. №123 на НК, с който баба
му Р.П.М. му дарява собствената си 1/3 ид. част от процесния имот, е пропуснато
да се посочи, че се касае за 1/3 идеална част от 277/19247 идеални части от
имота, а не от целия имот. След това и в буква „А“ от пункт първи на Нотариален
акт за продажба на недвижим имот №164, том VIII, per. №14616, дело №1062/2016
г., по служебния архив на нотариус Н.С., рег.№ 123 на НК, с който П.П.В.-М., Е.С.В.
и П.И.В. му продават собствените си общо 2/3 ид. части от процесния имот, е
пропуснато да се посочи, че се касае за 2/3 идеална част от 277/19247 идеални
части от имота, а не от целия имот.
Твърди,
че към настоящия момент всички гореописани явни фактически грешки са отстранени
по предвидения в закона ред чрез нотариални актове за поправка на горепосочените
нотариални актове, както следва:
Нотариален
акт за поправка на явна фактическа грешка на нотариален акт за възстановено
право на собственост на земеделска земя съгласно ЗСПЗЗ и по наследство №26, том
II, per. №3333, дело №175/2020г. на помощник-нотариус по заместване на нотариус
Н.С. с per. №123 на НК, вписан в Служба по вписванията гр. С. при АВ като Акт
№14, том VI, дело №858/2020 г., вх. per. №1541/30.03.2020 г.;
Нотариален
акт за поправка на явна фактическа грешка на нотариален акт за дарение на
недвижим имот №30, том II, per. №3347, дело №179/2020 г. на помощник-нотариус
по заместване на нотариус Н.С. с per. №123 на НК, вписан в Служба по
вписванията гр. С. при АВ като Акт №16, том VI, дело №860/2020 г., вх. per.
№1543/30.03.2020 г.;
Нотариален
акт за поправка на явна фактическа грешка на нотариален акт за продажба на
недвижим имот №31, том II, per. №3351, дело №180/2020 г. на помощник-нотариус
по заместване на нотариус Н.С. с per. №123 на НК, вписан в Служба по
вписванията гр. С. при АВ като Акт №17, том VI, дело №861/2020 г., вх. per.
№1544/30.03.2020 г.
Счита,
че с факта на отстраняването на допуснатите фактически грешки в процесиите три
нотариални акта, за ищците повече не е налице правен интерес от воденето на
настоящия процес, доколкото от една страна в правния мир липсват посочените в
исковата им молба пречки, засягащи собствеността им на 17465/19247 ид.ч. от
процесния имот, а от друга страна - липсва правно основание за исканата от тях
частична отмяна на процесиите три нотариални акта, поради което намира
продължаването на производството по настоящото дело за безпредметно и счита, че
същото следва да бъде прекратено изцяло.
С
оглед заявеното от ответника с настоящия отговор признание на претендираната от
ищците собственост и извършените поправки на процесиите нотариални актове,
намира за напълно неоснователни всички заявени с исковата молба доказателствени
искания от нищите и моли същите да бъдат оставени без уважение.
Моли
също на основание чл.78, ал.2 от ГПК, да бъде оставена без уважение и заявената
от ищците претенция за присъждане на направените по делото съдебно- деловодни
разноски, като се вземе предвид, че с повелението си той не е дал повод за
завеждане на делото и сьщевременно е признал иска в срока за отговор на
исковата молба. Заявява, че ако ищците се откажат от предявените срещу него
искове, няма да има претенции към тях за присъждане на разноски.
Предвид
изложеното моли съда да постанови решение при признаване на иска съобразно
чл.237 от ГПК, като по отношение на претенцията за разноски приложи чл.78, ал.2
от ГПК. Алтернативно заявява съгласието си за сключване на съдебна спогодба по
чл.234 ГПК, сочеща ищците като собственици на 17465/19247 ид.ч., а него като
собственик на 277/19247 ид.ч. от процесння имот, без никоя от страните да дължи
на другата страна заплащане на разноски но делото.
В съдебно заседание ищци се представляват от
процесуален представител, който моли съда да постанови решение при условията на
чл. 237 от ГПК, тъй като ответника по делото е направил изрично волеизявление с
отговора на исковата молба, че признава исковата претенция по предявения срещу
него установителен иск. Моли съда да бъдат присъдени на ищците направените по
делото разноски, като приеме, че ответника с поведението си е дал повод за
завеждане на исковата молба.
Ответникът
редовно призован, не се явява в с.з. Представлява се от процесуален
представител, който моли съда да постанови решение при признаване на иска на
основание чл. 237 от ГПК, съобразно признанието на иска заявено от ответника в
отговора на исковата молба. По отношение претенцията за разноски, моли съда да
приложи разпоредбата на чл. 78 ал.2 от ГПК.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът
установи следното от фактическа страна:
Ищците, в качеството им на наследници на П.М.К.,
бивш жител ***, са собственици на 17465/19247 ид.ч. (седемнадесет хиляди
четиристотин шестдесет и пет върху деветнадесет хиляди двеста четиридесет и
седем идеални части) от поземлен имот № 057020. в землището на гр.Твърдица,
ЕКАТТЕ 72165, общ. Твърдица, местност „Косара", шеста категория, целия с
площ от 19,247 дка, при граници, имоти с №№№ 057027, 057026, 057025, 057024,
000269, 057019, 057022, който имот, съгласно КККР на гр. Твърдица, общ.
Твърдица, обл. С., одобрени със Заповед РД-18-2/26.02.2010 г. на изпълнителния
директор на АГКК, представлява поземлен имот с идентификатор 72165.57.20, с
адрес: гр. Твърдица, местност „Косара”, целия с площ от 19 245 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, с
номер по предходен план: 057020 (петдесет и седем хиляди и двадесет), при
съседи имоти с идентификатори 72165.57.22, 72165.57.27, 72165.57.26,
72165.57.25, 72165.57.24, 72165.57.269, 72165.57.19.
Правото
на собственост ищците са придобили с Решение № 176 от 19.10.2005 год. за
обезщетяване със земеделска земя съгласно плана за обезщетяване в землището на
гр. Твърдица, ЕКАТТЕ 72165, общ. Твърдица, обл. С., издадено на наследниците на
П.М.К., бивш жител ***, по преписка № 01282 от 23.12.1998 год. на ОС „Земеделие
и гори" гр.С.. Въз основа на решението на ОС „ЗГ” гр. С. е издадена Скица
№ Ф04288 от 11.06.2006 год.
Видно
от Решение № 176 от 19.10.2005 год. по преписка № 01282 от 23.12.1998 год. и
Скица № Ф04288 от 11.06.2006 год., и двете издадени от ОС „ЗГ” гр.С., имотът е
съсобствен с наследниците на П.В.Д., бивш жител ***. собственик на 0,277 дка.
представляващи 277/19247 идеални части и наследниците на Денко Станков Денков,
бивш жител ***, собственик на 1,505 дка, представляващи 1505/19247 идеални
части.
Видно
от Решение № 176 от 19.10.2005 год. и Скица № Ф04288 от 11.06.2006 год., на
наследниците на П.В.Д., които са праводатели на ответника, е възстановено
правото на собственост на 0,277 дка. представляващи 277/19247 идеални части от
имот № 057020 (петдесет и седем хиляди и двадесет), находящ се в землището на
гр. Твърдица. местност „Косара”.
С
Констативен нотариален акт за възстановено право на собственост на земеделска
земя съгласно ЗСПЗЗ и по наследство № 52,т.5, рег.№7339,д.723/2007 год. по
служебния архив на нотариус Е.Ш.. рег.№ 128 на НК с район на действие района на
PC С., вписан в Служба по вписвания при PC гр.С. под дв.вх.рег № 5120 от
25.06.2007 год., т.17, акт № 95/2007 год., наследниците на П.В.Д. са се
снабдили с НА за целия имот, въпреки че, видно от описаното в същия констативен
нотариален акт - Решение № 176 от 19.10.2005 год. наследниците на П.В.Д., бивш
жител *** притежават 0.277 дка. представляващи 277/19247 идеални части от имот
№ 057020 (петдесет и седем хиляди и двадесет), находящ се в землището на гр.
Твърдица. местност „Косара".
С
Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 153, т.7, рег.№ 1255, д.893/2016
год., по служебния архив на нотариус Н.С., рег.№ 123 на НК с район на действие
района на PC С., вписан в Служба по вписвания при PC гр. С. под дв.вх.рег.№
7336 от 11.10.2016 год.. акт № 83, т.24, вх.рег.№ 7343/11.10.2016 год., Р.П.М.
е дарила ответника П.Б.Б. с 1/3 идеална част от процесния имот с идентификатор
72165.57.20, с адрес: гр. Твърдица. местност „Косара”, целия с площ от 19 247
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: изоставена орна земя. с номер по предходен план: 057020 (петдесет и
седем хиляди и двадесет), при съседи имоти с идентификатори 72165.57.22, 72165.57.27,
72165.57.26. 72165.57.25, 72165.57.24. 72165.57.269, 72165.57.19.
С
Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 164, т.8. рег.№ 14616, д.
1062/2016 год., по служебния архив на нотариус Н.С. рег.№ 123 на НК с район на
действие района на PC С., вписан в Служба по вписвания при PC гр. С. под
дв.вх.рег. № 8826 от 29.11.2016 год., акт № 59. т.29. вх.рег.№8836 от
29.11.2016 год., останалите наследници на П.В.Д., бивш жител ***, са продали на
ответника 2/3 идеални части от процесния имот с идентификатор 72165.57.20. с
адрес : гр. Твърдица. местност „Косара”, целия с площ от 19 247 кв.м.. трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена
орна земя. с номер по предходен план: 057020 (петдесет и седем хиляди и
двадесет), при съседи имоти с идентификатори 72165.57.22, 72165.57.27,
72165.57.26. 72165.57.25, 72165.57.24, 72165.57.269. 72165.57.19.
Горната
фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена въз основа на събраните
по делото писмени ценени както по отделно, така и в тяхната съвкупност.
Представените по делото писмени доказателства, съдът възприе изцяло, като
непротиворечиви по между си и допринасящи за изясняване на правно значимите за
решаването на спора факти и обстоятелства.
Установеното от
фактическа страна мотивира следните правни
изводи:
Предявеният иск
за признаване за установено по отношение на ответника, че ищците са собственици
на 17465/19247 ид. части от поземлен имот № 057020, в землището на гр.Твърдица,
ЕКАТТЕ 72165, общ.Твърдица, местност „Косара”, шеста категория, целия с площ от
19,247 дка, при граници имоти с №№№ 057027, 057026, 057025, 057024, 000269,
057019, 057022, който имот, съгласно КККР на гр. Твърдица, обл. С., одобрени
със Заповед РД-18-2/26.02.2010 г. на АГКК, представлява имот с идентификатор
72165.57.20, с адрес: гр.Твърдица, местност „Косара” целия с площ от 19 247
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: изоставена орна земя, с номер по предходен план: 057020, при съседи
имоти с идентификатори 72165.57.22, 72165.57.27. 72165.57.26, 72165.57.25.
72165.57.24, 72165.57.269, 72165.57.19. е основателен и като такъв следва да се
уважи.
Установи
се от събраните по делото писмени доказателства, че праводателите на ответника,
в качеството им на наследници на П.В.Д., са притежавали само 277/19247 идеални
части от имота, към момента на двете прехвърлителни сделки - дарение и
продажба.
С
депозирания от ответника отговор на исковата молба, същият моли съда да
постанови решение при признание на иска съобразно чл. 237 от ГПК. В с.з.
процесуалният му представител поддържа това искане.
Предвид изложеното и признаването на
иска от страна на ответника, съдът следва да признае за установено по отношение
на ответника П.Б.Б., че ищците са собственици на 17465/19247 ид.ч., а той на
277/19247 ид.ч. от процесия имот.„
Спорен
в производството е въпросът за разноските, като процесуалният представител моли
на осн. чл. 78, ал.2 от ГПК разноските да се възложет върху ищеца. Съдът намира
че не е налице приложение на посочената норма.
Съгласно разпоредбата на чл. 78, ал. 2 ГПК, ако ответникът с поведението си не е дал повод за завеждане на делто и ако
признае иска, разноските се възлагат върху ищеца.
Признанието на иска не е достатъчно за
да бъде освободен ответникът от отговорността за разноски, тъй като не са
налице кумулативните изисквания на чл. 78, ал. 2 от ГПК, а именно: с
поведението си да не е дал повод за завеждане на исковете и да ги признава.
Ответникът се легитимира като собственик на имота с нотариални актове, а ищците
като носители на субективно материално право, не могат да го защитят
извънсъдебно, т. е. това може да стане само по съдебен ред, чрез предявяване на
иск.
Несъстоятелно е твърдението на
ответника, че при подписване на сделките, с които е станал собственик на целия
имот е допусната явна фактическа грешка и същата е поправено след получаване на
препис от исковата молба. Ответникът е
придобил чрез дарение на 10.10.2016 г. 1/3 ид. част от целия имот и на 28.11.2016 г. останалите 2/3 ид. части от имота, като и в двата
договора е вписана площта на имота.
И в двата
нотариални акта е посочено, че актът се е прочел на страните и след одобрението
му се е подписал, т.е както ответникът , така и пълномощникът му по договора за
продажба са били подробно запознати със съдържанието на актовете, какъв имот се
купува и дарява, с каква площ и цена.
Предвид изложеното, съдът намира, че ответникът е станал
причина за завеждане на делото, че не е налице една от предпоставките,
предвидени в чл. 78, ал. 2 ГПК, поради което всички разноски следва да бъдат
заплатени от ответника.
По искането по чл. 537, ал.2 ГПК за частична отмяна на
нотариалните актове, съдът намира, че не е налице правен интерес, тъй като след
връчване на исковата молба на ответника, е поправена явна фактическа грешка на
трите нотариални акт- за дарение, продажба и Констативен н.акт. Следва обаче да
се отбележи, че Договорът за покупко-продажба на 2/3 ид. части от процесния
имот, сключен между ответника и неучастващи в производството лица и договорът за дарение не могат да се отменят или изменят по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК. Без значение е дали с тях се засягат материални права на ищците. Нормата е
приложима за констативните нотариални актове и за нотариалните актове, издадени
по обстоятелствена проверка, но не и по отношение на нотариалните актове, чрез
които се оформят правни сделки. Последните актове имат правопораждащо
/конститутивно/ действие. При продажба на чужда вещ, сделката остава
действителна и поражда права и задължения за страните.
На осн. чл. 78, ал. 1 от ГПК следва да осъди ответника да
заплати на ищците сторените разноски в производството в размер на 300 лева
адвокатско възнаграждение, 10 лева за вписване на ИМ и 25 лева за снабдяване
със скица на имота , 56.58 лева д.т., 10 лева за издаване на удостоверения, 10
лева данъчна оценка
Ответникът е направил възражение за прекомерност на
адвокатското възнаграждение, платено от ищците, което съдът счита за
основателно. Съгласно чл.7, ал.2, вр.чл.5 от Наредба № 1/09.07.2004г за
минималните размери на адвокатските възнаграждения минималното възнаграждение,
предвид цената на иска следва да бъде в размер на 300 лв.
Решението се основава на признание на иска.
Водим от гореизложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на П.Б.Б. с ЕГН **********,***, че
Н.П.В. с
ЕГН **********,***
Д.Ф.М. с
ЕГН ********** ***
Р.Т. ПЕЕВА с
ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Бургас, к-с „Изгрев” бл. 57 вх. 4 ап. 23
М.А.Ж. с
ЕГН ********** ***
Д.П.Д. с
ЕГН **********,***
И.П.Д.
с ЕГН **********,***
всички
със съдебен адрес ***, чрез адв. Ю.С. *** качеството им на наследници на П.М.К.,
бивш жител ***, са собственици на 17465/19247 ид.ч. (седемнадесет хиляди
четиристотин шестдесет и пет върху деветнадесет хиляди двеста четиридесет и
седем идеални части) от поземлен имот № 057020. в землището на гр.Твърдица,
ЕКАТТЕ 72165, общ. Твърдица, местност „Косара", шеста категория, целия с
площ от 19,247 дка, при граници, имоти с №№№ 057027, 057026, 057025, 057024,
000269, 057019, 057022, който имот, съгласно КККР на гр. Твърдица, общ.
Твърдица, обл. С., одобрени със Заповед РД-18-2/26.02.2010 г. на изпълнителния
директор на АГКК, представлява поземлен имот с идентификатор 72165.57.20, с
адрес: гр. Твърдица, местност „Косара”, целия с площ от 19 245 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена
орна земя, с номер по предходен план: 057020 (петдесет и седем хиляди и
двадесет), при съседи имоти с идентификатори 72165.57.22, 72165.57.27,
72165.57.26, 72165.57.25, 72165.57.24, 72165.57.269, 72165.57.19.
ОСЪЖДА П.Б.Б. с ЕГН **********,***,
ДА ЗАПЛАТИ на Н.П.В. с ЕГН **********,***, Д.Ф.М.
с ЕГН ********** *** Р.Т. ПЕЕВА с
ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Бургас, к-с „Изгрев” бл. 57 вх. 4 ап.
Решението подлежи на обжалване пред С.ски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването на страните
РАЙОНЕН СЪДИЯ: