Р Е Ш Е Н И Е
№ 469
гр.Кюстендил,22.05.2019 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Кюстендилският районен съд,гражданска колегия,в публично
съдебно заседание на двадесет и втори май две хиляди и деветнадесета година в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: АНДРЕЙ РАДЕВ
при участието на съдебният секретар СВЕТЛА ХРИСТОВА,като
разгледа докладваното от съдия Радев гр.д.№ 1484/2018 г.КРС,за да се произнесе
взе в предвид следното:
С решение № 187/14.03.2019
год.,съдът допусна делба между З.Т.С.,ЕГН ********** *** и Т.В.Г. ***,при равни
права по отношение на подробно описаните
в решението земеделски земи,находящи се в землището на с.Катрище,Кюст.област
От експертно заключение вх.№№13117/05.06.2017 год. и №
11151/14.05.2019 год.,изпълнено от
вещото лице инж.Л. В. ,се установява,че
съществуват два варианта за реално разделяне на имотите на дялове,по начин
предвиждащ обособените да са относително равни като цена,при липса на
възможност дяловете да са равни по площ и по цена.
Горната фактическа обстановка се установява и доказва от
посочените доказателства.
Съобразявайки горното съдът счита,че следва да обяви за
окончателен проекта за разделителен протокол,обявен на страните в съдебното
заседание на 22.05.2019 год.,по който липсват възражения,изготвен съгласно
вариант I-първи по експ.зние вх.№ 11151/14.05.2019 год. на вещото лице инж.Л.Б.В., като
делбата се извърши чрез теглене на жребии между съделителите.Мотивите на съда
са следните:
За възможността за реална подялба на
процесните,безспорно земеделски по характера си имоти, при спазване на
изискването на чл.69,ал.2 ЗН всеки съделител да получи дела си в натура,и
съставянето на разделителен протокол съдът освен характера на имотите,съобрази
и това че правата на страните в него са равни.По делото липсва твърдение и
доказателство,че която и да е било от страните е ползвала до предявяването на
иска за делба отделен имот от делбената маса,поради което реалната делба чрез
пряко възлагане е невъзможен способ.Неоспореното от страните и цитирано по-горе
експертно заключение на вещото лице дават освен оценка на процесните земи и
варианти за разпределение,включващи по два дяла,съобразно броят съделители.При
съобщаването на проекта за разделителен протокол съдът съобрази,че такъв е
възможен по експертното заключение,вариант първи,по което броят на дяловете е
равен на съделителите,площта на дяловете и стойностите им е почти равна,като
във всеки дял са включени имоти от различни културни видове. Вариант втори от
експертното заключене съдът намира за неудачен,тъй като разликата във площта и
стойността на дяловете е по-висока, а делът е и раздробен на повече имоти. В
кратце съдът счита,отчитайки горното и ръководейки се от нормите на чл.7
ЗСПЗЗ във връзка с чл. 72 от ЗН
съобразен с квотите, при които е допусната делбата,че е възможен вариант
за делба,при които всеки съделител да получи реален дял от процесните
земеделски земи,делбата ще се извърши съобразно посочения вариант от горното
експертно заключение,съгласно което в казуса
тегленето на
жребий е възможно и удобно, поради което делбата следва да бъде извършена имено
чрез съставяне на разделителен протокол, обявяването му за окончателен и
теглене на жребие, съобразно чл. 350 вр. чл. 347 и чл. 352 от ГПК.
Водим
от горното и на осн.чл.350,изр.2 ГПК,съдът:
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН
съставеният и предявен на страните по делото ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, обявен в хода на проведеното
на 22.05.2019 год. публично съдебно заседание, съгласно който допуснатите до
делба земеделски земи ,описани в решение № 187/14.03.2019
год.на КРС по гр.д.№ 1484/2018 г.КРС, се разделят на 2-два реални дяла,съобразно вариант I-първи по експ.з-ние вх.№
11151/15.05.2019 год.,изп.от вещото лице инж.Л. Б.В.,както следва :
ДЯЛ I-ПЪРВИ –за ½
/една втора ид.част/ ид.части,възлизащ на площ от 9.293 дка и на
стойност от 10 343 /десет хиляди триста четиредесет и три/кв.м.,възлизащ
на стойност от 4686.00 /четири хиляди шестотин и осемдесет и шест/лв.,включващ имотите,както следва:
1. Поземлен имот с идентификатор 36659.1.12 (землище - тридесет и шест хиляди шестстотин петдесет и девет,
кадастрален район - първи, имот - дванадесети) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на землището на с. Катрище, община Кюстендил, област Кюстендил, одобрени със Заповед №
РД-18-163/23.01.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Катрище, местност „КРАВАВЕЦ", с площ от
2. Поземлен имот с
идентификатор 36659.5.176 (землище - тридесет и шест
хиляди шестстотин петдесет и девет, кадастрален район - пети, имот - сто седемдесет
и шести) по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на с.
Катрище, община Кюстендил, област Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-163/23.01.2018
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село
Катрище, местност „ГОРНИ ЛОЗЯ", с площ от
3.
Поземлен имот с идентификатор 36659.22.24 (землище - тридесет и шест
хиляди шестстотин петдесет и девет, кадастрален район - двадесет и втори, имот
-двадесет и четвърти) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на землището на с.
Катрище, община Кюстендил, област Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-163/23.01.2018
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село
Катрище, местност „ЖИДОВЕЦ", с площ от
4.
Поземлен имот с идентификатор 36659.16.20 (землище - тридесет и шест хиляди
шестстотин петдесет и девет, кадастрален район - шестнадесети, имот -двадесети)
по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на с. Катри-.ще,
община Кюстендил, област Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-163/23.01.2018
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Катрище, местност
„ПОБРЪДИЦА", с площ от
5. Поземлен имот с
идентификатор 36659.26.169 (землище - тридесет и шест хиляди шестстотин
петдесет и девет, кадастрален район - двадесет и шести, имот - сто шестдесет и девети) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на землището на с. Катрище, община Кюстендил,
област Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-163/23.01.2018
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот:
село Катрище,. местност „ТОПЛИКА", с площ от 850 кв. м„ трайно предназна чение
на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория
на земята при неполивни условия: 3 (трета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
026169, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 36659.26.168; 36659.26.186; 36659.26.170; 36659.26.173.,възлизащ на стойност 510
/петстотин и десет/лева.
ДЯЛ II-ВТОРИ за 1/2 /една
втора/ид.част ,възлизащ на площ от 11 403 / единадесет хиляди и
четиристотин и три/ кв.м.,възлизащ на стойност 4 762.00 /четири хиляди
седемстотин шестдесет и два/ кв.м., включващ имотите,както следва:
1. Поземлен имот с
идентификатор 36659.1.18 (землище - тридесет и шест
хиляди шестстотин петдесет и девет, кадастрален район - първи, имот - осемнадесети)
по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на с. Катрище, община
Кюстендил, област Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-163/23.01.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Катрище, местност „КРАВАВЕЦ", с площ от 5999 кв, м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Нива, категория на земята при неполивни условия: 5 (пета), стар идентификатор:
няма, номер по предходен план: 001018, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 36659.1.110;
36659.1.17; 36659,1.19; 36659.1.56.,възлизащ на стойност 2511/две хиляди петстотин и единадесет/лева.
2.Поземлен
имот с идентификатор 36659.33.4 (землище - тридесет и шест
хиляди шестстотин петдесет и девет, кадастрален район - тридесет и трети, имот - трети) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на землището на с. Катрище, община Кюстендил, област Кюстендил, одобрени
със Заповед № РД-18-163/23.01.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: село Катрище,
местност „РАВНА ШУМА",
с площ от
3.Поземлен имот с идентификатор 36659.23.13
(землище - тридесет и шест хиляди
шестстотин петдесет и девет, кадастрален район - двадесет и трети/ имот -тринадесети)
по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на с. Катрище, община Кюстендил, област Кюстендил/
одобрени със Заповед № РД-18-163/23.01.2018
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Катрище, местност „ГЕРЕНО", с площ от
4. Поземлен имот с
идентификатор 36659.25.12 (землище - тридесет и шест
хиляди шестстотин петдесет и девет, кадастрален район - двадесет и пети, имот -дванадесети)
по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на с. Катрище,
община Кюстендил, област Кюстендил, одобрени със Заповед № РД-18-163/23.01.2018
г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: село Катрище,
местност „КАЛУГЕРИЦА", с площ от
5.Поземлен имот с
идентификатор 36659.26.10 (землище - тридесет и шест
хиляди шестстотин петдесет и девет, кадастрален район - двадесет и шести, имот - десети) по кадастралната
карта и кадастралните регистри на землището на с. Катри
ще, община Кюстендил, област
Кюстендил/ одобрени със Заповед № РД-18-163/23.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК/ с адрес на поземления
имот :село Катрище,
местност „ГОЛЕМИ ЛИВАДИ", с площ от
6.Поземлен имот с
идентификатор 36659.26.75 (землище - тридесет и шест
хиляди шестстотин петдесет и девет / кадастрален район
- двадесет и шести, имот - седемдесет и пети) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на землището на
с. Катрище ,
община Кюстендил , област Кюстендил ,
одобрени със Заповед № РД-18-163/23.01.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК ,
с адрес на поземления имот: село Катрище,
местност „САД. БАХЧИ", с площ от
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване
пред Окръжен съд-гр.Кюстендил в двуседмичен срок,считано от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
2.