Р Е Ш
Е Н И Е
№
гр. Плевен, 16.11.2016год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенският районен
съд, VІІ граждански състав, в публичното заседание на едина***и ноември през две хиляди и два***а година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ЗОРНИЦА БАНКОВА
при секретаря Поля
Цанева като разгледа докладваното от съдията Банкова гр.д.№6137 по описа за 2019година,
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Делба на недвижими имоти, втора фаза по извършване на
делбата.
С решение №24/09.01.2020г., влязло в сила м.02.2020г., е допусната делба Е.И.К., ЕГН**********, С.И.А., ЕГН**********, Д.И.Д., ЕГН**********, Ж.Д.Х., ЕГН**********, върху следните земеделски земи в
землището на гр.***:
1.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед ****. на Изпълнителния директор на АГКК, без издавана
последваща заповед за изменение на КККР, с адрес: гр.*** ***„***“, с площ от 13
091 кв.м. /трина*** хиляди, девет*** и един кв.м./, трайно предназначение на
територията: Земеделска: начин на трайно ползване: Нива, категория на земята 3
/трета/, предходен идентификатор: няма, с номер по предходен план ***;
2.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с ****** / по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед ****. на Изпълнителния директор на АГКК, без издавана последваща
заповед за изменение на КККР, с адрес: гр.*** ***„***“, с площ от 3 031 кв.м.
/три хиляди, три*** и един кв.м./, трайно предназначение на територията:
Земеделска: начин на трайно ползване: Нива, категория на земята 3 /трета/, предходен
идентификатор: няма, с номер по предходен план ***, при граници: ***7, ******, ***, ***, ***.
3.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ********* *** *** / по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18- 131/24.07.2017г. на Изпълнителния
директор на АГКК, без издавана последваща заповед за изменение на КККР, с
адрес: гр.*** ***„***“, с площ от 972 кв.м. /деветстотин ****** и два кв.м./,
трайно предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно ползване:
Изоставено трайно насъждение, категория на земята 4 /четвърта/, предходен
идентификатор: няма, с номер по предходен план ***, при граници: ***
4.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ***/****** и *** ****** ********* и ***/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ****. на Изпълнителния
директор на АГКК, без издавана последваща заповед за изменение на КККР, с
адрес: ***, с площ от 148 кв.м. /сто четири*** и осем кв.м./, трайно
предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята 4 /четвърта/, предходен идентификатор: няма, с номер по
предходен план ***, при граници: ***.
От допуснатите до делба имоти са образувани *** равни дяла равни дяла, от които два дяла за С.А., два дяла Д.Д., един дял за Е.К. и един дял за Ж.Х..
Назначена е съдебно-техническа експертиза, която да бъде изготвена от
вещото лице М.Ч., което след като се запознае с доказателствата по делото, да
даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба земеделски земи и
състави проект за разделянето им.
Съдът, като прецени
събраните по делото писмени доказателства, намира, за установено следното:
По отношение на
допуснатите земеделски имоти, ВЛ е изготвило заключение, съобразно правата на
страните, като е прието от съда като обективно, компетентно и неоспорено от
страните.Двете основни правила за
съставяне на разделителния протокол са - право на дял в натура- произтичащо от
чл. 69, ал.2 от ЗН и равноправие на страните. По силата на чл. 69, ал.2 от ЗН
всеки съделител може да иска своя дял в натура доколкото това е възможно.В
закона е предвидено, че проектът за разделителен протокол се съставя от
районния съдия, въз основа на заключение на вещото лице и се обявява за
окончателен с решение на съда.ВЛ е посочило, че общата цена на земеделската земя
е 15018лв., а на един дял 2503лв.ВЛ е разпределило земеделските земи, съобразно
правата на страните и изискванията на земеразделянето. Изготвило е два варианта,
тъй като Ж.Х. и Е.К. са заявили, че желаят дела на Ж. да получи Е. и се изплати
същи-молба –л.73.ВЛ е изготвило две заключения , като е изпратено за одобрени
второто, съобразно желанията на двете съделителки и не е постъпило възражение
от другите страни.Изготвен е нов проект- в цифров вариант с нови
идентификационни номера на нивата от
която всички съдилители получаван дял.
В конкретния случай
не би могло да бъде извършено теглене на жребий, доколкото между квотите на
отделните съделители и стойността на отделните имоти има съществено различие
/срв. т. 5 от ППВС № 7 от 28. 11. 1973 год./, тъй като двама от
съделителите има по два дял и двама по
един, а и на единият дела се изплаща. При това положение единственият възможен
вариант за разпределяне на процесните имоти е по реда на чл. 353 от ГПК. Тъй
като не всички съделители са заявили кой вариант следва да получат, то следва
да се разпределят по реда , посочен като лица в ИМ.С оглед на това съдът
намира, че разпределението на имотите- предмет на делбата следва да бъде
извършено, съобразно правата на страните , както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ, на стойност 5006лв. получава
съделителят Е.И.К., ЕГН**********, който
дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****/****** и ***
****** ********** и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри с
адрес: гр.*** ***„***“, с площ от 3000 кв.м. /три хиляди кв.м./, трайно
предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята 3 /трета/, предходен идентификатор: ****, с номер по предходен план ****, при граници: ****
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с ******
/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ****.
на Изпълнителния директор на АГКК, без издавана последваща заповед за изменение на КККР, с адрес: гр.***
***„***“, с площ от 3 031 кв.м. /три хиляди, три*** и един кв.м./, трайно
предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята 3 /трета/, предходен идентификатор: няма, с номер по предходен план ***, при граници: ***7,
*******, ***, ***, ***,
Като ОСЪЖДА Е.И.К.,
ЕГН********** за уравнение на дяловете следва да заплати на С.И.А., ЕГН**********,
която получава ДЯЛ ВТОРИ -197лв. и на Д.И.Д.,
ЕГН**********- ДЯЛ ТРЕТИ 224,90лв., а на Ж.Д.Х., ЕГН**********-сумата 2503лв. стойността
на целия дял.
ДЯЛ ВТОРИ на стойност 5006лв. получава
съделителят С.И.А., ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***/****** и *** ****** ********** и три/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри с адрес: гр.*** ***„***“, с площ от 4911 кв.м. /четири
хиляди, деветстотин и едина*** кв.м./, трайно предназначение на територията:
Земеделска: начин на трайно ползване: Нива, категория на земята 3 /трета/,
предходен идентификатор: ****, с номер
по предходен план ****, при граници: ***,
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ********* *** *** / по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед ****. на Изпълнителния директор на АГКК, без
издавана последваща заповед за изменение
на КККР, с адрес: гр.*** ***„***“, с площ от 972 кв.м. /деветстотин ****** и
два кв.м./, трайно предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно
ползване: Изоставено трайно насъждение, категория на земята 4 /четвърта/,
предходен идентификатор: няма, с номер
по предходен план ***, при граници: ***
Като за уравнение на дела следва да получи от
дял първи сумата 197лв.
ДЯЛ ТРЕТИ на стойност 5006лв., получава съделителят Д.И.Д., ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/******
и *** ****** ********** и четири/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри с адрес: гр.*** ***„***“, с площ от 5180 кв.м. /пет хиляди, сто и осем***
кв.м./, трайно предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята 3 /трета/, предходен идентификатор: ****, с номер по предходен план ***; ***.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/******
и *** ****** ********* и ***/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед ****. на Изпълнителния директор на АГКК, без издавана
последваща заповед за изменение на КККР,
с адрес: ***, с площ от 148 кв.м. /сто четири*** и осем кв.м./, трайно
предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята 4 /четвърта/, предходен идентификатор: няма, с номер по предходен план ***, при граници: ***,
като за уравнение на дела си следва да получи от дял първи сумата 224,90лв.
При този изход на делото ,следва страните да
заплатят д.т. по сметка на ПлРС върху дяловете си, както следва: Е.И.К., ЕГН**********-100,12лв.,
С.И.А., ЕГН**********-200,24лв., Д.И.Д., ЕГН**********-200,24лв., Ж.Д.Х., ЕГН**********-100,12лв.
Водим от горното,
съдът:
Р Е
Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ на осн.
чл.353 от ГПК дяловете от допуснатия до делба имот, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ, на стойност 5006лв. получава съделителят Е.И.К., ЕГН**********, който
дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****/****** и ***
****** ********** и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри с
адрес: гр.*** ***„***“, с площ от 3000 кв.м. /три хиляди кв.м./, трайно
предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята 3 /трета/, предходен идентификатор: ****, с номер по предходен план ****, при граници: ****
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с ******
/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ****.
на Изпълнителния директор на АГКК, без издавана последваща заповед за изменение на КККР, с адрес: гр.***
***„***“, с площ от 3 031 кв.м. /три хиляди, три*** и един кв.м./, трайно
предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята 3 /трета/, предходен идентификатор: няма, с номер по предходен план ***, при граници: ***7,
*******, ***, ***, ***,
като ОСЪЖДА Е.И.К.,
ЕГН********** за уравнение на дяловете ДА ЗАПЛАТИ на С.И.А., ЕГН**********/
която получава ДЯЛ ВТОРИ/ -197лв. и на Д.И.Д.,
ЕГН**********/ който получава ДЯЛ ТРЕТИ/- 224,90лв., а на Ж.Д.Х., ЕГН**********-сумата
2503лв., стойността на целия дял.
ДЯЛ ВТОРИ на стойност 5006лв. получава
съделителят С.И.А., ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***/****** и *** ****** ********** и три/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри с адрес: гр.*** ***„***“, с площ от 4911 кв.м. /четири
хиляди, деветстотин и едина*** кв.м./, трайно предназначение на територията:
Земеделска: начин на трайно ползване: Нива, категория на земята 3 /трета/,
предходен идентификатор: ****, с номер
по предходен план ****, при граници: ***,
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ********* *** *** / по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед ****. на Изпълнителния директор на АГКК, без
издавана последваща заповед за изменение
на КККР, с адрес: гр.*** ***„***“, с площ от 972 кв.м. /деветстотин ****** и
два кв.м./, трайно предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно
ползване: Изоставено трайно насъждение, категория на земята 4 /четвърта/,
предходен идентификатор: няма, с номер
по предходен план ***, при граници: ***
Като за уравнение на дела следва да получи от
дял първи сумата 197лв.
ДЯЛ ТРЕТИ на стойност 5006лв., получава съделителят Д.И.Д., ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/******
и *** ****** ********** и четири/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри с адрес: гр.*** ***„***“, с площ от 5180 кв.м. /пет хиляди, сто и осем***
кв.м./, трайно предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята 3 /трета/, предходен идентификатор: ****, с номер по предходен план ***; ***.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***/******
и *** ****** ********* и ***/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед ****. на Изпълнителния директор на АГКК, без издавана
последваща заповед за изменение на КККР,
с адрес: ***, с площ от 148 кв.м. /сто четири*** и осем кв.м./, трайно
предназначение на територията: Земеделска: начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята 4 /четвърта/, предходен идентификатор: няма, с номер по предходен план ***, при граници: ***,
като за уравнение на дела си следва да получи от дял първи сумата 224,90лв.
ОСЪЖДА съделителите да ЗАПЛАТЯТ по сметка на ПлРС държавна
такса върху дяловете си като следва: Е.И.К., ЕГН**********-100,12лв., С.И.А.,
ЕГН**********-200,24лв., Д.И.Д., ЕГН**********-200,24лв., Ж.Д.Х., ЕГН**********-100,12лв.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва Плевенски окръжен съд в двуседмичен
срок от съобщението до страните,че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: